działka w Izabelinie (?)

[somsom]

Hej, trochę zakochałam sie w Izabelinie, myślę o kupnie tam działki, choć nie
mam jeszcze nic konkretnego na oku, czy ktoś z was mieszka w Izabelinie?
Jak wygląda dojazd do Centrum i ile trwa(+ -)?
W jaki sposób kupowaliście działkę? Przez agencję czy bezpośrednio? Jakiś
namiar?
Pozdrawiam,
somsom

[Gość: kamil]

Pamietam, jak nascie lat temu wszyscy wzdychali za Izabelinem.
Po poznaniu samej miejscowosci nadziwic sie nie moglem dlaczego mialo by byc
tam 'tak fajnie'.
Dojazd kiepski, zadnego zaplanowania ukladu, gargamele nie domy (tania
architektura)...
Okolica ladna bo puszcza (choc kazdy kto poznal te puszcze wie ze ze tam sa nie
tylko lasy) ale nie wystarczajacy powod by sie tam osiedlac...

[Gość: Andrzej74]

Poza tym działki są mało nasłonecznione i jak to w lesie - podwyższone ryzyko
pożaru. Podobno moda na Izabelin już minęła z tych właśnie powodów. Ale nie
każdy sie kieruje modą.

a jak nie Izabelin to co?

[somsom]

Dzięki za odpowiedzi, są cenne,
a jeśli nie Izabelin to jakie jest fajne miejsce na działkę? Zależy mi na
dzrzewach bo je lubię, może więc Magdalenka? Piaseczno? Co sądzicie o tych
lokalizacjach? Może jeszcze gdzieś jest fajnie?
somsom

[pyszka15]

oglądałem z agencją BB-nieruchomości z W-wy, działki na skarpie wiślanej (
trasa gdańska ) k/ Zakroczymia. Jakie widoki bajka a cena 30 tys. Zł za działkę
siedliskową z pozwoleniem na budowę . bardzo sia mojej rodzinie podobała .
Oglądaliśmy także ładne działki za Piasecznem k/łosia , zadrzewione po 50 tys.
zł, budowlane -800 m2, wejdz i obejrzyj sobie ich propozycję ,
www.bbnieruchomosci.pl , tel. [phone],

[Gość: Vera]

My ogladaliśmy późną wiosną ub. roku działki w okolicy Izabelin - Hornówek.
Komary nas tak pogryzły przez 2 godziny, że musieliśmy robić okłady ze
zsiadłego mleka. Więcej nie wróciliśmy w tamte strony. Fajnie jest mieć działkę
z drzewami ale pod warunkiem, że to nie jest las.

kamilu, co jest w Puszczy poza lasem?

[somsom]

Kamilu, co jest w Puszczy Kampinoskiej poza lasem, twoja odpowiedź mnie
zaintrygowała...?

izabelin

[ciarna]

ja osobiście nie mieszkam w izabelinie ale mam kilku znajomych ktorzy tam
mieszkaja. tak jak i ty jestem zafascynoiwana tym miejscem i bywam tam co
najmniej 1 raz na 2 tyg a w lato kilka razy w tygodniu.
dojazd samochodem do izabeloina trwa ok 20 min natomias autobusem np do
zachodniego ok 30-40 krocej do placu wilsona czy na bielany wtedy nawet 25 min.
Piekna okolica dookola lasy UWIELBIAM TO MIEJSCE
POZDRAWIAM

[somsom]

Dzięki ciarna,
a może wiesz od swoich znajomych, jak dojeżdżają do centrum samochodami?
Czy jadą ulicami :3 maja,potem Wólczyńską/Żeromskiego?
Czy raczej zjeżdżają Lipkowską do Warszawskiej/Górczewskiej? Ciekawe czy bardzo
się korkują?
A co z komarami?

[ciarna]

cześciej jezdza 3 maja jesli chodzi o samochody w górczewska dopiero skręcaja na
wysokości ksiecia janusza bo wtedy do centrum to juz rzut beretem. jesli chodzi
o komary to owszem jest ich sporo ale bez przesady ( uroki lasu ) czesto w lato
organizujemy imprezy na dworzu i jeszcze nigdy nie zostalam az tak bardzo
pogryziona komary przeciez sa wszedzie :-((( nawet w miescie. ja jestem
zauroczona tym miejscem.

[pyszka15]

tylko mężczyzn. Wesoło . My jesteśmy zawsze pogryzieni na Młocinach za Mac
Donaldem, ul. Papirusów. W dzien ok. ale póżniej jest grożnie, krwiście w
rodzinie.Nasi znajomi jeżdzą pod samą Wisłę ale za Czosnowem pod Zakroczym .

[pyszka15]

ale inni nasi znajomi namawiają nas na działkę na skarpach wiślanych w
Czerwińsku n/Wisłą, za Zakroczymiem . Jest już strona reg. forum miast woj.
mazowieckiego. Czewińsk, Kroczewo.Smoszewo n/Wisłą.pozdrawiam

[Gość: kamil]

Poza lasem jest cala masa chat ktore psuja dziewiczy las i drogi ktore zupelnie
niepotrzebnie przecinaja puszcze. Porozrzucane sa wszedzie (te chaty i drogi).
Podobno jednak obszar pusczy powieksza sie z powodow wyludnien - to bylby dobry
znak.

Ze wzgledu na dojazd i sposob bycia tamtejszych mieszkancow, polecam okolice
Falenicy, Wawra, Radosci - tam jest zdecydowanie lepiej mieszkac (i dojezdzac)
niz z Izabelina.
Piekne okolice to Choszczowka (choc dojazd bardzo kiepski i ta 'kultura'
mieszkancow Tarchomina i okolic..)
Pozdrawiam.

[somsom]

Gość portalu: kamil napisał(a):
> Piekne okolice to Choszczowka (choc dojazd bardzo kiepski i ta 'kultura'
> mieszkancow Tarchomina i okolic..)
> Pozdrawiam.

...he,he,he właśnie zamierzam sie wynieść z Tarchomina, dzięki kamil, że sie
odezwałeś. Choszczówka choć piękna cuchnie fetorem z oczyszczalni "Czajka" a te
nasze zakorkowane mosty...brrr..., mam ich serdecznie dosyć dlatego uciekam na
lewobrzeżną stronę Wawy,
pozdrawiam i nadal śledzę wątek.

Chrzanów, Blizne, Babice

[Gość: weronika]

A co powiecie na Chrzanów, Blizne, Babice Str. , mogę "dorzucić' jeszcze
Łomianki?
Zna ktoś ceny tamtejszych gruntów (również Izabelina)??? Napiszcie proszę.
Chodzi mi o działki budowlane. Nie wiem czy w cenie podaje się 'uzbrojenie'
działki.
Pozdrawiam

[somsom]

Ja znam ceny w samym Izabelinie i Hornówku(południowa część Izabelina), tj od
220 do 400 zł/m2, bez kanalizacji (ale w niedalekiej perspektywie, bo ruszyła
już pobliska oczyszczalnia), najczęściej gaz, prąd, woda są "w ulicy" i do
samej działeczki trzeba ciągnąć samemu. Są to działki budowlane (bez drzew) i
leśne (najczęściej z pięknym sosnowym starodrzewem) z prawem do zabudowy w
granicach 20% działki.
Łomianki są nieco tańsze i cała okolica też.
Pozdrawiam
somsom

[Gość: weronika]

Dzieki za odpowiedź.
może jednak ktoś zna cenę m2 gruntu w ww miejscach.
Pozdrawiam

[Gość: Kangurek]

Blizne Jasińskiego oglądałam po 250 zł, Babice oglądałam po 100 zł - druga
linia zabudowy od drogi na Leszno. Oglądałam też w Babicach inną po 200 zł
która nie była w żaden sposób atrakcyjn iejsza od tej poprzedniej.

[Gość: r.]

Szukam właśnie działki w tamtej okolicy, możesz podać jakieś namiary na priva
na tę działkę w Babicach. [e-mail] dziękuję

[coooool]

Mam tak samo, Izabelin to moje miejsce na ziemi. Dojazd możliwy jest na kilka sposobów jeśli samochodem to znajdziesz tutaj kilka opcji. Generalnie do centrum w najlepszym przypadku 35 minut: www.kampinos.com.pl/gmina-Izabelin/samochodem-do-izabelina.html
Jeśli autobusem, Izabelin dobrze komunikowany jest z Metrem Młociny do którego dojedziesz w około 30 minut w zależności gdzie wystartujesz Truskaw/Izabelin/Hornówek/Laski. Tutaj masz trasę: www.kampinos.com.pl/gmina-Izabelin/autobusem-do-izabelina.html. Jeśli zaś chodzi o zakup to skorzystaj z usług doświadczonego na tym terenie pośrednika, który zna od podszewki całą gminę. Jest to zakup na większa cześć życia i za oszczędności całego życia nie można ryzykować. Specjalista zapozna Cię z charakterystyką każdej miejscowości w gminie, jej wady zalety, plany zagospodarowania, plany rozwoju, ośrodki edukacyjne. Będziesz miała możliwość zapoznać się z cenami oraz z czego one wynikają.