pytanie zrozpaczonego laika - co robić?

[Gość: lala]

witajcie

małżeństwo kilka lat po ślubie, marzące o domu. Aktualnie mieszkamy w 80m
użyczonym mieszkaniu (4 pokoje) w centrum 250tys miasta. Ale ZAWSZE chcieliśmy
mieć dom z ogrodem w jakimś mniejszym mieście/na wsi.
Mamy dwie pensje (1500 netto + 1700 netto) + działalność gospodarczą (między
1000 a 4000 netto). Oszczędności .... 3 tys. Nie mamy żadnych nieruchomości
ani innych zabezpieczeń. Wiek: 27/31 lat. Co robić? Zapomnieć o marzeniach i
kisić się w mieście dopóki nas nie wyrzucą? Brać kredyt na 30 lat i kupować
jakiś mały dom z lat 70 za 250 tys? Brać kredyt i budować samemu jak
najtaniej? To już czas by podjąć decyzję, boję się, że ciężko nam bedzie z
kredytem ale nie chcemy rezygnować z marzeń... Proszę, poradźcie - nie mamy
kogo zapytać o radę.. Może ktoś z was był w podobnej sytuacji i doradzi coś
rozsądnego..

pozdrawiam

lala

[Gość: lala]

zapomniałam - jesteśmy przyzwyczajeni do niskiego standardu. Nie chodzi nam o
dom ze snów ale własny kąt z ogródkiem.

[trypel]

podobnie jak na całym swiecie macie dwie drogi: albo wziąc kredyt na 30 czy 50
lat albo zapieprzać przez nastepne 30 odkładajac i kupić za własne :)
Powód do rozpaczy zaiste poważny

[Gość: lala]

no właśnie - wszyscy tak robią? pomijając takich, co
a) dostali spadek/dom w spadku
b) wygrali na loterii
c) zarabiają kupę forsy i mają gotówkę

nie ma innej opcji?
aaaaaaa!

[trypel]

pomijając te wymienione 3% to fakt - nie ma innej

upss jest - można zabic wujka i upozorować samobójstwo + zostawiony testament

[Gość: Gość]

A poza tym to na takie kwoty jak wymieniłaś nie macie zdolności więc
z kredytu nici - sorry za brutalne rozwianie marzeń. Zostaje wam
opcja z wujkiem :-)

[Gość: denia]

Jest inna opcja. Z tym, że to hardcore i mało kto się odważy. Tyle, że trzeba
mieć na starcie mieszkanie, które można sprzedać. Za uzyskaną kwotę kupujecie
dom do kompletnego remontu. I remontujecie go przez kilka lat stopniowo, w miarę
uzyskiwanych dochodów. Są plusy i minusy.
Plusy:
-od razu mieszkacie w domu,ogród cieszy bardzo
-kazda złotówka jest zainwestowana w swoje, a nie w czyjeś
-remont podnosi wartość nieruchomości o więcej niż się na ten remont wydało
-nie macie presji kredytu nad sobą

Minusy:
-mieszkacie w nędznych warunkach przez kilka lat (kwestia dzieci, gości),
-nie da się wyremontować pomieszczeń "po kolei", każde jest ryte kilka razy: raz
bo kładziecie instalacje elektr., drugi raz gdy kładziecie tynki wewn., trzeci
raz gdy kładziecie wylewki, czwarty raz gdy kładziecie rury co w wylewkach,
piąty raz gdy kładziecie podłogi. Wydłuża to procedurę remontową , bo musicie
przenosić się z dobytkiem z jednego pomieszczenia do drugiego. Do tego dochodzi
ciągłe mieszkanie w pyle budowlanym, można dostać kota od tego pyłu, który jest
w ubraniach, naczyniach, wszędzie i to przez kilka lat.

Musicie sami ocenić czy odważycie się na taka opcję. My byliśmy bardzo
zdeterminowani, było strasznie, ale to juz za nami (głowne prace skończone)i
cieszymy się naszym domem, którego byśmy inaczej nie mieli.
Pozdrawiam:)

[Gość: kk]

wyjechac za granice na kilka lat 3-5 i zarobic na mieszkanie w
polsce. mieszkania/domu nie macie nie ma co zostawiac, prace i tak
macie kiepska wiec można rzucić - ja bym tak zrobiła

[Gość: ona]

Kupić działkę "na kredyt". Wynająć mieszkanie dla siebie i sprzedać
swoje. Wybudować dom. Tak zrobiło kilku z moich znajomych. Sprawdza
się.

[jop]

Oni nie mają własnego mieszkania, które mogliby sprzedać.

[Gość: ten co juz budowal]

W Waszej sytuacji radze budowac systemem gospodarczym. Jakimś
sposobem musicie postarac sie o działke. W małych miejscowościach
działki nie sa takie drogie. Zwroćcie uwage żeby była budowlana(o to
trzeba zapytac w urzedzie gminy)i uzbrojona. Tak właściwie to dom o
powierzchni mieszkania które teraz wynajmujecie(80 m2) to mozna
samemu wybudowac.Trzeba tylko zacząc i bardzo chciec.Dobrze byłoby
popytac co gmina wymaga do otrzymania pozwolenia, bo gminy roznie
wymagaja.powodzenia

[1-kris]

Nie ma rzeczy niemozliwych, marzenia trzeba miec. Jak nie dacie rady
od razu trzeba sukcesywnie.
1-kupic tanio dzialke(trafiaja sie)
2-uzbroic - jezeli nie uzbrojona (posiadanie samej dzialki to tez
radocha)
3-zastanowic sie nad metoda budowy, do wyboru
- dom murowany
- szkielet drewniany
- dom z bala
- inne
Polecam szkielet albo bal budowa trwa bardzo krotko na rynku jest
duzo firm, ktore buduja ta metoda, jest troche taniej.
Sam wybralem szkielet drewniany.
Kredyt- jest to zmora ale tez koniecznosc, teraz troszke trudniej go
uzyskac ale tyle jest bankow!!!!
A na sam poczatek polecam film NIGDY W ZYCIU.
Nie rezygnujcie z marzen, trzeba dziac. Powodzenia.

[Gość: x]

dajcie sobie póki co spokój z kredytem... nie macie az tak dobrej sytuacji
finansowej; raczej oszczedzajcie na dzialke, tak jak tu wam radza. na razie
macie gdzie mieszkac i to calkiem duze mieszkanie. doradzam przemyslane decyzje,
gdyz nie macie zadnego zabzpieczenia.

[Gość: ma_gala]

chciałabym się "kisić" w 80m2 mieszkaniu w mieście...
no cóż, Wasze problemy są takie same jak 90% społeczeństwa. Dom jest
jeszcze w Polscee towarem luksusowym - to po pierwsze, po drugie -
najczęście spełnia się takie marzenia poprzez wzięcie kredytu
hipotecznego - obojętnie czy na już istniejący dom czy na jego
budowie - co w tym takiego dziwnego? Jeżeli boicie się ryzyka -
zmieńcie marzenia...

[Gość: ma_gala]

no cóż, chciałabym się "kisić" w 80m2 mieszkaniu w mieście, nawet
nie swoim...
Wasze problemy są takie same jak 90% społeczeństwa. Dom jest
jeszcze w Polsce towarem luksusowym - to po pierwsze, po drugie -
najczęście spełnia się takie marzenia poprzez wzięcie kredytu
hipotecznego - obojętnie czy na już istniejący dom czy na jego
budowę - co w tym takiego dziwnego? Jeżeli boicie się ryzyka -
zmieńcie marzenia... A już na pewno na poczatek któreś z Was musi
zmienić pracę na lepiej płatną.

[Gość: lala]

mieszkanie jak pisałam - "użyczone". Mamy do wyboru wykupić je w przyszłym roku
(wycenione na 220tys) albo ewakuowac się gdzie indziej. O to mi chodziło - wybór
to wykupić 80m w bloku abo wykombinować domek poza miastem... Jak mam się użerać
najbliższe 30 lat wolę płacić za to, o czym marzyłam.

Tak sobie oglądam - te bale to fajna sprawa. I wychodzi faktycznie dość tanio..

pozdrawiam

[Gość: Jozef]

Bale nie wychodza w ostatecznych rachunku tanio, a w PL malo firm dobrze buduje
domy z bali, ze o drewnie nie wspomne.
Taniej wychodza domy w technologi szkieletu drewnianego, plusem jest szybka
budowa, 3-5 m-cy
Wlasnie skonczylismy

[Gość: gosc]

nie tyle pytanie laika co... nieistotne.
nie, nie ma innej opcji: albo kase macie, albo nie macie. Nie macie-
to albo pozyczyc albo uzbierac. Opcje przedstawione (wygrana,
spadek, nagly kilkukrotny wzrost dochodow pomijam). Chyba, ze macie
umiejetnosci cudotworcze i wyczarujecie kase znikad - to ok.

IMO nie uzbieracie w rozsadnym czasie tyle, zeby nie musiec brac
kredytu na 30 lat. A na kredyt 30 lat mozecie nie miec zdolnosci -
mozecie, ale sprawdzcie to.
Cieszcie sie, ze teraz nie placicie za mieszkanie - to pozwala
troche wiecej oszczedzac - przynajmniej starczy na oplaty
okolokredytowe i zwiazane z zakupem nieruchomosci (te juz czesto nie
sa kredytowane).

realizmu i powodzenia zycze!

[su.ha]

mieszkaliśmy w mieszkaniu moich Rodziców,
trzy lata temu za oszczędności kupiliśmy działkę
wzięliśmy kredyt na 30 lat ( oboje z mężem mamy średnie pensje )
pół roku później zaczęliśmy budować dom systemem gospodarczym
za miesiąc mam nadzieję się wprowadzić do moich 170 metrów:)
życzę odwagi i powodzenia
pzdr.S.