Dom parterowy czy piętrowy?

[vigaa]

Chcemy budować dom. Stoimy przed wyborem piętrowego albo
parterowego. Skłaniamy się ku parterowemu. Jakie są zalety i wady
takiego domu? Na pewno jest tańszy w budowie niz piętrowy, nie
trzeba biegać po schodach. Ale...zajmuje więcej m-ca na działce,
moze zmniejsza poczucie bezpieczeństwa??, bo sypialnie są na dole.
Pewnie jest więcej plusów i minusów. Ciekawa jestem opinii osób
mieszających w domach parterowych.

[Gość: k]

A to ciekawa teoria: parterowy tańszy niż piętrowy...

[vigaa]

Gość portalu: k napisał(a):

> A to ciekawa teoria: parterowy tańszy niż piętrowy...

moze źle się wyraziłam... w naszym przypadku parterowy będzie
tańszy. Mamy wybrane 2 projekty-domu parterowego i piętrowego i ten
1-wszy wyjdzie tańszy w budowie.

[zuzazuzka]

A masz może linki do teych projektow? Chętnie bym je obejrzała. Bo
sama mam taki dylemat.

[vigaa]

zuzazuzka napisała:

> A masz może linki do teych projektow? Chętnie bym je obejrzała. Bo
> sama mam taki dylemat.
Niestety, bo to ma byc projekt indywidualny.

[Gość: miluś]

>Mamy wybrane 2 projekty-domu parterowego i piętrowego i ten
1-wszy wyjdzie tańszy w budowie.
> Niestety, bo to ma byc projekt indywidualny.

Hm.... masz wybrane dwa projekty a są to projekty indywidualne. Z tego co wiem
to wybiera się projekty z katalogu biura projektowego a na indywidualne
zamówienie się nie wybiera tylko siada z projektantem i ustala preferencje
inwestora. Moim zdaniem coś kręcisz Vigaa.

[vigaa]

Oj, od razu kręcę. Przecież nie będę miała dwóch projektów, bo nie
byłoby mnie na to stać. A zresztą po co byłyby mi dwa potrzebne???
(chyba znowu źle się wyraziłam). Projekty nie są gotowe, jestem na
etapie ustalania jaki dom wybrać-parterowy czy piętrowy. Wiem mniej
więcej jak będą wyglądały i wiem, że parterowy wyszedłby taniej w
budowie. Możliwe, że zdecyduję się na gotowy projekt. Niestety
wszystko jest dopiero w fazie ustalania.
Zresztą, po co mam tu kręcić?????? Ja chciałam poznać TYLKO opinię
osób mieszkających w domu parterowym. Może ktoś by mi coś poradził.

[microbi-1]

poznaj ofertę www.Modulo-Quick.pl

[Gość: penelopa]

Ja od roku mieszkam w parterówce.Jesteśmy 4-os rodziną.Mamy 100m2 -w
tym 3 sypialnie,salon z kuchnią,łazienkę i osobno jeszcze małe
WC.Oczywiście pomieszczenie gosp.,wiatrołap.I duży strych.I garaż.Ja
też myślę,że parterowy jest tańszy w budowie i w eksploatacji,bo
chyba łatwiej ogrzać jeden poziom.Mieszka się dobrze,ale nie wiem
jakby się mieszkało w piętrowym:-) My sugerowaliśmy się tym,że dom
nie może być dla nas za duży gdy zostaniemy we dwoje.Przyjaciólka ma
piętrowy i u niej ciągle trzeba chodzić po schodach-a to do
łazienki,a to do sypialni,bo coś zapomniała,etc.No a człowiek nie
robi się coraz młodszy i chodzenie po schodach może się stać
uciążliwe.Ale...jak kto lubi i my lubimy domki parterowe,więć moja
ocena nie jest obiektywna.Co do bezpieczeństwa to na noc i tak
spuszczamy rolety.Jednym słowem-jesteśmy zadowoleni.

subiektywnie

[papalaya]

my zdecydowaliśmy się na piętrowy (poddasze mieszkalne) razem ok.
220 m2...dlaczego???

mamy działkę 15 arów, dom parterowy zajmuje więcej miejsca, my
woleliśmy mieć większy ogród...

argument schodów jest śmieszny, w ciągu dnia i tak się przebywa
przeważnie na parterze, na górze są sypialnie, garderoba, łazienka,
wejście tam parę razy dziennie (a czasmi tylko wieczorem) to żaden
problem, nie jseteśmy niepełnosprawni, a starzy i kulawi będziemy za
kilkadziesiąt lat i wtedy bedziemy się martwić...sresztą duzą rolę
odgrywają też same chody - owszem jeśli ktoś ma zaprojektowane
wąskie i strome, wtedy faktycznie nie jest to wygodne...

prywatność - moim zdaniem pietro zapewnia ją w wiekszym stopniu -
przyjmujemy sporo gości, dzieci bawią się na dworze z rowieśnikami i
wciaz wpadają a to po picie, a to po chipsy, górna łazienka jest
wyłacznie dla nas - piętro pozwala także uchronić się przed
nieuchronnym w tym wypadku bałaganem...

koszty ogrzewania - mniejsze w przypadku domu piętrowego, który ma
po prosty z reguły bardziej zwartą bryłe i mniejszą powierzchnię
zewnętrznych ścian i dachu...

estetyka - większość domów parterowych po prostu mi się nie podoba -
kojarzą mi się z amerykańskim lichym standardem gipsowo-kartonowym i
mają w sobie coś "barakowatego"...oczywiście to już jest
supersubiektywne...

czy pietrowy czy parterowy, warto uwzględnić w projekcie poziom "-1"
czyli piwnicę - kotłownia, pralnia, spiżarnia itp. - nie warto
tracić na to powierzchni "nadziemnej", a są to pomieszczenia bardzo,
ale to bardzo przydatne...

[minkapinka]

papalaya napisała:

>
> czy pietrowy czy parterowy, warto uwzględnić w projekcie poziom "-
1"
> czyli piwnicę - kotłownia, pralnia, spiżarnia itp. - nie warto
> tracić na to powierzchni "nadziemnej", a są to pomieszczenia
bardzo,
> ale to bardzo przydatne...

Zgadzam sie, ze takie pomieszczenia sa bardzo przydatne, ale
umieszczenie ich w piwnicy jest bardzo kosztowne i niewygodne. W
moim domu pralnia bedzie na pietrze - obok łazienki i sypialni i
garderoby. Nie wyobrazam sobie znoszenia rzeczy do prania do
piwnicy, a później wnoszenia ich na piętro.

[papalaya]

kosztowne??? niekoniecznie, niewygodne??? niekoniecznie,
praktyczne??? na pewno...

dzieki piwnicy oddzielasz pomieszczenia typowo gospodarcze od reszty
domu, u nas przy dwójce dzieci pralka chodzi niemal na okragło,
ciezko mi sobie wyobrazić jej pracę i odwirowywanie np. nocą w
przypadku kiedy pralnię masz obopk sypialni...

nie wyobrażasz sobie??? to nie ma nic do wyobrażania, po prostu
znosisz brudy z kosza do pralni, wrzucasz do prania, wieszasz na
suszarce, a po wyschnięciu i prasowaniu wnosisz do garderoby czy
szafy...żadna filozofia, parę koszuli i gacie chyba nie spowodują
zasłabnięcia z przemeczenia...

w przypadku spiżarni, wręcz konieczne jest aby mieściła się w
piwnicy - wszelkie przetwory, ziemniaki w workach, warzywa itp.
znacznie lepiej się przechowuja w miejscu gdzie temp. jest o kilka
stopni niższa, dltego też spiżarnia raczej nie powinna być
ogrzewana...

[minkapinka]

papalaya napisała:

> kosztowne??? niekoniecznie, niewygodne??? niekoniecznie,
> praktyczne??? na pewno...
>
> dzieki piwnicy oddzielasz pomieszczenia typowo gospodarcze od
reszty
> domu, u nas przy dwójce dzieci pralka chodzi niemal na okragło,
> ciezko mi sobie wyobrazić jej pracę i odwirowywanie np. nocą w
> przypadku kiedy pralnię masz obopk sypialni...

u mnie tez pralka chodzi na okragło dlatego nie wyobrazam sobie
biegania z praniem do piwnicy. A pralni nie bede miała obok
sypialni, bedzie oddzielona duza łazienką i bardzo duzą garderobą.
Moja kolezanka, która jest architektem mówiła mi, ze na studiach
uczono ja, ze pralnia powinna znajdowac się na poziomie, na któym
zdejmuje się/zakłada ubrania. To samo mówili architekci, którzy
projektowali nasz dom.
>
> nie wyobrażasz sobie??? to nie ma nic do wyobrażania, po prostu
> znosisz brudy z kosza do pralni, wrzucasz do prania, wieszasz na
> suszarce, a po wyschnięciu i prasowaniu wnosisz do garderoby czy
> szafy...żadna filozofia, parę koszuli i gacie chyba nie spowodują
> zasłabnięcia z przemeczenia...
Do wszystkiego mozna sie przyzwyczaic, do wszystkiego mozna znależć
filozofie. Tylko w tym przypadku po co?
dom buduje sie po to, aby sobie ułatwic zycie, a dla mnie ciagłe
noszenie rzeczy jest niewygodne.
>
> w przypadku spiżarni, wręcz konieczne jest aby mieściła się w
> piwnicy - wszelkie przetwory, ziemniaki w workach, warzywa itp.
Nie planuje przechowywania ziemniaków w workach, bo worek ziemniaków
starczyłby nam na 2 lata.

[Gość: Martika]

Długo się zastanawiałam i pralnię mam... w piwnicy razem z
suszarnią. Problem rozwiązałam robiąć zsyp na brudne rzeczy.
Kosztowało mnie to przekucie 2 stropów ale jestem zachwycona. W
łazience nie mam, ani sznurków z praniem, ani kosza z brudami.
Pralka chodzi właściwie najczęściej w nocy i nie przeszkadza. Suche
rzeczy wnoszę na górę w koszu hurtem i nie jest to problem.
Oczywiście, gdybym miała możliwość zrobienia osobnego pomieszczenia
na 1 piętrze na pralnię i suszarnię to pewnie bym tak wolała, ale
uwolnienie łazienki od pralki jest super pomysłem. A co do domu,
mając pietrowy dom wybierałabym opcję parterowego z podpiwniczeniem.
Teraz traktuję schody jako swój mały aerobik ;) Na pewno jednak
projektując dom piętrowy zaprojektowałabym 1 pokój na parterze jako
gościnny (ja jeszcze gonię po schodach, ale moja mama już nie) i
żebym mogła gdzie zrobić sobie na starość sypialnię.

[agurek1]

Czy mozesz mi napisac, czym ogrzewacie i jakie sa koszty ogrzewania.
Jestem tego samego zdania co ty, ja mam 5 os. rodzine, ale tez
zastanawiamy sie nad 100 m, dzieci szybko rosna i pozniej moze sie
okazac, ze sami nie damy utrzymac jakijs landary. moezsz podac mi
twoj projekt. Moj adres [e-mail]

[Gość: monika]

a czy kupowaliście gotowy projekt? jeśli tak to możesz wskazać gdzie
go szukać?

[Gość: aga]

Witam,

Niestety nie powiem Ci o kosztach związanych z budowa domu parterowego czy z
poddaszem. Ale jeśli dobrze zrozumiałam, już wiesz jakie to mniej więcej koszta.
Ja mieszkam w domu z poddaszem użytkowym (plus piwnica), a w tej chwili
przygotowywany jest projekt naszego drugiego domu. Bardzo chcieliśmy, żeby był
to dom parterowy. Niestety, nasza działka jest leśna i jesteśmy ograniczeni
powierzchnią zabudowy. Co mi przeszkadza w domu z piętrem? Ano... schody. Po
których musimy się nabiegać jak licho (mamy dwoje małych dzieci, co zwiększa
znacząco liczbę kursów :-))) Też mi się kiedyś wydawało że narzekanie na schody
to gruba przesada, ale gdy miałam spory kłopot z chodzeniem ( a stara jeszcze
nie jestem, to była urazowa sprawa) zmieniłam trochę zdanie. To nie znaczy rzecz
jasna, że mieszkanie w domu z piętrem to jakiś koszmar, ale sądzę że jednak w
parterowym jest wygodniej... Ale ma z założenia większą powierzchnię zabudowy.

[Gość: al9]

poprzedni mój dom to szeregowiec z piwnicą, parterem, I piętrem i
jeszcze poddaszem..
Latanie po schodach to koszmar...

Teraz mieszkam w domu z użytkowym poddaszem - bez piwnic - są tylko
dwa poziomy. Jeśli schody są wygodne - a sypialnie na górze -
przyłaczam się do opini, ze oddzielenie części nocnej od dzielnnej
jest wygodniejsze...
Garderobę i pralnię mamy na I piętrze - to o niebo lepsze niz
latanie do piwnicy
Piwnicy nie mamy - i nie żałujemy - nikt ziemniaków juz nie trzyma.
Ogromny 50m2 garaż na dwa autu jest natomiast zapełniony wszystkim
tylko nie samochodami (które stoją w końcu przed domem) Tak więc
piwnica nie, ale duuuuuuuuuże pomieszczenie na rowery, narty,
bagazniki, zgrzewki z colą, narzędzie, kosiarki - koniecznie. I im
większe tym lepiej
Moja rada zatem - dom dwupoziomowy, ale rozsądnie zaprojektowany...
Pozdr
al

[Gość: Madeleine]

Przez 20 lat mieszkalam w parterowym domu i teraz wybudowalismy na jego miejscu
pietrowy. Wprawdzie to co pisze nie bylo realizowane w warunkach polskich, ale
naprawde jest duza roznica w funkcjonalnosci domu. Teraz jest naprawde o wiele
lepszy, a cenowo byl tylko troche drozszy jesli chodzi o budowe, za to jego
wartosc w razie sprzedazy jest dwukrotna anizeli parterowego.
Na dole mam jadalnie, ogromna kuchnie, salon, pokoj TV/goscinny, lazienke dla
gosci oraz pralnie z przejsciem do garazu na 1 samochod. Tu jak juz ktos
wczesniej wspomnial napisze tylko, ze smieje sie z ludzi ktorzy buduja ogromne
garaze. Slowo daje, ze im wiekszy, tym wieksza robi sie tam graciarnia, a juz na
pewno nie trzymaja tam samochodow.
U gory mamy nasza sypialnie polaczone z duza garderoba i lazienka, oraz po
drugiej stronie domu 2 sypialnie dzieciece polaczone w srodku lazienka. Projekt
robilismy indywidualnie z architektem, i uwazam, ze jest idealny jak na nasze
potrzeby. Taki dom jest bardzo prywatny, mozna kontrolowac balagan, goscie nie
biegaja do gory bo nawet spia na dole. Rozniez nie wyobrazam sobie pralki na
pietrze-wyobrazacie sobie co by to bylo gdyby wylala sie z niej woda? Aha, i
jeszcze ogrzewanie mamy osobno na dol i gore, aby wlaczac tylko jedno- w ten
sposob tez sie troche oszczedza. A schody? Moze zaczne odczuwac je za jakis
czas, ale na razie ochoczo biegam po nich w ramach odchudzania :-))))

[microbi-1]

"Madeleine" zgadzam się z TOBĄ w pełni .... z małą różnicą ja mam duuuży garaż i
zbieram graty a przy okazji parkuję samochód :), rozplanowanie parteru ( z
opisu) u mnie jest takie same a na piętrze + jeszcze jeden pokoik dla dziecka a
reszt dokładnie tak samo :). Pozdrawiam wszystkich na portalu !!!

[minkapinka]

Gość portalu: Madeleine napisał(a):
Rozniez nie wyobrazam sobie pralki na
> pietrze-wyobrazacie sobie co by to bylo gdyby wylala sie z niej woda? Aha,
nie wyobrazam sobie, w ciagu kilkunastu lat nigdy mi sie to nie przytrafiło.

[marionaud_1]

Szczęsciara. Mnie niedawno wyrwało wąż odprowadzający z odpływu i
wszystkie cykle prabnia poszły na podłogę. Ale ponieważ pralka stoi
właśnie w pralni w podziemiu, to spokojnie mydliny spłynęły do
kratki ściekowej, a ja tylko popłukałam po tym czystą wodą. W
pomieszczeniach mieszkalnych byłaby masakra.
Cenię sobie także to, że z mojego poziomu -1 mam wyjście do ogrodu
przez "pokój ogrodnika" zaopatrzony w osobny prysznic. Wiec jak się
utytłam w ogrodzie, to nie muszę ciągnąć tego do łazienek na piętro,
ale mogę się spłukać i przebrac w pomieszczeniach gospodarczych.
Jak widać, jestem zwolenniczką co co najmniej dwupoziomowości, choc
czasem w istocie irytuje mnie bieganie po schocdach.

[Gość: .]

Marze o domku parterowym, niestety moj malzonek jakos sie ku temu nie chce przychylic.
Obecnie mieszkamy u moich rodzicow. Dom ma 300m, wiec jest spory i jest tylko latanie raz w jedna raz w druga storne. Po schodach codziennie biegam kilka razy. Najgorzej jest, jak sie ma male dziecko, ktore a to trzeba przewinac, a to przebrac. Wiadomo, na dole nie bede balaganu robila takimi rzeczami, od tego jest sypialnia...
Garaz chcialabym miec osobno, bo w bryle budynku mi sie nie podoba. Ewentualnie moge sie skusic na wiate, zeby nie zmoknac idac do domu z zakupami. Reszta mi straszna nie jest, bo obecnie tez mam garaz osobno i sa tego i plusy i minusy, ale wiecej jest plusow.
Masz duza dzialke: buduj parterowy, ladniej sie komponuje z krajobrazem, no i mozna sobie zrobic wyjscie z sypialni prosto na ogrod, albo z lazienki.

[Gość: gosc]

Dom parterowy jest bardziej praktyczny, jesli do tego dorzucimy
piwnice to bedzie jeszcze bardziej praktycznie. W Kanadzie budujemy
tylko domy podpiwniczone, ktore sa energooszzcedne i zdrowe i
przedewszystkim powierzchnia domu jest znakomicie wykorzystana.
Moge przeslac kilka interesujacych projketow, [e-mail]

[Gość: robert]

Moim zdaniem najbardziej praktyczny jest dom piętrowy z dwoma pełnymi kondygnacjami.
Na pewno nie polecałbym nikomu domu z poddaszem użytkowym, ze względu na
problemy z przegrzewaniem się latem i chłodem zimą.
Jak ktoś ma duża działkę, to faktycznie warto rozważyć dom parterowy. Schody to
uciążliwość, czy ktoś tego chce czy nie, a to dla dzieci, osób starszych lub
chorych.

[pluteq]

A możesz pokazać przykłady domów, które mniej więcej są zbliżone do tego co chcesz zaprojektować indywidualnie?

(wiem jest ciężko - ja sam projektuje indywidualnie, ale przed rozmową z architektem miałem wybrane jakieś 20 różnych projektów i opisane co mi się podoba, a co nie).

Wejdź np. na:
www.domeria.pl
www.extradom.pl
projekty.dom.pl
www.projektygotowe.com
I podeślij nam co Ci się podoba. Jakie masz potrzeby (otwarta kuchnia, salon, kominek, ogród zimowy itd).

Ja miałem budżet domu (bez działki - stan zamknięty ale nie pod klucz) określony na 300-350 tys i architekt pomimo, że lubi parterowe (ja też lubie), sam stwierdzil że robimy z poddaszem użytkowym, bo się nie zmieścimy w tej powierzchni.

Ale dzięki temu mam ogród zimowy i patio.

Brat ma dom z poddaszem (ale wylewany strop i bardzo mało skosów) i ma gorąco w lecie. Tak więc dom piętrowy (w sensie lany sufit) nie gwarantuje chłodu (wiele osób przytacza ten argument).

Lepiej pomyśleć o dobrej wentylacji, roletach zewnętrznych itd.

[pocomoni]

pluteq napisał:

> Brat ma dom z poddaszem (ale wylewany strop i bardzo mało skosów) i ma gorąco w
> lecie. Tak więc dom piętrowy (w sensie lany sufit) nie gwarantuje chłodu (wiel
> e osób przytacza ten argument).
>
> Lepiej pomyśleć o dobrej wentylacji, roletach zewnętrznych itd.
>

Dom piętrowy gwarantuje dobrą izolację cieplną pod warunkiem że jest piętrowy, a
Ty piszesz o domu brata, który jest z użytkowym poddaszem.
Więc jeszcze raz, chodzi o piętro bez skosów, gdzie wszystkie ściany wykonane są
z pustaka i izolowane a nad sufitem jest strych pełniący rolę bufora cieplnego.
Jeśli chodzi o wentylację, to owszem, jest ona potrzebna ale sama nie załatwia
sprawy.

[pluteq]

pocomoni napisał:

> pluteq napisał:
>
> > Brat ma dom z poddaszem (ale wylewany strop i bardzo mało skosów) i ma go
> rąco w
> > lecie. Tak więc dom piętrowy (w sensie lany sufit) nie gwarantuje chłodu
> (wiel
> > e osób przytacza ten argument).
> >
> > Lepiej pomyśleć o dobrej wentylacji, roletach zewnętrznych itd.
> >
>
> Dom piętrowy gwarantuje dobrą izolację cieplną pod warunkiem że jest piętrowy,
> a
> Ty piszesz o domu brata, który jest z użytkowym poddaszem.
> Więc jeszcze raz, chodzi o piętro bez skosów, gdzie wszystkie ściany wykonane s
> ą
> z pustaka i izolowane a nad sufitem jest strych pełniący rolę bufora cieplnego.
>
> Jeśli chodzi o wentylację, to owszem, jest ona potrzebna ale sama nie załatwia
> sprawy.

No niby tak, ale jeśli będziesz miał dom piętrowy (bez skosów) i z dachem płaskim (domy 'nowoczesne') bez 'bufora' w postaci strychu, to już nie jest takie pewne.

Chyba, ze np. dach zielony..

Generalnie 'piętrowość' ma tylko częściowy związek z tym czy na piętrze jest gorąco czy nie. Aczkolwiek 'bufor' w postaci strychu na pewno pomaga.