umowa przedwstępna

[Gość: lalala]

Za kilka dni podpisujemy umowę przedwstępną z deweloperem i w ciągu 7 dni
wpłacamy 10% zadatek. Reszta będzie płacona w ratach z kredytu bankowego i
książeczki mieszk. Deweloper nie ma jeszcze zezwolenia na budowę. Oczywiście
bank może udzielić kredytu dopiero gdy będzie zezwolenie. Jaki zapis
powinniśmy zawrzeć w umowie, aby zaliczki były płacone gdy deweloper uzyska
zezwolenie na budowę a my - kredyt bankowy?
Z góry dziękuję za pomoc.

[robert.g5]

--Powiniście raczej poczekać aż developer dostanie to pozwolenie na budowę i
podpisać umowę przedwstepną dopiero wówczas jak pozwolenie się uprawomocni,/
pozwolenie na budowę uprawamacnia się dopiero po 14 dniach. W tym czasie każdy
kto się nie zgadza z tą decyzją może od niejo złożyć odwołanie i trafia to do
ponownego rozpatrzenia. Jeżeli developer rozpoczął w tym czasie inwestycje
zobowiązany jast ją przerwać i czekać na nową decyzję- powoduje to przesunięcie
w czasie całej inwestycji /.Czy jest sens robić coś w stosunku do czego nie ma
100% pewności.
Robert
PARTNER
0602306737
Kontakt:serwis internetowy
www.grodzki.waw.pl

[Gość: Bebiak]

A może by tak zawrzeć umowę przedwstępną bez wpłacania czegokolwiek a w ramach
harmonogramu płatności ustalić termin wpłaty pierwszej raty - powiedzmy
wówczas niech to będzie 20% - na 7 dni od daty uprawomocnienia się pozwolenia
na budowę z dodatkowym ewentualnym postanowieniem, że o ile termin tejże wpłaty
zostanie uchybiony to umowa ulega rozwiązaniu? Co Ty na to i co na to
developer? Pamiętaj, że znikąd nie wynika obowiązek wpłacania czegokolwiek przy
zawieraniu umowy przedwstępnej - to strony i tylko strony ustalają w jakich
ratach i terminach będą dokonywane wpłaty. Pozdrowionka serdeczne. B.