Legalizacja samowoli budowlanej

[hubi_beerb]

Witam.
Jestem zainteresowany zakupem działki na której właściciel bez pozwolenia na
budowę postawił przeniesiony z innego miejsca dom z bala, który obecnie
znajduje się w stanie surowym. Działka ma przeznaczenie pod zabudowę
letniskową i jako taką chciałbym ją użytkować. Nie wiem jednak co należałoby
zrobić aby zalegalizować obecny stan rzeczy, zanim rozpocznę wykańczanie domu?
Czy w ogóle warto interesować się taką działką? Bardzo proszę o mądrą radę :)

[Gość: ridd]

Prawo dopuszcza zalegalizowanie samowoli budowlanej, jeżeli zostaną spełnione
warunki zawarte w art. 48 ustawy prawo budowlane. Należy mieć tu także na
uwadze opłatę, która musi być wniesiona – zależy ona w głównej mierze od
wartości budynku. Sprawę należy zbadać szczegółowo (czyli zapoznać się przede
wszystkim z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego) oczywiście przed
zakupem działki.

[Gość: observator]

Odpuść sobie.

[hubi_beerb]

A nie można poprostu zrobić projektu i wystąpić o pozwolenie na budowę takiego
domu nie zdradzając przy tym faktu że taki dom już stoi?

[Gość: ridd]

Oszukać można zawsze, jednak do tego celu musisz znaleźć geodetę, architekta,
kierownika budowy, którzy zechcą zaryzykować i wziąć w tym udział... Dlatego
polecam drogę właściwą, zwłaszcza, że dom jest jeszcze w stanie surowym i w
związku z tym opłata będzie niższa.