Od czego zacząć?????

[Gość: piotrek]

Witam wszystkich.
Kupiłem właśnie działkę i zamierzam w lato, lub na wiosnę przyszłego roku
zacząć budowę domu.
Moje pytanie to gdzie skierować pierwsze kroki, aby móc zacząć budowę domu?
Jakie są etapy budowy, jakie wymagania?
Działkę kupiłem z warunkami zabudowy wydanymi przez gminę.
Dziękuje wszystkim którzy pomogą mi postawić pierwsze kroki ;)
Pozdrawiam
Piotrek

[Gość: beti27]

W UM lub Gminy złóż wniosek o aktualny wypis z planu
zagosp.przestrzennego.Potem idź do Zakładu Energ.,Gazowego,Wodno-
Kanalizacyjnego o wydanie warunków technicznych dostaw mediów.(prąd,gaz
woda).Jak będziesz miał wypis z miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego idż do geodety,który sporządzi dla Twojej działki mapę
sytuacyjno-wysokościową w skali 1:500,przeznaczoną do celów projektowych(koszt
w mojej gminie ok 500zł).Potem zamów projekt gotowy w biurze lub indywidualny u
architekta.Jak będziesz na tym etapie to pytaj o kolejne wskazówki na forum lub
u geodety czy architekta.

[Gość: piotrek]

A co robić jak w mojej gminie nie ma miejscowego planu zagospodarowania. Kupiłem
działkę z warunkami zabudowy wydanymi przez urbanistę i zatwierdzonymi przez
gminę. Czy to ma jakieś znaczenie? Czy może tak samo się postępuje jak w
przypadku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

[Gość: beti27]

Najlepiej zapytaj o to w gminie bo warunki musisz mieć wydane na siebie i pod
konkretna inwestycję(w Twoim przypadku dom jednorodzinny jak przypuszczam).Twój
poprzednik mógł mieć warunki wydane np.pod działalność gospodarczą a to co
innego i inne warunki,mało ważne że ta sama działka.Przede wszystkim sprawdz
czy nadal są one ważne.Możesz je wrzucić do kosza gdy od wydania upłynęły dwa
lata.

[Gość: beti27]

Jeżeli się okaże że niema możliwości przepisania warunków mimo,że zostały one
nabyte przez Ciebie wraz z działką,będziesz musiał poczekać na zrobienie
planu.W mojej gminie niema go już cztery lata.Cierpliwości!!!ciągle
powtarzają,będzie za miesiąc...i tak już od czterech lat a Ty mieszkaj sobie
gdzie chcesz i nieważne że przez ten czas zdązył byś już dom postawić i
wykończyć i pewnie ze dwa lata już mieszkać...