segment 150 m2 - ile wykończenie?

[Gość: Alina]

Witam,
Mam okazje kupić segment w bliźniaczym budynku o powierzchni 150 m2 ( wraz z
garażem ). Stan surowy zamknięty. Ile musiałaby zaplanowac kasy na dokończenie
domu tak do wprowadzenia się.
Wszelkie prace muszę zlecić wykonawcy bo umiejętności własnych w tym zakresie
brak :(, wymagań luksusowych nie mam, materiały ze "średniej półki".
Może ktoś podpowie, z góry dziękuję :)

[Gość: seiw83]

ja bym dal widelki 125-175 tys, oczywiscie bez szalenst na wykonczeniowce.

[majlo776]

tak naprawdę trudno stwierdzić na 100% wszystko zależy od tego co tam będzie
możesz nawet za 50.000 ale myślę że zdrowo to tak dwa razy tyle.

[Gość: robi]

Ja za robociznę biorę średnio 30-40 tys taki metraż ( średni standard) do tego
materiały od drugie tyle

[Gość: kk]

jeżeli stan surowy zamknięty, czyli bez instalacji, bez tynków, bez
wylanej posadzki, bez ocieplenia poddasza, tak? ja bym liczyła ok.
100 na doprowadzenie do stanu tzw. "deweloperskiego", a potem min.
1000zł m2 na samo wykończenie - czyli zrobienie łazienek, kuchni,
podłóg, schodów, kominka itp. zajmuję się zawodowo wykończeniami i
wiem, że rzeczywiście to tyle kosztuje, często spotykam się, że ktoś
za mało oszacował i potem jest na prawdę problem. nie wierzę ze
100tyś tak jak ktoś tu sugeruje doprowadzisz do stanu, takiego, żeby
się wprowadzić.

[majlo776]

myślę że 100 tyś to nie jest za mało raczej trochę wyśrubowane ale raczej
starczy. Przecież nie musi kupować włoskiego gresu po 250 zł za metr, kupując
odpowiednio materiały może nawet zaoszczędzić z tej kwoty ja mam na swoim
tarasie gres mrozoodporny za 22 zł/metr i kilka lat minęło a taras jest w stanie
nietkniętym.

[Gość: architekt]

Może w 150 tyś się zmieścisz, ale 1000,0 zł/m2 to minimum (z
podstawowym wyposażeniem)

[ksfilipek]

TO MNIE WYSTRszyliście bo sobie tak podczytuje a bede miala w
okolicach stycznia segment do wykonczena 140m2 i mamy na to 100tys
wolalabym zeby starczylo. W sumie dól 70m2 z garażem i gora 70m2. Na
gorze chce narazie zrobic tylko podlogi i lazienke wiec aby dol
zostaje, na początek pewnie z kominka zrezynujemy, ale trzeba zrobic
schody drewniane ( ażurowe) na poddasze :( Siet !!!

[Gość: kar_ma]

Wszystko zależy czy masz stan surowy zamknięty czy tzw. "deweloperski". Czy są
już instalacje, tynki, wylewki?

[ksfilipek]

tak mam stan deweloperski plus piec i kaloryfery.

[ksfilipek]

Acha, autorka watku pisala o stanie surowym zamkniętym.

wystarczy

[jeepwdyzlu]

przesadzają
sprzedaję domy w standardzie developerskim wiem ile ludzie wydają..
i tak:
podłogi (bez garażu) 100 zł za m2 - ok 12.000 zł
kuchnia - 12-20 tys z agd
łazienki (dwie) - 3 mniejsza, 10-15 tys zł większa
schody - na ładne wystarczy 10 tys zł
razem 60 tys zł
dodaj 20 na rózne drobiazgi - np dość drogie drzwi wewnętrzne
Krótko mówiąc - w 100 tys się zmieścisz (jesli stan jest
developerski)
Bo jesli surowy zamkniety - to trzeba dodać 100 tysz zł

Pozdr
jeep

[ksfilipek]

dzieki !!!! deweloperski napewno :) instalacje, tynki, posadzki są :)

[fenikss3]

kolega napisal
łazienki (dwie) - 3 mniejsza, 10-15 tys zł większ

nie moge sie z tym zgodzic
aktualnie jestem na etapie wykanczania domu
mala laznienka
kupilam kafelki 3500
polozenie kafelek 3800
kabina + brodzik 2500
wanna 800
miska 500
armatura 2200

kleju regipsow farby nie liczylam nie pamietam ile kosztowalo
to sa artykuly ze sredniej polki bez szalenstw

gres kupilam po 90 zl plus klej i polozenie glazury metr wychodzi
160 zl
duzo by pisac
a ogrodzenie, bruk ,tynk
uwazam ze podana kwota bedzie za mala
zycze powodzenia

[ksfilipek]

no i oki zmieściłaś/łeś się w 15.000zł, dla mnie ta łazienka to
większa. U mnie mniejsza to w sumie WC i umywalka bo jest naprawdę
malutka 130x85cm :)

[plackarz]

Teraz jest taniej wykończyć mieszkanie.

[janka39]

wykanczalam mieszkanie 3 m-ce temu
1000 zl za mkw. to absolutne minimum (z parkietem kupowanym w castoramie - odradzam!!!) i meblami kuchennymi z ikei (plus drozszy blat i zlewozmywak). Agd tez bez szalenstw (siemens)

[alba27]

Mamy dom SSZ i będziemy mieć 115tys żeby doprowadzić go do stanu deweloperskiego, marzę żeby jeszcze w tej cenie zrobić chociaż podłogi.
Wydaje mi się że przy tym metrażu to tak 150tys trzeba liczyć.