Na co zwrócić uwagę przy zakupie starego domu ?

[Gość: gość]

poradźcie proszę

[Gość: gość czyli blokarz]

nikt nie kupował domu ?
prosze pomózcie
Czy warto poradzić sie rzeczoznawcy? jaki to koszt?
czy na pierwszy rzut oka mozna ocenić stan domu? wilgotność ,dach....

[Gość: kryl]

jest jeden dobry sposob na zbadanie wilgotnosci starego domu. nalezy obejrzec
jego polnocna strone i jelsi jest porosnieta mchem to domu nie warto kupowac...

na budżet remontowy

[Gość: al9]

w czerwcu 2006 kupiłem szeregowiec z 1931. Zaniedbany.
Z góry wiedziałem, że będę robił ciężki remont.
Poprawiłem dach, odkopałem ściany do fundamentów (czesciowo osuszyłem,
częściowo dobudowałem ściany), wyburzyłem ścianę od ogrodu, przesunąłęm ją o
kilka metrów dalej (dobudówka) robiąc ścianę ze szkła.
Usunąłem wszystkie ściany na parterze, zmieniłęm rozkład pomieszczeń na
piętrze. Powiększyłem łazienkę a dwie nowe dobudowałem. Usunąłęm wszystkie
instalacje i tynki. Zrobiłem nowoczesne ogrzewanie, od podstaw instalację wod
kan i elektryczną...
Wydałem 180 tys, a przede mną elewacje (ocieplenie) i taras...
Prace trwają non stop od 15 wrzesnia (czekałem na pozwolenie na budowę) -
pracuje ekipa 4-8 osobowa...
W efekcie będe miał dom jak nowy, z zaprojektowanym od podstaw programem,
nowoczesny, ekonomiczny a co najwazniejsze w znakomitej lokalizacji...
Kluczem jest dobra ekipa i finansowanie.
Ale warto
Pozdrawiam
al

[1realista]

Miej swiadomosc że powazny remot kosztuje czesto tyle co wybudowanie od nowa. A wiele defektow wychodzi dopiero podczas remontu.
Najważniejsze to dokladnie obejrzec konstrukcje domu - sciany stropy dach. Bo to one decyduja o tym czy calkowiecie wyburzamy czy "tylko" robimy kapitalny remont( czyli zakadamy nowe) instalacji i okładzin( tynki itp). A przy konstukcji należy zwrócic uwage na zwilgocenie i korozję ( rownież biologiczna) oraz czy nie madmiernych pękniec i odksztalcen.

[1realista]

...czy nie ma nadmiernych pękniec i odksztalcen. :-)))

[andrzej.sawa]

Znajdź konsultanta,bo jeżeli jesteś laikiem,jak większość ludzi,to nie dasz rady
ocenić nawet podanych elementów.A problemy bywają.Niedawno robiłem remont,gdzie
zakres robót w stosunku do pierwszej oceny był dwa razy większy.Trzeba człowieka
upierdliwego,który zobaczy każdą dziurę.