zmiana mieszkania

[Gość: PAZDI]

witam,
pomimo wielu poszukiwań w internecie nie udało mi się znalezć nic
sensownego w temacie więc osmielam sie zawrocic szanownym
forumowiczom glowe nastepujaca sprawa:
niby prozaiczna - zmiana mieszkania na wieksze. Przy czym chodzi o
sprzedaż starego i kupno nowego a nie transakcje wiazana (zamiane)
jak to najlepiej zrobic? Posiadam kawalerke (bez kredytu, wł.
hipoteczna), chce kupic wieksze i dofinansowac brakujaca kwote
kredytem w ramach programu rodzina na swoim. Widze 3 mozliwosci:

1. sprzedac stare, wziac kredyt - kupic nowe. tylko w miedzyczasie
trzeba sie gdzies podziac - bez wynajmu ani rusz chyba. co z
meldunkiem w okresie przejsciowym? meldowac sie u rodziny?
Wolalbym tego uniknac wiec moze ...

2. najpierw kupic nowe ( jak dostane kredyt na 90 % jego wartosci, z
czym moze byc chyba problem ), przeprowadzic sie i dopiero wtedy
sprzedac stare - po sprzedazy uzyskane pieniadze od razu wplacic na
poczet zaciagnietego wczesniej kredytu. Duze sa tu koszty? ile sie
placi za wczesniejsza splate wiekszosci kredytu w RnS?

3. ... znalezc nowe, podpisac umowe przedwstepna z terminem
podpisania wlasciwej za np 3 miesiace i na gwalt sprzedawac stare
mieszkanie + zalatwiac kredyt. jakos tego nie widze...

Prosze o porady ewentualnie linki do podobnych historii. dodam ze
chcialbym uniknac w calej sprawie kontaktu z agencjami nieruchomosci
wiec sporo bedzie na mojej glowie.

spróbuj sie zamienić na mieszkanie

[wrobad3]

mniejsze z dopłata na większe.

[Gość: pazdi]

Myslalem o tym ale chyba ciezko bedzie znalezc kogos kto bedzie sie
chcial przeprowadzic z wiekszego mieszkania w warszawie do
mniejszego pod warszawa. Sprobowac dac ogloszenie nie zaszkodzi, fakt

[Gość: Visitor]

Porozmawiaj w banku o tzw. "bridge financing" czyli pozyczke pod stare
mieszkanie na czas jego sprzedazy.

Rowniez poszperaj w Google:
www.comperia.pl/kredyt-na-druga-nieruchomosc.html

[23kobieta]

Wiele starszych osób ma chęć wynieść się poza Warszawę. Sporóbuj na
pewno się uda.

spróbuj na Gumtree.pl

[23kobieta]

---zamiana---, widzę dużo ogłoszeń,
Powodzenia.
warszawa.gumtree.pl/f-Nieruchomosci-zamienie-dom-mieszkanie-W0QQCatIdZ9075

[Gość: shaggy]

możesz sprzedać mieszkanie z klauzulą że wyprowadzisz się np za pół
roku,a pieniądze dostaniesz od razu - w tym czasie wziąć kredyt na
nowe mieszkanie i się przeprowadzić.
Znam wiele osób które tak zrobiły.

[Gość: pola]

my dwukrotnie dokonywalismy takich transakcji:) z mniejszego na
wieksze - i za kazdym razem szukalismy rownoczesnie kupca na nasze i
mieszkania nowego wiekszego dla siebie - podpisywalismy umowe
przedwstepna sprzedazy i kupna prawie rownoczesnie - dwa razy sie
udalo bardzo szybko i sprawni to zalatwic:) Bank kredytowal nam
brakujaca kwote na nowe mieszkanie - w akcie notarialnym za sprzedaz
mieszkania mielsimy zapewnione ze jeszcze przez uzgodniony termin z
nowymi włascicielami bedziemy mieszkac na swoim starym - w tym
czasie dokonywalismy transakcji kupna nowego wszelkich formalnosci i
dokonywalismy przeporwadzki:)