Kraków - architekci...

[ferrr]

Macie namiary na architekta w Krakowie lub okolicach, który zrobi adaptację
plus drobne modyfikacje projektu gotowego? Za przyzwoitą cenę? Muszę też
zlecić projekt rozbiórki starej rudery, która stoi na mojej działce. Wrrrr...

[mifff]

> Macie namiary na architekta w Krakowie lub okolicach

Średnica Krakowa, to 20- parę kilometrów, a Kraków z okolicami to
100km :(
Z której strony? możesz odpowiedzieć mailem :)

[ratatouille]

witam
Niektóre roboty rozbiórkowe można wykonywać na podstawie zgłoszenia
a nie pozwolenia na rozbiórkę. I nie wymaga to projektu. Proponuję
poczytać ustawę Prawo Budowlane. Zajmie to ze dwie godziny, a może
zaoszczędzić mnóstwo czasu i pieniędzy.
pozdrowienia

[ferrr]

Pani kierownik stosownego działu w starostwie uznała projekt za niezbędny. ALe
prawo budowlane czytać trzeba, prawda.
Architekt najlepiej Kraków, północne obrzeża, promień do Słomnik mniej więcej
(dokładnie gmina Iwanowice).

[mala.meg]

Ja jestem co prawda z drugiej strony Krakowa (Wieliczka), i mam
architekta, tzn robi mi już kolejny projekt, chociaż się zarzekałam
że nigdy w życiu. Sam nie wiem czy polecac bo ma dość specyficzne
podejście do upływajacego czasu... więc jeśli takim dysponujesz oraz
dużą dozą cierpiliwości, to podam namiary. Pracownię ma na
Kazimierza Wielkiego, ale samochodem jeździ. Nie jest bardzo drogi
(za dobudowę do starego domu: przebudowa, nadbudowa, zmiana sposobu
użytkowania etc zapłaciliśmy 15.000), ale trwało rok od podpisania z
nim umowy do uzyskania pozwolenia na budowę.

[cromwell1]

jesli chodzi o pozwolenie na rozbiorke
to chyba sie pozmienialo
nie wnikam w szczegoly
przepis o 8 m to juz przezytek
wlasnie czekam az klient uzyska pozwolenie na budowe starej rudery
nadajacej sie na szopke bozonarodzeniowa

ferr radze dobrze przemyslec rozbiorke
po pierwsze masz magazyn i pomieszczenie socjalne dla ekipy
po drugie
budowa nowej chatynki wiaze sie z zachowaniem odleglosci od sasiednich dzialek
plus zachowanie linii zabudowy
jezeli nie spelnisz kryteriow
kaplica
a wystarczy zostawic 2 scianki rudery
dobudowac reszte
traktujac przedsiewziecie jako rozbudowe
pozniej zburzyc scianki
i gra muzyka;)

pzdr.

[ferrr]

cromwell, dzieki za rady, ale ta ruderka zostala zbudowana w XIX wieku (widniala
w rejestrze obiektow objętych częściową ochroną konserwatorską, pisałam o tym
gdzieś na tym forum), została zbudowana z kruchego wapienia posklejanego gliną,
a przykryta, oczywiście nie w XIX wieku, eternitem. Eternit już odszedł w
niebyt, reszta daje się rozebrać gołymi rękami, dosłownie sypie się po dotknięciu.
Więc nic na tym nie da się budować.
Pewnie zostanie zarys scian na pamiątkę, a kamień pójdzie do ogrodu.
Pierwotnie powiedziano nam, że można rozebrać, gdy grozi zawaleniem - a grozi.
Teraz jednak okazało się ze i tak potrzebny jest projekt rozbiórki, a konkretnie
zrobienie pomiarów, opisów, czegoś tam - nie znam się. I do tego oczywiście
potzrebny jest uprawniony architekt...
No i potrzebny mi on też do adaptacji projektu.

[ferrr]

Aha, a działka jest spora, więc z odległościami od istniejącej zabudowy nie
trzeba się będzie specjalnie gimnastykować.

[ferrr]

W prawie budowlanym znalazłam następujący zapis:
"4. Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy dołączyć:
[...]
6) w zależności od potrzeb, projekt rozbiórki obiektu."
Czyli chyba decyzja urzędnika?
Czy jakieś przepisy szczegółowe?
A pozwolenie muszę mieć, bo ruderka jest wpisana do rejestru :(

[neilos]

To w takim przypadku potrzebujesz tzw. białą kartę czyli
inwentaryzację do archiwum dla Konserwatora Zabytków.
Napisz na priv, mam przyjaciółkę w Krakowie..a ona innych znajomych