Pośrednik pod specjalnym nadzorem

[Gość: dav]

Wrzodami i zdzieraczami sa licencjonowani posrednicy.W obawie przed
konkurencja placza ze nielicencjonowani obnizaja jakosc uslug a tak na
prawde chodzi im o kase.Tak jak polskiej palestrze.

[Gość: Artur L.]

Tylko licencje mogą chronić Klientów. oszustów trzeba eliminować z rynku.
Pośrednik musi mieć wiedzę czasami większą niż notariusz - dla dobra Klientów!
nieruchomości to dziedzina nie dal amatorów - i w dodatku coraz bardziej sie
komplikuje. Podziwiam tych którzy ryzykują majątkiem całego zycia bez pomocy
profesjonalisty
Artur Leszczyński

[Gość: x.]

Nie chodzi o licencje tylko o sposób ich uzyskiwania, towarzystwo wzajemnej
adoracji utrudniające dostęp do zawodu przez stawianie barier finansowych i
prawnych. Oszustów licencja nie wyeliminuje. Tworzenie coraz to nowych zakazów
i ich penalizacja jest typowe w okresach, kiedy Państwo przeżywa kryzys. Tyle
tylko, że kolejne regulacje kryzys pogłebiają.
pozdrawiam
x.

[Gość: kibic]

Dla mnie to banda darmozjadów i naciągaczy!!!! Po pierwsze primo cholernie
zawyżaja ceny mieszkań !!!! Moi znajomi sprzedawali mieszkanie i chcieli to
zrobic bez pośredników - stary telefon nie przestawał dzwonić!!!Że maja
klientów idt !! Przychodzą i mówia Panie od Pana tylko 2 tys jelenia co kupuje
skasujemy na 2,9 % I co Ty na to !!! Przelicz sobie przy np 150 tys !!! A co
robią gówno!!! Potem sam zapieprzasz bo urzędach!!!!
A kiedys miałem przyjemnosc rozmwaiać z jednym osobiście!!! Wkur......... mnie
niemiłosiernie proszę go o plan mieszkania a on pieprzył o osiedlu i dodego
cały czas szlochał i harkał!!!

[joolanta]

Obydwa mieszkania kupowałam sama. Pośrednicy nadawali, sie do d... Ostatnio
chęć kupna mieszkania zgłosiłam do 20-30 agencji (w końcu kupiłam sama
korzystając z pomocy tu, na forum). Z agencji ZERO odzewu, ale wiem dlaczego,
pracowałam przez krotki okres czasu w agencji nieruchomości. Wiem, na czym
polega taka praca, jacy klienci są preferowani i jaki jest ogólny stosunek do
nich. Przyznam szczerz ze zrezygnowałam z tej pracy bo było mi wstyd czułam
się jak zdzierca, który za wykonanie dwóch telefonów i zamieszczenie
ogłoszenia w gazecie (oczywiście nieaktualnego dla zachęcenia potencjalnych
klientów) bierze 3 000 (no ja oczywiście marna część tego reszta idzie do
właściciela agencji). Nie spotkałam do tej pory rzetelnego agenta i mam
przeczucie ze nie spotkam bo takich nie ma!!!

[Gość: Rafał Renduda]

3 lata nauki w jednej szkole, rok poświęcony na zrobienie licencji (trzeba pół
ale chciałem być lepiej przygotowany), Dwa lata w następnej szkole, co mi to
dało????? - kilkanaście propozycji oszukania,... biura w którym pracuję. Nie
złamałem się choć często były to poważne kwoty. Pewnie kilka, kilkanaście razy
udało się mnie komuś "obejść". Nie rozpaczam, widzę błędy niedociągnięcia, tak
u siebie jak i u swoich kolegów z branży.
Wszędzie są czarne owce. Nie ma wyjątków.
Jedna tylko rzecz mnie martwi, strasznie - niech ktoś spróbuje zrozumieć że to
nie jest zabawa TO JEST MÓJ ZAWÓD, ja nie jestem człowiekiem który wszedł z
ulicy za pracą i ją dostał, poświęciłem na zdobycie tego zawodu kilka lat,
masę pieniędzy (samo choćby zrobiennie licencji). Ale wykonywanie go daje mi
ogromnie dużo satysfakcji. Wiem jedno jestem uczciwy w obec siebie i ludzi dla
których pracuję. Nie oszukuję, nie okłamuję, staram się pokazać tak (+) jak i
(-) danej nieruchomości. Swoją drogą cieszę się że powstała nowela w zeszłym
roku pozwalająca na działanie doradcy do spraw nieruchomości. Układy i
układziki w stowarzyszeniach mnie nie interesują. Działam poruszając się w
zakresie obowiązującego prawa. Jeśli nie wykonałem dostateczej ilości pracy
mówię klientowi że nie 3 % ale mniej, (choć czaem chcę powiedzieć też, że 3 to
stanowczo za mało). Ja nie mówię o ludziach którzy są w tym zawodzie przez
przypadek. Ci działają na sobie tylko znanych zasadach. Więc problem nie w
regulacji prawa tkwi (choć i ono nie doskonałe bywA/jest), problem jest w
ludziach. A na ludzi jakimi są i jakie mają cech charakteru nie mamy już
niestety wpływu.
UCZCIWY POŚREDNIK

[joolanta]

to chyba jestes wyjątkiem, wierz mi ze nie spotkalam sie z uczciwym
pośrednikiem...

[Gość: adam]

w USA nie ma żadnych licencji dla posrednikow,jest natomiast dużo polakow
pracujących tam na czarno,i trudniących się zlodziejstwem

[Gość: Natalia]

Ja również pracowałam jako pośrednik w obrocie nieruchomościami. Nie uważam ze
licencja jest receptą na wszystko. Może idea licencji jest słuszna, jednak
sposób jej zdobycia, system kształcenia, egzaminów i całego tego zamieszania w
towarzystwie wzajemnej adoracji jest chory do szpiku kości. Jak mogą przekazać
wiedzę ludzie którzy nie widzą w którym kierunku dąży rynek i w jaki sposób
kreować markę, firmę i jakość usług. Wszyscy ci ludzie żyją realiami z przed 10
lat kiedy sprzedawało się wszystko. Niestety wszystko się zmienia, a
nieruchomość to produkt jak każdy inny, trzeba go odpowiednio wyeksponować,
odpowiednio zachęcić, pokazać wiedze i umiejętności wykwalifikowanego
sprzedawcy. Macie rację to nie jest zawód dla laików, niestety zasady tworzy
poprzednia generacja pilnująca własnych tyłków, ale już niedługo, konkurencja
zagraniczna (niestety) wykosi zarówno naciągaczy, oszustów oraz
niedouczonych "niby agentów"

[Gość: Rafał Renduda]

P.S.
Trzeba też mieć świadomość że jak ktoś nie chce płacić za ausługę agencji to
może do niej nie przychodzić. Nie ma w naszym kraju obowiązku korzystania z
usług agencji. Ale jeśli juz decyduje sie na takowe, musi mieć świadoomość żę
nikt za darmo nie będzie pracował. POza tym ta prowizja to nie jest tylko
ogłoszenie w prasie, to są też koszty utrzymania lokalu w pewnym standardzie,
to są tez koszty utrzymania pracowników, reklam, marki, wiedzy którą pośrednik
dysponuje, Sam proces gromadzenia informacji, ich przetwarzania, obsługi firm
zewnętrznych. Widocznośći w mediach. To nie jest tak że jak komuś płacimy np
5000 to znaczy że on tyle zarobił, przeważnie pośrednik który nas obsługuje
dostaje z tego około 20 30 % reszta dla właściciela ale to też nie jest jego
zarobek, bo on musi te wszystkie rzeczy o których wyżej wspominam opłacić. Nie
wspomnę o kursach szkoleń, wyjazdów, paliwa, parkingów, itp... Nie jest łatwo
zarobić pieniądze w tym fachu.

[joolanta]

problemem jest to ze niemal niemożliwościa jest kupienie bez agencji, na anons
kupie bezpiśrednio mialam ze 20 telefonow od agencji... dlatego agent kojarzy
mi sie z takim namolnym cwaniaczkiem.

[Gość: Rafał R]

Każdy działa tak jak może / umie. Jeszcze dużo wody musi z Wisły upołynąć żeby
wszystko miało ręce i nogi. duuuuużo...