odległość od granicy działki

[g012]

Planuję przeniesienie domu drewnianego na działkę leśną-budowlaną. Chciałbym
usytuować dom w odległości 2,5m od granicy. Ściana bez okien. Posadowienie w
innym miejscu wiązałoby się z koniecznością wycięcia kilku ładnych drzew. Za
granicą działki mam las. Powiedzcie proszę czy jest to możliwe.

Pozdrawiam

[Gość: inż.]

nie 3.0 m

[Gość: g012]

Dzięki za odpowiedź. Szkoda, kiedyś była chyba możliwość bliższego posadowienia
domu za zgodą sąsiada ale przepisy się zmieniają...
Pozdrawiam

[piotr2569]

W dalszym ciągu jest taka możliwość. Aby zbliżyć się do granicy działki musisz
mieć zgodę jej właściciela. Nalezy także spełnić kilka innych warunków co do
samego domku - np. wspomniane okna, spadek dachu, czy też wylot rury spustowej.
Oczywiście jeżeli sąsiad zgodzi się aby np woda z twojego dachu leciała mu na
działkę (a ma takie prawo) to OK.

O wiele trudnej jest dostać pozwolenie na zbliżenie się do drogi. O ile drogi
gminne nie stanowią problemu, to już powiatowe czy krajowe są poważnym utrudnieniem

pozdrawiam serdecznie

[Gość: g012]

Serdecznie dziękuję, wróciła nadzieja, że się uda. Na szczęście od strony
ewentualnego zbliżenia nie ma drogi.

Pozdrawiam równie serdecznie

[eres4]

Zobacz
www.isanit.pl/prawo.php?main=1&cat=0
przejdź do
Dz.U. 02.75.690
Rozporządzenie z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim
powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

§ 12.

pkt.7. Dopuszcza się sytuowanie budynku, z zastrzeżeniem § 271 ust. 12 pkt 1, w
odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki budowlanej, lecz nie mniejszej
niż 1,5 m, jeżeli:

1) wynika to z ustaleń decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu bądź

2) ściana zewnętrzna bez otworów budynku wznoszonego będzie usytuowana w
odległości nie mniejszej od granicy z sąsiednią działką niż najbardziej do
granicy zbliżony punkt ściany zewnętrznej budynku istniejącego, znajdującej się
w odległości mniejszej niż 3 m, a wznoszony budynek będzie:

a) usytuowany w prostopadłym do granicy pasie terenu, o szerokości wyznaczonej
przez część budynku istniejącego, położoną w odległości do 3 m od granicy,

b) miał wysokość nie większą niż ma budynek istniejący w odległości do 3 m od
granicy.

[Gość: cromwell]

z sasiadem mozesz sobie pofiglowac:
dzialka sasiaduje z lasem
zapytaj w gminie o warunki zabudowy
gminy wyraznie okreslaja odstep od granicy lasu
czasem jest to 12 m
czasem 25 m
a czasem maja to gdzies;)

pzdr.

[Gość: g012]

Serdeczności za informacje i linka. Lecę do gminy...

Pdzr.

[Gość: fg12]

Podobno dla domów drewnianych odległść od granicy musi być min. 6m.
Pozdr.