Strzeszyn Grecki - Nelle

[Gość: Adi]

Witam, czy jest tu ktoś z nowych właścicieli mieszkan przy Literackiej.
Zapraszam do kontaktu. Razem łatwiej załatwić pewne kwestie.

[Gość: Fragles]

Nelle..? Gdzie to jest?

[Gość: dugi]

ja wlasnie kupilem u niego mieszkanie (odbior na maj)

[Gość: strzeszynianka]

Przed podpisaniem umowy radziłabym przyszłym mieszkańcom podjechać na miejsce
budowy i sprawdzić usytuowanie tych bloków względem sąsiedniej zabudowy.
Mieszkania nie są tanie, a z dwóch stron tzn. od strony ul. Wergiliusza i
Horacego będziecie mieć sąsiadów (z bloków istniejących) zaglądających wam
bezpośrednio w okna. Jeśli komuś to nie przeszkadza, to ok, ale warto to sobie
naocznie sprawdzić. Na stronie Atanera ani na wizualizacji ani na planie
sytuacyjnym nie zaznaczono istniejącej zabudowy - czyżby przez przeoczenie?

[Gość: Strzeszynianin:)]

Witam
Ogólnie osiedle w super okolicy. Fakt-w pobliżu bloki i kościół nowo budowany
ale też usługi medyczne, blisko sklep, poczta, przystanek autobusowy a także
las, jezioro, tereny na rower i spacer. Ogólnie mieszka się świetnie choć na
pewno będzie coraz ciaśniej, bardziej zakorkowany będzie wyjazd z osiedla gdzie
już teraz rano są małe problemy z wyjazdem na ul. Koszalińską. Pobliskie bloki
moim zdaniem aż tak bardzo nie są złe ponieważ gdy kupimy mieszkanie gdzie ich
nie ma nigdy nie wiemy (z wyjątkami jeśli znamy na 100% co będzie w
przyszłości) co nam wybudują. Tu sprawa jest jasna bo otoczenie jest i będzie.
Zależy od upodobań. Ja niedługo wynoszę się ze Strzeszyna Gr. ale będę mile
wspominać tą okolicę. Pozdrawiam

[Gość: strzeszynianka]

Oczywiście masz rację, że zabudowa wszędzie staje się coraz gęstrza, ale warto
chyba mieć świadomość, że na planach i wizualizacjach nie zaznaczono
wszystkiego.
Potwierdzam też, że na osiedlu mieszka się świetnie, a okolica ma wiele zalet -
szczerze polecam to osiedle.
Chodziło mi tylko o zwrócenie uwagi przyszłym mieszkańcom na
pewne "niedogodności". W tej chwili jest prawdopodobnie jeszcze pewien wybór
mieszkań i można sobie pewne sprawy przemyśleć. Moim zdaniem najciaśniej jest
od strony ul. Wergiliusza, a jest to strona południowa (najbardziej słoneczna)
i ktoś kto nie sprawdził sytuacji na miejscu mógłby się tym faktem zasugerować.
Choć swoją drogą może trochę przesadzam, bo chyba nikt nie wydaje tylu
pieniędzy nie sprawdziwszy dokładnie na co je przeznacza.
Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów.

[Gość: dugi]

nie martwi mnie problem lokalizacji mieszkania (kupilem na poddaszu i z tego co widze chyba najwyzszy punkt na tym osiedlu), a pozatym mieszkam juz pare lat na tym osiedlu i jest super.jesli chodzi o atanera to faktycznie wizualizacja jak gdyby nic wokolo nie bylo ;-).a jesli chodzi o wybor mieszkan to na tym osiedlu jeszcze ich nie zaczna budowac a w 80% juz sa wykupione

[Gość: StrzeszyNowa]

witam wszystkich przyszłych i obecnych mieszkańców tego uroczego osiedla.
Podobnie jak dugi'ego mnie również nie martwi problem lokalizacji sąsiada -
Atanera (kupiłam swoje M także na poddaszu). A propos dugi - nie wiesz kiedy na
poddaszach zamontują pozostałe okna kuchenne. Bardziej martwi mnie kościół, a
konkretniej jego dzwonnica:)

[Gość: dugi]

ello StrzeszyNowa!!!
na budowie jestem kilka razy w tygodniu i wiem ze okna zamontuja dopiero kiedy nie bedzie takich mrozów, ale zabieraja sie od dzisiaj za ocieplanie ;D.
ktore mieszkanko kupilas?? a dzwonnica bedzie wypas ;D. ale za to z okna widze parking na ktorym stoi moja omi ;)
pozdrawiam serdecznie!

[Gość: StrzeszyNowa]

jakich mrozach? mrozy to będą w Moskwie (-30) Ocieplają już powiadasz:) czyli
jest szansa, że wyrobią się w terminie:) z oddaniem. Mieszkanko podaszowe jak
wspomniałam w pierwszej klatce, więc ja chyba parkingu i Twojej omi -
czymkolwiek ona jest - niestety nie dojżę:( (jeżeli mówisz o tym zamkniętym
parkingu obok kościoła). Dugi, a czy wprowadzałeś jakieś zmiany do projektu
swojego M? Jeżeli tak to jakie i czy miałeś jakieś problemy z Boss'em Nelle? A
może zamierzasz zmienic lub zrezygnowac np. ze stolarki drzwiowej?
Czekam na odp i pzdr.

[Gość: dugi]

ja mam mieszkanko w ostatniej klatce, a zmiany porobilem (nie mam scianki miedzy kuchnia a pokojem i zrezygnowalem z drzwi) zmienilem tez elektryke i instalacje w lazience. a w twojej klatce w jednym mieszkaniu juz okna skosne sa (z tego wnioskuje ze masz to wieksze mieszkanie ;-) )
pozdrawiam serdecznie

[Gość: StrzeszyNowa]

Hej Sherlock'u, jestem pod wrażeniem :) Ja też zrezygnowałam z drzwi (tzn.
wybrałam inne z Porty), a ze ścianką odzielającą kuchnię z pokojem i elektryką
się niestety spóźniłam. Płaciłeś te 2 tys. za rzekome zmiany w projekcie? Czy
wiesz coś na temat drzwi wejściowych (kolor)? Pozdrawiam.

[Gość: dugi]

narazie nic nie placilem i mam nadzieje ze nie zaplace ;) , a co do drzwi wejsciowych to podobne do tych ktore sa w innych klatkach(ponoc jedne z najlepszych antywlamaniowych) pozdrawiam

[Gość: darjan]

witam!
Narazie to w moim mieszkaniu tylko sa zamontowane okna poddaszowe w kuchni. :)
Wiec zdaje sie znalazlem sasiada.
Z drzwi wewnetrznych, jak wiekszosc zrezygnowalem. :)
Jak uklada sie wpolpraca z firma? Tez tak ciezko idzie jak u mnie???

A za zmiany w projekcie trzeba zaplacic, tak jest w umowie. :(

[Gość: StrzeszyNowa]

Hej, podziel się z sąsiadką co zrobiłeś że jako jedyny masz okno w kuchni:)
Masz rację, współpraca nie jest łatwa. Czy darjan posiada jakieś zwierzaki
domowe:)? Pzdr.

[Gość: darjan]

okno - nic nie zrobilem :)
zwierzaki domowe - nie posiadam, a StrzeszyNowa jest za, czy przeciw??
:)
pozdrawiaM

[Gość: StrzeszyNowa]

A Ty jesteś za czy przeciw? StrzeszyNowa jest za, mam 3-miesięczną sunię i mam
nadzieję że nie będzie robiła dużego hałasu:)i że będzie się fajnie mieszkac.
Pzdr.

[Gość: dugi]

a jesli chodzi o zaplate tych 2000 za zmiany w projekcie to slyszalem , ze idzie to obejsc (nie jest to 100% pewne) w umowie jest napisane ze zmiany trzeba pisemnie uzgodnic i wplacic pieniadze, a amiany juzm mam i nic nie pisalem ;)

[Gość: dugi]

i jeszcze jedno- jesli chodzi o elektryke i instalacje nie podlega to zmianom w projekcie(bo placisz elektrykowi i instalatorowi )
pozdrawiam sasiadow

[Gość: Adi]

Witam serdecznie przyszłych sąsiadów :) a juz myslałem, że jedyną odpowiedzią na
mój post zostanie, to komiczne pytanie "Nelle, a gdzie to jest?" Ja mam
mieszkanko na 2 p. Zmiany wprowadziłem w elektryce, w inst. wodnej i kanalizie.
Podobnie jak Wy zrezygnowałem z 1 drzwi, a pozostałe zamieniłem na inny model
Porty. No oczywiście zmianą nie oparła się też scianka miedzy kuchnia a salonem.
Co do wcześniejszych sugestii odnosnie bliskości sąsiednich bloków, to jest
całkiem przyzwoicie. W porównaniu do np. Osiedla Polanka, to mamy całkiem,
całkiem. Czy mysleliście już na temat wykańczania mieszkań? koniec maja już
niedługo, a mnie będzie zalezało żeby zamieszkac tam jak najszybciej, więc z
wykańczaniem nie bede zwlekal. Obawiam sie tylko, że jakiś maruda, zawali
wykańczanie mieszkanka i zezwola nam zamieszkac tam dopiero we wrześniu (w
świetle umowy jesteśmy zbiorowo zalezni od tego, czy każdy wykończy swoje
mieszkanie).
StrzeszynNowa, jakiej rasy masz sunie? Ja żadnego zwierzaka narazie nie mam, ale
jak się tam już wprowadzę to nic nie bedzie stało na przeszkodzie by stan
liczebny podnieśc, hehehe

[Gość: dugi]

tez chce sie jak najszybciej tam wprowadzic i lekko sie zdenerwuje jak jakas maruda bedzie sie ociagac. uwazam , ze wlasnie ta czesc umowy jest najbardziej bezsensu, co kogo interesuje jak sobie wykoncze mieszkanie( mam kilku znajomych ,ktorzy tez kupili mieszkania i nikogo nie interesuje kiedy zamieszka i wykonczy to mieszkanie)
pozdrawiam

[Gość: darjan]

witaM
Odnosnie szybkiego zamieszkania, to dosc specyficznie jest skonstruowana umowa.
Nie mam przed soba tekstu, ale zalezni jestesmy od ostatniej osoby, ktora "zda"
wykonczone mieszkanie, ma na to 3 miesiace od daty oddania do wykonczenia.
Dalej deweloper od daty ostatniego oddanego po wykonczeniu liczy sobie nastepne
trzy miesiace na udostepnienie mieszkania do zamieszkania. Czyli najwczesniej
wrzesien, najpozniej... latwo wyliczyc, jesli pojawi sie "maruda"... moze nawet
na gwiazdke. W tym czasie tez deweloper nie gwarantuje, ze zaistnieja warunki
do zamieszkania, czyli w praktyce na przyklad moga nie byc dokonczone czesci
wspolne. :(
A co w przypdku, kiedy deweloper sprzeda ostatnie mieszkanie do wykonczenia
powiedzmy pod koniec sierpnia?
Nowe prawo budowlane, a projekt. Niestety wszystkie "dogadania" z budowlancami
musza byc na projekcie uwzglednione (owe 2000 dla Nelle, inni deweloperzy robia
to gratis). Inspektor budowlany (przypominam, jest to urzednik panstwowy),
odbierajacy mieszkanie do zamieszkania, moze sie tego czepiac...
www_normalne_pl
Dotarl do mnie przypadek, kiedy to owemu inspektorowi nie podobalo sie
umiejscowienie zlewu w kuchni. ;)
Znam bardziej prawo energetyczne niz budowlane, stad prosze te informacje
traktowac jedynie jako "moja notatke na marginesie".
Firma stroni bardzo od interpetacji. :(
Pozdrawiam sasiadow :)

[Gość: dugi]

czyli jednym slowem kiszka!!! ciekawe ile zwroca mi za nie postawienie scianki i brak dwoch par drzwi.a z tym odbiorem budowlanym to faktycznie bywa roznie. o ile sie nie myle to w tym przypadku bede musial doplacic do metrazu bo usunalem scianke o dlugosci 4,5 m i szerokosco 0,18- to prawie metr wiecej ;). strasznie dziwna ta umowa
pozdro

[Gość: StrzeszynNowa]

Witam wszystkich
Adi - a propos mojej suni - to czarny sznaucer olbrzymi.
Pytanie do wszystkich - co rozumiecie pod pojęciem "wykończenie mieszkania"?
Proszę o wyczerpujące odp. Jeśli chodzi o odbiór techn. mieszkań przez nadzór
budowlany to (cytuję naszego inż. Woźniaka) przy ostatniej budowie weszli tylko
do jednego, przypadkowego M, podpisali dokumenty i na tym koniec odbioru. Jest
duże prawdopodobieństwo, że i tym razem bedzie podobnie:)
Gorące pozdro dla wszystkich i aby do wiosny:)

[Gość: darjan]

Mi osobiscie kierownik budowy mowil, ze odczas ostatniego odbioru wszystkie
zmiany byly naniesione na rysunkach - pewnie tez umowa byla inaczej
skonstruowana, bez owej doplaty.
Jest jeszcze jedna kwestia - zmiany w projekcie, a prawa autorskie, jest tez
mowa o nich w umowie. Przez okno patrze na niebieski budynek polibudy na
Ratajach. Wstrzymano prace podczas modernizacji dlatego, ze zaczeto go malowac
"innym" niebieskim, niz przewidzial to projektant. :)

Wracam. Obecnie jest tak, ze odbior moze byc przeprowadzony z wylaczeniem lokalu
(lokali). I tez urzednik, ktory go przeprowadza, moze podpisac odbior jedynie na
podstawie kompletu dokumentacji.
Trudno samemu szukac interpretacji, nalezy ona do urzednika.

"wykonzcenie mieszkania" - doprowadzenie do stanu, w ktorym opadnie z sil i
przestanie sie juz ruszac :)

Pozdrawiam :)

[Gość: ?]

Czyżby "ziewak" z ekipy biurowca na Wyspie?

[Gość: Adi]

Czesc,
Odnośnie wykończenia mieszkania to tak na zdrowy rozum wydaje się, iż trzeba
wykonać podłogi, całą łazienkę, kuchnię, elektrykę i to chyba tyle.
Marek, model drzwi, to rzeczywiście Porta Londyn, białe z szybą (do pokoju "mały
szpros" do łazienki "małe okienko") na stronie www_porta_com_pl (produkty/drzwi
wew./tłoczone/lakierowane/londyn). Widziałe takie w mieszkaniu już oddanym do
uzytku we wcześniejszym etapie.
Karolina, miło mi poznać sąsiadkę z za ściany. Ja z moją narzeczoną mamy
mieszkanko na II p. po prawej w pierwszej klatce. Aktualnie nasze mieszkanka sa
połączone "otworem technologicznym" hehehe.
Co do tego kiedy bedziemy mogli zamieszkać, to jesteśmy uzależnieni od odbiory
technicznego i wydania zgody na uzytkowanie. Z tego co udało mi sie dowiedziec
to sa duze szanse aby nastapiło to jeszcze przed upłynieciem terminu
przewidzianego na wykonczenie mieszkan. Jeśli pojawi sie jakiś "oporny maruda"
to zawsze można to mieszkanie wyłączyć z odbioru. Szczerze powiem nie biorę
nawet pod uwagę wprowadzania się tam pod koniec roku!

[Gość: Karolina]

Ja też mam nadzieję, że wszystko pójdzie sprawnie, i ze nie będzie żadnych
marud, ja muszę się wprowadzić ostatecznie we wrześniu, coś wiadomo jak idzie
im ocieplanie budynku?bo niestety ja nie mam czasu się wybrac na budowę
ostatnio. a co do dziury technologicznej mam nadzieje, że załatają ją dobrze
:-)

[Gość: dugi]

najnowsze wiesci z budowy!! ;-)
wszyscy juz maja okna poddaszowe
zaczeli wstawiac drzwi.... ale do piwnicy ;-)
a na tych rusztowaniach to chyba posneli
pozdrawiam

[Gość: Marek]

Witam, ja też mam mieszkanie u Nellego. Ostatnia klatka, mieszkanie na
poddaszu, po prawej stronie. Nie mogę się doczekać (razem z moją przyszłą
żoną), kiedy wprowadzimy się do mieszkania. Jak myślicie, w jakim czasie uda
się Nellemu oddać budynek do wykończenia przez lokatorów??? Pozdrawiam Panią,
która jest właścicielką Sznaucera Olbrzyma - miałem takiego przez 12 lat :-(
Pozostałych mieszkańców też oczywiście pozdrawiam!!!

[Gość: darjan]

no to spotkali sie sami PoddaszowcY

[Gość: Marek]

Witam! Mam prośbę, czy mógłbyś mnie poinformować jaki dokładnie model drzwi
wewnętrznych zamierza zakładać Nelle. Z tego co wcześniej napisałeś, to
zrezygnowałeś z drzwi. Jak jest upust cenowy w momencie rezygnacji z drzwi?
Dzięki za inofrmację!

[Gość: dugi]

z tego co sie orientuje to maja byc to drzwi Porta -londyn (czy cos takiego) ,
a co do upustu cenowego to nikt nic nie wie( napewno bedzie to wynikalo z
koncowego kosztorysu)
ciekawe kto na poddaszu w srodkowej klatce bedzie mieszkal ;-) (wtedy bysmy
mieli komplet)
pozdrawiam sasiadow

[Gość: dugi]

witam sasiada ;-) ja z moja zonka mamy to mieszkanie po lewej ;-)
budynek wstepnie mial byc oddany na koniec marca, w umowie zrobil sie koniec
maja , czyli na moje oko okolo lipca ;-)
pozdrawiam

[Gość: Karolina]

Witam, ja kupiłam mieszkanie w srodkowej klatce na II piętrze po lewej stronie,
witam wszystkich sąsiadów. mam nadzieję, że budowa będzie szła sprawnie (a już
szczególnie wykańczanie mieszkań) bo zależy mi na szybkiej przeprowadzce :). A
wydaje mi się, że oddanie będzie szybciej - powiedzmy koniec kwietnia, no bo co
on ma jeszcze robić??

Zmiany w mieszkaniu

[Gość: Marta]

Cześ!!!Kupiłam mieszkanie na trzecim piętrze w ostatniej klatce!
Pozdrawiam wszystkich przyszłych Sąsiadów!A jednego w szczególności!
Mam pytanie co do zmian,które wprowadzacie w mieszkaniach: czy Piasecki robi
jakieś problemy, gdy zgłosi się do niego propozycje zmiany?

[Gość: dugi]

witam sasiadke Marte.
zmiany zglasza sie u kierownika budowy(ja tak zrobilem ;-) )mozna tez pisemnie u tego "najmilszego" pana w calej firmie (czyt. Piasecki) tylko jak zglosisz u piaska to bedziesz musiala od razu zaplacic 2000, a tak mozna to przeciagnac w czasie (moze nic sie nie zaplaci- wierzyc trzeba ;-) )
pozdrawiam

[Gość: Marta]

Dzięki za info.
Ze względu na "sympatyczne i łatwe" kontakty z panem P.oraz koszty związane z
jakimikolwiek zmianami postanowiliśmy z Narzeczonym nic nie zmieniać w naszym
mieszkaniu. Pozdrawiam!

[Gość: darjan]

mi tez rece opadly... i zostalo jak zostalo

pozdrawiam ;)

[Gość: dugi]

teraz to juz troche pozno na zmiany(trzeba by bylo dodatkowo placic za wyburzenie scin ;-))
a na poddaszu zaczynaja sie zabierac za sufity ;-)
wczoraj mieli przyjechac instalatorzy.
pozdrawiam sasiadke i jej narzeczonego ;-)

[Gość: Marta]

Cześć!
Zorientowaliśmy się, że lepiej będzie zostawić wszystko tak jak jest, niż
wprowadzać jakieś zmiany i tracić czas na dokonywanie wszelkich formalności i
dogadywanie się. Zresztą jesteśmy tak zaaferowani tym, że niedługo wprowadzamy
się do naszego własnego mieszkania, że takie drobne mankamenty nie są dla nas
wielkim problemem. Mieszkanie wybralismy takie o jakim marzyliśmy, układ pokoi,
kuchnia, wielkośc mieszknia są zgodne z naszymi oczekiwaniami.
Teraz tylko pozostało nam czekać na oddanie kluczy:))) i oby nie było tak jak
w "Alternatywach 4" :)))
Pozdrawiam!

[Gość: Adi]

Dziś byłem na budowie. Ocieplenie budynku idzie pełna parą. Hydraulicy zrobili
juz piony gazowe, rozprowadzili instalację wody ciepłej i zimnej po mieszkaniach
(jeszcze można dokonac korekty). W następnym tygodniu będą rozprowadzać
centralne ogrzewanie. Z rozmowy z szefem ekipy budowlanej wnioskuję, że rosnąca
obok budowa atanera działa mobilizująco na nich - i dobrze :).

[Gość: Karolina]

Dziękuję za ifnormacje, czy zmiany w ułożeniu rur z woda też podlegają opłacie
2.000 PLN? czy też nie?

[Gość: Adi]

W świetle umowy dodatkowej opłacie podlegaja zmiany, które wymagaja akceptu
projektanta, tak więc zmiana lokalizacji podejścia wody czy ułożenia rur raczej
jej nie wymaga. Najlepiej dowiedziec się p. Piaseckiego. Moim zdaniem nawet
gdyby terzeba było zapłacic te 2 tys. to i tak warto dostosowac mieszkanie do
własnych potrzeb, bo dokonanie zmain późnej bedzie duzo bardziej problematyczne
i kosztowne.

[Gość: dugi]

u co niektorych na poddaszu juz suficik wisi ;-) , mysle tu o moich sasiadach z ostatniej klatki.
a tak poza tym to wszyscy juz maja polozone rury od cw i w przyszlym tygodniu maja ponoc wylewac juz podlogi ;-)
pozdrawiam wszystkich

[Gość: Marek]

Dzięki za info. Rozumiem, że to u nas podwiesili sufit. Ciekawe - zawsze
rozpoczynali od druguej strony budynku??? Pocieszające jest to, że prace
ostatnio idą naprawdę ostro!

[Gość: Adi]

Niestety nie wszyscy mają już centralne ogrzewanie. Ale fachowcy obiecali, że w
przyszłym tygodniu również klatka "I" bedzie zrobiona. Wyczulam was na rury
kanalizacyjne w łazience... te od umywalki mają iść po ścianie, a jest cały czas
szansa by schowć je w scianie - myślę, że warto o to zadbać. Pozdrawiam
wszystkich sąsiadów.

[Gość: Marek]

Cześć! Rozmawiałem z panem Woźniakiem - podobno rury kanalizacyjne nie mogą
zostać położone w ścianie. Pan Woźniak uważa, że nie ma takiej możliwości
konstrukcyjnej. Chyba trzeba się z z tymi rurami pogodzić. Pozdrawiam!

[Gość: darjan]

Witam, slyszalem dokladnie to samo dotyczace rur w scianie, jest ona poprostu
zbyt cienka. :( Pozdrawiam :)

[Gość: StrzeszyNowa]

Witam, montują już drzwi wejściowe - JUWENT AS3. Zainteresowanych odsyłam na
stronę firmy. Pozdrawiam.

[Gość: Marek]

Potwierdzam - drzwi wejściowe są już montowane (kolor "brązowy"). Poza tym
montowane są również parapety wewnętrzne w tragicznym kolorze imitującym
marmur.

[Gość: Adi]

Można schować rury wszędzie tam gdzie instalacja jest kładziona na scianach 24cm
szer. (ja mam schowaną). Nie wiem jak jest w waszych mieszkaniach, ale zdaje mi
się, iż w większości umywalki przewidziano własnie na tej ścianie. Nie dotyczy
to mieszkań w klatce I po lewej stronie, które maja inny układ od reszty. Warto
sprawdzić samemu z hydraulikami czy istnieje taka mozliwośc, w przeciwnym razie
będziecie mieli sliczna rurę PCV na scianie. Hydraulicy przygotowuja równiez
miejsca pod grzejniki drabinkowe w łazience oraz regulatory temperatury w dużym
pokoju.

[Gość: dugi]

na poddaszu tez nie idzie wmontowac rury w sciane( za cienka ,bo jest tylko działowa) trdno bedzie trzeba w lazience stopnie robic ;-), ale na wszystko sa sposoby.
wczoraj zaczeli izolacje na podlodze klasc, wiec chyba biora sie za wylewanie posadzki
pozdrawiam

[Gość: Marek]

Witam! Dzisiaj od samego rana (7.45) wylewane są betonowe posadzki. Kierownik
budowy (zastępujacy czasowo Woźniaka) poinformował mnie, że przynajmniej przez
cztery dni nie będzie można wchodzić do mieszkań. Cholerne rury można schować
tylko w ścianach nośnych.

[Gość: dugi]

nareszcie zaczeli brac sie za tynkowanie.
ciekawe jak ida prace w srodku (nie mam czasu nawet wejsc na budowe :( )

[Gość: Karolina]

W poniedzialek rano podloga byla wylana w klatce K na wszystkich pietrach poza
parterem. a co tynkuja? przod budynku? a potem beda zabierac rusztowanie i
ocieplac i tynkowac tyl? p. Wozniak dodatkowo powiedzial, ze tam gdzie sie da
schowac rury tam sa one automatycznie chowane, bez zadnej dodatkowej
interwencji :)

[Gość: Adi]

Pogoda jest naszym sprzymierzeńcem :) - może prace przyspieszą. Mam nadzieję, że
pozostałe klatki też już mają podłogi wylane betonem. Co do "automatycznego"
chowania rur... mhmm powiem tylko warto zadbać o tą automatykę. Pozdrawiam
wszystkich z Literackiej 43 :)

[Gość: dugi]

dobre wiesci z budowy!! w srodkowej klatce przygotowuja teren pod posadzki, tynkowanie idzie pelna para,drzwi w mieszkaniach maja byc osadzane ok 10 kwietnia, a jesli chodzi o termin odbioru kluczy to duze szanse na poczatek maja czyli odbior budowlany ok poczatku czerwca i bedzie mozna juz mieszkac ;-) (chyba, ze urzedasy sie beda ociagac)
pzdrawiam wszystkich sasiadow

[Gość: Marek]

No to mnie ucieszyłeś! Naprawdę dobre wieści. Pozdrowienia dla wszystkich
miezkańców (przyszłych).

[Gość: Karolina]

Witam wszystkich sąsiadów, bylam wczoraj na budowie, Adi masz swiezutko wylaną
podłogę (widzialam przez nasz otwor technologiczny :) ), jeszcze tylko parter i
pierwsze pietro klatki I nie ma podłóg, ale już jest położony styropian,
tynkowanie budynku też już zakończone, teraz chyba beda malowac i nastepnie
przekladac rusztowania na tyl. klatka K od gory juz jest powoli wykanczana, u
mnie w mieszkaniu leza cale parapety - niestety sa one naprawde kiepskie :(.
ogolnie wyglada dobrze, moze sie wyrobia przed czasem

[Gość: StrzeszyNowa]

Hej wszystkim
inż. Woźniak rozdaje do podpisu wnioski o zawarcie umowy z Eneą i wnioski o
przyłączenie instalacji. Na klatkach są już montowane poręcze. W budynku
rozgościła sie już TPSA. Podłóg do wylania jest jednak jeszcze sporo (wiem, bo
chąc dostac się do swojego I8 muszę pokonac kilka otworów technologicznych
rozmieszczonych we wszystkich klatach). Pozdrawiam wszystkich i ponawiam pytanko
- co rozumiecie pod pojęciem wykończenie M do odbioru?

[Gość: dugi]

[Gość: dugi]

jesli chodzi o wykonczenie "m" :
jest to w pewien sposob udogodnienie dla nas, bo bedziemy wchodzic do mieszkan przed calkowitym odbiorem budynkow, przez co zaraz po odbiorze bedzie mozna zamieszkac(w innym przypadku tak napprawde klucze dostalibysmy dopiero ok sierpnia lub wrzesnia)
a wykonczenie tak naprawde ich nie interesuje jak chcesz to nic nie musisz robic.
a papierki z enei jak najszybciej wypiszcie i oddajcie to szybciej wejdziemy do mieszkan i bedzie mozna je wykanczac, bo prad pod budynek jest juz podlaczony ,tylko do mieszkan indywidualnie umowy musza byc podpisane , zeby kazdy juz za siebie placil ;)
pozdrawiam serdecznie

[Gość: Marek]

Potrzebny wniosek można ściągnąć ze strony ENEA.

Wniosek u-do (wniosek o zawarcie umowy sprzedaży energii elektrycznej i
świadczenia usług przesyłowych i o przyłączenie instalacji odbiorczej do
sieci).

www.klient.enea.pl/index.php?adm=&sub_id=156&page_id=213

[Gość: Marek]

Witam. Najnowsze wieści z budowy: dwie strony elewacji są już otynkowane,
układane są płytki na klatkach schodowych, zabudowywane są piony.

[Gość: Adi]

Wnioski do Enea juz oddaliście? Nie ma co sie ociągać. W klatce "K" już sa
połozone płytki, we wszystkich mieszkaniach sa parapety a instalacja elektryczna
została połączona w puszkach. Budynek od strony ulicy ma juz elewacje i rynny a
straszące do niedawna otwory technologiczne wewnątrz straciły rację bytu.
Monterzy juz biegaja z drzwiami wejściowymi... nawet ładny kolor. Byle tak
dalej... czekam na koniec maja.

[Gość: Marek]

W klatce K są już wstawione wszystkie drzwi wejściowe. Metalowe okucia
(balustrady balkonowe, poręcze na schodach itp.) malowane są na niebieski kolor.

[Gość: dugi]

witam wszystkich serdecznie
na wstepie informuje, ze po rozmowie z panem Piaseckim dowiedzialem sie ,ze
klucze do mieszkan rozdawane beda w terminie(okolo przelomu maja i czerwca),
natomiasc co do zamieszkania we wlasnych "m" mam mniej optymistyczne wiadomosc-
jak wszystko dobrze pojdzie bedzie to pazdziernik/listopad(to ponoc ta bardziej
optymistyczna wersja na otrzumanie zgody na zamieszkanie budynku) wiec
przypuszczam, ze wiekszosci z was, tak jak mi cisnienie skoczylo w tym momencie
mimo to badzmy dobrej mysli (choc sam juz w to nie wierze)

[Gość: dajan]

Witam... dlugo mnie tutaj nie bylo, ale cos to forum sie nie rusza :)

Co do oddania mieszkan do zamieszkania, to wszystko bylo jasne w chwili
podpisywania umowy (3 miesiace na wykonczenie dla ostatniego wykonzcenia + 3
miesiace dla firmy na wszelkie formalnosc), skad te skoki cisnienia to nie wiem :)

Mnie zaniepokoila pewna biernosc ze strony firmy nelle, nikt zupelnie nikt do
nas sie nie odezwal do chwili podpisania umowy... hmmm... troche mnie to dziwi...
Tylko, zeby ta biernosc nie przelozyla sie na tzw. oddawanie kluczy. :)

Pozdrawiam wszystkich sasiadow :)

[Gość: Adi]

Witam, z tego co udało mi sie dowiedzieć wczoraj to oddanie mieszkań do
wykończenia ma byc w terminie czyli za niecałe dwa tygodnie (informacja z samej
góry). Prace na budowie posuwaja sie do przodu, jednak na pewno bedą wykańczać
niektóre rzeczy juz po przekazaniu nam kluczy np. montaż grzejników. Co do
zamieszkania, to formalnie bedzie tak jak to zapisano w umowach. Jednak jak to
mówią "jeśli sie czegoś bardzo chce to...." tak więc bądzmy dobrej mysli.
Budynek ma juz styropian z drugiej strony, elewacja to tylko kwestia
najblizszych dni. W środku drzwi antywłamaniowe juz stoją, a drzw wewnętrzne
mają być montowane lada dzień. No to tyle... odzywajcie przyszli sąsiedzi bo
juz pajęczyny sie robia na naszym forum.

P.S. orientuje się ktoś może co buduje się miedzy Koszalińską a Lutycką??

[Gość: Marek]

Informacja z samej góry: protokolarny odbiór mieszkań planowany jest na 26 -
27.05. W protokołach wskazane będą jeszcze prace pozostające do wykonania w
mieszkaniach. Warunkiem otrzymania kluczy jest wpłata 90% wartości mieszkania.
Podobno są osoby, które zalegają z płatnościami i to może spowodować problemy.
Nieoficjalna informacja jest taka, że odbiór techniczny budynku nastąpi bardzo
szybko :-) Po odbiorze możliwe będą przeniesienia własności.

[Gość: ylia]

witam wszytskich!
W zasadzie jestem z zupełnie innej bajki bo z Wrocławia, ale zastanawiam sie
bardzo mocno nad kupnem mieszkania od Nelle, więc sporo nas łączy:) Powiedzcie
czy i wasza inwestycja ma zaciągnięta hipotekę?Czy i wy nie macie w umowie
zagwarantowanego terminu spłacenia kredytu zaciągniętego przez Nelle? Jak to u
was wygłąda? Próbowałam negocjowac z p.Piaseckim zmiany w umowie , które choc
odrobinę zabezpieczałyby mnie jako klienta ale pudło...Zero możliwości
negocjacyjnych.
Pozdrawiam wszystkich i liczę na jakieś info.

[Gość: Karolina]

Witam, o ile się dobrze orientuję to na naszą inwestycję Nelle nie zaciągał
kredytu i nie ma hipoteki na naszej nieruchomości.

[Gość: darjan]

Nie jest wspomniane w umowie, ze teren badz budowa obciazone sa zapisami
hipotecznymi. Ja sobie pozwolilem sprawdzic hipoteke i sprawa jest czysta,
przynajmniej byla w momencie zawierania umowy.
Umowy to ta firma przygotowuje dziwne...
Na przyklad w naszej jest zapis o poinformowaniu na 7 dni przed zakonczeniem
inwestycji o mozliwosci odbioru mieszkania. Ten termin mija w srode 24.05...
Zobaczymy czy pan P. sie odezwie. :)
Pozdrawiam...

[tamanduak]

Witam forumowiczów ze Strzeszyna Greckiego (Nelle - a gdzie to jest :)

Poinformowanie o możliwości odbioru mieszkania to jest standardowy zapis w
umowie. Chodzi o to, że jeśli zostałeś poinformowany i nie stawisz się w
uzgodnionym terminie to firma dokona odbioru technicznego Twojego mieszkania
jednostronnie, czyli sama stwierdzi, że wszystko jest w jak najlepszym porządku
i jakości i nie będziesz mógł domagać się usunięcia jakichkolwiek usterek.

Natomiast, co uważam za delikatnie mówiąc dziwne to budowanie na zadłużonym
hipotecznie gruncie i nie wspomnienie w umowie ani jednym zdaniem, że w momencie
przeniesienia własności mieszkania na kupującego będzie ono wolne od obciążeń.
Innymi słowy proponują nam we Wrocławiu, żeby kupić zadłużone mieszkania.

A tak na marginesie, jakie macie wrażenia po kontaktach z panem Piaseckim?

[Gość: ylia]

Dziękuję za odzew Karolina i Darjan.No to macie szczęście, że mieszkania
przekazane zostana wam niezadłużone. Ja dochodze do wniosku, że im niższa cena
za m2 tym na więcej pozwala sobie developer, konstruując np takie umowy które
tylko jemu gwarantują korzysci.Jak się nie podoba to do widzenia, mamy najniższe
ceny we Wrocławiu więc zainteresowanie jest takie, że jak nie pani to ktoś inny...
Co tu robić.No nic.Dzięki i powodzenia w odbiorze waszych mieszkań!

[Gość: wojt]

czy może ktoś wie czy jest juz pozwolenie na zamieszkanie?

z góry dzieki

[Gość: darjaN]

Czy ktos posiada jakies informacje o montazy skrzynek na listy?
Zgodnie z moja wiedza, Poczta Polska juz nie oferuje takowych, ich montaz nalezy
do wlasciciela/administratora budynku. Nie jest potrzebny odbior budowlany, ani
tez pozwolenie na zamieszkanie po to, zeby Poczta mogla dostarczac korespondencje.

pozdrawiam :)

[Gość: dugi]

witam wszystkich sasiadow!!!
czy moze ktos wie przez kogo jest organizowane spotkanie w srode 28 lutego o
godz.17?? czy jest to spotkanie juz z samym panem nelle?? bo jezeli tak to
godzina tego spotkania troche nie taka ;). wiekszosc ludzi w tych godzinach
jeszcze siedzi w pracy.
ale jesli ktos z was tam bedzie drodzy forumowicze to licze na jakas wzmianke
na forum co? i jak ?
pozdrawiam

[Gość: Marek]

Witam Sąsiadów!

Spotkanie jest prawdopodobnie organizowane przez tymczasowego zarządcę budynku
wyznaczonego przez Nellego.

Osoba wyznaczona przez Nellego ma w jego imieniu przekazać budynek wspólnocie i
zarządzać nim do czasu przekazania.

Marek

[Gość: Piotr]

Witam.

Nie można przekazać budynku wspólnocie, bo wspólnoty jeszcze nie ma. Wspólnota
rozpocznie się rónolegle z momentem podpisywania aktów notarialnych. Chyba ,że
już ktoś podpisał akt notarialny?

Z drugiej strony jaki sens miałoby tymczasowe przekazanie w zarząd budynku,
skoro za ok 2 miesiące wybierzemy sami zarządcę i administratora i wtedy w
naszy imieniu odbierze budynek od dewelopera.

Na zebraniu przekażemy uwagi jakościowe (niedoróbki) w budynku, poza tymi które
spisaliśmy na "mini" zebraniu każdy niech spisze co jeszcze jest zjeb..., (a
może łatwiej spisac co nie jest?...).

Nie wiem czy ktoś przeglądał rozliczenie mediów od dewlopera, a dokładnie
rozliczenie en. elektrycznej (prąd administracyjny). Wg. mojego rozliczenia
przy udziale 4,21% przypada 171 kW energii, co daje ponad 4000 kW przy 100%.
Ostatni odczyt (moge sie mylić) był w grudniu. Z tego wynika ,że pokrywamy 100%
energi administracyjnej. Na chwilę obecną zuzycie jest ok 8000kW!!! To trochę
za dużo jak na oświetlenie klatek schodowych, piwnic i napędu pomp przy
piecach. - Sprawdzałem zużycie w klatce narożnikowej i wynosi 1000kW przez 2,5
roku. No chyba, że pompy w piwnicy zużywają tak dużo, w co wątpię.
Na rachunku to nie wygląda to groźnie bo to ok. 70 zł, ale w ciągu roku to
bedzie ponad 200 zł na mieszkanie. Trzeba to wyjaśnić, zwłaszcza że rozliczenie
nie pokazuje faktycznych kosztów do 31 stycznia, tylko pewnie wynika z faktur
które deweloper otrzymał do 31 stycznia (czyli mogą być z grudnia).

Poza tym miejmy nadzieję, że wszystkie problemy już niedługo się skończą i
szczęśliwie staniemy sie współwłascicielami naszego budyneczku.

Pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: Marek]

Oczywiście, że przekazanie budynku wspólnocie nastąpi dopiero po zawiązaniu
wpólnoty, a nie na środowym spotkaniu.

To chyba zrozumiałe!

[Gość: Piotr]

Oj uspokoiło sie na forum!?

Pytanie: Czy wspólny notariusz to sprawa jeszcze aktualna? Wiem ,że już ktoś
listy podpisał akt notarialny u notariusza zaproponowanego przez Nelle, tak
wiec nie wiem co robić, podpisywac czy czekać. Prosiłbym osobę która ma kontakt
z notariuszem (tym który daje duże upusty :-) ), o jakąś informację. Z tego co
wiem to notarusz od Nelle też jakieś tam upusty daje.

[Gość: StrzeszyNowa]

Hej sąsiedzi,
kiedy odbieracie mieszkania, czy ktoś z Was się posiłkuje przy odbiorze
fachowcami.Kto był ostatnio na budowie i zna szczegóły dotyczące klatki I, bo od
tyg. jest niedostępna dla zwiedzających. Wiem, że do podpisania aktów
notarialnych jeszcze sporo czasu, ale czy myśleliście już o wspólnym wyborze
kancelarii - można zaoszczędzic kilka procent. Mam namiary na notariusza, który
obsługiwał już lokatorów kupujących mieszkania u Nelle i zrobił to naprawdę
sumiennie. Czekam na zgłoszenia od zainteresowanych. Pozdrawiam.

[Gość: Adi]

Czesc,
Umówiłem się na odbiór na wtorek... Generalnie nasz kierownik budowy
bagatelizuje cała sprawe odbioru twierdząc, iż jest to tylko formalność i że
cały odbiór bedzie na końcu juz po wykończeniu mieszkań. Ja mam jakoś inne
zdanie.
Co do kancelarii notarialnej to ja umowe przedwstepna podpisałem w formie aktu
notarialnego w kancelarii polecanej przez Nelle i poszło bardzo dobrze.
Co do wieści z budowy to niestety tez nie mam najswiezszych informacji, ale z
tego co wiem to w klatce "I" zamontowane są wszystkie drzwi zew. i w niektórych
mieszkaniach już wewnętrzne (do wtorku maja byc wszystkie), klatka jest
wyłozona płytkami, elektrycy sprawdzili inst. i zamontowali osprzęt
elektryczny, a hydraulicy mieli montować grzejniki. Pozdrawiam

[Gość: Karolina]

Ja też podpisywałam przedwstępna w formie aktu - też w kancelarii polecanej
przez Nelle - Sajda i Musiałkiewicz (na Marcinie - chociaz ostatnio sie
przenosili troszkę dalej) było ok.

Ja odbieram w poniedzialek - bez fachowców

[Gość: darjan]

Witam!
Klatka I... bedzie do niej dostep dopiero w poniedzialek i na wtedy to wlasnie
my umowilismy sie na odbior. Kierownik budowy powiedzial, ze w godzine sie
uwiniemy. :) Dla niego to jakby chleb powszedni.
Wiesci dzisiejsze:
- klatka jest swiezo wylozona plytkami,
- co do drzwi wewnetrzych to niejednoznacznie zeznaja, fachowcy twierdza, ze je
wlasnie zakladaja, a kierownik budowy, ze nie mozna tam wejsc,
- drzwi zewnetrzne natomiast sa juz wszystkie, juz nawet ktos zdazyl pozamieniac
klucze, w skutek czego troche sie musialem nabiegac, ale za trzecim razem mialem
juz wlasciwe - choc napis na nich byl I5 zamiast I7, a te wstepnie z I7 pasowaly
do I8...
- grzejniki w naszym przypadku beda montowane po odbiorze, nie wyrobili sie
instalatorzy.

Co do notariusza... trzeba pomyslec :)

Pozdrawiam i do zobaczenia :)

[nedorp]

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 80 m2/czteropokojowe na bocznej ulicy
Strzeszyna Greckiego. Mieszkanie jest na parterze dwupiętrowego budynku z lat
90-ych. Są dwie łazienki i W.C., ogrzewanie gazowe, opłaty 290 zł + ogrzewanie.
Mieszkanie jest ciche, słoneczne i pięknie położone. Pod mieszkaniem znajduje
się przyziemie o powierzchni 23 m2 do zaadoptowania i ewentualnego połaczenia
z pokojem dziennym.Tel.:[phone]/e-mail:[e-mail].

[Gość: Marek]

Witam Sąsiedzi! Jak przebiegają Wasze prace wykończeniowe? Może macie jakieś
nieformalne informacje odnośnie terminu przeniesienia właśności lokali?
Pozdrawiam.

[Gość: dugi]

witam sąsiadów!!!
musze powiedziec jedno jesli chodzi o wykonanie sufitow na poddaszu to
wiekszych partaków od ekipy, która to robila nie widzialem (istna maniana).
jakos sobie juz z tym poradzilem. duzy pokój i kuchnia sa juz zrobione ;-)
teraz czekam na plytkarzy do lazienki i bede mogl zamieszkac z moja mala
rodzinka ;-). a jesli chodzi o notariusza to dobrze by bylo jakiegos wspolnie
wybrac (zawsze troszke grosza w kieszeni )
pozdrawiam mieszkancow literackiej 43

[Gość: Marek]

Cześć Dugi! Również mam mieszkanie na poddaszu i ten sam co Ty problem z
sufitem. Czy mógłbyś napisać w jaki sposób poradziłeś sobie z sufitem
(ewentualnie jeżeli korzystałeś z jakiś ludzi, to może przekazałbyś mi
namiary). Ja póki co czekam, aż ktoś z ekpiy Nellego poprawi sufity. Dzięki za
informację. Marek

[Gość: Marta]

Witam Sąsiadów!

Ja również mam ten sam problem co Panowie. Sufity na poddaszu są generalnie do
poprawki.
Jeśli macie pomysł co z tym zrobić, to napiszcie proszę:)

Pozdrawiam!

[Gość: dugi]

ello!!!
ja sam na drabince zasuwalem ;-) bo jak widze tych ludzi nellego to mnie rwie w
boku(jakos to wyglada,nikt z tego strzelac nie bedzie, a poza tym jak
najszybciej chce wszystko skonczyc)
mysle o napisaniu jakiegos pisma reklamacyjnego.
pozdrawiam i zapraszam niebawem na parapetówe ;-)

[Gość: Marek]

Witam Dugi! Udało mi się z Narzeczoną zmusić tych partaczy od Nellego, żeby
zrobili mi sufit. Prawdopodobnie wzięli dodatkową ekipę, ponieważ jakość
wykonania jest teraz nieporównywalna. Możesz czuć się zaproszony również na
naszą parapetówkę (tylko kiedy to będzie???). Pozdrowienia. Marek

[Gość: darjan]

Witam!
Kierownik budowy na kazde pytanie dotyczace odbioru budowlanego i przeniesienia
wlasnosci odpowiada: nie wiem! Dziwne bo do czasu odbioru kluczy wszystko mialo
sie tak szybko dziac...
Ktos orientuje sie, na jakich zasadach niektorzy juz sie wprowadzaja?

Sufity, sufity, sufity... szkoda slow... :)
Pozdrawiam :)

[Gość: Adi]

Widzę, że wszyscy mamy ten sam problem z wykończeniem sufitów i ścian. U mnie
ekipa, która miała usunąć wszelkie wady była trzy razy i efekt był opłakany. W
końcu zrobiłem to sam.
Ktoś się juz wprowadził?? jakoś niechce mi się wierzyc by ktokolwiek dał radę
wykończyć mieszkanie w tak krótkim czasie.
Co do przeniesienia własności, to możemy się chyba juz nastawić na termin
przewidziany umową.... smutne.
W klatce I jest juz popsuty zamek domofonowy, dlatego jak wieczorem opuszczacie
swoje mieszkanka to zamykajcie drzwi wejsciowe do budynku na klucz.

[Gość: Marek]

Z informacji uzyskanych od Nellego - przeniesieni własności ma się odbyć nie
wcześniej niż we wrześniu. Jest problem z doprowadzeniem gazu, ponieważ okazało
się, że instalacja ma przechodzić również przez prywatny grunt. Ktoś u Nellego
tego nie dopatrzył (czyżby Wspaniały Pan Piasecki?).

[Gość: dugi]

no to "rewelacja" !!!!! a ja od 1 sierpnia mam zamiar zamieszkc z zona i 4
miesiecznym corka (rachunki za prad skocza w gore)
w srodkowej klatce ktos juz mieszka.
a wy kiedy chcecie sie wprowadzac??
pozdrawiam

[Gość: Karolina]

Witam sąsiadów. mam pytanie do mających zamiar się wprowadzic w najblizszym
czasie - czy macie kuchenki elektryczne?? bo gazu nie ma podłączonego do
budynku. czy Ci co już mieszkają - moja klatka J, jakoś to załatwiali, czy się
wprowadzili na dziko? ktoś coś wie, jak to się odbywa?

[Gość: Marek]

Witam Wszystkich Sąsiadów! Coś tu spokojnie ostatnio na naszym forum. Macie
może jakieś informacje odnośnie przewidywanego terminu przeniesienia własności?
Do zobaczenia!

[Gość: dugi]

witam wszystkich sasiadow!!! widze , ze tu cos cicho sie zrobilo.wszyscy
czekaja w milczeniu na podlaczenie gazu ;). juz ktos cos wiecej wie?? bo ja co
dzwonie do nellego to zawsze slysze ze za dwa dni bedzie wiadomo(i tak prawie
od trzech tygodni) , sam boss twierdzi ze z jego strony 99% prac jest juz
wykonane i zostala tylko niewyjasniona sprawa gazu.
marek kiedy wlecisz na piwko?? i jak tam prace u ciebie ida?? ;)
pozdrowionka

[Gość: darjan]

CiszA, CiszA, CiszA i nawet gazu nie ma :)
Coraz wiecej okien wieczorkiem rozswietlonych...

Pan P. jak zwykle zachowuje "zimna krew" i jakby mu sie do niczego nie spieszylo.
Ktos ma jakies nieoficjalne wiadomosci na temat terminu przeniesienia wlasnosci,
koncowego rozliczenia, itp.?

Pozdrowienia dla sasiadow :P

[Gość: Marta]

Hello Dugi!
U nas powoli, w przyszłym tygodniu mamy zamiar ruszyć całą parą, ale wiele
zależy jeszcze od pogody, bo czekamy na wyschnięcie podłogi pod parkiet.
Więc moze na piwko niedługo my zaprosimy:)
Gdybyście coś wiedzieli na temat ewentualnego terminu przeniesienia własności
to dajcie znać:)
Pozdrowienia dla żony i maleństwa.

[Gość: Adi]

Gdzie wszyscy się podziali? Odłóżcie na chwilkę młotki, piły i pędzle i
skrobnijcie coś na formu. Może ma ktoś jakieś newsy odnośnie gazu?? Pozdrawiam.

[Gość: dugi]

ello!!!
faktycznie tu cos cicho.
co slychac u sasiadow?? jak tam prace wykonczeniowe?? slyszalem ze niektorzy
juz mieszkaja ;)( i przyposzczalnie jeszcze troszke pomieszkaja bez cieplej
wody )
a tak powaznie to ponoc nelle ma niezly problem z gazem i jak tak dalej pojdzie
to sie bedziemy cieszyc jak w grudniu bedzie cieplo w domu ;)
narazie co zaczna cos kopac to pozniej przerwa na dwa tygodnie :(
ale badzmy dobrej mysli
pozdrowienia dla wszystkich , a w szczegolnosci dla mlodej pary :)

[Gość: Karolina]

Witajcie sąsiedzi, z tego co mi się udało dowiedzieć gazownia czeka na jakiś
ciężki sprzęt do rozwalenia ulicy i pociągnięcia rury. Sprzęt ma być za parę
dni. Pożyjemy zobaczymy

[Gość: darjan]

Witam wszystkich!
Pan Pe twierdzi, ze miedzy nelle i gazownia jest umowa, w mysl ktorej gaz mial
byc podlaczony do budynku do konca wrzesnia. Po szczegoly odsyla do kierownika
budowy.
Ostatnio jak dzownilem to Pan Pe byl bardzo mily...
Pozdrawiam sasiadow...

[Gość: Karolina]

Rura od gazu juz jest pociągnięta pod ulicą i wystaje przy atanerze, także
najgorsze mamy za sobą, od rana panowie dzielnie kopią łopatami, żeby rurę
ciągnąć dalej, daje im max tydzień, pytanie teraz, czy jak będzie gaz to od
razu uruchomią kotłownię, żeby była ciepla woda??

[Gość: karolina]

Witam sąsiadów, dzisiaj był puszczony gaz i jest sprawdzane ciśnienie. Testy
trwają 24h. jak wszystko będzie ok, to wtedy będzie gaz puszczony do budynku i
wtedy kolejne testy.

[Gość: Karolina]

Witam, czy tylko ja walczę o ciepłą wodę i włączenie ogrzewania?? dzisiaj w
nocy był już mróz, jeśli ogrzewania szybko nie będzie to nie będzie ciekawie,
dlatego prosze forumowiczów o nachodzenie i dzwonienie do Pana Woźniaka, który
jest bądź co bądź osobą odpowiedzialną, to że on mnie już bardzo nie lubi jest
więcej niż jasne, ale czy muszę być sama w tym gronie :) ?? Proszę o pomoc i
pozdrawiam sąsiadów, a szczególnie pewną Młodą Parę.

[Gość: dugi]

ello wszystkim!!
karolino nie jestes sama w tej walce , ja tez mecze wszystkich pokolei jesli
chodzi o ten ..... gaz. dzis jestem po rozmowie z panem nelle i nie mam zbyt
optymistycznych wiadomosci. sam proces podlaczania gazu nie potrwa juz dlugo
ale znowu musi byc jakas kontrola pieca , na ktora trzeba czekac (moze tak jak
na odbior budowlany 21 dni??) po tej kontroli zaczna podlaczac kuchenki, potem
przychodzi odbior budowlany (na ktory maja 21 dni ) i po tym wszystkim mozemy
wreszcie zamieszkac :) czyli w najgorszym wypadku jakies 1,5 miesiaca jeszcze
przed nami
pozdrawiam wszystkich i zycze duzo cierpliwosci ;)

[Gość: Karolina]

Witam, od jutra ma chodzić brygada i instalować liczniki gazowe, jesli ktoś ma
już kupioną kuchenkę - muszą zbadać szczelność. Proszę zatem o jak najszybsze
zorganizowanie dostępu do mieszkań, żeby to sprawnie poszło. Dugi trochę mnie
martiwsz tym co piszesz i trochę się to nie pokrywa z tym co mówi Woźniak.
Kuchenki chcą juz podłączać od jutra. Nelle zawsze mówi ostrożnościowo, żeby
nikt mu potem nie mówił, że obiecał a nie ma. Pozdrawiam

[Gość: dug]

[Gość: dugi]

ello
ja tylko przedstawilem najczarniejszy scenariusz ;)
a jesli o wozniaka chodzi to dopoki tego nie zrobia mu nie wierze
dzisiaj bylem u niego i potwierdzil ze maja podlaczac kuchenki, ale wczesniej
nie dzwonil wiec jak tak robi w stosunku do wiekszosci osob to nie szybko
zbadaja ta szczelnosc ;)
ale jak to mowia trzeba byc dobrej mysli i miejmy nadzieje ze sie uwina do
konca przyszlego tygodnia (po cichu na to licze)
pozdrowionka

[Gość: dugi]

no to ja juz kuchenke mam podlaczona :D
teraz wszystko w rekach gazowni

[Gość: Adi]

Witam,
Ja równiez robie co moge by przyspieszać sprawę gazu. Dzis w rozmowie z p.
Wozniakiem usłyszałem, że powinni uruchomić ciepłą wodę jeszcze w tym miesiącu.
I w sumie powinno nas to cieszyć, gdyby nie jeden szczegół. Takie "realne"
terminy słyszeliśmy juz nie raz, a ciepłej wody jak nie bylo, tak nie ma. Nic,
wypada sobie zyczyć, by tym razem nie wyszło jak zwykle. A i przypominam o
pisamch odnośnie wykończenia lokali. Pozdrawiam wszystkich z najzimniejszego
miejsca w Poznaniu - Literacekiej 43

[Gość: Marek]

Witam Wszystkich Zamarzniętych Sąsiadów!

W pierwszej kolejności dziękuję (w imieniu własnym i Żony) za życznia ślubne.
Bardzo miło z Waszej strony :-)

W drugiej kolejności życzę wytrwałości wszystkim, którzy już mieszkają i
marzną. Mam nadzieję, że wytrzymacie jeszcze parę dni (oby nie tygodni). Ja
również naciskam na Woźniaka, ale on już chyba uodpornił się na sugestie
mieszkańców.

Trzymajcie się!

[Gość: dugi]

ello wszystkim!!!
wlasnie dostalem informacje, ze jutro ma poplynac gaz ;) (informacja od firmy
zajmujacej sie piecem)wiec jest szansa ze w weekend poplynie juz ciepla woda :),
a z dobrych zrodel w gazowni wiem ze wszystkie prace zwiazane z podlaczeniami
gazu do mieszkan maja sie zakonczyc w przyszlym tygodniu.
pozdrawiam i zycze cierpliwosci ;)

[Gość: Adi]

Ciepła woda - o niczym innym tak nie marzę! Drodzy, czy wszyscy już złożyli
pisma dotyczące zakończenia prac wykończeniowych?? Im szybciej to zrobimy, tym
szybciej nastąpi przeniesienie własności. Pozdrawiam

[Gość: Karolina]

Dzisiaj z ciepłej wody chyba nici. Gazownia odebrała dzisiaj wyniki pomiarów,
ciekawe ile jej zajmie puszczenie gazu.

[Gość: darjan]

Witam wszystkich!
Kierownikowi budowy brakuje jeszcze dziesiec deklaracji o gotowosci lokalu do
zamieszkania, czyli "mniejsza polowa".
Co do gazu, wczoraj powiedzial, ze do konca tygodnia. :~ Ale tez moze sie
przedluzyc do dwoch tygodni...
brrrr...
pozdrawiaM :)

[Gość: Edgar]

Najswiezsze wiesci !
rozmawialem z p.NELLE, ktory byl dzis w Poznaniu - gaz popłynie jeszcze przed 1
listopada pn, wt !!!, ale najpierw uruchomią piece, byc moze z koncem
przyszlego tygodnia bedą ciepłe kaloryfery w mieszkaniach, o ile sprawnie
pójdzie testowanie szczelnosci w poszczegolnych lokalach. Brrrrrr... poki co...

[Gość: Karolina]

Witam,

z gazu dzisiaj nici, bo gazownicy mają wolne, mają być podobno jutro o 12.
Ciekawe czy przyjdą ... ja szczerze wątpię. Pozdrawiam z zamrażarki na drugim
piętrze

[Gość: dugi]

ello wszystkim zmarzluchom ;)
czyli dzieje sie tak jak ja przypuszczalem. mysle ze dobrze bedzie jak cieplo
sie w domu zrobi pod koniec przyszlego tygodnia :(
pozdrawiam i zycze malych rachunków za prad ;)

[Gość: dugi]

p.s.
gazownicy beda dopiero w poniedzialek. powod - gazownia nie pracuje w czwartek
i piatek .
nic tylko sie pociac.
firma nie daj sie
:(

[Gość: Marek]

No ja już się powoli wku..am!!! Chciałem się w weekend wprowadzić.

[Gość: dugi]

ja juz dawno sie wku...m ;)

[Gość: Marek]

Uruchomili piec!

[Gość: dugi]

ello!!!
coz za dobre wiesci :)
nareszcie!!!
z tego wynika ze gaz juz byl, a dzis miala dojechac ekipa "grzeskowiaka" tylko
i uruchomic piec ;)
nareszcie zejdzie ten szron z lustra w lazience ;)
pozdrowionka dla sasiadow

[Gość: Adi]

Właśnie grzejniki bardzo obiecująco zaczęły szumieć... czyżby odwilż miała
nastać? Pozdrawiam

[Gość: dugi]

no to mamy ciepla wode :D

[Gość: Karolina]

Witam, nareszcie nie marzniemy :) teraz została nam kwestia złożenia oświadczeń
o zakończeniu prac wykończeniowych - jeśli ktoś jeszcze nie złozył (np. ja :))
to bardzo proszę o jak najszybsze załatwienie tego. Jeszcze mam pytanie, czy
już będziemy się jakoś organizować na podpisanie aktów - kto na ochotnika
zacznie męczyć Bossa? Ja proponuję Sajda, Musiałkiewicz, Nelle ma tam rabat.
Zwracam uwagę, że musimy się spieszyć i podpisać umowy do końca roku
najpóźniej - potem sprzedaż naszych mieszkań będzie opodatkowana

[Gość: StrzeszyNowa]

Witam GORĄCO wszystkich Sąsiadów

1. Ja z kolei proponuję notariusza Jezierskiego z sąsiedniego Strzeszyna.
Kilkakrotnie sporządzał akty dla kupujących od Nellego. Z tego co wiem jest
naprawdę rzetelny i fachowo podchodzi do sprawy. Szukam chętnych do wspólnych
negocjacji. Cena uzależniona od ogólnej wartości naszych M., a więc można
zaoszczędzic kilka ładnych stówek.

2. Karolina - jaki podatek od przyszłego roku masz na myśli?

Pozdrawiam i czekam na zgłoszenia.

[Gość: karolina]

19% podatek od wartości sprzedanego mieszkania, które zostało nabyte po
01.01.2007.

[Gość: dugi]

ale jest to podatek od roznicy miedzy cena zakupu a sprzedazy (z tego co sie
orientuje)
jak myslicie jakie beda koszty aktu??

[Gość: Karolina]

Tak, miałam napisac od zysku ze sprzedanego mieszkania, ale nie do końca to
prawda, bo jak na razie do kosztów zakupu możesz wliczyć tylko to co wynika
jako wartość mieszkania z aktu - czyli bez kosztów jego urządzenia, czyli
ładnych paru dziesiątek tysięcy niestety.

a co do aktu, to zalezy od tego, czy miałeś przedwstępną w formie aktu, jesli
tak i idziesz do tego samego notariusza, to powinien Ci policzyc mniejszą
taksę. zawsze możesz podzwonić i popytać u notariuszy ile wezmą za ostateczną
umowę przy danej wartości mieszkania. ja liczę około 1.800 za akt, do tego
chyba 460 do ksiąg wieczystych,

[Gość: Alicja]

Szkoda, że dopiero teraz znalazłam ciekawą korespondencję na temat Literackiej
43. Będę odwiedzać tę stronę teraz codziennie. Nie czytałam wszystkiego, ale
dużo straciłam, nie będąc od początku. Sądzę, że firma Nelle może znaleźć się w
księdze Ginesa. Trzy klatki budują od.... no ile juz budują. Szkoda, że Ataner
ich nie wyprzedził. Bardzo sprytnie napisana umowa!!! Czy ktoś z Was zauważył
wcześniej, że tam nie ma ostatecznej daty zakończenia. Po zwróceniu uwagi na
ten fakt, usłyszałam, że umowę można przecież zerwać. Wcześniej usłyszałam, że
tyle umów podpisywali, ale takiej klientki jak ja nie mieli. Ale z tego co
wyczytałam, to każdy z nas jest najgorszym klientem.

[Gość: Alicja]

Przeczytałam wszystko od początku. Sądzę, że brakowało z "poddaszowych" tylko
mnie. Klatka J/8. Niezmiernie się cieszę, że opinie o osobach z firmy Nelle
mamy podobne.
A teraz pytanie do "poddaszowców". Czy ktoś z Was ma szafę w pokoju z tym
wielkim skosem i na dodatek po tej ścianie gdzie jest skos. Byłam w paru
punktach typu Komandor, aby przedstawili swoje propozycje. To to zobaczyłam nie
spodobało mi się. Chcę zbudować szafę na całej długości ściany ze skosem, aby
skrócić ten pokój i wykorzystać i wykorzystać te "niechciane" miejsca. Zal mi
jest stawiać szafę na jedynej prostej ścianie. Jak Wy to rozwiązaliście.
U jednych z Was byłam. Sądzę, że byłam u SztrzeszNowej> Zgadza się? U moich
sąsiadów z klatki też byłam, których bardzo przepraszam za tą drabinę. Głupio
wyszło. Nie sądziłam, że tak długo się nie będziemy widzieli.
Czy mogę się dowiedzieć jak pozostali (z poddasza) rozwiązali probelm szafy,
ewent. garderoby?

[Gość: Karolina]

Witam Nową Forumowiczkę. chciałam poinformować, że nie wszystkie umowy są takie
same, moja ma ostateczną datę zakończenia, trzeba było po prostu odpowiednio
zadziałać. a co do tempa stawiania bloku, to ja uważam, że dobrze, że blok stał
dłużej zanim poszły tynki, farba itp itd. mógł dłużej sobie pracować. a Ataner
nie buduje jakiś super bloków, super to ma jedynie ceny :)- mojemu koledze po 5
miesiącach mieszkania odpadł zewnetrzny parapet - tylko się cieszył, że nikt
nie przechodził pod spodem

[Gość: StrzeszyNowa]

Droga Karolino
a propos ceny notariusza - możesz rozwinąć wymienioną przez Ciebie sumę 1800 zł.
Interesuje mnie stawka taksy notarialnej (reszta składników jest chyba stała).
Jeśli miałoby dojść do obniżenia ceny to jedynie na taksie notarialnej?
poprawcie mnie proszę jeśli błądzę. Ponawiam propozycję: zorganizujmy się w
większą grupę i negocjujmy taksę u notariusza. Najchętniejsi do negocjacji są
podobno Ci z mniejszych, ościennych miejscowości.

pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[Gość: Karolina]

Maksymalna stawka wynosi od wartości mieszkania:
powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł - 1.010 zł + 0,5 % od nadwyżki powyżej 60.000
zł; chyba nikt droższych mieszkań nie kupił :) tylko taksa podlega negocjacji,
potem odpisy 6 PLN za każda rozpoczętą stronę, do tego dochodzi VAT, opłaty
sądowe - wpis nowego właściciela oraz założenie KW-260 PLN, osobno hipoteka,
ale tutaj jest też już stały wpis - chyba kolejne 200.

[Gość: StrzeszyNowa]

Drodzy Sąsiedzi
kancelaria notarialna współpracująca z P.Nelle oferuje 20% zniżkę od swojej
taksy, natomiast wspomniany przeze mnie notariusz - 30% (na start). Jeżeli
zbierzemy się w większą "wartościowo" grupę jest szansa na coś więcej, a to
jest kilka stówek w kieszeni ("poddaszowcom" przydadzą się na siatkę i zaprawę
do pękających sufitów podwieszanych:). Czekam na wstępne zgłoszenia

PS omyłkowo napisałam, że notariusz Jezierski urzęduje na Strzeszynie, gdy jego
kancelaria jest w Szamotułach, ale bez obaw - na podpisanie aktów bez problemu
(czytaj bez kosztów) przyjedzie do nas na miejsce (nawet do tymczasowego biura
pana N. w mieszkaniu K3:)

PS Karlino, czy możesz zdradzić termin ukończenia budowy z Twojej umowy i tym
samym zaoszczędzić nam kolejnych nerwowo przespanych nocy?

Pozdrowienia dla wszystkich

[Gość: dugi]

witam wszystkich!!!
z mila checia dolacze sie do osob ktore chca zaoszczedzic kilka stowek na
notariuszu (przyda mi siewiele tej siatki na sufity ;) )
StrzeszyNowa jak bedziesz wiedziec cos wiecej daj znac ;)
ciekawe kiedy nastapi odbior budowlany??
pozdrawiam wszystkich sasiadow
ps.
kiedy robimy jakies spotkanie integracyjne?? :)

[Gość: Marek]

Witam Wszystkich Sąsiadów!

Informacje z dzisiejszej rozmowy z panem Piaseckim:

Osoby zamieszkujące mieszkania muszą podpisać oświadczenia o rozliczeniu
mediów. Nelle obciąży nas bieżącymi kosztami. W przypadku braku złożenia
oświadczenia media zostaną wyłączone.

W sprawie przeniesienia własności procedura jest następująca: protokół odbioru
technicznego, zaświadczenie o samodzielności lokali (wydział architektury),
rejestr samodzielnych lokali (Geopoz) i dopiero przeniesienia.

[Gość: Alicja]

Do podpisania aktu notarialnego pewnie jeszcze sporo czasu, ale proszę mnie też
wliczyć do "grupy notarialnej".
Alicja

[Gość: Karolina]

Witam, z pisma jakie otrzymałam w związku z zalaniem mojego mieszkania wynika,
że dopiero 3 osoby zgłosiły, że wykończyły swoje mieszkania. Jeśli to prawda i
tak mało osób złożyło oświadczenia, to bardzo proszę o wysłanie tych
oświadczeń. Dodatkowo informacja - cytując pismo: Oczywiście jesteśmy gotowi
(tu: Nelle) odebrac od Państwa mieszkanie zgodnie z umową. Co do terminu
odbioru proszę skontaktować się telefonicznie z kierownikiem budowy, jako
przedstawicielem firmy. Nie wiem czy powinnam to rozgłaszać :)

[Gość: darjan]

Kierowniki budowy twierdzil, ze mozna bedzie sie "wprowadzic" do mieszkania
przed swietami. Z nioficjalnych informacji z geopozu, kidy to mowil to zadne
dokumenty jeszcze nie wplynely (12 grudnia).
Odbior ma sie odbyc we wtorek 9.01.07... tyle wiem. :)
Oswiadczenia - przeciez to bylo jeszcze w pazdzierniku.
Pozdrawiam sasiadow.

[Gość: Alicja]

Kolejna bzdura, że tylko 3 osoby dały takie oświadczenia. Ja naliczyłam już
więcej, jeśli Was można liczyć. Mam wrażenie, że to zabawa dzieci. To jest
wszystko niepoważne. Jakieś "oświadczenia". Po co mieliśmy być gotowi już w
październiku, skoro 3 miesiące czekamy na kartonach. Kierownik mi też
powiedział, że można będzie się wprowadzić przed świętami, ale przecież przed
odbiorem technicznym lokalu nie można zamieszkać. Więc jak to się wszystko ma
do siebie! Poza tym w umowie przedstępnej nie jest napisane, że to ma pisemne
oświadczenie, tylko, że należy zgłosić "gotowość". w rozmowie telefonicznej
Piasecki przynał rację, że nie jest napisane, że to ma by pisemne zgłoszenie.

[Gość: dugi]

kierownik ma racje !!!! mozna bedzie wprowadzic sie przed swietami , ale
wielkanocnymi ;).
a tak powaznie to niezle szopki z wszystkim (gaz trzeba jezdzic samemu sobie
zalatwiac) niby nie mozna mieszkac, a przynajmniej 50% bloku zamieszkana.
pozdrawiam i zycze cierpliwosci

[Gość: karolina]

Witam,

widzę, że emocje biorą górę powoli, a ja z innej beczki. prosze sprawdzcie
dokładnie szczelność grzejników - na dole przy rurkach doprowadzających wodę,
bo nasi wspaniali fachowcy chyba pożałowali jakiś uszczelek, albo coś źle
reagują one na ciepłą wodę. ja już niestety sufit mam zalany :(, właśnie przez
zagiętą przy montażu uszczelkę, ostrzegam na przyszłość.

a jeśli przyjdzie nadzór to proponuję, może ściągnąć wszystkie kwiatki,
zasłonki itp itd, żeby nie było żadnych podejrzeń, że niektórym się znudziło
siedzieć na kartonach i czekać??

[Gość: dugi]

ello!!!
rolety tez pozdejmowac?? ;)
a co ja zrobie z choinka?
dzis jestem po rozmowie z p.wozniakiem i problem moze sie pojawic po wizycie
nadzoru budowlanego ktory nie odda budynku, wtedy wszyscy beda musieli wywiezc
meble ruchome z mieszkan (bo ponoc to jest przeszkoda przy odbiorze mieszkania)
ale badzmy dobrej mysli.odbior ma nastopic ok 10 stycznia i dobrze by bylo zeby
wlasciciele mieszkan byli na ten czas na literackiej .
pozdrawiam

[Gość: Alicja]

Karolina, poniżej przytaczam fragment Twojego tekstu:
"Co do terminu odbioru proszę skontaktować się telefonicznie z kierownikiem
budowy".
Chcę zapytać, czy przeprowadziłaś taką rozmowę z kierownikiem bydowy. Jeżeli
tak, czy uzyskałaś zgodę na wprowadzenie się.
Mnie zaczynają irytować jakieś rozgrywki firmy z poszczególnymi przyszłymi
mieszkańcami. Nie rozumiem o co tu chodzi?
Nie dziw się, że biorą udział emocje, bo jak przypomnę sobie Wasze teksty z
forum, to myśleliście o wprowadzeniu się już w I połowie roku. Trochę
bezpodstawnie (umowa) a trochę nie, bo p. Woźniak, przynajmniej mnie mówił, że
jak skończą budowę, (około maja), to będzie się można wprowadzać. Ale czego się
nie ma na papierze, to tak jakby nie było rozmowy. To skolei słowa p. Nellego.
Tak jestem bardzo rozżalona na stosunek firmy do lokatorów.
Zauwazyłam, że cokolwiek mówię o jakiś nieprawidłowościach w lokalu, to jest
zero odzewu. Dwa misiące temu poinformowałam kierownika i Wrocław, że nie mam
prądu w gniazdkach. Oczywiście nikt nic nie zrobił. W odpowiedzi słyśze
poirytowany głos, że przeciez elektryk mieszka 100km od Poznania. Tyle, że ten
elektryk był już podobno w Poznaniu (sama zadzwoniłam do niego i oczywiście o
niczym nie wiedział).
Mogłabym przytaczać jeszcze inne denerujące sprawy. Krótko mówiąc "olew".

[Gość: Karolina]

Witam, nie kontaktowałam się z kierownikiem budowy co do terminu odbioru,
ponieważ mam zalany sufit i czekam na jego wymalowanie,nie odbiorę mieszkania z
niewymalowanym sufitem, abstrahując od tego czyja to była wina, ja mam
roszczenie o odmalowanie do dewelopera, który o tym dobrze wie.

a jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi o pieniądze, a szczególnie o odsetki za
zwłokę, bo oni nie wyrobią się w 4 miesiącach od odbioru, dlatego tego odbioru
nie robią, żeby mieć więcej czasu - taka jest moja opinia

[Gość: dugi]

ello!!
to nie tylko twoja opinia karolino (z szybkich obliczen wynika ze nelle by
musial w sumie zaplacic lacznie jakies 200 tys. odsetek) kierownik ma ponoc nie
odebrac zednego mieszkania (nie oficjalna wiadomosc!!!) pozostaje nam czekac do
jutra i odbioru przez nadzor budowlany.
powodzenia

[Gość: Alicja]

Witam,
podzielcie sie proszę wrażeniami z "odbioru technicznego". U mnie nie byli. Z
tego co wiem to chyba u nikogo nie byli. Wszystko odbywa się w dość zagadkowo,
tajemniczo, wkurzająco......
I teraz należy dopytywać się o wynik "odbioru"? Doświadczenie mi mówi, że sami
nas nie poinformują.
Kierownik, który notorycznie nie pamięta o moich sprawach (leżą odlogiem)
przypomnia mi o podpisaniu i oddaniu oświadczenia, w którym zobowiązuje sie do
uiszczenia płatności za energię (płacę przecież osobno), ogrzewanie,
sprzątanie .... Mam w związku z tym pytanie, czy te osoby, które nie mieszkają
jeszcze tam, podpisali to oświadczenie?

[Gość: mikasa]

Witam!!!
Powiem szczerze, że to już przechodzi moje najśmielsze oczekiwania. Człowiek zwalnia się z pracy bierze dzień urlopu przyjeżdza na określona godzinę, która określa czas początku odbioru i nie moze się doczekac osób odpowiedzialnych za ten odbiór.
Powiem tak:
1.Nie było żadnych odbiorów;
2.W skład osób będących przy odbiorze mieszkania powinni wchodzi: Inspektor Budowy; Właściciel; Kierownik budowy i sam pan Nelle. Nikt się nie pojawił i nie dał żadnych informacji (człowiek mógłby czekac do us....j śmierci).
3.Rozmowa z Kierownikiem jest tylko stratą czasu.
4.polecam lekturę: dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2080089.html

Proponuję zrobic jakieś spotkanie wszystkich lokatorów i uważam że razniej postępowac w grupie lub też jest mżliwośc wynajęcia osoby (adwokata), który mógłby nas reprezentowa (propozycja) jako wszystkich lokatorów tego budynku.

[Gość: Alicja]

Czy wsród lokatorów, jest ktoś po prawie, albo dobrze zna się w tym temacie.
Możemy sie spotkać, ale uważam, że powinna być wśród nas osoba, która wie o co
tu chodzi i wie co dalej robić. Inna wersja, to faktycznie wynająć sensownego
adwokata.
Kierownik mówił (kilka dni przed odbiorem technicznym), że odpowiedź powinna
przyjść w ciągu kilku dni.
Szkoda, że nie jesteśmy dobrze zorganizowani, bo w grupie siła. Tyle osób było
wczesniej na forum, a teraz prawie nikogo nie ma.
Karolina, mam wrażenie, że skoro Ty masz umowę, a nie umowe przedstępna, to
albo jestes dobrze zorientowana, albo Tobą ktoś kieruje o te tematy nie są mu
obce. Wiadomo, że dla wiekszości "paragrafy" są nie do przyjęcia. Ja na
przykład nie znoszę tych kruczków.
Proszę Was każdy kto coś wie, rozumie niech się podzieli wiadomościami.
Zbierzmy się!!!!!!!!!!!!!!!!!

[mikasa_as]

Witam!!!
Chciałbym przekazac, iż z dnia 10 na 11-01-2007 zostało dokonane włamanie do piwnic naszego budynku. Wiekszośc piwnic jest otwarta, oczywiście nikt nie raczył nas powiadomic o takim zajściu. Pan Woźniak przyznał się że nikt nie pilnował budowy, a co najlepsze Pan Woźniak powiedział iż dla niego nie są problemem piwnice "nasze", tylko kotłownia do której niby też się włamano.
Nie wiem na kogo spadnie odpowiedzialnośc naprawy (pewnie na nas) i jak zwykle za własny koszt.
Jeśli zgineły komuś jakieś rzeczy proponuję zgłosi to na policję - czego nie zrobił pan Woźniak wiedząc, że coś takiego miało miejsce.
Nam nic nie zgineło.
KOSZMAR!!! KOSZMAR!!! KOSZMAR!!!

[Gość: Alicja]

Witam!
I p. Woźniak nie zgłosił na policję, że było włamanie do kotłowni?! Kolejna
dziwna rzecz. A skąd wiadomo, że było włamanie? Czy nie jest to celowe.?

[Gość: Alicja]

W ogóle, to dzięki za informację o włamaniu. U mnie akurat skobel jest wyrwany.
Chyba moje rzeczy im się nie spodobały, bo raczej wszystko jest na miejscu.
Dzwoniłam do pana W., czy może są jakieś wieści po "odbiorze " technicznym.
Powiedział, aby dzwonić do Wrocławia, bo tam dokumenty przyjdą. O piwnicy nic
nie wspomniał. Potem zadzwoniłam do Wrocławia. Pan P. dowiedział się dopierow
dzisiaj o tym włamaniu. Naprawią we własnym zakresie!? Jeśli chodzi o termin
(kolejny zresztą) to 2-3 tygodnie jak skompletują dokumenty (wcześniej w jakimś
poście wymieniowe). Mam nóż na gardle i kompletny mentlik.

[Gość: Karolina]

Witam, chciałam powiedzieć, że mną nikt nie kieruje - w ogóle nie rozumiem
sformułowania - jak każdy mam umowę przedwstępną, tyle że w formie aktu
notarialnego - więc ma mocniejsza moc prawną. Umowy ostatecznej nie mogę mieć,
bo nie było:
1. odbioru i pozwolenia,
2. wydzielenia lokali.
sama się trochę znam na prawie i paragrafy nie są mi obce :).

z informacji od p. Woźniaka wiem, że odbiór jest zakończony, teraz ma byc
decyzja i jej uprawomocnienie. Po szczególy mamy dzwonić do p. Nelle, bo p.
Woźniak już tych informacji nie otrzyma - tylko właściciel. Pan Woźniak jest
jeszcze parę dni, także jeśli macie coś niesprawnego to trzeba go przypilnować,
żeby to załatwił.

[Gość: mikasa]

Witam !!!
Dziękuję za informacje i mam pytanie jak załatwiłaś sprawę z sufitem ???
Czy w jakiś sposób zmusiłaś pana Woźniaka do ingerencji w tej kwestii?
A co do odbiorów - poproszę o jakiekolwiek informacje jak taki odbiór powinien
przebiegać? Bo wg mnie było to zrobione nie tak jak powinno.
Czekam na informacje - dziękuję

[Gość: Karolina]

Witam,

gdyby odbiór przebiegał zgodnie z przepisami, to nie zakończyłby się
pozytywnie :) dlatego do sposobu odbioru nie powinniśmy wnosić zastrzeżeń. z
sufitem jeszcze nie załatwiłam, nie wiem jakie będa koszty ponownego malowania.
jak na razie mam żółte plamy na suficie i odpadającą farbę, ponieważ to
największy salon - to powierzchnia do malowania jest duża. ale od zalania minął
dopiero co miesiąc a tyle powinno schnąć, także temat ciągle jest otwarty, ale
tutaj kontaktuję się z p. Nelle osobiście

[Gość: mikasa]

A dlaczego odbiór mieszkań miałby się nie zakończyć pozytywnie?
Czy jedno - dwa mieszkania mogą mieć wpływ na odbiór pozostałych mieszkań, które powiedzmy sobię szczerze są lokalami gotowymi do zamieszkania.
Dzięki za informacje
A co do piwnic to ciekawy jestem kto poniesie koszty naprawy nie tyle zabezpieczeń drzy od piwnic co drzwi wejściowych w klatce "I", które to są bez zamka już ponad miesiąc. Dostęp do piwnic jest ogólnodostępny.
Ba mało tego proponuję przeniesienie domofonów na zewnątrz, w takim celu aby nikt niepowołany nie miał wstępu na klatkę i do drzwi wejściowych prowadzących do piwnic.

[Gość: darjan]

Rozmawialem z Eng Wozniak na temat domofonow, mniej wiecej rok temu. Zapewnial,
ze to jest najlepsze rozwiazanie.
Tez jestem za przeniesieniem na zewnatrz.

Mr Piasecki chcac uniknac zamieszania, wzial sobie urlop. :P

Mam tez pytanie do mieszkancow klatek I i J, czy zdazyla sie juz wam pomylka
wynikajaca z zapisu literek "i" "j". W moim przypadku kanapa powedrowala do
klatki obok.
Moze cos z tym zrobimy?

[Gość: Marek]

Witam Sąsiadów! Czy ktoś mam może jakiekolwiek informacje odnośnie decyzji
nadzoru budowlanego? Trzymajcie się!

[Gość: mikasa]

tutaj to normalnie jak w czeskim filmie - nikt nic nie wie!!!
cały czas proponuję spotkanie lokatorów

[Gość: Alicja]

Dzwoniłam we wtorek do Wrocławia. Spodziewali sie odpowiedzi w piątek. W piątek
nic nie przyszło i w poniedziałek też nic nie przyszło.
Na wpłynięciu się nie kończy, muszą upłynąć 2 tygodnie na uprawomocnienie.

Ja mam inne pytanie. Czy zamknięcia do piwnic macie naprawione przez firmę?
Widziałam w piwnicy drzwi, które były bardzo dobrze zabezpieczone, nie na takie
cienkie śrubki jak większość ma. Warto by na tyle zabezpieczyć drzwi, aby
włamywaczom utrudnić pracę. Pomyślmy wspólnie jak to zrobić. To może byc
kolejny temat naszego spotkania, które uważam, że powinno sie odbyć?

Kolejne pytanie - czy ktoś wie, dlaczego nie ma drzwi wejściowych do klatki "j"?

Dzwoniłam to innego notariusza, też z Szamotuł. Jeśli będzie kilka osób, to
uspust będzie 30%. W tym temacie też powinniśmy mieć kuz jakąś decyzję, bo
potem będzie nerwowo. Pamiętam z wcześniejszych postów, że jest kilku chętnych
aby skorzystać z rabatu "grupowego".

Pozdrawiam.

[Gość: dugi]

ello wszystkim !!!
drzwi w klatkach "j" i "k" nie ma gdyz je wywialo (po wichurze wygladaly jak by
byly z papieru ;) ) , a co do aktu to ja sie pisze na grupowy rabacik.
co do spotkania to jest dobry pomysl, trzeba by bylo wreszcie obgadac kilka
spraw wspolnie no i "w kupie razniej " ;)
pozdrawiam

[Gość: mikasa]

Witam;
Po raz kolejny chciałbym zaznaczyć iż spotkanie powinno sie odbyć, aby później nie było niepotrzebnej nerwówki. Takim miejscem może być lokal na końcu ulicy Wergiliusza; będzie to również miła okazja do zapoznania się i omówienia nurtujących nas problemów.
Zastanawia mnie tylko jedna rzecz - jak poinformować wszystkich lokatorów nie wliczając w to pana "W".
Mógłby być to wydruk z podaną datą spotkania i godziną rozwieszony na kazdej klatce. Co wy na to? Ale wówczas pan "W" by się dowiedział (czy to ma większe znaczenie?)

[Gość: Alicja]

Sądzę, że to nie ma znaczenia. MOże nawet lepiej, niech sie zastanawiają w
jakiej sprawie się spotykamy.
Czy dostaliście rozliczenie od Nellego? U mnie wyszło, że mam większą
powierzchnię niż było w umowie przedwstępnej ponad 1 m2.

Czy oni tak zostawią te drzwi, abyśmy my zapłacili za naprawę bądź wymianę?

[Gość: darjaN]

Pan Pe twierdzi, ze ma maly wplyw na dzialania pana W, w zwiazku z drzwiami
(lacznie z tymi do piwnicy w klatce i). Jeszcze dzisiaj ma sie z nim
skontaktowac w tej sprawie.
Powierzchnia mieszkania. Przeciez kazdy z nas byl na obmiarze mieszkania,
przynajmniej trzeba bylo "protokol" podpisac (takie zzolkniete papiery). U mnie
tez na poczatku cos nie pasowalo, ale to w skutek "szybkich obliczen pana eN" na
owym protokole. Po ponownym przeliczeniu wszystko jest OK.

Proponuje ustalic glowne tematy spotkania.

PS Pub Akropol moze okazac sie zbyt maly :(

[Gość: Piotr]

Witam wszystkich sąsiadów Literackiej 43 (czyt. Alternatywy). Spotkanie to
dobry pomysł chociaż powinno sie odbyć maj-czerwiec '06. Dobrze,że mieszkaja tu
ludzie którym zależy na "porządku".
Kilka spraw które zaobserwowałem:
- drzwi do klatek "j" i "k" bedą naprawione w ramach ubezpieczenia budynku -
informacja z Wrocławia - ważna uwaga na przyszłość aby dobrze ubezpieczyc
budynek na wszystkie ewentualności. Dodatkowo należy zabezpieczyć drzwi przed
ponownym wyłamaniem - jest kilka sposobów.
- Parking - czy ktoś sie orientuje co do terenu parkingu przed wejściem? Czy
należy do budynku? Cze można wywiesic tabliczki "Parking tylko dla
mieszkańców" - Już jest ciasno a co będzie jak "atanerowicze" zaczną się
wprowadzać.
- Poza tym "budka z ciachami" też zajmuje parking (2 miejsca) czy ktoś wie jaki
to układ? Czy może P.Nelle zostawi nam ją w spadku, i przy okazji niedokończone
krawężniki i poz-bruk wokół budki.
-Zieleń wokół budunku: nie wiem czy się mylę ale na planie budynku widziałem
drzewka na trawniku od strony balkonu - czy zagospodarowanie terenów zielonych
to obowiązek dewelopera czy przyszłej wspólnoty - miło byłoby mieć więcej
zieleni (drzewka, żywopłot).
-Włamanie do piwnic - gdy zacząłem sprawdzac moją piwnicę to wydaję mi się ,że
to całe włamanie to "lipa" nie dość ,że nic nie zginęło to np. na widoku u mnie
był plecak wypakowany ciuchami i Kompaktami i złodziej nawet nie zajrzał do
środka-dziwne? Czy komuś coś zginęło???
-Ostatnia sprawa to ogólna dostępność przejścia przed klatkami - wiem ,że
zasieki to nie jest wyjście ale widziałem latem rowerzystów-extremalnych przed
klatkami bo schody na końcu "deptaka" się idealnie do tego nadają. Jak również
własciciele czworonogów upodobali sobie trawniki przed blokami - ślady widać
przed klatką "j".

Pozdrawiam.

[Gość: Piotr]

Przy okazji, czy u wszystkich gorąca woda działa bez zarzutów? U nas jak nalewa
sie do wanny ciepłą wodę to co jakis czas leci zupełnie zimna!?

[Gość: Karolina]

u mnie tak samo - wiem że jeszcze u paru osób tak jest - moim zdaniem piec jest
źle wyregulowany

[Gość: P]

Witam,
komentując na "gorąco" nasze spotkanie to odnoszę wrażenie ,że w sumie wszystko
z Nasza inwestycją jest OKi, i nie ma co podnosić larum na forum. Parkingi nie
są naszą własnoscią. Budka znika. Pozwolenie na mieszkanie będzie niebawem.
Z naprawialnych spraw to:
-naprawić drzwi do piwnic (wejściowe i indywidualne)
-wyregulować piec i odpowietrzyc kaloryfery
-pojawiające się zacieki u "poddaszowców" (unikniecie ewentualnego remontu
dachu w niedługiej przyszłości)
-naprawa kilku płytek na klatkach
-drzwi wejściowe - wzmocnić
-zabezpieczenie wyjścia na poddasze
-nawiew w kratkach wentylacyjnych....i to chyba wszysko.

Tak jak uzgodniliśmy napiszemy pisemko z prośbą o uwzględnienie nszych uwag i
prześlemy do Wrocławia.

Pozdrawiam sąsiadów

wklejam dodatkowo punkt z umowy o przejęciu budynku przez Zarządce (sprawa
sporna)...

&3

Zarządca zobowiązuje się do przejęcia nieruchomości od dotychczasowego zarządcy
(czyt Dewelopera) na podstawie „Protokołu przejęcia nieruchomości i jej
dokumentacji technicznej”, określającego:
a)stan techniczny nieruchomości wspólnej;
b)stan prawny nieruchomości wspólnej i lokali;
c)stan zobowiązań i należności Wspólnoty;
d)wykaz wykonawców i usługodawców;
e)spis właścicieli lokali i przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej;
f)stan posiadanej dokumentacji technicznej z uwzględnieniem zapisów
określających stronę zobowiązaną do jej odtworzenia lub uzupełnienia;

&4

Wspólnota zleca Zarządcy, a Zarządca przyjmuje do wykonania wszelkie czynności
niezbędne do prawidłowego i zgodnego z prawem funkcjonowania Wspólnoty, a w
szczególności:
1.Przeprowadzenie odbioru nieruchomości od poprzedniego zarządcy (czyt.
dewelopera) –
obejmujące weryfikację i kontrolę wszystkich obowiązujących z mocy prawa
dokumentów prawnych, finansowych i technicznych;
2.Prowadzenie „Spisu właścicieli lokali i przypadających im udziałów w
nieruchomości wspólnej”;
3.Prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej, wymaganej przez
przepisy prawa budowlanego, w tym książki obiektu budowlanego;

[Gość: StrzeszyNowa]

Witam sąsiadów z najcieplejszej klatki (jedyna póki co z kompletem drzwi).
Zaniki ciepłej wody, zapowietrzone kaloryfery stały się już chyba normą.
Czekamy na spotkanie - to bardzo dobry pomysł.

PS Alicjo, nam również udało się wynegocjowac 30%, ale na start. Upust
oczywiście jeszcze wzrośnie w zależności od ilości osób i ogólnej kwoty naszych
M. Pozdrawiamy.

[Gość: darjan]

Wlamanie do piwnic
Tez myslalem, ze to byla lipa. U mnie lezal karton po monitorze, przywalony
jakimis rzeczami. Albo ktos zadal sobie trud, zeby to spowrotem ladnie ulozyc,
albo go to nie interesowalo. Dziwne? To co go w takim razie interesowalo?

Ogrzewanie
Tak, ciepla woda 'okresowo', grzejniki zapowietrzone, a nawet ostatnio zaczely
wydawac z siebie dosc glosne burczenia.

Budka z ciachami, parkingi
Faktycznie na planie zagospodarowania terenu wokolo bloku jest tam trzymiejscowy
parking. Pytalem juz pana W o ta bude, na co on odpowiedzial, ze to ciagle jest
parking tyle, ze o metr dluzszy.
Do dewelopera nalezy uporzadkowanie terenu i jego zagospodarowanie zgodnie z
warunkami umowy - mam odpowiedni rysunek, co i w jakim miejscu powinno rosnac.
:) Zreszta kazdy z nas powinien miec plany dzialki, ktora tez jest (bedzie)
nasza wlasnoscia.
"parking tylko dla mieszkancow" - taka tabliczka niczego nie rozwiaze,
zobaczymy, jak sie sytuacja rozwinie, kiedy atanerowcy sie wprowadza. Jest
jeszcze kilka wolnych miejsc w okolicy. :)

Klatki "i", "j", "l"
Ostatnio otrzymuje korespondencje do panstwa Kaminskich w bloku L - niestety
jeszcze ich nie poznalem, narazie tylko trzy razy bylem im cos zaniesc pod drzwi.
Bo skad niby listonosz ma wiedziec, ze I to i, a l to l i gdzie lezy roznica
miedzy i a j pisanym recznie.

Drzwi
Widze, ze trafiaja do nas rozne wersje. Dziwne? Dziwne?

Spotkanie.
Ten temat, z tego co pamietam, pojawil sie dosc dawno... ale nikt nie myslal, ze
beda takie problemy z deweloperem. Czekam na termin, ew. propozycje.

Pozdrawiam Sasiadow...

[Gość: Marek]

Witam Sąsiadów z ul. Alternatywy 43!

U mnie zestaw standardowy - zapowietrzone grzejniki, przerwy w dostawie ciepłej
wody.

Dodatkowo - niesprawny domofon i wilgoć na suficie (mieszkanie poddaszowe).

Jak najbardziej popieram pomysł spotkania.

Trzymajcie się!

Marek

[Gość: Piotr]

Witam,
przed chwileczką rozmawiałem z P. Grześkowiakiem (Instalator) przedstawiłem mu
sytuacje z goracą wodą. Zdecudowanie stwierdził, że to wina źle ustawionego
pieca. Jako ,że on serwisuje ten piec powiedział, że przyjedzie w tym lub
przyszłym tygodniu. Jeżeli ktoś ma inne problemy z ogrzewaniem, wodą to
radziłbym umówić się też w tym terminie. (E.Grześkowiak tel. [phone]).

Sprawa sklepiku z ciastkami: słyszałem wcześniej, że "inżynier" na własna rekę
powiększył parking z boku o długość sklepiku, żeby się nikt nie czepiał, że
budka stoi na parkingu, ale osoba która mieszka na parterze w klatce "k"
narobiła szumu, i parking zwęzili do pierwotnego rozmiaru (ślady widoczne).
"inż" dodatkowo powiedział że budka ma stac na parkingu jeszcze ok 3 miesiecy -
ale kto mu wierzy???

Nara.

[Gość: dugi]

witam wszystkich!!!!
widze ze sie tu ostatnio ozywilo ;)
problemy z woda i ciepelkiem w kaloryferach takie jak u wszystkich :)
czy komus na poddaszu (oprocz marka) tez jeszcze na laczeniu sufitu i sciany
robia sie zacieki??
no to pozostaje tylko zyczyc "powodzenia"

[Gość: Marek]

Witam Sąsiadów!

Pozytywna wiadomość - piec gazowy ma zostać wyregulowany. Oznacza to, że ktoś
od Nellego w ogóle reaguje na nasze zażalenia.

Ponadto naprawiono nam domofon! Co za luksusu :-)

Marek

[Gość: Alicja]

"czy komus na poddaszu (oprocz marka) tez jeszcze na laczeniu sufitu i sciany
robia sie zacieki??"
Po tych ulewnych, wietrznych dniach zauważyłam w kuchni mokre miejsce. Właśnie
na łączeniu sufitu i ściany. Więcej nie zauważyłam. Ja też nie bywam
codziennie, więc może coś jeszcze przeoczyłam.

U mnie była taka sytuacja, że najpierw był zimny grzejnik w jednym pokoju, po
czym nagle stał się "piecem", ale za to w drugim pokoju stał się zimne.
Przyjechał pan od p.Grześkowiaka i odpowietrzył mi kaloryfery (wszystkie).

Jeśli chodzi o notariusza, toja wcale się nie upieram, że ma być to Plecha. Tym
bardziej, że Strzeszynowo Twój notariusz może dać więcej. Twórz więc listę.
Mnie proszę zdecydowanie wpisz na nią.

Jeśli jest problem z miejscem na spotkanie, a czas nieubagalnie leci, to możemy
się spotkać choćby u mnie. Siedzenie bezpośrednio na podłodze, bo nie ma mebli.
Ustalmy dzień spotkania czy weckend, czy dzień powszedni.
Mam wrażenie, że mało posuwamy się do przodu.
Tematy na spotkanie:
- notariusz
- drzwi wejściowe,
- zabezpieczenie drzwi do piwnicy,
- zabezpieczenie drzwi w piwnicy,
- parking,
- zieleń,
- domofon,
- zacieki u poddaszowców,
Jest środa. Ustalmy szybko termin spotkania. Szkoda czasu. Ktoś napisze i
rozwiesi na klatkach.
Czekam na szybki odzew od wszystkich! forumowiczów!!!!!!
Pozdrawiam - Alicja
-

[Gość: Piotr]

Na szybko możemy sie spotkać nawet na klatce schodowej (pomiedzy pietrami jest
całkim spora przestrzeń (to byłby raczej nietakt pakowac sie komus do
mieszkania). Zresztą wszystkich i tak nie bedzie. Proponuje termin po
weekend'zie bo pewnie niektórzy wyjeżdzają, np. Poniedziałek-wtorek wieczorem.
Ciężko to okreslic bo na forum jest raptem kilka osób. Ja w każdym bądz razie
mam czas w weekend jak i w tygodniu. Może ta niedziela wieczorem??
Mogę zrobić ogłoszenia i rozwiesić.

[Gość: Karolina]

a ja z innej beczki - czy ktoś posiada numer telefonu do pana od drzwi
wejściowych? ja mam jeszcze niewymieniony zamek i muszę się z nim pilnie
skontaktować, z góry dziękuję za info

[Gość: StrzeszyNowa]

Karolino,
p. Leszek Marciniak 604 292 403, z tego co mówił to miał wyjechac na jakiś czas
do Irlandii, ale może go jeszcze złapiesz.
Pozdrowienia

[Gość: lokatorzy]

W DNIU 04.02.2007 ( NIEDZIELA) O GODZ. 20.00 NA KLATCE SCHODOWEJ „I”
(POMIĘDZY 2 A 3 PIĘTREM)
ODBĘDZIE SIĘ NIEOFICJALNE SPOTKANIE MIESZKAŃCÓW NASZEJ WSPÓLNOTY W CELU
OMÓWIENIA SPRAW BIEŻĄCYCH.

ZAPRASZAMY

[Gość: Karolina]

Bardzo dziękuję

[Gość: mikasa]

Poproszę o krótką notkę ze spotkania? Niestety nie mogłem się na nim znaleźć a jestem ogromnie ciekawy decyzji jakie zostały podjęte.
Z góry serdecznie dziękuję i pozdrawiam !!!

[Gość: Alicja]

Patrząc na forum, to niby są chętni na spotkanie, ale jak ma dojść do
szczegółów to nie ma odzewu.
Piotrze, może napisz o spotkaniu w niedzielę o 19.00. Kto będzie chciał przyjść
to przyjdzie. Spotkanie w jedynej ciepłej klatce pomiędzy 2 a 3 piętrem.

Sądzę, że znacie wiadomość, że jeśli nie będzie oprotestowana decyzja, to można
się wprowadzać legalnie w przyszłym tygodniu. Każdego z nas powiadomią
telefonicznie, bądź e-mailowo.

[Gość: dugi]

ello!!!
spotkanie w niedziele to dobry pomysl , ale moze tak ok. 20 to wtedy napewno
sie zjawie i chetnie porozmawialbym z sasiadami z literackiej 43
pozdrawiam

[Gość: Alicja]

Witam ponownie!
Było dość głośno, więc nie pytałam o telewizję i internet. Napiszcie proszę z
jakich firm korzystacie. Ja w tej chwili (Ratake) korzystam z INEA (telewizja)
i ICP (internet).

[Gość: Maciej]

Witam
Wszystko Echostar
tv- 65 kanałów ( w tym wiele dobrych po polsku )- 42 zł
net- 512 k- 40 zł
telefon - 6 zł abonament w tym 60 minut za darmo
to sie u nich nazywa 3pak
Maja strone w necie echostar.pl

[Gość: Alicja]

Dziękuję Marku!

[Gość: Alicja]

Chciałam więcej napisać, ale samo się zamknęło.

Proszę też innych o napisanoe z czego korzystają. Najlepiej w takiej
przejrzystej formie jak Marek.
Z góry dziękuję!

[Gość: dugi]

[Gość: dugi]

ello.
podobnie jak maciej tez jestesmy podłaczeni do echostar ale bez telefonu:
kablówka 42zl internet ok 46zl (672 predkosc) i z tego co sie orientowalem to
tylko jedyny dostawca tego typu uslug jest na tym osiedlu
pozdrawiam

[Gość: Piotr]

Tak, tu chyba jesteśmy skazani na Echostar, chociaż przy kościele jest
ogłoszenie (reklama) chyba INEa czy coś podobnego (nie mylić z enea) i też
reklamują internet i telewizję. Ale na ich stronie nie ma Strzeszyna Grackiego,
ale może bedzie. Jeżeli chodzi o jakość Echostar jest OK.
Ja płacę TV - 42, internet - 90. Do tego modem 200 (ale można wziążć w
dzierzawe za 1 miesiecznie - umowa na 2 lata) no i podłączenie ok 120 zł
(jednorazowo).

Inna kwestia:
Słyszałem, że po uprawomocnieniu się pozwolenia na uzytkowanie Wrocław planuje
spotkac sie ze wszystkimi w Poznaniu, można by wtedy przekazać listę
nurtujących nas spraw i rzeczy do naprawienia w budynku.

Z innej beczki: czy komuś też "płaczą" okna, tzn. skrapla sie niemiłosiernie
wilgoć od wewnątrz - czy to dlatego, że w mieszkaniach jeszcze jest wilgoć???

Pozdrawiam

[Gość: darjan]

Tak,
echostar juz wszystko opanowal, zanim my zdazylismy sie obejrzec.

INEA (dawny icpnet, TKP, koma i elsat) na dzien dzisiejszy nie maja mozliwosci
nas podlaczyc. Chociaz jak sie dowiedzialem, na Literackiej maja swoje koncowki.

Uzywalem echostara dotychczas i wszystko bylo w jak najwiekszym porzadku, procz
modemu Thompson - odradzam, jest ciagle w ich ofercie komisowej.
Intalacja kablowki to 140 PLN (nie podlegamy promocji za 1 PLN), internetu 1 PLN
przy abonamencie telewizyjnym za 42 PLN. Dodatkowo aktywacja interentu 49 PLN,
plus modem od 150 do 200 PLN. Wszystko przy umowie na 12 miesiecy.
Jest jeszcze opcja z telefonem, ale tam czasami dodaja do umowy weksel in blanco
(mozna wynegocjowac okreslona sume) na poczet niuregulowanych rachunkow. :)

Jest jeszcze pare sieci WiFi w okolicy np. IzaCom, Biukom; nie znam cen. No i
oczywiscie paru "neostradowcow" rozglaszajacych SSID.

Wilgoc w mieszkaniach... przeciez inż Wu mowil, ze trzeba wietrzyc pol godziny
dziennie, otwierajac wszystkie okna. :P

Pozdrawiam :)

[Gość: dugi]

ello!!
w sprawie placzacych okien najlepsze wytlumaczenie ma p.Wozniak: "nie jest
wietrzone w mieszkaniu"
a tak powaznie to nie tylko ty masz ten problem.w moim akurat przypadku jest to
spowodowane tym ze grzejniki nie znajduja sie pod oknami i wystepuje za duza
roznica temperatur.
ciekawe kiedy nastapi to spotkanie
i jeszcze jedna sprawa : za ok 10 dni poprzychodza do nas faktury z
wyliczeniami za zuzyte cieplo,wode i prad
pozdrawiam

[Gość: mikasa]

Witam!
Czy jeszcze raz mogę poprosić o krótką notkę odnosnie spotkania które się odbyło (na klatce)???
Chyba, że nikogo na nim nie było.
Czy coś ciekawego zostało ustalone?

[Gość: Piotr]

"Mikasa" Krótką notatkę znajdziej jakieś 10 postów poniżej autor P.

Generalnie spotkanie było nieformalne (bo jako takiej wspólnoty jeszcze nie ma -
bo być nie może), także notatki formalnej nie ma. Spisaliśmy listę spraw
(niedoróbek) które należy zgłosić do dewelopera. Będzie to jedna lista ze
wszystkimi problemami. Nie odbiera to nikomu prawa do samodzielnej "walki" o
swoje.
Poza tym wpisaliśmy się na listę chętnych na notariusza z Mórowanej Gośliny
(chyba).