domek 120 m2 za ile

[zimowy2]

witam mam pytanie czy uda sie zbudowac dom o powierzchni mieszkalnej 120 m2 za
250 tys chodzi mi o taki do ktorego mozna sie juz wprowadzic oczywiscie bez
mebli i dzialki gdyz to posiadam... interesuje mnie przylacza dokumentacja
materialy robocizna itp... chce wiedziec czy nie porywam sie z motyka na
ksiezyc...

[Gość: kas2]

witaj ja się orientowałam w Krakowie i cenna budowy przez firmę /devellopera
stan surowy zamknięty-ok2,5tyś stan developersko do ok 3,5 tyś ale budując po
swojemu to trezba liczyć 1700-2200 za m2 to realne do zrobienia oczywoiscie nie
pałac ale mieszkac mozna
dodam ze jesli chodzi o okna to ceny za dom 150m2 przedział 9-12tys ogrzewanie
przedziął 15-20tys panele juz od 19,zlm2 to tak tylko dla informacji i z moich
doświadczen

[Gość: isztar]

Coś zupełnie odmienne mamy doświadczenia. Budowaliśmy dom 90m2 w tym roku, okna
16tyś (okna PCV)+ 3 tyś okna dachowe, ogrzewanie: centralne + kominek z
płaszczem wodnym 26 tyś...Nam 250tyś nie wystarczyło, a dom ma 90m2.

[Gość: kas2]

ja podałam tylko orientacyjne ceny fakt nie było tam kominka i okien dachowych

[magdajeden]

moze nie oszczedzałes? ;)
za okna do domu niecałe 200m zapłacilismy nieco ponad 10 tys. (profile 5
komorowe Rehau z dodatkowym ociepleniem pianką), dachowe fakro (6sztuk)po 825
sztuka. ogrzewania i wentylacji nie licze, bo mam inny system i znacznie
bardziej rozbudowany.
wszystko, jak widać, jest względne.
120m za 250 tys wybudujesz, musisz uwazac i pilnowac rabatów. i nie pisze tu o
najtanszych i najbardziej byle jakich rozwiązaniach.

[Gość: Sas]

Tak jak ze wszystkim -sprawa jest względna. Są okna i są luki strzelnicze .
Wydaje mi sie że Twoje okienka to własnie takie luki . Okno ma spełniać swoją
role a nie być otworkiem w ścianie lub dachu . W moim 200m2 domu okna
kosztowały wraz z żaluzjami w nadprożach 32tys. Sas

[magdajeden]

Gość portalu: Sas napisał(a):

> Tak jak ze wszystkim -sprawa jest względna. Są okna i są luki strzelnicze .
> Wydaje mi sie że Twoje okienka to własnie takie luki . Okno ma spełniać swoją
> role a nie być otworkiem w ścianie lub dachu . W moim 200m2 domu okna
> kosztowały wraz z żaluzjami w nadprożach 32tys. Sas

dokładnie, sprawa jest względna. jak lubisz przepłacać, twoja sprawa, jak ci
sprzedawca wcisnął kit, ze jak cos jest drogie to znaczy najlepsze - tez twoja
sprawa, ale nie denerwuj sie tym, moze nastepnym razem pomyslisz czy sprzedawca
nie wciska ci kitu ;). a mówił ci chociaż jakie mają parametry? moje okna, jak
juz pisałam to pięciokomorowe profile rehau uszczelnione jeszcze w środku
wstrzykniętą na etapie produkcji pianką poliuretanową. wiec tekst o lukach
strzelniczych nietrafiony.
nie martw sie, cool i trendy jest wydać jak najwiecej, wiec ty jestes bardziej
"dżezii" niż ja :P

[magdajeden]

a okna dachowe zwykłe, fakro żadnych fajerwerków tylko z dwudziestoparo
procentowym rabatem.
ale to chyba obciach straszny, nie, sas?

[Gość: isztar]

No tak tylko my też mamy profile 5 komorowe Rehau, i na parterze szybę P2 oraz
okucie antywłamaniowe

[Gość: Sas]

No ale Ty '' NIE KUPIŁES OKIEN Z 40% RABATEM''. Moze Twoi przedmowcy kupili
jakieś okazyjne '' odżuty z exportu''. Sas

[magdajeden]

Gość portalu: Sas napisał(a):

> No ale Ty '' NIE KUPIŁES OKIEN Z 40% RABATEM''. Moze Twoi przedmowcy kupili
> jakieś okazyjne '' odżuty z exportu''. Sas

nie, on nie był 40% rabatem, nie frustruj sie juz. nie miałam pojecia, ze
oszcednosci i obniżanie kosztów (bez obniżania jakości) jest wadą. ciesz sie
swoim DROGIM domem, na pewno jest śliczny, DROGI i nieekonomiczny, dokładnie
taki jaki dom powinien byc. mam zazdroscic? zazdroszczę, szczególnie tego salonu
60 w 200m domu, heheh. a odRZuty to raczej nie mogły byc, bo te okna sie u nas robi.
bez emocji sas, złosc pieknosci szkodzi, a pod choinkę zamów sobie słownik
ortograficzny.

bez odbioru

[Gość: Sas]

To prawda ciesze sie swoim drogim domem . Ja sie nie flustruje - jakbym dobrze
poskrobal po kieszeni to wybudowałbym jeszcze jeden domek. Czy jest śliczny -
pisalem juz ze o gustach sie nie dyskutuje - nawet z Toba . Czy jest drogi i
nieekonomiczny - być moze -ale co Ciebie to obchodzi - dołożysz sie do
ogrzewania ? Emocje - jakie emocje ? Emocje skończyly sie w momencie
zasiedlenia domu , a dialog z Tobą - budowlanym laikiem to żadne emocje. Co do
pieknisci to jestem w takim wieku że w te lkocki kariery juz nie zrobię - ale
moze TY? . Słowniczki ortograficzne stoją na półce - nie uzywam bo nie jest to
forum o ortografi ani czat z Panem Miodkiem . Tak sobie myślę ,że to Ty jesteś
wybitną flustratka , poniewaz ktos kto nie gilgocze Twoich poglądów po
pleckach jest be. Gdy bylem mlody i piekny -'' panowie na górze '' utożsamiali
sie z haslem - KTO NIE Z NAMI TEMU KULA W ŁEB . Zrobiłabyś karierę. Sas

[magdajeden]

ale zaprzeczasz sam sobie, po co kontynuujesz tę jałową dyskusję z budowlanym
laikiem (hehe)?
fRustRuje tak btw.
dyskutować też trzeba umieć.
i na tym zakończmy.
pamietasz pewnie (hehe) ten tekst: "kończ Waść, wstydu oszczędź"...

[Gość: Sas]

Ty jestes chyba dobra z ortografi , ja uwazam sie za fachowca
z ''budowlanki ''i na tym zakończmy tą jałowa dyskusje .Mam nadzieje ,że
oszczedzając Sobie wstydu nie zaprosisz mnie w Swoje progi TWÓJ DOM JEST
NAJPIĘKNIEJSZYYYYY./ wprawdzie nie widziałem , ale moze?/ Sas

[magdajeden]

heh, ale ty uparty jestes, to ci sie chwali. jestes fachowcem z budowlanki?
gratuluję. mogę cie zatrudnić, chcesz? potrzebuję ludzi do takich mniej
wymagających robót.
juz cie cholera bierze? wyluzuj, masz super chałupe, znaczy rezydencje, z super
wypasionymi oknami. gościu jestes. rządzisz.

[Gość: Sas]

Czasy kiedy mnie zatrudniano -dawno minęły. Teraz ja zatrudniam prawdziwych
fachowców za prawdziwe wynagrodzenie . A czy chałpa super- mieszkam juz 6 lat i
troszke mi sie znudziła i to nie koniecznie przez okna - Twoim zdaniem
wypasione - moim standart. Sas

[Gość: zadowolony]

to zależy w których rejonach

[Gość: zimowy2]

no i mamy dywagacje na temat okien a ja prosilem o wstepna kalkulacje oraz czy
sie czy sie nie da...

[magdajeden]

pisałam wczesniej - da sie. tylko trzeba uwazac.

[Gość: Sas]

Czytajcie ze zrozumieniem . Ceny okien ich parametry i rabaty są wszędzie
porównywalne. Róznica jest tylko w ich WIELKOSCI / o zaluzjach i RKS-ach nie
wspomne /. Osobiscie po to budowałem dom zeby miec duze pokoje , bardzo duże
okna. Nie ma to nic wspolnego z polowaniem na rabaty lub rozrzytnością . DOM MA
KOSZTOWAĆ . sAS

[magdajeden]

współczuję ci. oceniasz mnie i mój dom nie mając pojęcia o nim, tylko dlatego,
ze mniej zapłaciłam za okna (czujesz ten fun?). swoimi wypowiedziami
udowadniasz, ze nie masz zielonego pojecia, chociażby o oknach. ceny moze
porównywalne, rabaty juz nie (bo wchodzac do sklepu z ulicy nie dostajesz
rabatu, a jak sie bardzo wysilisz to moze 3% ci dadzą, ale to nie ma znaczenia,
bo przecież ten wątek NIE JEST O PIENIADZACH na budowe, prawda?) najwazniejsza
cecha okien to ich parametry (domyslam sie, ze nie musze ci tłumaczyc o jakie
parametry chodzi?) a one różnią sie bardzo przy poszczególnych rodzajach okien.
no ale co ja ci bede tłumaczyc. ty lepiej powiedz co to sa te RKSy bo mnie chyba
ciekawosc zeżre
moje okno w salonie ma wymiary 1,5x3m sądzisz, że to za małe okno jak na salon?
głupia przepychanka, ale zazdroszcze twoim wykonawcom - mieli tłuste lata przy
tobie :P

[Gość: Sas]

Nie oceniam Twojego domu . Nie widziałem , a nawet gdyby to o gustach sie nie
dyskutuje. Zanim kupilem okna obleciałem parę fabryk a kupilem u kumpla/ 10
lat pisemnej gwarancji na wszystko z montarzem ./. Co do okien w moim 60 m 2
salonie to mam ich 4 x/ 1m x1,5m zakończone łukiem/+ okno tarasowe z drzwiami
rozsówanymi -2,8x 2,3 oraz zwykłe okno 2,2 x1,9. Salon ma 3.2 wys.Lubie dobrze
płacic dobrym fachowcą bo na fachowcach i materiale jeszcze nikt w dłuższej
perespektywie nie zaoszczędził. RKS-y to skrzynki na żaluzje które montuje sie
na etapie budowy nad otworami okiennymi , tak że po zamontowaniu żaluzji nia ma
na oknach żadnych skrzynek czy innch dodatków na oknach które przysłaniają
szybę . RKS-S mam we wszystkich otworach okiennych / część na pilota/. Ja sie z
nikim nie chce przepychać . Pisze jakie jest moje zdanie na dany temat. Nigdy
nie płynąłem z prądem . Sas

[magdajeden]

bez komentarza.

[Gość: cromwell]

dywagacje mowisz

przyklad pierwszy z brzegu
za debowe parapety firma wykonujaca okna zyczy sobie 650zl/m2
u stolarza zamowisz ponizej 200zl
u kamieniarza parapety z czerwonego granitu
razem z montazem
kosztuja 600 zl/m2

pzdr.

[Gość: ewka]

W tym roku bedziemy sie wprowadzać. Budowa mojego 128m domu na obrzeżach
Krakowa nie przekroczyła 200 tyś zł. Jeśli bedziesz rozwaznie wydawał pieniadze
i sam lub z rodziną wiele zrobisz to wystarczy.

[Gość: Sas]

Jezeli Masz w domu pełną game fachowców , którz wykonają Ci rodotę za darmo a
inni wyprodukują materiały metodą gospodarcza to MOZE PISZESZ PRAWDĘ . Sas

[Gość: kamahi]

Sas - podpisuję sie pod twoimi wypowiedziami obiema rękami. Nie ma bata -
jeżeli nie potrafisz sam wykonać pewnych robót to po prostu musisz za nie
zapłacić godziwie. Ja teraz już kończę budowę i potwierdzam - tam, gdzie siłą
negocjowałam redukcję cen za robociznę - np. wykonanie obróbek dachowych - tam
do dzisiaj bujam się z kolejną już ekipą, która poprawia błedy tej pierwszej,
która zrobiła "taniej".
Do efektów robót, za które płaciłam teoretycznie dużo (czyli średnią cenę
rynkową, po zasiegnięciu informacji z kilku źródeł), nie ma absolutnie żadnych
zastrzeżeń.
Doświadczenie nauczyło mnie, żeby nie wierzyć w "okazje", "rabaty"
i "przeceny".
PS - jeszcze jeden przykład, na początku budowy kupiłam w dobrym sklepie 3
muszle toaletowe podwieszane ze stelażami na tak zwanej "promocji". I co?
Jajco - przy montażu okazało się, że ceramika ma nieznaczne odkształcenia w
okolicach miejsc, gzdie przechodzi rura odpływowa i wymagają dodatkowego
uszczelniania. Taka to była promocja, za którą musiałam przy montażu dopłacić.

[Gość: mif]

Nie uda się. W poniższym linku i następnych postach próbowałem wykazać yłomną
pamięć inwestorów dotyczącą wydatków na budowę. Zapominają, że niektóre prace
wymagają dodatkowych nakładów i nie uwzględniają ich w podsumowaniu. Stąd
chlapanie: "dasz radę, tylko uważaj" Przy całej napiętej uwadze będą wpadki i
koszty poszybują w górę.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=52530020&a=52986004
Żle opłacony pracownik zrobi robotę adekwatnie do płacy. Zbyt niskie ceny
towarów mogą sugerować złą jakość, albo odbić się na terminie dostaw, czasem w
tedy, gdy materiał już został kupiony po zawyżonej cenie (bo potrzebny
natychmiast), albo po ekipie nie ma już śladu, (brak materiału, to brak roboty).
Proces budowy jest na tyle długotrwały i złożony, że różne przypadki / wpadki
zdarzyć się mogą, a jeżeli mogą, to zdarzą się napewno (Prawo Murphiego).
Oby najmniej.

[Gość: xxl]

spoko panowie.
Jaki projekt, prosty parterowy czy też skomplikowana bryła z dachem
wielospadowym, koszmi i innymi bajerami. Każdy bajer podnosi cenę okna,
lukarny, wole oczka, okrągłe trapezowe itp. to koszt wyższy o 30 a nawet 40%.
Następna sprawa strop nad parterem i poddasze. Podłogi i posadzki, glazury i
terrakoty ? Już nie będę pisał o fundamentach i ścianach bo to też znaczące
koszty. Następnym etapem są koszty poszczególnych materiałów. Ktoś pisał o
promocji i to jest racja trzeba uważać, ale są też okazje (terrakota za 10zł/m2
10x10). Szczególnie należy zwracać uwagę na bardzo tanie materiały, mogą być to
materiały pochodzące z nieznanego żródła beż żadnej gwarancji i "nie
trzymające" żadnej normy. Koszt budowy domku to 1700zł/m2-nieskończoność,
zależy od wielu czynników.

[Gość: Mroovka]

Ja mam 250tys. i działke uzbrojoną. Wybrałam domek o bardzo prostej konstrukcji,
dach dwuspadowy, bez udziwnień i bajerów, parter 90 m plus poddasze do
późniejszego wykończenia ( z pracowni mg projekt). Jestem po rozmowie z trzema
juz ekipami i wiem, ze w tej kwocie sie zmiescimy. Znajdź prosty projekt i
porozmawiaj z wykonawcami, poproś o wycenę- tylko w ten sposób zdobedziesz
wiarygodną odpowiedź. Dodaj do tego koszty projektu , mediów i innych "papierów
", zastanów sie ile samodzielnie mozesz zrobić.
Powodzenia :).

[Gość: xxl]

tak jak pisałem, wszystko zależy od elementów budynku i własnej inwencji.

[Gość: Klakson]

Zimowy, jeśli masz budować firmą, to taniej kupić.
Po wielu radach tutaj "ostanie Ci sie jeno sznur".
Gdyby to forum działało od epoki kamienia...to do tej pory gotowalibyśmy w
kamiennych garnkach. (Pesoforum)
Pozdrawiam.