dom z odzysku

[lynyang]

Czy warto kupic dom uzywany? Wybudowany w roku 1955 roku z cegly, częściowo do remontu? Na co zwrócić szczególną uwage? Na pierwszy rzut oka dom jest w stanie dobrym. Częściowo do remontu. Ktoś był w podobnej sytuacji? Proszę o opinie.

[nawalonych7krasnali]

Zwróć uwagę, czy ściany są "świeżo"-niedawno malowane. Jeśli tak to może to być tuszowanie zacieków wilgoci/grzyba choć nie zawsze. Na takie sprawy zwracaj uwage na ścianach jeśli ściany nie były odnawiane.
Z czego jest instalacja elektryczna. Jak zrobiona jest podłoga - kiedyś deski układało się bezpośrednio nad ziemią co dzisiejsze standardy odnośnie ciepła jest niedopuszczalne i wiąże się z przebudową. Zacieki na dolnej części ścian jest do ogarnięcia przez wstawienie nowej izolacji poziomej - ale to koszty.
Jeśli jest podpiwniczony to szukaj zacieków na ścianach, które mogą świadczyć, że w wiosenne roztopy jest tam jeziorko.

[lynyang]

Wilgoci nie ma. Sciany malowane ok. 4 lata temu. Dom ocieplony. Elektryka wymieniona, to samo z kanalizacja. Do zrobienia bylby dach. Z takich najpilniejszych spraw.
Zastanawiam sie w jaki sposob mozna by sprawdzic stan np. Fundamentow?

[nawalonych7krasnali]

Jeśli nie ma rys/pęknięć na ścianach to stan fundamentów jest "wystarczający". Cudzysłów nie ma tu nasuwać jakiś wątpliwości, ale jeśli piwnicy nie ma to wilgoć/grzyb na fundamentach przy dobrej izolacji poziomej nie ma żadnego znaczenia i w temacie kupna nie ma chyba za bardzo co głowy zawracać. Potem możesz oczywiście odkopać fundament do jego głębokości, rzucić okiem i np ocieplić w razie czego.
Jeśli jest piwnica to kwestia grzyba na ścianach i zdrowotności w temacie przechowywania produktów nasuwa decyzję walki z grzybkiem.
Tak więc brak pęknięć na ścianach to najważniejsze, względnie przed kupnem możesz w dwóch miejscach kawałkiem odkopać fundament i sprawdzić czy nie sypie się "pod palcem".