Ceny segmentów a mieszkania

[lanza2]

witajcie

czy możecie mi wytłumaczyć dlaczego jest tak niewilka różnica w cenie
pomiedzy mieszkaniem 50 m a segmentem 130 m. Czemu ludzie nie kupują domów,
może ja nie wiem o jakiś problemach. Oczywiscie wiem ze trzeba odśnieżać itp.

Lanza

[herox]

[pytanie jest powtórzone z innego wątku, więc powtarzam też swoją odpowiedź]


Segmenty i domy wolnostojące nie są trendy i po prostu nie modne.
Teraz mieszkanko jest największym osiągnięciem człowieka i tylko mieszkankiem
można się pochwalić.
Jakiś czas temu argumentem przeciwko domom było to, że daleko od centrum, itd.
Teraz po starcie rakiety mieszkania w tej samej lokalizacji (np. obrzeża
miasta) są droższe niż domy.
Teraz inne argumenty działają na niekorzyść domów i powodują, że nikt ich nie
chce: trzeba odśnieżać, trawę kosić, sprzątać, grilla robić, goście przychodzą
posiedzieć na trawce, drzewa trzeba sadzić i wyrywać, ziemię przekopywać, kopać
doły, nawadniać krzewy i trawę, murować, piłować, przerzucać, nanosić,
otwierać, zamykać, wywłaszczać, leżeć, chodzić, jeść. I znalazło by się zapewne
kolejnych kilkadziesiąt argumentów

[mynia_pynia]

Ja swojego czasu właśnie chciałam szereg (było to 2 lata temu). Ceny bardzo
zbliżone, na pierwszy rzut oka, ale ... przy szeregówce nie ma podanej
najczęściej ceny udziałów w częściach wspólnych (np, drodze dojazdowej), nie ma
podanej ceny za grunt.
Oczywiście te ceny są na stronach dewelopera, ale trzeba się tym zainteresować
(wiedzieć o tym). I nagle z ceny 220tyś (dwa lata temu) wyszło mi 380tyś - a za
tą cenę to wtedy we Wrocławiu można było sobie dwa mieszkania kupić.
Kolejna sprawa to te 220tys było za szeregówkę o pow. 110m2 - i one były już
wyprzedane na starcie inwestycji, zostały te o powierzchni powyżej 160m2 - a tu
cena była ze wszystkim już koło 450tyś.

W lokalizacji którą sobie upatrzyłam nie było już wolnych szeregów, a termin
oddania kolejnych był mocno odległy (3 lata). A nie chciałam z krzyków
wyprowadzać się na psie pole, czy do smolca.

Dlatego po rozważeniu cen kupiłam działkę budowlaną i jestem bardzo zadowolona
z tej decyzji, bo za 400tyś będę miała fajny nieduży domek i świetny ogród.

[Gość: Janka]

Mynia-Pynia powiedz gdzie kupiłaś te dzialkę we Wrocławiu. Ja jestem na etapie
szukania działki, ale w granicach miasta gdzieś na południu, wiem że trzeba
mieć fortunę, aby coś sensownego znależć, ale skoro Ty znalazlaś to może mnie
się uda. Nie bardzo wiem jak się do tego zabrać? Pośrednicy z biura nieruch.
żdzierają niemiłośiernie, w jaki sposób szukałas?

[mynia_pynia]

Zmartwie cię, kupiłam działkę na wiosce i to takiej wichurze, mam 20km do Rynku.
Zawsze marzyła mi się działka przy parku południowym, no ale tam trzeba mieć
milion ;) na działkę.

Wiem że na ołtaszynie jest sporo działek, w Biestrzykowie - wiocha za
ołtaszynem. Jak chcesz doznać szoku to wejdz na nieruchomości.interia i
poszukaj jakie ceny działek są na krzykach.