ulga remontowa

[Gość: urbeck]

Jakie należy spełnić formalności żeby skorzystać z ulgi remontowej. Czy trzeba
to zgłaszać i jakie należy posiadać dokumenty. Pozdr.

[Gość: Ola]

Trzeba mieć faktury VAT za wykonane usługi i kupione materiały na min 462 zł. w
okresie trzech lat. Jeżeli płacisz na fundusz remontowy we wspólnocie lub
spółdzielni, dokumentem jest dowód wpłaty. Odliczenie 19% poniesionych nakładów
w danym roku, ale w okresie obowiązywania ulgi (2000-2002) nie więcej niż 3850
przy remoncie mieszkania, 4620 przy remoncie budynku. Czyli jeżeli w 2000
odliczyłeś od podatku 2000 zł, w 2001-1000 zł, w 2002 nie możesz odliczyć
więcej niż 850 zł. Możesz też wykorzystać całą ulgę w jednym roku. Zgłaszać
tego nigdzie nie trzeba. Rozliczenie z US następuje po zakończeniu danego roku
odpowiednim załącznikiem do formularza PIT.

[Gość: Wacek]

No i trzeba mieć tytuł prawny do remontowanej nieruchomości. Oznacza to, że
można odliczyć koszt remontu mieszkania, którego jesteś właścicielem. Nie
musisz być w nim natomiast zameldowany. Jeśli natomiast jesteś zameldowany w
mieszkaniu, a nie jesteś jego właścicielem (mieszkanie należy np. do
współmałżonka, rodziców itp.) ulga się nie należy.

Wacek

[Gość: wiki]

A jak wygląda sprawa stałej zabudowy?
wiki

[Gość: Ola]

To zależy czego. Szafy wnękowe można odliczyć. Sama odliczałam. Na fakturze
musi być wyraźnie napisane, że jest to stała zabudowa wnęki (nawet, gdy jest to
róg pokoju a nie wnęka). Natomiast zabudowę kuchni nie (z wyjątkiem szafki pod
zlewozmywak).

[Gość: Marcin]

Należy się, jeśli z właścicielem masz podpisaną umowę o użyczeniu lokalu.

[Gość: wiki]

Czy to znaczy, że muszę zawrzeć taką umowę z moim chłopakiem ?
wiki

[Gość: Wacek]

Jeśli on jest właścicielem mieszkania, a Ty chcesz odliczyć ulgę remontową od
swojego podatku to tak.

Uwaga! W przypadku bezpłatnego użyczenia lokalu Urząd Skarbowy może doszacować
podatek Twojemu chłopakowi. Podstawą będzie rynkowy czynsz najmu w danej
okolicy.

Wacek

[Gość: wiki]

Gość portalu: Wacek napisał(a)
> Uwaga! W przypadku bezpłatnego użyczenia lokalu Urząd Skarbowy może doszacować
> podatek Twojemu chłopakowi. Podstawą będzie rynkowy czynsz najmu w danej
> okolicy.

Nie wiem czy doszło więc jeszcze raz pytanko. Czy mógłbyś to wyjaśnić, bo nie
bardzo wiem co oznacza to sformułowanie .
wiki

[Gość: Wacek]

Czasami zdarza się zarówno pomiędzy firmami jak i osobami prywatnymi, że
zawierane są umowy najmu (użyczenia) na zasadach nierynkowych np. czysz w
wysokości 1 zł. Strony postępują tak najczęściej by zmniejszyć swoje łączne
ubciążenia podatkowe. Fiskus nauczył się już radzić z tego typu kombinacjami.
Jeśli ja wynajmę Tobie mieszkanie za 100 zł i zapłacę podatek od tych 100 zł, a
czynsz rynkowy w tej okolicy dla tego typu mieszkania wynosi powiedzmy 2000 zł,
to urząd skarbowy ma prawo stwierdzić, że zawarłem umowę na niekorzystnych
warunkach, aby uniknąć płacenia podatku i wyda decyzję, na mocy której będę
musiał zapłacić podatek od pozostałych 1900 zł + odsetki + ewentualna kara.

Wacek

[Gość: wiki]

Bardzo dziękuję za wytłumaczenie podstepów systemu podatkowego ;-) !
wiki