Jak sprzedać w trakcie inwestycji u developera?

[Gość: znienacek]

Trochę zmieniliśmy zdanie i najchętniej byśmy zrezygnowali z inwestycji
(która rozwija się pomyślnie). Mamy do wyboru:
- doczekać do jej końca, pokryć koszty notarialne, szukać klienta i podpadać
pod 10% opodatkowanie
- wycofać pieniądze z karą zapłaconą developerowi
- szukać innego rozwiązania, najchętniej podobnego do sprzedaży udziału w
spółdzielni (wtedy developer pewnie zrezygnowałby z kar umownych).
Czy ktoś przerabiał takie rozwiązanie? Jak to jest opodatkowane?

[mp23]

Myślę, że najlepszym rozwiązaniem byłoby, stosowane obecnie przez wiele osób,
znalezienei sosby, która odkupiłaby Twoje udziały w tej inwestycji. Spróbuj z
ogłoszeniem w internecie.

[Gość: AGENT]

ALBO AGENCJI NIERUCHOMOŚCI 0503982894

[Gość: znienacek]

szczegóły please - raczej wiadomo, że musi ktoś następny to kupić
widzę dwie możliwości, w obu rodzaj trójstronnego porozumienia:
1.developer oddaje mi pieniądze i wystawia faktury korygujące, następca wpłaca
swoje do developera i ewentualnie wypłaca mi kwotę odstępnego; nawet jeśli
developer nic nie chce na tym zarobić, to ponosi jakieś koszty manipulacyjne, a
być może następcy musi brutto zafakturować więcej (np. VAT od gruntu, którego
nie płaciłem)
2.jakieś inne rozwiązanie pozwalające następcy wejść w moje prawa wynikające z
umowy (jakaś cesja?), tu właśnie szukam analogii do spółdzielczości i
zastanawiam się nad opodatkowaniem takiej transakcji

[Gość: AGENT]

Nie będzie opodatkowana w żadnym przypadku.

[Gość: znienacek]

w tym kraju nie ma niczego bez podatku (poza odstępnym do kieszeni w pierwszym
przypadku)