Warunki zabudowy

[bik-es]

Witam 10 lat temu kupilem grunt 50 arow,w owym czasie gmina posiadala plan zagospodarowania,na ktorym dzialka moja byla uwzgledniona pod budownictwo i nieuciazliwe rzemioslo.Po latach plan wygasl i wystapilem z wnioskiem o warunki zabudowy ktore otrzymalem pod budowe domu z warsztatem.Wykonalem wycene gruntu przez rzeczoznawce i zlecilem projekt budynku.Po przedstawieniu wstepnych kosztow inwestycji przez projektanta podjelem decyzje o podziale dzialki i sprzedaniu jednej czesci i tutaj zaczyna sie moj problem.Wynajety geodeta przy rozdziale dzialki zglasz fakt ze nad dzialka przechodzi linja wysokiego napiecia poczym zglasz ten fakt do gminy,gmina wysyla do mnie pismo ze cofa warunki zabudowy,odwoluje sie do kolegium owolawczego i on cofa decyzje gminygmina z kolej mowi ze trzeba wystapic jeszcze raz o warunki zabudowy,ale po konsultacjach z energetyka gmina juz wie ze decyzja bedzie odmowna,=.PYTANIE MOJE CZY KTOS MIAL PODOBNA SYTUACJE I CZY ZAWSZE OBYWATEL MUSI STRACIC POPRZES BLEDY URZEDNIKOW CZY JEST MOZLIWOSC ODSZKODOWANIA LUB INNEJ REKOMPENSATY

[clas_sic]

Po pierwsze pytanie kiedy energetyka ową linię postawiła. Drugie - jaką część działki obejmuje. Czy jako właściciel wyrażałeś zgodę na zajęcie nieruchomości przez energetykę? Może wyraził ją poprzedni właściciel? Czy jest tak, ze działka miała pewną wartość a teraz ją straciła i nic nigdy na niej nie wybudujesz?
Co do zasady istnieje coś takiego jak "służebność przesyłu". Poczytaj sobie o tym i sprawdź na ile pasuje to do twojej sytuacji. Zdarza się, że ludzie wygrywają w sądach odszkodowania za utratę wartości nieruchomości.