problem-projekt, wycena ,POMOCY;)

[brygida99]

nabylismy dom
jest do remontu i zamierzamy go rozbudować,przebudować
jesteśmy wlaśnie po pierwszeje rozmowie /kontakcie z architektem
sprawę przedstawil następująco:(poki co droga mailową,wiec nie
mielismy jeszcze okazji zapytać o szczegóły)

I ETAP: inwentaryzacja stanu istniejacego
II ETAP: przygotowanie wniosku o WZiZT
III ETAP:koncepcja projektowa
Każdy etap wycenił na konkretne kwoty ,z tym ,ze etap ostatni jest
tańszy niż etap 1 i 2
Każdy etap konczy sie załata z naszej strony i dopiero potem
przechodzimy do kolejnego.....
i tu sie mocno zastanawiamy:
co w sytuacji ,gdy zaplacimy za etap 1 i 2 a koncowy projekt nie
zostanie zatwierdzony i nie uzyskamy zgody na przebudowę???
prosze o wszelkie sugestie ,wskazowki i rady
na dzien dzisiejszy jesteśmy "zieleni" i potrzebujemy dobrych rad;))

[jarecki_2]

Projektant/architekt zgodnie ze swoją najlepszą wiedzą i umiejętnościami w
oparciu o ustalenia i dokumenty stworzy projekt i przedstawi do zatwierdzenia,
nie ma żadnej gwarancji, nigdy, że nie zostanie przyjęty/zatwierdzony w
urzędzie. Oczywiście architekt wprowadza zmiany i stosuje się do zaleceń w
takich przypadkach i doprowadza sprawę do końca.
ja się architektowi nie dziwię wcale, zrobi ileś rzeczy, poświęci czas a państwo
z jakichś względów zrezygnują z człowieka w trakcie i postanowią mu nie płacić
albo zaczną się przepychanki ile, za co itd. Zawsze są dwie strony medalu.

[Gość: brygida99]

owszem rozumiem....
ale nie zakladam wycofania się z naszej strony....
pytanie tylko co w sytuacji,gdy zaplacimy za wszystko a projektu nie
zatwierdzą i nie uzyskamy zgody na budowę /rozbudowe?
o to tylko mi chodzi

[polarna77]

Ja płacę w pierwszym etapie architektowi za projekt koncepcyjny, a
za projekt budowlany płacę połowę przy złożeniu dokumentacji do
urzędu, a drugą połowę po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Zaproponuj
taki układ.
Pozdrawiam

[Gość: adw.]

Problem podobny do problemu :

Wzięłam adwokata, bo procesuję się...
Czy mam zapłacić adwokatowi, gdy przegram sprawę ?
albo
Zapłaciłam lekarzowi za operację.
A jeżeli operacja się nie uda to...?


Oczywiście, że tak.
Płacisz za usługę a nie za GWARANCJĘ otrzymania pozwolenia na
budowę/ wygrania sprawy w sądzie/ gwaranaję udanej operacji .

Z tego, co wiem to "pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę" ( nie
gwarancja ) to dodatkowa opcja w cenniku architektów, z której
inwestor może skorzystac lub nie.

[Gość: brygida99]

no niby racja;)
a jednak mimo wszystko jakos mam obawy....
bo moze sie okazac ,ze te kilka tysiakow to pieniadze wyrzucone w
bloto....

[Gość: adw.]

Niektórzy na adwokatów 'wyrzucają' setki tysięcy złotych.
Jednym się to opłaca a innym nie.

Pocieszyłem ?

P.S.
Nie martw się, pozw.na bud. to raczej biurokratyczna formalność,
chyba że trafi się na urzędasa kretyna ... albo architekt jest
skończonym debilem.