Własność hipoteczna?

[Gość: gg]

Chciałbym się dowiedzieć coś na temat tej formy własności.Co ona oznacza,
pozytywy i negatywy dla kupjącego, ponieważ znalazłem oferte mieszkania z tą
formą o b.atrakcyjnej cenie ale nie wiem czy to właśnie ze względu na
niekorzystny stan prawny?

[zegmarek]

nie ma pojęcia własność hipoteczna.
Każda nieruchomość musi posiadać Księgę Wieczysta w , której są zapisane
wszystkie informacje o nieruchomości w tym również obciążenia hipoteki.
Potocznie utarło się określenie własność hipoteczna dla odróżnienia np. od
ułomnego prawa własności jakim jest spółdzielcze prawo własności do lokalu.
Przy mieszkaniu lepsza jest oczywiście pełna własność ponieważ z reguły koszt
zarządu częściami wspólnymi są niższe.
Marek Obtułowicz licencja zawodowa 2006

[Gość: gg]

Tzn. że jest to inna nazwa spóldzielczo-własnościowe?

[zegmarek]

spółdzielcze prawo nie dotyczy defakto mieszkania a tylko jest prawem
zamieszkania. Jest to prawo zbywalne. Jednak sam lokal jest własnością
spółdzielni.
Pełne prawo własności powstanie z chwilą sprzedaży przez spóldzielnię ułamkowej
części gruntu.