Studnia a wodociąg

[jkl13]

Mam problem z wodą na działce.

W pozwoleniu mam budowę domu z przyłączem do sieci wodociągowej, ale
bez odcinka tej sieci.
Pokrótce. Wodociąg mamy ok. 100 metrów od działki. Liczyliśmy się z
koniecznością wybudowania 100 metrów wodociągu, ale roboty
chcieliśmy rozbić na dwa etapy - najpierw dom, w międzyczasie
wodociąg z osobnym projektem i osobym pozwoleniem na budowę.

Wodociąg musimy sobie sami wykonać. Obecnie koszt to lekko licząc
20.000 zł.
Dlatego zdecydowaliśmy się na studnię głębinową. Koszt to ok. 10.000
zł. Warunki są, bo sąsiad obok ma i woda jest w dobrym stanie,
zdatna do użytku i na 28 metrach.
Chcieliśmy wykonać studnię na zgłoszenie, ale Starostwo robi
problemy. Twierdzą, że musimy złożyć wniosek o zmianę pozwolenia na
budowę, bo przyłącze wodociągowe było już objęte takim pozwoleniem.

I teraz pytanie: czy faktycznie muszę zmieniać pozwolenie, czy
wystarczy zgłoszenie studni? Mamy zamiar wykonać zakres pozwolenia
na budowę, tj. "budynek wraz z przyłączem do sieci wodociągowej, bez
odcinka sieci wodociągowej" (dokładny zapis z decyzji o pozwoleniu).
Czy na działce nie możemy mieć dwóch ujęć wody, tzn. z wodociągu i z
własnej studni?

Będę wdzięczna za poradę. Może ktoś podpowie, gdzie znajdę podstawę
prawną takiego rozwiązania, w których przepisach?

[mifff]

A co ze ściekami?

[jkl13]

Ścieki odprowadzamy do przydomowej oczyszczalni.
Miejsca na działce jest sporo, zmieści się i studnia i oczyszczalnia
(z zachowaniem wymaganych 30 metrów odległości między nimi).

[jkl13]

up!

[berort1]

20000 za 100 m przyłącza to chyba przesada. Poszukaj tańszego
wykonawcy.

berort1

[jkl13]

Problem polega na tym, że 100 metrów wodociągu to nie jest
przyłącze, w właśnie wodociąg i musi spełniać wymagania odpowiednie
dla wodociągu. Czyli trzeba wykonać 1 studzienkę i chyba 1 lub 2
hydranty, dodatkowo rura musi mieć większy przekrój, niż dla
zwykłego przyłacza i to wszystko powoduje, że szacunkowe koszty
budowy wynoszą 20.000 zł. Dlatego zrezygnowaliśmy z budowy wodociągu
i chcemy kopać u siebie studnię.

[cromwell1]

berort racje ma
mam na ranczo rure 1" dlugosci ok 2 km
zasila 5 chatynek bez spadkow cisnienia
robota wykonana wspolnym sumptem po 5 tysiakow od lebka
10 lat temu

wodociagi chca cie wyruchac
planuja inwestycje pod kolejna zabudowe twoim kosztem

studzienka
moge sie zgodzic
ale studzienka wodomierzowa
zlokalizowana bezposrednio na dzialce

jakie k. hydranty
woz bojowy strazy pozarnej ma kilka wezy dlugosci 25m

niech wodociagi zamontuja hydrant przy wspolnej nitce
na wiekszej srednicy
hydrant powinien byc zasilany z rury min 2"

znaczy sie jakies projekty sa
tylko nie daj sie wyruchac

pzdr.

cromwell

[jkl13]

Wiem, że masz rację.
Tylko że gmina przekazała wodociągi spółce wodnej, a ta spółka ma
nas (nasze osiedle) w d... (i to głęboko). I owszem, mogłabym się z
nimi pospierać, a nawet posądzić, bo zgodnie z ustawą to obowiązkiem
gminy jest zaopatrzenie mieszkańców w wodę. Ale ja mam nadzieję
zamieszkać w domu jeszcze w tym stuleciu, więc jestem gotowa
wybudować studnię. To nie stanowi problemu.

Problem polega na tym, że w pozwoleniu mam "budowa domu
jednorodzinnego bla, bla, bla z przyłączem wodociągowym, bez odcinka
sieci wodociągowej". I starosto upiera się, że w sytuacji, gdy
zamiast z wodociągu woda będzie ze studni, muszę zrobić projekt na
studnię, wystąpić o zmianę decyzji o warunkach zabudowy, a następnie
o zmianę pozwolenia na budowę. Ja chcę zrobić studnię na zwykłe
zgłoszenie. I nie wiem czy mogę, a jeśli tak, to na jakie przepisy
się powoływać. Starostwo twierdzi, że skoro raz kwestia była
rozwiązana w trybie decyzji administracyjnej (pozwolenia na budowę),
to zmiana źródła ujęcia wody (z wodociągu na studnię) wymaga zmiany
pozwolenia i nie mogę zrobić studni na zgłoszenie. A ja nie wiem,
czy mają rację? Bo moim zdaniem niezależnie od wody z wodociągu mogę
mieć studnię na działce. A skoro tak, to tym bardziej mogę kopnąć
studnię bez zmiany pozwolenia na budowę. Zwłaszcza że zamiarzam
wykonać zakres pozwolenia na budowę, tzn. przyłącze wodociągowe
do "projektowanej w przyszłości i kiedyśtam wybudowanej" sieci
wodociągowej. Zgadza się?

[cromwell1]

jesli chodzi o pozwolenia
niestety
nie pomoge

chcialem tylko wykazac ze spolka ma interes w rurze
zarzucili kwota
a noz klient lyknie
nie zniechecaj sie
tylko negocjuj:)

pzdr.

[jkl13]

Do negocjacji potrzebne są dwie strony. Niestety, po stronie spółki
wodnej nie ma żadnej kompetentnej osoby, która mogłaby cokolwiek w
imieniu spółki wiążąco oświadczyć.
Spółka dąży jedynie do tego, by naszą gminę oddać do wodociągów
miejskich, na co miasto z oczywistych przyczyn nie chce się zgodzić.

[popirna]

Zrób po prostu studnię, niezależnie od projektu. Nie jestem pewna, ale wystarczy zgłoszenie, potem jak będziecie mięli kasę wykonancie, albo i nie, przyłącze wodociągowe. Miałam swoją wodę na działce, była super i jeden miesięczny haracz mniej. Zresztą nie chodzi nawet o kwoty ale o to, że bycie w maksymalnie niezależnym od różnych dostawców jest super.
A jak dorobicie wodociąg, to zawsze do podlewania woda będzie za darmo (to znaczy za cenę prądu do pompy). My mamy wodociąg w granicy, a też chodzi mi po głowie, żeby i studzienkę wykopać, bo to się super sprawdziło. Boję się tylko trochę o sąsiadów, czy przypadkiem nie mają nieszczelnych szamb w okolicy, bo grunt przepuszczalny, ale własną studnię polecam i lekki konflikt z gminą, która pewnie jest zdilowana z firmą dostarczającą wodę, równiez polecam. W końcu to Wam, a nie firmie wodociągowej, czy gminie ma być w tym domu dobrze. I to Was musi być na to stać.
A jak nie przyjmą zgłoszenia, to nie zgłaszać. Są tysiące takich studni na wsiach i jakoś nikt od tego nie dostaje palpitacji serc a, przy którejś inwentaryzacji naniosą na mapę. I tyle.

[jkl13]

Problem w końcu się rozwiązał, bo pojawili się nowi sąsiedzi i w 6 domków robimy
wodociąg, dzieląc się kosztami. Wychodzi o połowę taniej niż budowa studni.

A co do niezgłaszania studni to można tak postąpić, i owszem, ale nie w
sytuacji, gdy ma się wrednego sąsiada i kontrole ze starostwa na karku. Wtedy
lepiej robić wszystko zgodnie z przepisami, coby jednak nie wspomagać finansowo
budżetu państwa ;)