JW Construction - Ursus, ul. Regulska

[Gość: zizi]

Czy ktos z was rozwaza lub zakupil tam mieszkanie?

[Gość: marek]

Tak, zakupiłem.
A w czym problem, bo od opinii na temat JW można skołowacieć.

[Gość: zizi]

Marek,
problemu na razie nie ma bo nie podjalem deczyji, ale zastanawiam sie na
budynkiem U4 i U6.

Jak u Ciebie przebiegal proces zakupu?
na jakim jestes etapie?
Czy byles w stanie wprowadzic jakies uwagi do umowy?
Mozesz skomentowac powyzsze?

Dzieki!
Gość portalu: marek napisał(a):

> Tak, zakupiłem.
> A w czym problem, bo od opinii na temat JW można skołowacieć.

[Gość: marek]

Gość portalu: zizi napisał(a):

> Marek,
> problemu na razie nie ma bo nie podjalem deczyji, ale zastanawiam sie na
> budynkiem U4 i U6.
>
> Jak u Ciebie przebiegal proces zakupu?
> na jakim jestes etapie?
> Czy byles w stanie wprowadzic jakies uwagi do umowy?
> Mozesz skomentowac powyzsze?
>
Czesc Zizi!
Jestem teraz na etapie intensywnego oczekiwania na oddanie mojego bloku (UVI)
do zasiedlenia. Wedlug umowy wstempnej JW ma czas do stycznia 2001 ale czy
zdaza, nie wiem bo jeszcze maja duzo do zrobienia wewnatrz budynku. Sczerze nie
wiem czy bylbym w stanie wprowadzic jakies zmiany do ich standardu umowy bo nie
probowalem. Sadzac po dosc duzym stopniu zbiurokratyzowania firmy, proba
przeforsowania zmian wymagalaby duzo cierpliwosci i zelaznych nerwow. Ale chyba
bylaby mozliwa. Sam proces sprzedazy to czysta dealerka. Nie daj sie zbalamucic
na piekne komputerowe wizualizacje, to sie nie zawiedzesz (a basen podobno
zaczeli juz robic ale go nie widzialem). Slucham roznych opinii i czesto
odwiedzam budowe, i na razie nie mam jakis specjalnych uwag negatywnych. Budowa
jak to budowa. Jak dotad nie podobaja mi sie wystajace nieco (~1cm) ponad
szlichte rury odplywowe w lazience ale jezeli mialby to byc jedyny mankament to
niech tam. Okolica jest w porzadku (dojazd do W-wy tez) jezeli nie
przeszkadzaja Ci samoloty - z ostatniego pietra widac Okecie (okna to prawie
wyciszaja - sprawdzilem).

[Gość: zizi]

Gość portalu: marek napisał(a):

> Gość portalu: zizi napisał(a):
>
> > Marek,
> > problemu na razie nie ma bo nie podjalem deczyji, ale zastanawiam sie na
> > budynkiem U4 i U6.
> >
> > Jak u Ciebie przebiegal proces zakupu?
> > na jakim jestes etapie?
> > Czy byles w stanie wprowadzic jakies uwagi do umowy?
> > Mozesz skomentowac powyzsze?
> >
> Czesc Zizi!
> Jestem teraz na etapie intensywnego oczekiwania na oddanie mojego bloku (UVI)
> do zasiedlenia. Wedlug umowy wstempnej JW ma czas do stycznia 2001 ale czy
> zdaza, nie wiem bo jeszcze maja duzo do zrobienia wewnatrz budynku. Sczerze nie
>
> wiem czy bylbym w stanie wprowadzic jakies zmiany do ich standardu umowy bo nie
>
> probowalem. Sadzac po dosc duzym stopniu zbiurokratyzowania firmy, proba
> przeforsowania zmian wymagalaby duzo cierpliwosci i zelaznych nerwow. Ale chyba
>
> bylaby mozliwa. Sam proces sprzedazy to czysta dealerka. Nie daj sie zbalamucic
>
> na piekne komputerowe wizualizacje, to sie nie zawiedzesz (a basen podobno
> zaczeli juz robic ale go nie widzialem). Slucham roznych opinii i czesto
> odwiedzam budowe, i na razie nie mam jakis specjalnych uwag negatywnych. Budowa
>
> jak to budowa. Jak dotad nie podobaja mi sie wystajace nieco (~1cm) ponad
> szlichte rury odplywowe w lazience ale jezeli mialby to byc jedyny mankament to
>
> niech tam. Okolica jest w porzadku (dojazd do W-wy tez) jezeli nie
> przeszkadzaja Ci samoloty - z ostatniego pietra widac Okecie (okna to prawie
> wyciszaja - sprawdzilem).


wizualizacje - ja raczej nie jestem zainteresowany bajerami, a katem, zeby sie
przespac itd

samoloty - o tym nie pomyslalem, ale skoro okna wyciaszaja halas, moze nie bedzie
tak zle
w wawie ponadto troche mniejszy ruch niz we Frankfurcie czy Londynie - da sie zyc
ja chyba wezme 53m2 zostaly w Uiv i Uvi, ale sa to mieszkania z oknami na
poludnie, wiec moze to generowac pewne problemy, ale tez da sie zyc, a nawet
mieszkac pewnie

dzieki za info!
trzeba bedzie obcykac jakies miejsca na piwko i trasy na rower

[Gość: Marcin]

Gość portalu: zizi napisał(a):



> Gość portalu: zizi napisał(a):
>
> dzieki za info!
> trzeba bedzie obcykac jakies miejsca na piwko i trasy na rower

O tak, tak na rower to dobre miejsce. Jest na obrzeżach Warszawy, można smigać na
Komorów czy Piastów bez jazdy po warszawkich ulicach. Wystawiasz rower przed blok
i od razu jesteś za miastem.

[Gość: Arcus]

Gość portalu: Marcin napisał(a):

> Gość portalu: zizi napisał(a):
>
>
>
> > Gość portalu: zizi napisał(a):
> >
> > dzieki za info!
> > trzeba bedzie obcykac jakies miejsca na piwko i trasy na rower
>
> O tak, tak na rower to dobre miejsce. Jest na obrzeżach Warszawy, można smigać
> na
> Komorów czy Piastów bez jazdy po warszawkich ulicach. Wystawiasz rower przed bl
> ok
> i od razu jesteś za miastem.


Tu calkowicie sie zgadzam - ogromna zaleta.

Ale pomyslcie, ze majac mala loggie to rower zajmie wiekszosc jej powierzchi - no
chyba ze ktos trzyma rower w pokoju :) Ale jak chcecie sie umowic z kims "w
miescie" na rower to dluuuga kilkunasto kilometrowa wyprawa przed wami w jedna i
druga strone :( I potem to juz nawet na browar nie ma sily...

[Gość: zizi]

Gość portalu: Arcus napisał(a):

> Gość portalu: Marcin napisał(a):
>
> > Gość portalu: zizi napisał(a):
> >
> >
> >
> > > Gość portalu: zizi napisał(a):
> > >
> > > dzieki za info!
> > > trzeba bedzie obcykac jakies miejsca na piwko i trasy na rower
> >
> > O tak, tak na rower to dobre miejsce. Jest na obrzeżach Warszawy, można sm
> igać
> > na
> > Komorów czy Piastów bez jazdy po warszawkich ulicach. Wystawiasz rower prz
> ed bl
> > ok
> > i od razu jesteś za miastem.
>
>
> Tu calkowicie sie zgadzam - ogromna zaleta.
>
> Ale pomyslcie, ze majac mala loggie to rower zajmie wiekszosc jej powierzchi -
> no
> chyba ze ktos trzyma rower w pokoju :) Ale jak chcecie sie umowic z kims "w
> miescie" na rower to dluuuga kilkunasto kilometrowa wyprawa przed wami w jedna
> i
> druga strone :( I potem to juz nawet na browar nie ma sily...

mysle, ze wiekszosc ludzi z tamtej okolicy bedzie jezdzila poza wawe, a nie do
centrum
przejazdzka 30-50 kilosow na dzien to standard

dzieki za uwagi!

[Gość: marek]

Trasy na rower sa ok. A piwnych miejsc w okolicy tez jest kilka, nie powinno
byc problemu jak sadze.
Pozdrawiam.

[Gość: Arcus]

Hej,

Ogladalem tam mieszkanka i mam pewne przemyslenia.

1. Troche male sa okna jak na powierznie (duzego) pokoju, szczegolnie w
mieszkaniach 44.6m i 48m. Mieszkania moga byc ciemne, o aneksie kuchennym nie
wspomne. Okno malego pokoju wychodzi na loggie - dodatkowe zaciemnienie.
2. Maly pokoj jest baaaardzo maly i w sumie mam obiekcje czy mozna go sensownie
wykorzystac.
3. W budynkach na pietrze z reguly jest 11-12 mieszkan i tylko jedna winda.
Mnozac to przez 7 pieter (parter nie uzywa windy) to mieszkancy z 84 mieszkan
moga zapragnac jechac jedna jedyna winda w tym samym czasie. Wg mnie to troche
uciazliwe - dlugie oczekiwanie na winde.
4. Samoloty - przy zamknietych oknach OK, ale jak sie je troszke otworzy to
robi sie uciazliwe, ale do wszystkiego mozna sie przyzwyczaic :)
5. Odleglosc od centrum? Teoretycznie "tylko" 14km do PKiN. Nie jest tak zle!
6. Zaskakujaco duza i ustawna lazienka.
7. Funkjonalny przedpokoj.

Wiecej przemyslen szczegolnie negatywnych nie mam!

Pozdrawiam,
Arcus

[Gość: zizi]

Gość portalu: Arcus napisał(a):

> Hej,
>
> Ogladalem tam mieszkanka i mam pewne przemyslenia.
>
> 1. Troche male sa okna jak na powierznie (duzego) pokoju, szczegolnie w
> mieszkaniach 44.6m i 48m. Mieszkania moga byc ciemne, o aneksie kuchennym nie
> wspomne. Okno malego pokoju wychodzi na loggie - dodatkowe zaciemnienie.
> 2. Maly pokoj jest baaaardzo maly i w sumie mam obiekcje czy mozna go sensownie
>
> wykorzystac.
> 3. W budynkach na pietrze z reguly jest 11-12 mieszkan i tylko jedna winda.
> Mnozac to przez 7 pieter (parter nie uzywa windy) to mieszkancy z 84 mieszkan
> moga zapragnac jechac jedna jedyna winda w tym samym czasie. Wg mnie to troche
> uciazliwe - dlugie oczekiwanie na winde.
> 4. Samoloty - przy zamknietych oknach OK, ale jak sie je troszke otworzy to
> robi sie uciazliwe, ale do wszystkiego mozna sie przyzwyczaic :)
> 5. Odleglosc od centrum? Teoretycznie "tylko" 14km do PKiN. Nie jest tak zle!
> 6. Zaskakujaco duza i ustawna lazienka.
> 7. Funkjonalny przedpokoj.
>
> Wiecej przemyslen szczegolnie negatywnych nie mam!
>
> Pozdrawiam,
> Arcus


ciekawe argumenty, ale w wiekszosci zgadzam sie
ja doloze jeszcze jeden
ulozenie mieszkan
44 metrowe zostaly z oknami do srodka - chyba kilka
a 53 metrowe
z oknami na poludnie w kierunku blokow sasiednich oddalonych moze 10 do 15 metrow
troche przygnebiajace

ale nie mam perfekcyjnych rozwiazan za 2520 plus koszty balkonow, czyli realnie
2700 za metr

[Gość: Monika]

Otoz to !!!!
Za 2700 zl/m2 nie mozna wymagac warunkow za 9000 zl/m2 .
Ursus jest OK , mieszkam tu juz od 4 lat .

[Gość: marek]

Gość portalu: Monika napisał(a):

> Otoz to !!!!
> Za 2700 zl/m2 nie mozna wymagac warunkow za 9000 zl/m2 .
> Ursus jest OK , mieszkam tu juz od 4 lat .

Cześć. W pełni popieram. Ale czy mogłabyś Moniko powiedzieć coś więcej o Ursusie?
Jestem z prowincji, nie znam Ursusa i wszelkie info byłoby mi bardzo pomocne.
Pozdrawiam.