10 piętro w 30letnim bloku-warto?

[wj5]

Znalazlam fajne mieszkanie, dokladnie takie jak chcialam, ale jest na 10
piętrze w jedenastopiętrowym bloku z plyty. Slyszalam, że tak wysoko mogą być
problemy z cieplą wodą rano i wieczorem, że centralne ogrzewanie może niezbyt
dobrze dzialać. Jeśli ktoś mieszka lub mieszkal tak wysoko proszę o opinię,
bardzo mi zależy. Nie chcialabym wladować dużej kasy a potem żalować, a
decyzję muszę podjąć szybko. Poradźcie! Pozdrawiam:))

[Gość: gość]

Ja bym sobie dał spokój. Ceny nieruchomości będą szły w górę, a mieszkanie w
trzydziestoletnim bloku z wielkiej płyty będzie już tylko tracić na wartości. Do
tego jeszcze 10. piętro... W przyszłości nikt tego od ciebie już nie odkupi po
rozsądnej cenie. Tyle moja opinia.

[kalinka07]

Jeśli mieszkanie Ci się podoba to kupuj. Przez 2 lata wynajmowałam mieszkanie na
XI piętrze w wieżowcu i niegdy nie miałam problemów ani z ciepłą wodą
(oczywiście poza przypadkami awarii, ale to dotyczyło całego bloku) ani z c.o.
Sprawdź tylko dokładnie stan kanalizacji, bo może się okazać, że woda z wanny
spływa 10 minut a na dodatek zapach z rur przyprawia o mdłości. Co do ceny to
nie wydaje mi się, żeby wszystkie inne mieszkania w Warszawie drożały, a twoje
akurat taniało. To wbrew logice. Oczywiście nie dostaniesz za nie później
kokosów, ale i teraz nie zapłacisz za nie jak za nowe z cegły i w niskim
budynku.Po prostu rozważ wszystkie plusy i minusy.

Pozdrawiam
Kalina

[Gość: michał]

Osobiście mieszkam też w bloku z wielkiej płyty i nie mam żadnych zastrzeżeń
jeśli chodzi o ogrzewanie czy ciepłą wodę! Ale kupno mieszkania jest
inwestycją, a ta inwestycja napewno się nie zwróci ponieważ to mieszkanie
będzie tracić na wartości z roku na rok! Według mnie kupno tego mieszkanie jest
błędna inwestycją chyba, że jest to konieczność z przyczyn słabej sytuacji
finansowej i konieczności zdobycia przy tym lokum! Jeśli chodzi o to, to nad
kupnem tego mieszkania można by się zastanowić (lecz naprawdę pożądnie):).

[Gość: krzysiek]

Mieszkam w takim bloku na ostatnim piętrze (w moim przypadku jest to ósme) w
mieszkaniu po suszarni. Przed wprowadzeniem musiałem zrobić kapitalny remont,
doprowadzić kanalizację, gaz, zbijać tynki, wymieniać okna itp. Mieszakm ze
swoją rodziną, tradycyjny model 2+1. Jeżeli oczywiście stać Cię na coś lepszego
to się nie zastanawiaj. Ja gdybym miał kasę po prostu wybudował bym domek. Do
minusów trzeba zaliczyć straszną duchotę w upalne dni letnie, mieszkanie
nagżewa się od czarnego dachu (nawilżacz powietrza niezbędny) a w zimie trzeba
podkręcić kaloryfery bo nikt z sąsiadów nie grzeje; w moim przypadku sąsiadów
mam tylko od jednej strony dużego pokoju i na piętrze poniżej. Ale w
rozliczeniu centralnego ogrzewania w związku z tym jestem inaczej liczony i nie
zdażyło mi się abym nie dostał zwrotu co najmniej 500zł. Zaznaczam że mieszkam
z trzyletnim synkiem więc grzać trzeba. Co do problemów z wodą że nibvy ciepła
nie leci nigdy nie miałem problemów. Co jest teoretycznym problem dla mnie bo
jeszcze mnie to nie spotkało to odpowietrzniki z centralnego które znajdują się
w moim mieszkaniu. Jak uruchamiają centralne i puszczą za duże ciśnienie cała
woda z pionu może znaleść się u ciebie w mieszkaniu. Mnie się to jeszcze nie
zdażyło ale wiem że są takie przypadki. Ponadto jak nie jest dobrze zrobiony
dach to najpierw Ciebie zaleje. Dlatego niezbędne jest ubezpieczenie takiego
mieszkania. Do plusów należy zaliczyć też niższy czynsz o 10% ze względu na te
właśnie niedogodności które nalicza moja spółdzielnia. Jak ktoś proponował by
mi przeprowadzkę do bloku np. na drugie piętro nie zdecydował bym się. I to
płyta i to płyta.

[Gość: gls1]

sadze ze mieszkania z wielkeij plyty beda tracic na wartosci a za 20 lat to
beda tyle warte jak rudera w slamsach.... Niestety kres technologiczny to 50
lat i tego nikt nie zmieni...

Ta technologia ma wytrzymalosc 30 LAT!!!

[Gość: k-aRch]

Budynki z wielkiej plyty i i blokow prefabrykownych, zaczna sie zaraz skladac
jak domki z kart!!! Rzad nie chce sie przyznac - ale to potezny problem na
finansach budzetowych!!! Wszedzie na zachodzie taki bloki sa albo juz
polikwidowane alba sa wlasnei w trakcie rozbiórki - FACET NIE LADUJ SIE DO
TAKIEGO ZBIOROWEGO GROBOWCA!!!!!

[robert_zoliborz]

Ja słyszałem od wielu znajomych i takze postronnych architektów i budowlańców
ze jest wprost przeciwnie. Zadko kiedy na obecnych budowach sa zatrudniani
ludzie z wykształceniem budowlanym, w wiekszosci sa to małorolni za niewielkie
stawki lub nielegalnie. Ludzie ci najczesciej nie maja pojecia jak prowidłowio
składowac materjały na budowie aby nie straciły własciwości, a nie wspomne o
prawidłowym szlunku czy kotwiczeniu zbrojenia. do całosci dokladją sie
inwestorzy którzy najczesciej oszczedzaja na materjałach budowlanych.
Budynki z prefabrykatów budowane za czasów PRL, napewno nie bed a sie tak
sypać to jest beton a wtedy raczej dbano o pewne parametry i nikogo nie
obchodził w tych wzgledach oszczednosci. Minusami starych bloków jest mała
mozliwośc adaptacji wnętrz,a le to jest zależne od konstrukcji, i niskiej
jakości wykończenie, wyposażenie, ale to mozna z czsem wymienic. Wielu
specjalistów uwaza ze przez ich konstrukcje niektóte blokowiska beda straszyć
nawet setki lat, co obecnie budowanym dla przecitnych budynkom raczej nie
grozi.

[Gość: doss]

w konstrukcjach wielkopłytowych, z tego co wiem, problemem mogą być (już są,
będą?) nie same betonowe płyty, ale stalowe elementy łaczace je ze sobą - to
jest ich słabe ogniwo.

[Gość: lech]

wiesz dodam ze beton dojrzewa około 30 lat a aktualnie ten proces da sie
przyspieszyc do max 1 misiaca i sporo kosztuje jeli ten blok stoi bedzie stał
jeszce sporo chyba ze jakas ciezarówa w niego udezy ewentualnie samolot reszta
nie warto sie martwic

[Gość: qaz]

30 lat ?? kto ci takich glupot naopowiadaj. Beton po 14 dniach ma wytrzymalosc
blisko 90% a po 28 osiaga 100% projektowanej wytrzymalosci.

[Gość: EWA]

TO PRAWDA ŻE WADĄ TYCH DOMÓW SĄ ELEMENTY STALOWE
JA MIESZKAM NA 10 PIĘTRZE W BLKOU Z 1980R. I Z OGRZEWANIEM NIE MAM PROBLEMÓW
JAK I Z CIEPŁĄ WODĄ ALE WŁAŚNIE PRZEPROWADZNO INSPEKCJĘ STALOWYCH ŁĄCZEŃ
BALUSTRAD BALKONOWYCH I SĄ ŹLE ZAMOCOWANE, ISTIEJE ZAGROŻENIE ŻE MOGĄ ONE NIE
WYTRZYMAĆ DŁUGO. NAJPRAWDOPODOBNIEJ WSZYSTKIE BALUSTRADY BĘDĄ WYMIENIONE.

[Gość: kokon]

doss'owi chodzilo raczej o stalowe polaczenia elementow wielkoplytowch, gdyz to one rzutuja na nosnosc konstrukcji, ale masz racje ewa co do balustrad i samych balkonow - wymagaja one corocznych przegladow przez nadzor ale rowniez mieszkancy musza zglaszac wszelkie zauwazone usterki zwiazane z tymi elementami bo ich wady moga byc smiertelne w skutkach. Byly juz w Polsce przypadki oberwania balkonow, naszczescie bez ofiar smiertelnych z tego co pamietam.

[robert_zoliborz]

Tak ale ten problem dotyczy tylko typowych płytowców których na przykład w
Warszawie sa raczej w mniejszości.Z tego co sie dowiadywałem zjawisko przy
uzytych w polsce technologjach raczej jest marginalne a nagłosnione zostało
przez Unie w związku z problemami z konstrukcjami wielkopłytowymi na terenach
byłego NRD. Nasze technologie okazałe sie jednak inne brdziej siermiężne ale za
to bardziej wytrzymałe. Ale jak juz nadmieniłem znamienita częsć budynków była
tworzona na technologi ramy H orza żerań, które rzczej sa dość ciepłe i mocne
bez uzywanie haków do mocowanie płyt.

[Gość: TomekM]

Z tego co sie orientuje (slyszalem) to zakladana dlugowicznosc blokow niskich np
4 pietrowych to 50 lat a wysokich to 40 lat. Oczywiscie to nie znaczy ze po tym
okresie nalezy je wyburzyc tylko nalezy odslonic wszyskie polaczeni spawane i
sprawdzic ich jakosc. Proces jest bardzo kosztowny i uciazliwy ale technicznie
jak najbardizej wykonalny

[Gość: bobs]

Bloki z wielkiej płyty mogą z powodzeniem wytrzymać 100 lat konieczna jest jednak ich konserwacja szczególnie opisywanych połaczeń metalowych poprzez zabezpieczenie ich przed wpływem środowiska.
Gorzej jest z utrzymaniem ciepła w takim mieszkaniu jest ono bardzo zimne.
Dlatego też ważne jest czy blok jest ocieplony.Dobrze by było aby mieszkanie miało wymienioną cała stolarkę okienną.
Z wentylacją może być różnie i jest to rzecz bardzo uciążliwa ale problemy z tym można mieć także w nowym budownictwie

[Gość: mikeus]

Co do ogrzewania - mieszkam w takim wierzowcu, co prawda o wiele niżej, ale nie
ma aż tak wielkich problemów z ogrzewaniem, jakby mogło się wydawać. Mimo
nawet, że blok jest nieocieplony jeszcze! Z tego, co słyszałem od ludzi
mieszkających wyżej niż ja, na górze wcale nie jest gorzej - ciepło wydzielane
przez mieszkania położone niżej "wędruje" w góre, więc praktycznie wszystkie
niżej położone mieszkania ogrzewają w pewnym stopniu te wyżej położone.

[Gość: canon]

Pracowałem w latach 70-80 w transporcie budownictwa - budowano wtedy Ursynów,
Tarchomin - i słyszałem opinie, że w wielkiej płycie są pręty ze stali
niskowęglowej, łatwe do spawania.Problem w tym, że taka stal ma sporo domieszek
siarki i fosforu, które wiążą się w kwasy, nawet, gdyby pręt leżał w oleju to
po jakimś czasie (40-50 lat) osłabnie do takiego stopnia,że zacznie się
odkształcać. Wysokowęglowa stal sprawdza się w konstrukcjach łączonych nitami,
stąd mamy 200-letnie mosty i takież parowozy...

[Gość: k-arch]

Dokladnie tak.. to sie nazywa klawiszowaniem plyt, plyta sama w sobei bedzie
trwala, natomiast laczenia rdzewiaja i slabna, opadaja, przesuwaja sie - stad
widzimy np olbrzymie rysu i strzeliny na elewacjach tych budynow

[Gość: RH]

Z tego co mówił mój ojciec jak on "dostawał" takie mieszkanie w latach 80
oficjalnie w spółdzielni twierdzili, że konstrukcja jest obliczona na max 60
lat. Dla jednego pokolenia starczy ale odkupować teraz coś takiego to moim
zdaniem spore ryzyko.

[Gość: gls1]

Beton betonem a zaczepy stalowe które trzymają te płyty?? One ulegają korozji i
w tym problem... A taka renowacja napewno jest bardzo droga!!! Za PRL nie
chodziło może o oszczedność ale kradło się na poregę szczególnie na budowach
państwowych!!!!! A przekręty z betonem cementem stalą, facet!1 Skąd się ty żeś
urwał????

[Gość: kokon]

Ciekawe skad Ty takie sensacje bierzesz. Wiele komisji powolanych do analizy problemow wilekiej plyty ( w kraju i zagranica ) wyraznie wskazywalo na brak zagrozenia zawaleniem budynkow natomiast problemem tych mieszkan jest to ze byly one budowane z zupelnie innymi zalozeniami architektonicznymi niz obecne mieszkania ( chociaz uwazam ze i tak to co teraz czasami sie tworzy w nowych blokach jesli chodzi o uklad mieszkan ich wielkosc, doswietlenie itp. jest jeszcze gorsze ale to moja prywatna opinia ). Najwiekszym problemem takich blokow jest slaba izolacja cieplnam, akustyka mieszkan, male lazienki, male kuchnie, stare piecyki gazowe stanowiace duze zagroze dla lokatorow, ogolne zaniedbanie ( nie w kazdym bloku ), innym problemem dotyczacym konstrukcji tych blokow sa czesto blednie prowadzone termomodernizacje ( wieszanie ocieplenia na warstwie oslonowej scian ktora ze wzgledu na skorodowanie wieszakow ze zwyklej stali zamiast zgodnie z projektem ze stali nierdzewnej moze poprostu odpasc ) naszczescie problem ten zostal juz dawno zauwazony i teraz zwraca sie na to baczna uwage. Bloki z wielkiej plyty nie beda sie zawalac jak to niektorzy sugeruja, bloki te maja mocna, stateczna konstrukcje co udowodnil tragiczny wybuch gazu w gdansku w 1995.04.17 - wybuch rozniosl piwnice i parter, budynek obnizyl sie z 11 do 9 kondygnacji ale dalej mimo przechyly stal i umozliwil tym samym ewakuacje ocalalych oraz prowadzenie akcji poszukiwawczej w zawalonej czesci, dopiero wyburzenie sposbem saperskim odnioslo skutek. Bloki z wielkiej plyty, jesli tylko beda prowadzone przeglady a ewentualne uszkodzenia beda na biezaco remontowane, beda jeszcze dlugo sluzyc ludziom.

[Gość: bobs]

Niestety blok w Gdańsku nie był z wielkiej płyty.Mimo to w przypadku wybuchy takiego jak w Gdańsku blok mógłby to wytrzymać gorzej by było (takie przypadki zdarzyły sie w wielkiej Brytanii)gdyby wybuch nastąpił na ostatnich piętrach.
Wtedy blok (może nie cały) składa sie jak domek z kart.

[Gość: qaz]

wazne jest w ktorym miejscu nastapi wybuch. jezeli zostanie naruszona
konstrukcja nosna to moze sie zawalic. te bloki ktore byly budowane pod koniec
lat 70-tych i pozniej sa juz lepiej zrobione i te bloki jeszcze postoja jakis czas.

[michal.ch]

> Wszedzie na zachodzie taki bloki sa albo juz
> polikwidowane alba sa wlasnei w trakcie rozbiórki


Co za bzdury! Zlikwidowano tylko te, w miejscu których zaplanowano budowę czegoś
innego (znalazł się inwestor). Reszta sobie spokojnie stoi niezagrożona
decyzjami takich panikarzy, jak ty.

[Gość: Michał]

W pełni się zgadzam

[Gość: Blokers]

To jest 10 piętro w 25-letnim bloku z płyty. Proszę mi powiedzieć kto by nie
chciał mieć takiego widoku z balkonu. Pozdrawiam.

img292.imageshack.us/img292/285/balkon13kz.jpg
img299.imageshack.us/img299/363/balkon28to.jpg
img434.imageshack.us/img434/1694/balkon32pv.jpg
P.S. Dziwny to blok bo bardzo pożądnie wykonany. Administracja ciągle coś
dobudowuje (nowoczesny parking), upiększa, wymienia (ostatnio winda jakiej nie
powstydziło by sie ekskluzywne centrum handlowe) :)

[gregorz]

Widze ze to we Wrocku no i przy Odrze. W lato moga cie komary zameczyc, Wiem bo
sam mieszkalem przy Odrze i to duzo dalej.

[skarolina]

Widok miły, ale hałas z Trzebnickiej chyba jednak i na 10 piętro dochodzi ;)

[Gość: aga]

Ja też mieszkałam na 11 pietrze w 24 pietrowym bloku. Nigdy nie było problemów
z wodą, ogrzewaniem ani innymi mediami. Raz byla wymiana wind wiec wszyscy
musieli wchodzic po schodach. A to, ze blok jest z wielkiej plyty... powiem Ci,
ze wiele nowych niskich budynkow jest pewnie w gorszym stanie niz ten 30 letni
blok.

[Gość: ruio]

jak mieszkanie jest na 10 piętrze to nie może być fajne. Przynajmniej dla mnie
ja mieszkam na pierwszym, mam pod sobą sklep spożywczy, wyjście z domu,
kupienie np. śniadania, i powrót zajmuje mi 30 sekund. Nie wyobrażam sobie
biegania\ jeżdżenia z 10 piętra po każdy drobiazg. Ale to pewnie kwestia
przyzwyczajenia. Taka wada może stać się jednak zaletą, można, np zrezygnować z
windy i szorować do domciu po schodkach, dobre dla serca, kondycja podtrzymana
przez cały rok, tak podobno trenowała przed wyprawami Wanda Rutkiewicz, ino z
plecakiem wypchanym kamieniami. miłego biegania

[morfinka_12]

Moim zdaniem warto, wbrew obiegowej utartej opini i te mieszkania drożeją, w
Krakowie za m2 mieszkania w płycie trzeba czasem zapłacić 5000 PLN, a 4000/m2
jest już właściwie normą, w miejscach położonych blisko centrum oczywiście.
Aler dalej od centrum ten wzrost jest proporcjonalny do wczesniejszej wartości.
Nigdzie natomast nie potaniała płyta.

Widoki z 10 piętra rekompensują wiele. Nie dałbym w moim bloku rady mieszkać na
piętrze poniżej 7. Ale mam 10 i jestem bardzo zadowolony.

[Gość: korro]

Mieszkasz na pierwszym ?Współczuję. Mieszkałam na parterze ,makabra. Ja nie
rozumiem,że ludzie wolą niższe kondygnacje i słuchać do nocy jak dziaciaki walą
piłką, jak urządzają sobie schadzki pod klatkami .Ja mieszkam na
czwartym,ostatnim, mam spokój.Chwalę sobie.

[Gość: Tomek]

Ja osobiscie preferuje wyzsze kondygnacje, gdyz nie ma spalin ani halasu z
ulic.

ależ argument!

[wicio2004]

> jak mieszkanie jest na 10 piętrze to nie może być fajne. Przynajmniej dla mnie
> ja mieszkam na pierwszym, mam pod sobą sklep spożywczy, wyjście z domu,
> kupienie np. śniadania, i powrót zajmuje mi 30 sekund. Nie wyobrażam sobie
> biegania\ jeżdżenia z 10 piętra po każdy drobiazg.

O rany, zajęłoby to dodatkowe 30 sekund w każdą stronę. Po prostu makabra!

mieszkalam kiedys na 19 pietrze :)

[dakusia]

bardzo sobie chwaliam to piekne widoki
ale halas niestety dochodzil i tutaj :/
i wielki minus czekanie na winde ... w bloku byly 4 windy a i tak zjazd na dol
byl uciazliwy.. musialam kalkulowac dodatkowy zapas 5 minut:]

Warto...ale...

[Gość: de_chichot]

Przedmówca Gość portalu: ruio napisał(a):

> jak mieszkanie jest na 10 piętrze to nie może być fajne.
a wlaśnie że może - miałem przyjemność mieszkać właśnie na 10 piętrze z
pięknym widokiem na nieodległe wzgórza, wielki park - teraeny zielone i górki -
i jest suuuper - nie zaglądałem sąsiadom do okien i nie miałem uczucia
przytłoczenia dużym miastem

> Przynajmniej dla mnie
> ja mieszkam na pierwszym, mam pod sobą sklep spożywczy, wyjście z domu,
> kupienie np. śniadania, i powrót zajmuje mi 30 sekund. Nie wyobrażam sobie
> biegania\ jeżdżenia z 10 piętra po każdy drobiazg. Ale to pewnie kwestia
> przyzwyczajenia.
No właśnie - kwestia przyzwyczajenia - a różnica czasu - uwierz mi - niewielka.
Co innego gdy się ma małe dziecko - to rzeczywiście powstaje problem.


>Taka wada może stać się jednak zaletą, można, np zrezygnować z
> windy i szorować do domciu po schodkach, dobre dla serca, kondycja
podtrzymana
> przez cały rok, tak podobno trenowała przed wyprawami Wanda Rutkiewicz, ino z
> plecakiem wypchanym kamieniami. miłego biegania
W samej rzeczy - wolałem przejść się schodami niż wsiadać do windy

Ale są i minusy -
1) sprawdź jak wygląda przestrzeń nad mieszkaniem - w części budynków są
jeszcze jakieś suszarnie itp a w części nie - lepiej mieć takową nad głową.
2) sprawdź jak wyglądało ostatnie rozliczenie zużycia CO (dopłata/nadpłata a
może ryczałt)
3) koniecznie sprawdź stan okien (także na klatce schodowej)
itp itd

Mieszkania takie nie będą tanieć bo cały czas mamy i będziemy mieć nadwyżkę
popytu na takie mieszkania nad ich podażą (nie każdego stać na kupno mieszkania
od dewelopera czy też budowę domu - tym bardziej że np. we wrocławiu mieszkania
takie zazwyczaj znajdują się blisko centrum - możliwość poźniejszego wynajmu np
studentom)
Co do jakości i technologii - uwierz mi - "na zachodzie" nikt masowo nie
rozbiera/wyburza takich budynków - spójrz choćby na Berlin. Najgorszy stan
techniczny mają budynki z lat końca lat 70tych i 80tych (nowsze=oszczędniejsze
sposoby budowania). W spółdzielni w której teraz mieszkam przeważnie kłopoty
dotyczą takich budynków - bardzo często występuje konieczność uzupełniania
dylatacji między płytami - co w budynkach z poczatku lat 70tych się nie zdarza.
I jeszcze jedno - nie pchaj się w bloki będące wcześniej własnością komunalną
(miasta) - tam remontów nie było od początku.

pozdrawiam de_chichot
.................


ps.
nie ma to jak porządny dom z cegły na wsi :D

ps2:
lista rzeczy które spółdzielnia zrobiła w moim starym bloku z lat 70tych:
1) wymiana okien na PVC( klatki schodowe)
2) ocieplenie ścian szczytowych(blacha +wełna mineralna)
3) ocieplenie pozostałych ścian (styropian)
4) wymiana pionów co
5) wymiana rur zw i cw plus wymiana hydroforni
6) wymiana czterech kabin wind i dwóch maszynowni
7) jakieś malowania itp
w planie na przyszły rok jest wymiana bram wejściowych i wymiana nawierzchni
parkingu pod blokiem.

Dodam tylko że jest to największa sp-nia we wrocławiu a większość z tych
remontów jest już zrobiona w 60% jej budynków (ocieplenie w 80% budynków)

[wj5]

Wiecie co, bardzo mi pomogliscie już w tym momencie. Nie znam zbyt wielu osób
mieszkających na wysokich piętrach a teraz już mam kilka wartościowych opinii.
Myślę że wszystko jest kwestią przyzwyczajenia, wiec pobiegam sobie po schodach
dla zdrowia i przywyknę do pięknego widoku....Bo to mieszkanie napradę do mnie
przemawia.
Jeszcze raz dzieki za wszystkie opinie, a jeśli ktoś chce coś dorzucić to
napewno będę tu jeszcze nie raz zaglądac!

NIE WARTO

[Gość: Zuza]

Oj oczywiscie ze nie warto takie budynki byly budowane w bardzo "biednych"
czasach, stoja a wlasciwie powinny juz sie rozwalic, wiecej w nich piasku niz
betonu... Osobiscie bardzo bym sie bala mieszkac w czyms takim, nie mowie o
karaluchach, mrowkach, szczurach, mam na mysli winde ktora spadnie pewnego dnia
lub pekajace sciany, osobiscie odradzam

[Gość: Lilia]

Nie przesadzaj, kilkakrotnie w ciagu ostatnich lat zdarzyly sie np. wybuchy gazu
w blokach z prefabrykatow i ich konsktrukcja wytrzymala, tzn. nie zlozyly sie w
kostke. Podobno nawet architekci i projektanci byli tym faktem bardzo mocno
zaskoczeni (pozytywnie, rzecz jasna). Jezeli juz blok ma jakies wady to beda
jednak: robactwo i brud na klatce, uciazliwi sasiedzi (cienkie sciany!),
niedostateczna izolacja cieplna (okna i sciany), generalnie dziadowskie
wykonczenie mieszkan w blokach z lat 70 i 80-tych (spaczone ramy okien, dziwne
umiejscowienie kuchenki, zlewow i przylaczy itp., patrz Alternatywy 4 i akcja z
rurka, ktora szla jak w projekcie), niektorzy twierdza, ze w przy silniejszych
wiatrach czuc lekkie kolysanie, ale to juz kwestia indywidualnej wrazliwosci, no
i poza tym otoczenie budynku (problemy z parkowaniem, uszkodzenia samochodu
przez dzieci grajace w pilke, dresiarze przesiadujacy pod klatka do pozna w nocy
i straszacy przechodniow, brak zieleni. Przyznam, ze wszystkie powyzsze wady nie
przeszkadzaly mi w moim bloku (5 pietro, blok 25-letni, sypialnia Olsztyna) tak
dlugo, jak nie podjalem decyzji o budowie wlasnego domku. Teraz nic juz mnie nie
przekona do powrotu.

[Gość: bobs]

Wysokie budynki maja taką konstrukcję że ulegają odchyleniu w zależnosci od wysokosci budynku jest to kilka centymetrów, najwyższe bydynki świata ulegają ponad metrowemu wychyleniu

[Gość: Ala]

Co do robactwa: zalezy od czystości... lokatorów

Mieszkałam na 11 piętrze w 15-piętrowym, robali nie było. Ale raz poszłam do są
siadów za ścianę...co tam się działo, to trudno opisaćganiały sie po prostu po
pokojach.Przyspieszyło to moją ucieczkę z kawalerki do większego mieszkania (na
13 piętrze z kolei). Samo mieszkanie było ok, bardzo ciepłe, super widoki,
windy ciche, sąsiedzi też. Blok z 1970, ale nie wielka płyta, tylko monolit
(beton).

na jakiej podstawie odradzasz?

[Gość: tsurani]

mieszkasz w takim bloku? A może jesteś inżynierem budownictwa, że straszysz
rozwaleniem? Bo jeśli na oba te pytania odpowiesz "nie", to nie masz
kompetencji by wypowiadać się w tym tonie

[Gość: Zuza]

1. mieszkalam w takim bloku
2. moj maz jest architektem, a srednia szkola to byla budowlanka
3. moj wujek budowal na praktykach wlasnie te slynne wiezowce i sam nie raz
opowiadal ile betonu ukradli, do tego pory sie dziwi jak te wiezowce na
podgrodziu stoja skoro piachem byly stawiane, bo worki z cementem rozkradla
ekipa po kilku dniach
4. nie wypowiadam sie w tematach o kotrych nie mam pojecia
5. pozdrawiam :)

[Gość: kalaruch]

Taaa, spróbuj w tym betonie z "samego piachu" wywiercić dziurę. Z piachu to
były tynki, ale je zwykle należy od razu skuć, nie czekając aż zaczną wypadać
ze ścian kołki rozporowe.

[colage]

To mieszkales w burzujskim bloku, jesli byly tam tynki. U mnie tapete kladli
bezposrednio na betonie, za to uzywali jakiegos cholernego kleju, ktorego nie
szlo potem przy remoncie usunac.

[Gość: MISTRZ]

NAPISZ KI8EDY JUZ BEDZIESZ MIAL WYSKOCZYC Z OKNA Z 10 PIETRA Z ZACHWYTU NAD
MIESZKANIEM

[ewuszka1]

Nie wiem, jak ze stanem technicznym 30-letniego bloku, ale smialo kupuj na 10
pietrze. Ja mieszkalam kiedys na 6, a teraz na 2 i powiem szczerze, ze
mieszkanie na wyzszym pietrze ma same plusy. Nie slyszysz ludzi wchodzacych do
bloku, stuku obcasow, rozmawiajacych osob, domofonu z zewnatrz. Moje nastepne
mieszkanie bedzie na pewno na co najmniej 6 pietrze :-) Pozdrawiam :-)

[seerena]

Bzdury. Ja mieszkam w bloku z wielkiej płyty z lat 80'ych. Nie ma co prawda
jeszcze 30 lat ale jakies 25. Mieszkam na 9 piętrze. Jest cieplutko, cicho, z
wodą żadnych problemów - skąd Ci to w ogóle przyszło do głowy??:) Wszystko
działa na tip top. Jedyne problemy sa wtedy gdy zepsuje się winda, trzeba
drałować po schodach tak wysoko. Wieczorami mam piekny widok na osiedle, rząd
rozśwtetlonych okien. Rano widzę z okien błekitne niebo i chmury gdy jest
pogoda. Nazywam go czasami "mieszkankiem pod chmurką". Co do spadku wartości
mieszkań w blokach na wysokich piętrach to w ogóle nie wiem o co chodzi, skąd
ludzie mają takie idiotyczne wnioski?:) Mieszkania wciąż drożeją, mieszkanie to
jest zawsze inwestycja i nigdy się na tym nie traci. Gdziekolwiek by było i na
którym bądź piętrze.

[framberg]

W bloku ? W jakim kolwiek bloku ? Nieeee.

[Gość: gumol]

Odradzam mieszkalem kiedys w bloku na 2 pietrze i to byly najgorsze lata, moj
brat sprawil sobie mieszkanko na 9 pietrze widoki to moze on ma, ale rano glowa
boli winda sie czesto psuje i kosztowalo go 60 tys za 38 metrow to jakis absurd.
Ja mieszkam w jednorodzinnym tzw do remontu mam 200 m kw za 80 tys. Zastanow sie
zanim zainwestujesz kase w mieszkanie w bloku. Dresy pod blokiem, posikane
piaskownice, puszki i graffiti na klatce, kolesie od "daj szluga"za ta kase
takie rarytasy dzieki wielki. Ja rano wyjde na tarasik pobawie sie z pieskiem,
zero brudu i dresow,pitbuli i innych osiedlowych niespodzianek.

[Gość: fifi]

A gdzie są takie tanie domy, bo na pewno nie w dużych miastach.

[Gość: leszek k]

Ceny - rewelacja! Zarowno 60 tys. za 38 metrow, jak i 80 tys. za 200. Powiedz
tylko gdzie ten raj...

[Gość: nahphta]

Z IP widać, że gdzieś w okolicach Imielina

[Gość: fhfhf]

ja mieszkam na 10-tym (ostatnim), widok mam przecudowny, jest bardzo ciepło, a w łazience w ogóle nie płacę za licznik kaloryfera bo musi być cały czas otwarty, żeby pion się nie zapowietrzył, więc otwiearm dzrwi do łazienki i grzeje całe mieszkanko. W lecie kaloryfery nie grzeją, a w zimie jest bardzo milusio

[Gość: Krzysiek]

Ja robię tak samo :-)

[Gość: czosnek]

A ja mieszkam na piętrze dziewiątym. I nie zszedłbym ponizej za nic. W
porównaniu z tymi co na dole wszystko dokładnie tak samo, z tą jedyną róznicą
że czas podróży między drzwiami do domu i drzwiami do bloku wynosi 2 minuty
więcej niż tym, no powiedzmy z trzeciego. Ciepło jest, również woda. Za to
piękno wschodzącego słońca nad miastem o 6 rano jest nie do przebicia
(przypomina plenery gwiezdnych wojen). Jeżeli masz okna na wschód, to rano
budzi Cię nie durny budzik, tylko poranne słoneczko. Wypić ranną kawkę przy
takim widoku, coś pięknego i nie zamieniłbym tego na nic innego. No chyba że ma
się widok z 9 piętra na piętro 9 w bloku oddalonym o 30m, co też się zdarza.
Ale mnie mnie:-) Ja mam widoczek na całe miasto. A jak wygląda nocą...

A mój znajomy mieszka na drugim piętrze, ma widok na śmietnik i parking a pod
samymi oknami piaskownicę. Krzyki bachorów od rana, śmierdzące auta, ględzące
baby lub gary na ławkach. A im wyżej w bloku tym ciszej...

Co do ewentualnego spadku na wartości, gdybym miał kupować mieszkanie w nowym
budownictwie za 250 tys. a w bloku z wielkiej płyty miałbym ten sam metraż za
połowę mniej to wybrałbym drugą opcję, za resztę kupiłbym sobie działkę i
postawił domek letniskowy, na przykład. A tak poza tym, to ceny mieszkań nie
będą rosnąć w nieskończoność. Kto wie co będzie za 20 lat?
W Niemczech, na przykład bloki z wielkiej płyty przerabiane są na dwupoziomowe
apartamentowce i sprzedają się jak świeże bułeczki.

WARTO

[wicio2004]

Sam mieszkam na 10. piętrze. Blok ma jakieś 25 lat. Nie ma kłopotów z ogrzewaniem, z wodą (poza tym, że ciśnienie jakby nieco mniejsze, ale to w sumie szczegół), nie słychać lumpów z dołu, nie śmierdzi ze śmietnika, nie czuć spalin, poza tym na górze nie mam nikogo, więc nikt mi po głowie nie biega. A jaki widok! Im wyżej tym lepiej.

mnie od asbestu boli krocze

[Gość: Asbest]

musisz przebadac sciany, patrz tez czy nie ma zyly wodnej,
w takich pietrowcach zwykle dochodzi do dantejskich scen co weekend, alienacja,
alkocholizm, nagminne psucie wind przez malolat´ow, nie mówiac o pozarach,
wtedy bedziesz cienko spiewac, straz pozarna nie ma takiej drabiny,
proponuje ci max 4 pietro w bloku czteropietrowym,

[Gość: wacuś]

i będziesz lazić po schodach na te 4-te piętro.W lecie sloneczko będzie Ci
przygrzewać i od sufitu, nie bralbym w czteropiętrowcu takieg mieszkania.

[Gość: ua]

alkoholizm przez samo h:D

[Gość: mysz]

Sprawdż czy nie ma tam robali. To dość powszechny i powszechnie przemilczany
problem. Są spadkiem po nieczynnych już zsypach na śmieci. Trudno je wyplenić,
bo musiałby to zrobić cały blok.

[Gość: Wicio]

Co za bzdury piszecie!

[Gość: Wicio]

Co za bzdury piszecie!
Żadnego azbestu tam nie ma, ani żadnych żył wodnych. Za dużo się niektórzy Kaszpirowskiego naoglądali. Na moim osiedlu nie ma też blokersów, nikt nie podpala wind (co za absurd), a zsypy są czynne i nie ma żadnych robali!

Czy ja mieszkam w jakimś wyjątkowym miejscu czy może narzekający wychowali się w norach?

[Gość: karolus]

mieszkałam na 10 piętrze przez 5 lat i strasznie żałuję, że musiałam sie
stamtąd wyprowadzić. Żadnych problemów z wodą i ogrzewaniem, cudne widoki bez
wrzasku dzieciaków i spalin. Szczerze polecam!

[Gość: bartoszS]

Ja mimo wielu plusów mieszkania rekomendowanych przez przedmówców stanowczo
odradzam.Dlaczego?
Sam wiesz jak budowano 30 lat temu i mimo niezniszczalności materiału wielkiej
płyty to wykonanie łączeć i konstrukcji stalowej podtrzymującej te 4 tonowy lub
6 tonowe płyty budzi wiele zastrzeżeń nie tylko zresztą moich.Osobiście nie wiem
jak budowano w Warszawie ale moge się domyślać że tak jak w innych miejscach
kraju.Ja akurat znam realia Gliwic proszę nie mów tylko że wieżowe w ty6m
rejonie są bardziej zniszczone ze względu na szkody górnicze bo w Gliwicach ich
nie ma bo kopalnia zlokalizowana za Gliwicami nigdy pod tym miastem nie "fedrował".
Nikt nie mówi że np wieżowce maja odchylenia w pionie a płyty sie lekko
rozchodzą - znam przypadki pionowania wieżowców ale wiadomo że jużnigdy nie będą
to idealne konstrukcje.Oczywiscie dzisiaj nie ma zagrożenia ale za 10 lat albo 5
kto wie(a to zapewne nie bedzie powodowalo wzrostu ceny). Liczba sąsiadó zapewne
też nie jest komfortem a oprócz tego możliwośc legalnych przeróbek mieszkania
jest ograniczona bardzo ( boje sie jako architekt pomyśleć co się dzieje w
wieżowcach bo mam znajomego w Poznaniu których katowych przeróbek dokonał na 5
piętrze chyba - a dlaczego stoi dalej ten budynek to nie wiem :)
Reasumując piekny wiok z 10 nie jest wart moim zdaniem reszty niedogodności.
Lepiej nazbierać kasy oi kupic sobie mieskzanie w niskiej zabudowie.
Proszę tylko tez nie mówić ze w usa wieżowce są droższe od niskiej zabudowy bo
przełożenia niema to jakiegokolwiek.

[Gość: marc]

Warto mieszkam 30 lat na 10 pietrz.Nawet nie wiesz jaki tu spokój.Nikt ci nie
chodzi po głowie,spokój na podwurku,co za widoki. Woda jak brakuje to u
wszystkich pietro nie ma znaczenia.Ciepło w takich budynków jest wegług górnego
rozdziału a wiec ty masz najcieple a nie ci na parterze.

[Gość: Minuz]

Mieszkalem kiedys na 2 pietrze..caly czas slyszalem trzaskajace drzwi od klatki. od windy na dole...jesli chcesz zamieszkac w bloku to kup mieszkanie nie przylegajace do zsypu smieci....to jest najwazniejsze :)

[carmela_soprano]

Mieszkam w takim mieszkaniu, a wkrótce przeprowadzam się - też do gierkowni, za
to na piętro drugie, więc mam porównanie.

- Co sezon trzeba odpowietrzać kaloryfery, bo u mnie jest koniec pionu -
upierdliwe, ale do zrobienia. Po odpowietrzeniu działa równie dobrze jak na
parterze.
- Kłopotów z ciśnieniem wody nie obserwowałam od baaaardzo dawna, ale faktem
jest, że w jeden dzień na trzy lata się zdarzają.
- Na półpiętrze między dziesiątym a jedenastym zimą mieszkają bezdomni (śmierdzą
wniebogłosy, palą obrzydliwe kiepy)
- Jest zdecydowanie ciszej niż na drugim piętrze. Nie słychać mordoprucia
bawiących się na podwórku bachorów, szczekania psów itd.
- Szczury z piwnic nie zapuszczają się aż tak wysoko. Za to, jak w każdym
Gierku, przygotuj się na faraonki przyłażące przez otwory wentylacyjne.
- Nie słyszysz tupania, wrzasków i łomotania kluczami sąsiadów czekających na windę
- Jest bardziej słonecznie (nie zasłania Ci okien drugi blok, drzewa itd).
- Jeśli masz kota, to musisz go dobrze pilnować albo zainstalować siatki
ochronne, bo z 10 piętra upadek raczej nie kończy się dobrze
- Za to jeśli masz myśli samobójcze, to ich realizacja może być błyskawiczna i w
miarę pewna. ;)

Powodzenia :)
C

[Gość: duda]

Napewno będzieszsłyszeć co dzieje się u sąsiadów (słabo wyciszone) - więc jak
lubisz się wyspać to nie polecam !

Jak sie nie ma ....

[marioooo]

Mieszkam w wielkiej plycie na 2 pietrze - blok ocieplony, wymienione okna,
wejscie do klatki bardzo ladne - malo miejsca na auto, ale... co do 10 pietra
to jezdze popatrzec na widoki bo naprawde warto.

Co do cen to hmm 2 lata temu zaplacilem 75tys a teraz (po remoncie) mysle ze ok
130tys byloby cena atrakcyjna dla nabywcy :)

Co do nowych mieszkan: mam widok na budujace sie nowe osiedla i wygladaja
ladnie: trawka, krzaczki ale codzienne obserwacje co sasiad je na sniadanie to
nie dla mnie. Jezeli chodzi o ceny to ja kupilem sobie dzialke i za cene 60
metrowego nowego mieszkania postawie sobie 120 metrowy domek :)

[Gość: anek]

witam,

Kupilam niedawno mieszkanie na 11 ostnim pietrze w bloku z wielkiej plyty i z
1969 roku.
tak samo jak ciebie urzeklo mnie widokiem - nie mogla bym mieszkac nisko i
patrzec komus w okna a tak mam widok na wielki zielony park ;> (bo z 11 pietra
tak wygladaja cmentarze Powaskowski i Zydowski), rozkladem, wykonczeniem (fakt
poprzedni wlasciciele zrobili remont). Blok byl komunalny, tu sie zgadzam nie
bylo remontow, ale obecnie wydzielila sie wspolnota i zaczynamy robic remonty.
Po remoncie budynku mieszkanie zyska na wartosci i to sporo (praktycznie centrum
wawy) a mi udalo sie kupic po bardzo okazyjniej cenie)
Z rad: sprawdz czy w budynku nie ma robactwa bo jak jest w budnyku to bedzie w
mieszkaniu, jak sa zsypy masz na to duza sznase :|
Okna musza byc nowe (albo trzeba bedzie wymienic, na tej wysokosci wieje;))
Z woda to kwestia przepompowni jak jest w dobrym stanie to dostepnosc wody nie
jest problemem.
CO u mnie grzeje jak szalone.
Sprawdz co masz nad glowa, jesli jest dach to w jakim stanie, bo moze Cie
spotkac niemila niespodzianka.
Jaki jest status budynku - czy nalezy do wspolnoty czy spoldzielni - z zasady
wspolnota bardziej dba niz spoldzielnia (wiadomo swoje).

Szukalam 2 lata mieszkania ogladalam nowe (wbudowie) i stare, weszlam do tego i
poprostu wiedzialam ze to jest to. Najwazniejsze czy sie dobrze w nim czujesz
jesli tak i techniznie ok to bierz :D

Pozdrawiam
anka

[Gość: Mała Mi]

Mieszkam w 25 letnim mieszkaniu z płyty, na 10 piętrze w 12 piętrowym domu.
Nigdy nie było problemów z wodą ani ogrzewaniem (czasem tylko winda na chwilę
wysiądzie, ale to chyba wszędzie). Na 10 piętrze jest za to ciszej i mniej się
kurzy, niż na dole. No i widok...

[Gość: Rafal]

Sam mieszkam w plytowcu na 10 pietrze i musze powiedziec ze nie narzekam. Jest
cicho, dzieciaki nie biegaja po korytarzach, nikt nie czlapie po schodach ani
nie smieci pod drzwiami, nikt nie tupie ci po suficie, nie slychac halasow z
ulicy itd, itp. Jedynym problemem moze byc sytuacja kiedy wysiadzie winda, ale
kazdemu przyda sie troche cwiczen dla zdrowia.

[Gość: Greg]

Sam 2 lata temu kupiłem mieszkanie na 12 tym (ostatnim)piętrze wszystkim
polecam, ogrzewanie c.o. tak daje że w zimie otwieram okna mimo że kaloryfery
skręcone, w lecie w kuchni z rury z zimną wodą płynie ciepła( tak się rury
nagrzewają). Mam małe dziecko i nie mam kłopotów z trnasportem na szczyt.

Prosze o informacje

[Gość: Roman]

Dzien dobry! Bardzo prosze o porade... Jestem pochodzenia polskiego, ale od
rodzenia mieszkam za granica, ale mysle o poruszeniu sie do Polski. W ogole nie
mam pojecia, za ile mozna nabyc skromne 1-pokojowe mieszkanie w Warszawie (moze
byc na 10 pietrze :) Takze, jak mozna znalezc pracy w Polsce (i gdzie ja
szukac)? Mam B.A. (bakalaureat) z filologii i lingwistyki, i M.A. (magister)
ze stosunkow miedzynarodowych.
Dziekuje bardzo zawczasu, rodacy!
-Roman

[no1teresa]

Witaj, Roman. Mysle, ze male mieszkanie w Warszawie mozna kupic za +/-
100tys.zl. wszystko zalezy gdzie(moja siostra kupila rok temu naprawde ladne
jednopokojowe za 85tys.zl na Tarchominie w nowym, ladnym 4pietrowym domu i byla
to okazja).
Co do powrotu na stale i szans na rynku pracy- trudno powiedziec. Mnostwo ludzi
juz wyjechalo i wielu jeszcze chce opuscic Polske nie widzac w niej perspektyw
dla siebie. Ktos, kto nigdy tu nie mieszkal, nie ma pojecia, jak wiele spraw
moze tu draznic i denerwowac. Jezeli naprawde myslisz o przyjezdzie na stale,
radzilabym najpierw przyjechac na pare miesiecy i sie po prostu rozejrzec i
przymierzyc do polskiej rzeczywistosci. Ja po 2 latach spedzonych w Stanach nie
moge sobie znalezc miejsca; majac porownywalne warunki zycia, tam czulam sie
psychicznie duzo lepiej, spokojniej, swobodniej, po prostu zyje sie tam latwiej.
Pozdrawiam

[Gość: jk]

za 85 tys ?
to chyba nie mieszkanie....

[Gość: Roman]

Witaj, Terezo. Dziekuje bardzo za informacje! Juz bylem w Polsce nieraz i
bardzo mi sie tam podobalo. Zyje sie w Stanach naprawde latwiej ze wzgladu na
finanse, prace i realizacje indywidualna, ale brak mi tam kultury i sensu
tozsamosci. Wiem, ze w Polsce jest wiele spraw drazniacych i denerwujacych, ale
idealne zycie nie istnieje nigdzie. Byc moze, popelniam blad w zyciu, ale ide
za glosem wewnetrznym. Jeszcze raz dziekuje!

[jamtoja]

Witam,
wg. mnie za 100tys moze byc problem, wszystko zalezy gdzie oczywiscie.
Generalnie w dobrej lokalizacji, blsiko metra (np. mokotów, bardzo ciezko
znalezc cokolwiek ponizej 4 tys. m2). Pod Warszawa, lub na obrzezach, uda sie za
ok 3000 m2 nowe mieszkanie. 1 pokój to tez wzgledne pojecie:), dlatego podaje
ceny w metrach

[rromekk]

Dziekuje bardzo!

[josek4]

Ja kiedyś mieszkałem identycznie, blok jeszcze nie był ocieplony i owszem w
zimie trochę dawało się we znaki ogrzewanie. Jeśli chodzi o ciepłą wodę to nie
widzę różnicy pomiędzy pojawiającą się na obecnym pierwszym piętrze na którym
mieszkam. Regularnie trzeba niezłąchwilę odzczekać żeby pojawiła się wreszcie w
kranie. Ale jest jeden niepowtarzalny urok - widok jaki ja miałem z tego
mieszkania wart był wszystkich niedociągnięć i usterek tego budownictwa. Nie
wiem jak u Ciebie?

[Gość: iga]

Mieszkałam na X, na VI, a teraz w domku ceglannym, jednopiętrowym, ze strychem,
drzewiannymi schodami i ogródkami. Nie wciskajcie człowiekowi kitu, co to w
ogóle za porównanie. Jeśli możesz, to szukaj czegoś małego, nawet ruinki do
remontu i spylaj od blokowisk jak najdalej. Mi się jeszcze dotąd śnią
karaluchy, nieczynne windy, złodziej prezes i mrowie sąsiadów.Po co ja to
cztałam, niedobrze mi.

[Gość: Gribojedow]

Z centralnym ani z ciepłą wodą nie powinno być problemów. Co nie znaczy, że nie będzie problemów z
wodą w ogóle. Jeśli którykolwiek z sąsiadów poniżej 10piętra będzie prowadził prace z hydrauliką, to
najprawdopodobniej spuści wodę również Tobie. Zatykająca się kanalizacja jest również
prawdopodobna. Największy problem jaki miałem mieszkając na 12piętrze to problem z odcięciem
wody z powodu różnego rodzaju prac naprawczych. Największą zaletą, dla zamrźluchów, jest to, że
można naprawdę porządnie ogrzać takie mieszkanie w najzimniejszych miesiącach. Co innego to
jakośc powietrza w małym metrażu z sufitem pół metra nad głową.
Dla mnie, jako mlodego człowieka, który nie myśli o założeniu rodziny, jest lokalizacja. Jeśli lokalizacja
jest bardzo dobra, warto się zastanowić. W Warszawie można zanleźć blok w fantastycznym
usytuowaniu i to jest zawsze jego największa zaleta. Ja mieszkam w Krakowie i decydując się na ścisłe
centrum automatycznie jestem zdany na zgrzybiałą kamienicę z elektrycznym ogrzewaniem. Centralne
to coś o czym się marzy. Jednak trudno mi sobie przypomnieć jakieolwiek inne zalety mieszkania w
bloku. Oczywiście jest sporo ludzi, którzy bardzo dobrze się czuja w tego typu budownictwie. Są też
tacy, którzy dali by sobie uciąć obie ręce, żeby się z blokowiska wydobyć. Ja nie należę do żadnej z tych
grup. Trzeba też pamietać, że w Warszawie trudno jest znaleźć mieszkanie w starszym budownictwie i
dobrej lokalizacji za rozsądną cenę, a dwugodzinny dojazd do i z pracy każdego dnia do wymarzonego
domku na peryferiach, też do najprzyjmeniejszych nie należy, nie ma się co oszukiwać.
Mogę tylko dodać, że wbrew pozorom, jeśli są dwie windy, to lepiej nawet mieszkać jak najwyżej i mieć
widok niż obserowować z sypialni śmierdzące śmietniki etc.

[Gość: zlydomekzly;)]

> Mieszkałam na X, na VI, a teraz w domku ceglannym, jednopiętrowym, ze
strychem,
> drzewiannymi schodami i ogródkami. Nie wciskajcie człowiekowi kitu, co to w
> ogóle za porównanie. Jeśli możesz, to szukaj czegoś małego, nawet ruinki do

Rzecz gustu. Ja od urodzenia mieszkalem w willi dwurodzinnej z ogrodkiem, a
teraz wreszcie wynioslem sie do bloku. Jak masz dom albo mieszkanie willowe,
dochodza ci bardzo "upierdliwe" obowiazki (zamiatanie i odsniezanie chodnika,
dbanie o ogrodek, mycie schodow...), a co gorsze - wszelkie remonty kosztuja
fortune. Jesli nie jest to dom _porzadnie_ zbudowany, nie wazne, czy nowy, czy
stary, praktycznie non-stop trzeba cos w nim remontowac. Jesli nawet pieniadze
tutaj nie graja wiekszej roli, to uzeranie sie z "fachowcami" i ogolne
zamieszanie zwiazane z remontem potrafi doprowadzic czlowieka do nerwicy.
Koszty ogrzewania sa tez znacznie wyzsze niz w bloku, w ktorym to od biedy
mozesz kaloryfery w ogole wylaczyc i sasiedzi cie beda grzali. ;) Argument, ze
w domku jest spokojnie tez nie zawsze jest trafiony, bo ja akurat mialem w
sasiednim ogrodku bande bachorow sasiadow i wcale nie byly one cicho.

Teraz mieszkam w bloku, place tylko czynsz i nic nie mnie obchodzi. Wracam do
domu i jestem wyluzowany, nie musze sie przejmowac, ze cos tam jest nie
zrobione.

Domek lub willa sa dla ludzi, ktorzy lubia kolo domu chodzic, dlubac,
naprawiac, remontowac i sprawia im to satysfakcje, a nie jest udreka.
Dla ludzi, ktorzy chca w mieszkaniu tylko jesc i spac - tylko blok!

[Gość: ?]

> Jeśli możesz, to szukaj czegoś małego, nawet ruinki do
> remontu i spylaj od blokowisk jak najdalej. Mi się jeszcze dotąd śnią
> karaluchy, nieczynne windy, złodziej prezes i mrowie sąsiadów.Po co ja to
> cztałam, niedobrze mi.

Pewnie NIE MOŻE, bo mieskanie na Xp. to przymus ekonomiczny, a nie spełnienie
marzeń. Co do prezesa (spółdzielni), karaluchów i wind - to znam przynajmniej
kilka wieżowców bez tych przypadłości. Znam też uciążliwe sąsiedztwo przy domu z
ogrodem. Nie należy uodólniać.

Co do zagrożeń budowlanych - to są mity. Podobnie jak mit o radioaktywności
(tzn. jest większa, ale w dalszym ciągu bez znaczenia).

Co do katastrof "gazowych" - ten blok w Gdańsku wytrzymał (BYŁ z płyty), a dwa w
Łodzi sie złożyły. Bywa różnie.

[Gość: Johnnny]

W ;lublinie stoi blok który odchylił sie kilka stopni od normy, no i w zwiazku
z tym mieszkania w nim poszły na łeb. Tak wiec nie każdy blok jest perfekcyjny.
Co do 10 piętra, to nie polecam, wysoko, niewygodnie, ciągłe podroze windą.
Strach dziecko samo wypusczać. A do tego b.duża strata przy odsprzedaży,
mierszkan w małych bloczkach 4 pietrowych jest coraz wiecej, dlatego tamte beda
traciły na wartosci. A jescze dochodzi fakt ze mieszkanczów jest wielu i bedą
czeste problermy z psimi kupami na trawnikach, i obsikaną windą (sic!)

[moboj]

wynajmuję mieszkanie na 11 piętrze w bloku, który ma 25 - 30 lat. problemów z
wodą nie ma żadnych, ciśnienie jest normalne i nigdy z tym problemów nie było.
centralne uruchamiam bardzo rzadko, bo te bloki są jakoś tak dziwnie budowane,
że jest w nich bardzo ciepło, więc na ten temat dokładnie się nie wypowiem.
problemem jest wiek bloku, nie jego wysokość - przynajmniej w moim przypadku.
psuje się instalacja elektryczna, rury doprowadzające wodę są już też w
kiepskim stanie.
ja bym się nie odważyła na kupno mieszkania w tym bloku. no i na szczęście też
mieszkam tu jeszcze tylko przez rok:)

[Gość: Anka]

Odpuść sobie ... popieram opinie mojego poprzednika - takie mieszkania będą
tracić na wartości a po drugie - wielka płyta, azbesty, toxyczne materiały
wykończeniowe - lepiej kupić mniejsze i w nowym budownictwie. Na tym nigdy nie
stracisz. Poza tym możesz dowolnie aranżować wnętrze jeśli mieszkanie jest w
fazie projektu:)

[Gość: Mieszkanka]

Mieszkam na 10 piętrze w bloku wybudowanym pod koniec lat 70-tych. Nie ma
żadnych problemów z ogrzewaniem czy wodą. Głupotą jest twierdzenie, że takie
mieszkania będą tanieć. Chyba twierdzący tak niewiele rozpoznali się w rynku.
Wartość tego mojego mieszkanka jest już 50% większa niż 2 lata temu kiedy je
kupowałam. Wystarczy ładnie wykończyć i chętni się znajdą. Nie każdego stać na
luksusowe wille!!!!

[Gość: raf76]

No nie wiem czy tak fajnie mieszkać w 10 pietrowcu. Ja wynajmowałem mieszkanie w
warszawie na sadybie 5 pietro. smrodek z kibla (nic nie dało sie zrobić) kłopoty
z wietrzeniem. a ostatecznie sie wyprowadziłem bo któregoś dnia zastałem na
środku pokoju szczura!!! skubaniec wlazł przez przegryzioną kratke wentylacji. w
administracji powiedzieli że muszę sobie sam radzić bo oni od 5 m-cy robią
deratyzacje..... Ja Ci radze rób jak chcesz

[des4]

Polecam spacer do biura nieruchomości, ceny takich mieszkań spadają i rosnać
już nie bedą. W 50% wzrost w dwa lata może i uwierzą przedszkolaki, ale nie
ktokolwiek kto ma jaką taką orientację nt. budownictwa i nieruchomości. Jakby
nie wykończył mieszkania wielka płyta to wielka płyta, czyli technologia
niezbyt wiarygodna. Do tego dochodzą 30-letnie piony, instalacje elektryczne i
windy rodem z PRL-u. Tego niestety nie da rady wymienić....

[tripper]

opowiadasz jakies straszne brednie, mieszkania w warszawie beda drozaly bez
wzgledu na wszystko

[Gość: całusek]

Najlepiej popytać sąsiadów-ludzie wiedzą najwięcej. Przy okazji zobaczysz z kim
będziesz spędzał nadchodzące 20 lat :) Czy wziąłeś pod uwagę że będzesz się
starzał i że popsute windy mogą być dla ciebie utrapieniem na starość? Druga
sprawa sprawdź czy są zsypy w bloku. Jesli tak przemyśl temat. W wielkich
blokach jest dużo robactwa i innego świństwa właśnie z powodu tych zsypów na
korytarzach!