mieszkania TBS

[mysia25]

podpowiedzcie mi proszę, gdzie mogę znaleźć autoryzowane adresy Towarzystwa
Budownictwa Społecznego, które budują mieszkania w Warszawie.
czy ktoś z Was korzystał może z tej formy zakupu mieszkania? czy Waszym
zdaniem warto? jakie mogą się tu kryć niebezpieczeństwa? w jakiech
dzielnicach TBS buduje swoje mieszkania?
z tego co wyczytałam w necie, oferta jest kusząca, ale ja właśnie w takie
kuszące nie wierzę ;)

[myszka77]

hej hej! napiszcie coś ,proszę!

[Gość: MM]

www.forumtbs.pl/
Jest to strona Ogólnopolskiej Izby Gospodarczej TBS. Jest tam również spis TBS,
ale trwa aktualizacja działu i przepraszają za utrudnienia. Może za jakiś czas
znajdziesz tam adresy, które Cię interesują.
Też jestem ciekawa, co o TBS sądzą mieszkańcy. Proszę, odezwijcie się!

[Gość: Bi]

Wplacilam kupe kasy na takie mieszkanie i ... nigdy go nie zobaczylam. Bo najpierw zbieraja kase a dopiero potem
staraja sie o kredyt z KFM-u. A jak kredytu nie dostana to ...koniec marzen o wlasnym mieszkanku i o pieniazkach tez.
Nie bawcie sie w to !!!!

[Gość: chrisk]

Ja wpłaciłem kasę i mieszkanie zobaczyłem ale z 1,5 rocznym poślizgiem. Z
resztą wszystko zależy od umowy z wykonawcą takiego mieszkania.
Ja na twoim miejscu zastanowiłbym się czy nie warto rozejrzeć się za czymś
własnym. 3 lata temu jak decydowałem się na TBS sytuacja na rynku (kredyty,ceny
mieszkań) była inna niż obecnie teraz zastanawiam się nad kupnem własnego M.
Ale jeśli już się zdecydujesz na TBS to rzezcywiście zadzwoń do Krajowej Izby
TBS i wypytaj się o wszystko co cię interesuje. Jest tam b miły choć trochę
odjechany na punkcie TBS gość.
Pozdrawiam i życzę powodzenia.
Chrisk
PS.
Jak masz jakieś pytania co do TBS do wal śmiało postaram się odpowiedzieć.

[miki46]

Gość portalu: chrisk napisał(a):


> PS.
> Jak masz jakieś pytania co do TBS do wal śmiało postaram się odpowiedzieć.

Jestem jak na razie osobą samotną. Mam nadzieję, że nie zawsze tak będzie.
Chiałabym starać się w TBS-ie o mieszkanie dwupokojowe, a mogę tylko - jako
osoba samotna - składać wniosek o jednopokojowe. Jak to załatwić? Może wiesz?

[Gość: chrisk]

miki46 napisała:

> Gość portalu: chrisk napisał(a):
>
>
> > PS.
> > Jak masz jakieś pytania co do TBS do wal śmiało postaram się odpowiedzieć.
>
> Jestem jak na razie osobą samotną. Mam nadzieję, że nie zawsze tak będzie.
> Chiałabym starać się w TBS-ie o mieszkanie dwupokojowe, a mogę tylko - jako
> osoba samotna - składać wniosek o jednopokojowe. Jak to załatwić? Może
wiesz?
>
Nie znam przepisu na podstawie którego możesz składać wniosek na mieszkanie
jednopokojowe? Ja mieszkam w TBS i są tu osoby samotne mieszkające w dwu a
nawet trzy pokojowych mieszkaniach. Jedyne warunki o jakich mi wiadomo to
nieprzekroczenie pewnego progu zarobków oraz stałe dochody (jest też pewne
minimum). Oczywiście trzeba sobie zdać sprawę że zarówno opłata partycypanta
jak i późnieszy czynsz będzie wyższy a te w przypadku TBS nie należą do
najwyższych. Spróbuj dopytać się u "dewelopera" myślę że on udzieli Ci bardziej
szczegółowych informacji można też zadzwonić do "Izby TBS" tel [phone]
lub e-mail: [e-mail]

Pozdrawiam
chrisk

[miki46]

W moim biurze tak mnie poinformowali, tak też jest w regulaminie. Ludzie
dopisują fikcyjne osoby: narzeczonych, babcie, rodzeństwo. Ale ja nie mam ani
narzeczonego, ani babci, ani rodzeństwa. Obcych ludzi nie mogę prosić o
taką "przysługę", stąd mój problem. Spróbuję skorzystać z telefonu lub maila,
które mi podałeś. Dziękuję.

[Gość: chrisk]

Na stronie TBS znalazłem taki wątek:

Pytanie

Czy jest określona max powierzchnia mieszkań w stosunku do ilości osób dla
mieszkań TBS?

Odpowiedz


Obowiązujące przepisy nie określają maksymalnej lecz minimalną powierzchnię
mieszkania w stosunku do ilości osób. [Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia
04.07.2000r. w sprawie warunków i trybu udzielania kredytów i pożyczek ze
środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego oraz niektórych wymagań dotyczących
lokali i budynków finansowanych przy udziale tych środków (Dz. U. Nr 62, poz.
719)]. Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego
(Dz.U.00.98.1070) w art. 31 wskazuje, iż kryteria i tryb przeznaczania mieszkań
dla konkretnych najemców określa umowa spółki albo statut towarzystwa. Poza
więc wskazanymi wyżej "normami", pozostałe sprawy związane z trybem i warunkami
najmu regulowane są przez TBS

Może to coś wyjaśni?
Pozdrawiam
chrisk

[Gość: Ala]

kto podpisuje umowę i wpłaca na "zakup" mieszkania w TBSie, jeżeli nie dostali
jeszcze kredytu. Sama sobie winna jesteś, niestety.

[Gość: Bi]

3 lata temu realia byly nieco inne...
Dziekuje bardzo za "mile" slowa. Mimo wszystko zycze Ci zeby Cie to nigdy nie spotkalo.

[Gość: net]

w TBS-ie nie kupujesz mieszkania.
Płacisz za nie ale ono nigdy nie stanie się twoją własnością !!!

[Gość: daro]

mysia25 napisała:

> podpowiedzcie mi proszę, gdzie mogę znaleźć autoryzowane adresy Towarzystwa
> Budownictwa Społecznego, które budują mieszkania w Warszawie.
> czy ktoś z Was korzystał może z tej formy zakupu mieszkania? czy Waszym
> zdaniem warto? jakie mogą się tu kryć niebezpieczeństwa? w jakiech
> dzielnicach TBS buduje swoje mieszkania?
> z tego co wyczytałam w necie, oferta jest kusząca, ale ja właśnie w takie
> kuszące nie wierzę ;)

Mam do sprzedania 2 pokoje w TBS Marki

Darek

[ja20034]

Przypadkiem tego nie kupuj !!!

tbs nie jest zły jeśli

[Gość: chudyy]

ja wszedłem w to,
mieszkanie ma 44 metry, na Grochowie w Wawie w TBS Praga Południe. Jedyne co
można sprawdzać to czy TBS grunt, czy ma kasę z KFM oraz poprzednie budowy. Ten
miał OK i mieszkanie oddał z miesięcznym poślizgiem. Sam lokal jest OK. Jak
ktoś nie ma na kupno nowego i dochody do 9 tys. miesięcznie brutto na 3-osobową
rodzinę to jest to rozwiązanie OK. Mieszkanie nigdy nie jest Twoje, ale płacisz
mniej więcej połowę tego co za wynajem takiego samego. Lokale są oddawane z
podłogami i białym montażem, całkiem OK. Po 30 latach kredyt z KFM się spłaca i
masz jeszcze taniej. Jak Ci się odwidzi (wzbogacisz się) to udział
odsprzedajesz i kupujesz nowe. Moim zdaniem lepszy TBS niż płacenie za wynajem.
pozdrawiam,
Edward

[takandrynka]

jak ktos jest zainteresowany moge powiedziec o przykladzie gdanskim...mieszkam
sama w mieszkaniu tbs-skim (bez udzialu gminy, bo i taki tbs w Gd jest) - jest
to jeden z 4 tbsow istneijacych na terenie Gd.

[armroz]

Właśnie wprowadzam się do 54-metrowego mieszkania TBS pod Warszawą. Inwestycja
została zakończona tydzień przed zakończonym terminem. Czynsz (za naszą 3-
osobową rodzinę) wynosi 640 zł.
Znam dwie rodziny które mieszkają w TBS-ach i jak na razie są zadowolone.
Pozatym coraz częściej słyszę o tym, że te mieszkania będzie można wykupować
(ostatnio takiej informacji udzieliła mi pani z biura TBS). Prawdę mówiąc nie
wiem co będzie za 5, 10 czy 20 lat i chyba nie ma co się martwić na zapas. Ja
wolę mieszkać w poniekąd swoim mieszkaniu, a nie w wynajmowanym.

[miki46]

takandrynka napisała:

> jak ktos jest zainteresowany moge powiedziec o przykladzie
gdanskim...mieszkam
> sama w mieszkaniu tbs-skim (bez udzialu gminy, bo i taki tbs w Gd jest) -
jest
>
> to jeden z 4 tbsow istneijacych na terenie Gd.

Jestem zainteresowana, jak to zrobić? Będę starać się o mieszkanie w komunalnym
TBS-ie. Jeśli możesz napisz, jak Ty to załatwiłaś?

[takandrynka]

Ja nie staralam sie o mieszkanie komunalne, poniewaz to w ktorym mieszkalam
mialo za duzy metraz. Jak zalatwic sprawe mieszkania komunalnego (przydzialu
mieszkania komunalnego) musisz sie dowiedziec dokladnie w Urzedzie Miejskim na
Nowych Ogrodach...a dopiero pozniej, juz bedac na liscie komunalnej, mozesz sie
starc o komunalne tbs-owskie (plus wplata 10% wartosci). jednym z warunkow
uzyskania mieszkanbia komunalnego jest zameldowanie na pobyt staly w Gd. no i
zbyt maly metraz na 1 os w zameldowanym lokalu mieszkalnym
(www.gdansk.gda.pl ) .
Ja kupilam mieszkanie za 30% wartosci w Ogolnopolskim TBS-e - za 30% wartosci i
kaucje (czyli 12 mies czynsz)( www.tbs.org.pl ).
Dodam, ze warunki miedzy OTBS a gminnym GTBS sa o wiele lepsze, jest wyzszy
standard a oplaty miesieczne podobne. W GTBS ogrzewanie jest na prad a w OTBS
jest gazowa kotlownia lokalna umieszczona w kazdym bloku. Pozdrawiam

[miki46]

Dzięki za informację, ale mi chodziło o trochę inną sprawę, a mianowicie jako
osoba samotna (na razie - mam nadzieję), chcialabym w TBS wynająć mieszkanie
dwupokojowe, czyli o większym metrażu niż mi obecnie przysługuje wg regulaminu,
nie chciałabym bowiem za jakiś czas - gdy nie będę już samotną osobą -
kawalerki zamieniać na większe. Stąd moje pytanie. Pozdrawiam.

[takandrynka]

Ja mieszkam sama na prawie 60 m i tez mam zamiar zalozyc kiedys rodzine. OTBS
posilkuje sie nowelizacja do Ustawy, ktora nie mowi, jaki metraz przypada na
jedna osobe. Jak pisalam wczesniej, ja kupilam mieszkanie za 30%
wartosci...ale wiem, ze wynajac mozna od spoldzielni na Kowalach (gmina
Kolbudy, 8km do centrum Gd) - chyba od spoldzielni Inwestycja.
Pozdrawiam

[miki46]

Nie mogę skorzystać z Twoich podpowiedzi, bowiem mieszkam w innej części
kraju.Serdecznie dziękuję za zainteresowanie.