ulga podatkowa

[Gość: AGA]

Mam pytanie: czy ta ulga juz funkcjonuje i jezeli bede chciala kupic
mieszkanie w przyszlym roku na wiosne (2003) to bede mogla z niej skorzystac?
I czy ta ulga obejmuje tylko tych ktorzy buduja mieszkania od poczatku czy
np. moge z tej ulgi skorzystac kupujac mieszkanie ktore juz jest wybudowane
(na rynku oczywiscie pierwotnym)?? I czy jezeli nie jestem mezatka ale kupuje
mieszkanie z kims na spolke przed slubem to tez moge ja i on skorzystac z tej
ulgi i czy wogole jest mozliwosc przyznania nam kredytu jezeli niejestemy
malzenstwem? Czy mozemy go wziac wspolnie czy tylko jedno z nas moglby go
zwiac na siebie???

[Gość: justyna]

az rece opadaja - na byle poradniku w internecie przeczytasz ze już ulgi
budowlanej nie ma. tylko odsetkowa

[Gość: Pepon]

Ulga, ktora nazwalas, Justyna, mianem "odsetkowej" jest oczywiscie rodzajem
ulgi podatkowej!
W ogolnym zarysie funkcjonujaca od pocz 2002 r. ulga polega na mozliwosci
odliczenia od dochodu podatnika wydatkow poniesionych na splate kredytu
zaciagnietego w celu zaspokojenia potrzeby mieszkaniowej. Zarowno kupno,
oczywisnie na rynku pierwotnym, juz wybudowanego mieszkania (domu), jak i
zawarcie umowy z developerem o wybudowanie bydynku skutkuje prawem do ulgi.
Odliczac mozesz jednak tylko odsetki od kredytow udzielonych po 1. sty 2002, i
dopiero po zakonczeniu inwestycji. Uwaga: ulga nie przysluguje, jezeli
inwestycja nie zostala zrealizowana w ciagu 3 lat od jej rozpoczecia.
Ulga ma oczywiscie limit, nie mozesz odliczyc wiecej niz wartosc odsetek
odpowiadajaca kredytowi pozwalajacemu na nabycie 70 mkw. mieszkania.
Jezeli kupujesz na wspolwlasnosc z kimkolwiek, z wyjatkiem malzonka (ot
tzw. "propodzinny" PIT), to kazdemu ze wspolwlasciceli przysluguje odrebny
limit.
Oczywiscie, ze jest mozliwosc uzyskania kredytu wspolnego przez osoby niebedace
malzenstwemm - wszystko zalezy od zdolnosci kredytowej i wewnetrznych regulacji
w konkretnych bankach. Jednak obawiam sie, ze kredyt wspolny moze (chociaz nie
musi) powodowac trudnosci w egzekwowaniu odrebnych limitow.
I jeszcze jedna wazna uwaga, opisywana ulga nie przysluguje osobom, ktore
korzystaly w przeszlosci z mozliwosci odliczen od dochodu lub podatku wydatkow
poniesionych na cele mieszkaniowe.
Pozdrawiam,