Odpis na fundusz remontowy????

[Gość: Margareta]

Ojejku, właśnie przeczytałam w innym poście że można odpisać od podatku
wydatki na fundusz remontowy i mam pytanie do wszystkich mądrych osób
które "siedzą" w temacie. Najpierw jednak opiszę sytuację.
W roku 2002 opłacaliśmy czynsz za mieszkanie własnościowe za pomocą stałego
zlecenia zapłaty w banku. Ponieważ na zleceniu napisaliśmy "czynsz",
spółdzielnia wpisywała to na poczet czynszu (to oczywiste) ALE po roku
okazało się że źle płaciliśmy bo mamy dużą nadpłatę za czynsz i dużą
niedopłatę za fundusz remontowy. W SUMIE wszystko było dobrze bo nadpłata za
czynsz to była niedopłata do funduszu ale musieliśmy zmienić zapis w banku.
W związku z tym w roku 2003 na zleceniu zapłaty w banku podaliśmy
TYLKO "fundusz remontowy". Wychodzi na to że jest to z korzyścią dla nas bo
chyba możemy sobie to teraz odpisać? Czy nie? I do jakiej sumy? I czy
wystarczy jako potwierdzenie do Urzędu Skarbowego zwykły wyciąg z banku jaki
dostajemy co miesiąc, czy trzeba mieć jakieś zaświadczenie od spółdzielni że
to na fundusz remontowy poszło a nie na czynsz?
Poradźcie proszę

[Gość: Maria]

Musi być dowód wpłaty, z którego jasno wynika, że jest to wpłata na fundusz
remontowy i za jaki okres.
Pozdrawiam - Maria

[vampi_r]

W przypadku zleceń stałych, wystarczą miesięczne wyciągi z konta.

Tylko nie bardzo rozumiem, czemu całą kwotę wpłacasz na f.femontowy.
Konta za czynsz i f. remontowy są oddzielne i powinnaś mieć w banku dwa
zlecenia stałe - jedno "czynsz", drugoe "fundusz remontowy".
Z tego, co rozumiem, to masz jedno zlecenie i w roku 2003 wszystko wpłacałas na
konto f.remontowego. Czy tak?
Jesli tak, to będziecie mieli nadpłate na tym fundusza taka jak nedopłatę w
czynszu.

W takim przypadku nie możesz całych kwot odliczyć jako f. remontowy.
Możesz odliczyc tylko 12 razy to co miesięcznie powinno iśc na f. remontowy.

[aniask_mama]

vampi_r napisał:

>
> W takim przypadku nie możesz całych kwot odliczyć jako f. remontowy.
> Możesz odliczyc tylko 12 razy to co miesięcznie powinno iśc na f. remontowy.

Ja to zrobiłam w ten sposób (bo też miałam problem, miałam ogólną nadpłatę w
czynszu i chciałam ją przenieść na f.remontowy), że napisałam oficjalne pismo
do MPGM opisując dokładnie sytuację co i jak wpłacałam i żeby tą nadpłatę
walnęli w fundusz i że takie potwierdzenie chcę na piśmie. Oczywiście tak
zrobili, pismo dostałam i przy kontroli w skabowym nie miała pani żadnych
zastrzeżeń, żadnych.

[Gość: Maria]

Wynika z tego, że co Urząd Skarbowy to inna interpretacja przepisów. Miałam
podobny problem w 2002 roku. Byłam w moim US i powiedziano mi, że liczą się
tylko dowody wpłaty, czy to asygnaty kasowe, czy też kopie przelewów, z
których jasno wynika, ze są to wpłaty na fundsz mieszkaniowy i za jaki okres.
Miałam tak samo zlecenie w banku na kwotę ogólną za czynsz. Ponieważ działo to
się w trzecim kwartale 2002 r., w porozumieniu ze Spółdzielnią wpłaciłam całą
kwotę przypadającą na fundusz remontowy za 2002 r, a wynikłą z tego nadpłatę w
Sp-ni potrąciłam sobie z czynszu. Ale działo się to wszystko przed końcem roku.
Pozdrawiam -Maria

[abcd17]

Gość portalu: Margareta napisał(a):

> W roku 2002 opłacaliśmy czynsz za mieszkanie własnościowe za pomocą stałego
> zlecenia zapłaty w banku. Ponieważ na zleceniu napisaliśmy "czynsz",
> spółdzielnia wpisywała to na poczet czynszu (to oczywiste) ALE po roku
> okazało się że źle płaciliśmy bo mamy dużą nadpłatę za czynsz i dużą
> niedopłatę za fundusz remontowy. W SUMIE wszystko było dobrze bo nadpłata za
> czynsz to była niedopłata do funduszu ale musieliśmy zmienić zapis w banku.
> W związku z tym w roku 2003 na zleceniu zapłaty w banku podaliśmy
> TYLKO "fundusz remontowy". Wychodzi na to że jest to z korzyścią dla nas bo
> chyba możemy sobie to teraz odpisać? Czy nie? I do jakiej sumy? I czy
> wystarczy jako potwierdzenie do Urzędu Skarbowego zwykły wyciąg z banku jaki
> dostajemy co miesiąc, czy trzeba mieć jakieś zaświadczenie od spółdzielni że
> to na fundusz remontowy poszło a nie na czynsz?

Istnieje limit odliczeń wpłat na FR w ujęciu trzyletnim (2003-2005) w
wysokości 29 tys. 842 zł 11 gr (minimalna wpłata roczna to 945 zł). Możesz
wyczerpać ten limit w dowolnym okresie, np. w kilka miesięcy. Wydatki na
remont mieszkania sumują się z wydatkami na FR (jeżeli wpłacasz na FR i
jednocześnie remontujesz mieszkanie obowiązuje cię wyższy limit ulgi). Nie ma
ograniczeń maksymalnych wpłat na FR miesięcznie - jest jednak wpłata minimalna
wynikająca z uchwał wspólnoty bądź spółdzielni. Dlatego też jeżeli nie
wpłacałaś w 2002 r - możesz te wpłaty uzupełnić w 2003 roku ale uwaga -
powrotu do limitu ulgi z okresu 2000-2002 nie ma. 19% wpłat na FR za 2002 rok
odliczysz sobie od podatku za 2003 r. ale w ramach ulgi 2003-2005. Wyciągi z
banku Ci wystarczą - musi być tylko podany tytuł wpłaty (na fundusz remontowy)
i twoje dane jako zleceniodawcy i posiadacza tytułu prawnego do lokalu. W
spółdzielniach zazwyczaj tworzone są osobne subkonta dla FR - zwróć więc uwagę
by wpisać odpowiedni numer konta. We wspólnotach wpłaty często wnoszone są na
to samo konto co pozostałe elementy zaliczki w poczet kosztów zarządu - tutaj
ważne jest podanie w tytule wpłaty jaka jej część przeznaczona jest na FR.

Pozdrawiam,

[Gość: Margareta]

Bardzo bardzo dziękuję i pozdrawiam.

[Gość: ania]

czyli aby móc sobie odliczyć wpłaty z tytułu FR muszę wpłacić minimum 945zł?
czyli jeśli mam niższą składkę która rocznie daje mniej niż 945 to nie mogę
sobie NIC odliczyć???

[Gość: Maciej Tertelis]

Przepraszam, 945 zł to kwota podwyższenia limitu wydatków w sytuacji gdy
remont dotyczy również instalacji gazowej.

Minimalny limit wydatków to 567 zł (lata 2003-2005).

Jeżeli wydała Pani od 1.01.2003 do 31.12.2003 mniej niż 567 zł na FR bądź (i)
na remont mieszkania = odliczenie za 2003 r. niestety nie przysługuje.

Pozdrawiam