Zalanie przez sąsiada

[robkem]

Sąsiad z góry zalał mi łazienkę. Czy ktoś może mi podpowiedzieć co robić w
tej sytuacji? Dzisiaj idę do niego, bo wcześniej go nie było w domu. Zakładam
2 warianty:
1. ma ubezpieczenie,
2. nie ma
Jeżeli ma to kto powiadamia ubezpieczyciela? Zaznaczam, że ja ubezpieczenia
nie posiadam, także nie możliwości porozumienia pomiedzy naszymi
ubezpieczycielami. Co w przypadku jego deklaracji o chęci "własnoręcznej"
usunięcia usterki? Czy takie sprawy w ogóle oddaje się do sądu (w
ostateczności) i co mogę zrobić zanim to nastąpi?
Może ktoś miał podobny przypadek i może mi coś podpowiedzieć? Z góry dziękuję
za odpowiedzi, przyda mi się wiedza do dalszego działania. Ze swojej strony
obiecuję opisać dalszy rozwój wypadków, może ktoś w przyszłości skorzysta z
tych doświadczeń, choć nikomu nie życzę :).

[Gość: EDEK]

Kpiny sobie robisz?
To on byl ubezpieczony od zalania a nie ty, wiec mozesz sie pocalowac w
korniszonka.
Podac do sadu hahaha smiechu warte

[robkem]

Nie urządzam kpin. Facet zalał mi mieszkanie i szukam możliwości polubownego
rozwiazania sytuacji. W naszym kraju prawo chyba nie zawsze jest po stronie
wyrządzającego szkodę? Czy ubezpieczenie mieszkania nie działa równiez w
przypadku wyrządzenia takiej szkody?

[Gość: mieszkanie]

Weź od sąsiada pisemne przyznanie sie do winy i idź z tym do jego ubezpieczalni.
Jeżeli ma wykupione OC, to za niego zapłaci ubezpieczyciel.
Polecam jednak dogadać się z nim i niech sam naprawi szkodę lub przyprowadzi
ekipę remontową na swój koszt - będziesz miała szybciej zrobioną łazienkę.

[Gość: AniaSK]

Nie trza sie było ubezpieczyć??? ;)

Jeśli sąsiad ma ubezpieczenie, to on zgłasza szkodę, bo musi się powołac na nr
polisy.

[robkem]

Trzeba było ale krew się burzy, że ja mam płacić koszty ubezpieczenia żeby on
mnie mógł zalać. Ja mieszkam na parterze, nikogo nie zaleję :)
On zgłasza szkodę ale jak nie będzie chciał?

[Gość: SZYMON]

Sluchaj nie wiem jak do dokladnie wyglada, ale na chlopski rozum - pomysl.
Ubezpieczam sie od zalania mieszkania - nie istotne czy zrobie to ja czy moj
sasiad. A wiec jak ci zalal on mieszkanie to nic nie zrobisz, po to jest
ubezpieczenie. Ubiezpieczas sie TY a nie sasiad ubezpiecza CIEBIE. Proste i
logiczne jak budowa cepa (cep: proste narzedzie rolnicze). Nie ubezpieczyles
sie? Trudno. Teraz płać.

[horpyna4]

I nie usprawiedliwiaj się tym, że nie możesz sąsiada zalać. Możesz go przecież
np. podpalić. Albo jak u Ciebie wybuchnie gaz, to sąsiad też ucierpi i, jak
obydwaj przeżyjecie, to będzie Cię ciągał po sądach. Trochę wyobraźni!

widać że ferie są i dzieci się do kompa dorwały

[annb]

sąsiad zalał
sąsiad ma problem-on ma usunąć szkodę
był ubezpieczony-zapłaci towarzystwo w jakim sie ubezpieczył
nie był-zapłaci z własnej kieszeni
proste jak konstrukcja cepa

[Gość: nan]

Moim zdaniem to, czy sąsiad jest ubezpieczony, kompletnie Cię nie dotyczy - jego
problem, a Ty masz otrzymać zadośćuczynienie za powstałe szkody i koniec.
Zrób opis i zdjęcia szkód, wylicz koszta ich usunięcia i idz pogadać z gościem,
przy czym nie z miną jak po prośbie, tylko z jasnymi i konkretnymi roszczeniami.
Możesz sciemnić, że kosztorys i opis uzgodniłeś już z rzeczoznawcą, i rób
wrażenie, że własnie idziesz do sądu, ale na wszelki wypadek zajrzałeś jeszcze z
propozycją ugody, bo w końcu nie masz nic do sąsiada i łaskawie nie chcesz
narażać go na koszta sądowe... Wrednie to brzmi, ale jeśli gość sam nie
przyszedł po zalaniu z propozycją naprawienia szkód, to znaczy, że chce się
wykręcić i trzeba z nim ostro. Powodzenia!

[robkem]

To b. dobra rada, tylko co mam zrobić jak dalej będzie olewał sprawę? Przecież
do sądu nie pójdę z taką sprawą?

[Gość: nan]

Najpierw może spróbuj z tym straszeniem, potem ew. pismo przedsądowe od radcy
prawnego (pewnie ze 100 zł to kosztuje, nie wiem), a ostatecznie naprawdę sprawa
w sądzie, w sumie wygraną masz jak w banku, a koszta poniesie sąsiad.
Jakby się po pierwszej rozmowie wykręcał, porusz sprawę na najbliższym zebraniu
wspólnoty/spółdzielni, może zrobi mu sie głupio, jak inni sąsiedzi na niego wsiądą.

[Gość: Pello]

Jeśli jesteś członkiem spółdzielni mieszkaniowej, zobacz czy spółdzielnia jest
ubezpieczona. Miałem taki przypadek - ekipa montująca zawory termostatyczne
sfuszerowała, mieszkanie było zalane. Spółdzielnia wyremontowała mieszkanie
właścicielce za pieniądzie z ubezpieczalni, ubezpieczalnia wystawiła regres
firmie remontowej.