Jak sporządzić umowę przedsprzedaży mieszkania?

[Gość: Marzena]

Jutro idę na rozmowę o mieszkanie i chcaiłabym podpisać umowę przedsprzedaży
z obecnym właścicielem. Co należy zamieścić w takiej umowie? Mieszkanie będę
dopiero sprawdzała czy nie jest zadłużone itp. później. Więc czy muszę też
uwzględnić w tej umowie ewentualne zadłużenie? Gdzie się sprawdza czy ktoś
wziął mieszkanie pod hipotekę?
Z góry dziękuję za pomoc

[zegmarek]

Najlepiej umowę zawierać w formie aktu notarialnego. Tylko ta forma jest
naprawdę skuteczna. Większość notariuszy pobiera przy takiej umowie połowę
stawki drugą połowę zapłacisz przy umowie przyrzeczonej.
Jeżeli to mieszkanie spółdzielcze to żądaj od właściciela zaświadczenia ze
spółdzielni. Jeżeli to nieruchomość lokalowa to w KW

ostroznie z zadatkiem

[al9]

A miom zdaniem mozna zrobic umowe w zwykłej formie pisemnej. Powinna zawierać
cene, termin zawarcia umowy przyrzeczonej, sposób zapłaty, termin przekazania.
Ustaliłbym tez zadatek (jest korzystny dla Ciebie - wiąże sprzedajacego) - ale
wpłaciłbym zadatek po sprawdzeniu nieruchomości. Zrób wgląd do ksiegi
wieczystej, aajk nie ma - to popros o aktualne dokumenty ze spółdzielni.

[zegmarek]

oczywiście ,że można tylko po co ryzykować. zakładając pesymistycznie ,że
sprzedający to kanciarz, to odzyskanie zadatku może potrwać kilka lat.

[katalogofert.pl]

Użyłbym stwierdzenia "umowa przedwstępna" a wzory takich umów znajdziesz tutaj:
ImmobilienKatalog.pl - forum rynku nieruchomości