ILE KOSZTUJE PROJEKT DOMU

[Gość: Jan]

Ile kosztuje projekt domu o powierzchni ok 200 m kw. Chodzi mi o projekt na
zamówienie lecz nie coś wykwintnego - funkcjonalny, prosta forma, rodzina 2+2.
Moi znajomi podają tak rozbierzne ceny, że trudno się zoriętować.
Wiem ze to zależy od reniomy projektanta ale sa chyba jakieś "punkty stałe" w
projekcie i cenie których trzeba się trzymać.

[Gość: karola]

Mma dużo mniejszy projekt (133) i rownież prosty, miałam zapłacić 1500
Niestety okazuje sie , że jest od stycznia VAT 22% i oczywiście my to musimy
zapłacić
:-(

[jack_]

Karola ...1500 to bardzo niewiele - chyba że to projekt gotowy - powtarzalny -
projekt na zamówienie kosztuje co najmniej 3 razy tyle...

[Gość: karola]

Ale tyle ...
Mieszkam w małym miescie tu więcej nikt by nawet nie dał.
Dałam projektantowi wszytkei moje sugestie, włącznie s kartką. On to tylko
fachowo rozysował. Jego porawki - chciał sie czymś wykazac w ogole mi sie nie
podobały i wrociliśmy do mojej koncepcji.

Moze dlatego wstyd mu brać więcej?
:-)

Z tym vatem wyjdzie tak pod 2 tysiące.

[hiacynta]

Ja mieszkam w Warszawie. Tutaj projekt gotowy kosztuje 1500zł, zaś jeśli chodzi
o projekty na zamówienie, to byłam na targach budowlanych bodajże w zeszłym
roku, czy 2 lata temu, kiedy to sama rozważałam taką możliwość. Tam bezpłatnych
porad udzielała pewna pani architekt, która jak nam cenę zaśpiewała to mało z
krzeseł nie pospadaliśmy. Przejdę do rzeczy - rzekła - 10 000zł. Tak więc
poprzestaliśmy na projekcie gotowym, do którego wprowadziliśmy pewne zmiany.
Kiedyś nawet obiło mi się o uszy, że można to zrobić za 7000, niestety nie wiem
gdzie.

[Gość: piotrek]

10k ?!???! No tak w tzw. 'warszawskie' ceny. Lepiej wziac sobie architekta
spoza. Za indywidualny projekt domku 150m wraz z wnetrzami 3500 PLN w grudniu.
Architekt z Lodzi dom w Warszawie.

pozdro,
piotrek

[marika_w]

Gość portalu: karola napisał:

> Ale tyle ...
> Mieszkam w małym miescie tu więcej nikt by nawet nie dał.
> Dałam projektantowi wszytkei moje sugestie, włącznie s kartką. On to tylko
> fachowo rozysował. Jego porawki - chciał sie czymś wykazac w ogole mi sie nie
> podobały i wrociliśmy do mojej koncepcji.
>
> Moze dlatego wstyd mu brać więcej?
> :-)
>
> Z tym vatem wyjdzie tak pod 2 tysiące.

Dokładnie. To że ktoś obok nas zbuduje identyczny projekt jest praktycznie niemożliwe, bo w sumie kto by chciał budować to samo co ma sąsiad :-p To jest PL tu każdy chce być wyjątkowy :-) Zresztą samych projektów domów jest tyle, że szok. My mamy PMD 01 z projektymalychdomow.com.pl/ - jak ktoś chce się budować to polecamy. I prosze nie mylić osiedla klonów - bo to są osiedla deweloperskie, które są nastawione na jak najniższa cenę

[Gość: asiak2]

Mieszkam w województwie pomorskim. Za projekt indywidualny architekt wziął od
nas 2 000 zł + 1 500 zł konstrukcja. Przyznam, że był to nasz znajomy a projekt
był robiony bez żadnej umowy (no i bez podatku), a sam architekt mówił, że robi
to po cenach dumpingowych. Nie wiem,czy to dużo czy mało, ale najwazniejsze, że
ten etap jest już za nami.

[Gość: Anna]

Ceny są bardzo zróżnicowane i zależą od tego kto jak się ceni. Młodzi
architekci , którzy jeszcze nie posiadają uprawnień projekt techniczny są w
stanie wykonać dużo, dużo taniej (oczywiście bez rachunku). Ponieważ sama nie
posiadam jeszcze uprawnień wiem że jest to kwestia negocjacji i układów z
osobami podpisującymi.

[Gość: Jola]

Kupiłam gotowy projekt pracowni Archipelag z Wrocławia, zapłaciłam w ubiegłym
roku 1500 zł.
Szukałam na forum (nie tylko GW ale i innych)kogoś, kto buduje taki dom jak ja,
w celu wymiany doświadczeń. Niestety przez rok nie udało mi się znaleźć nikogo,
kto buduje ELIZĘ z pracowni Archipelag. Nie odezwał się nikt z Warszawy, ani z
okolic.
I gdzie tu mowa o całych osiedlach klonów?

[Gość: verte]

Gotowce kosztują 1500-2000.Projekty indywidualne w biurach mających
jakąś renome kosztują 5% przewidywanej wartości powstającego budynku.
Oczywiście zawsze można negocjować.

[Gość: AREK]

Nasz projekt domu pod Warszawą o pow. 160 m2 na indywidualne zamówienie u
znajomego architekta kosztował 6000 zł. Przyjmuje się średnio ok. 400-450 zł/m2
za projekt od powierzchni mieszkalnej.

[Gość: architekt z krakowa]

Szanowni Państwo. Projekt typowy, to jedyne rozwiązanie dla osób biorących
udział w tej dyskusji. Proszę sobie kupić za 1500 i architekt ma was zgłowy.
Ja za projekt domu biorę około 5% wartości inwestycji, czyli około 15 000 zł.
Dużo ? Więc zadajcie sobie pytanie ile stracicie na własnej niewiedzy i
czytaniu "muratorów", w których ciągle zdarzają się sprzeczne porady ?? Mój
projekt obejmuje oprócz wszystkich branż również prowadznie spraw formalno
prawnych. Nie słuchajcie tych bzdur o studentach i technikach budowlanych.
Zasada jest prosta, chcesz tani projekt zbudujesz drogi dom i zapłacisz przy
całym domu 30 tys więcej. Ciekawy jestem dlaczego drodzy Państwo nie chodzicie
do przysłowiowego "konowała", dlaczego nie leczycie się ziólkami bo taniej ???
Moi klienci są zadowoleni, zawsze jestem zapraszany na "parapetówy". Myślę, że
to świadczy o wzajemnym szacunku i zaufaniu między klientem a projektanetem.
Moja ostateczna rada. Jeśli nie stać cię na projekt indywidualny za 15 tys, to
lepiej kup typowy dobrej dużej pracowni i wprowadź zmiany zlecajac je właśnie
tej pracowni. Zaoszczędzisz KILKADZIESIĄT tysiecy !!! A dobrym architektom nie
zawracaj głowy, że dasz 3 tys. Studentow, zleć projet łazienki i kuchni. Straty
wynikające z bledów będą o wiele mniejsze.

[Gość: Olgierd]

Zapłaciłem za projekt przed 2 laty 2250 zł (otrzymałem fakturę). Wydawało
się,że to tanio jak za dom 300 m2. Potem okazało się,że konstrukcja dachowa
(przyznaję, że dość skomplikowana) jest żle zaprojektowana. Pod cieślami dach
się uginał. Trzeba było awaryjnie wstawić 2 filary. Były także inne błędy i
niedorubki.
Moja rada nie liczcie na "okazję bo tanio" lepiej zapłacić więcej i zamówić
projekt u sprawdzonego architekta.

[Gość: x_mate]

Gość portalu: Jan napisał(a):

> Ile kosztuje projekt domu o powierzchni ok 200 m kw. Chodzi mi o projekt na
> zamówienie lecz nie coś wykwintnego - funkcjonalny, prosta forma, rodzina 2+2.
> Moi znajomi podają tak rozbierzne ceny, że trudno się zoriętować.
> Wiem ze to zależy od reniomy projektanta ale sa chyba jakieś "punkty stałe" w
> projekcie i cenie których trzeba się trzymać.



-----------------


Jasiek,

zadzwon do paru biur architektonicznych i sie zapytaj.
Jak Ci cena bedzie odpowiadac, to karz sobie pokazac realizacje i jakies inne
projekty (niezrealizowane).
Teraz jest taka posucha na rynku, ze kazdy bedzie chetnie z Toba rozmawiac. :-)

x_mate