robert8888
29.02.04, 15:12
Mam pewien problem, tzn. problem związany z darowizną nieruchomości, na którą
składa się działka budowlana (400 m kw) oraz dom o powierzchni 180 m kw. a
także garaż jako odrębny budynek (pow. 50 m kw.). Nieruchomość ta której
właścicielami są obecnie moi rodzice, będzie darowana mi i mojej żonie. Wiem,
że w podatku od darowizn funkcjonuje zwolnienie 110 m kw powierzchni
mieszkalnej pod warunkiem zamieszkiwania przez 5 lat przez obdarowanych oraz
tym iż obdarowani nie mają innych nieruchomości. Ponieważ dom ma powierzchnie
przekraczając te 110 m oznacza to że będę musiał zapłacić podatek wg skali od
nadwyżki ponad ten metraż oraz garażu i gruntu. Jaki przyjąć najlepszy sposób
darowzny by zapłacic jak najmniej podatku, czy są jakieś kwoty wolne w
podatku od darowzin. Czy na wysokość tego podatku moze mieć wpływ to iż
mieszkając w tym budynku robiłem jego remont, i mam na to dowód w postaci
faktur na mnie wystawianych (tzn. czy moje nakłady mogłyby pomniejszać
wartość budynku). Jeśli tak, to czy wystarczy okazać notariuszowi dokumenty
potwierdzajace te nakłady, i na tej podstawie zmniejszyć wartość rynkową
domu? Czy pomoże mi ktoś rozwikłać te moje dylematy? Pozdrawiam Robert
