Zrozum swój czynsz

[Gość: master]

pierwszy

Zrozum swój czynsz

[rychu501]

to nie znaczy że musimy się zrzucić na pensję prezesa w wysokości 12000zł,
spółdzielcy nie mają nic do powiedzenia to jedna wielka mafia, gdybym mógł
sobie wybudować mały domek to już bym to zrobił ale jeżeli działka kosztuje
tyle co dom w stanie surowym to muszę gnić wtym slamsie i oczekiwć pisemaka w
rodzaju "rada nadzorcza uchwala podwyżkę....."

[Gość: xxl]

Słusznie !!!!!!!!!!1
Tzw. "spółdzielnie mieszkaniowe" to nic innego, jak pozostałość prl-u i
przeklęte bękarty komunizmu , w których kliki w postaci prezesów, rad
nadzorczych, traktują je jak własną dozgonną własność , wiedząc że gdyby
zostali powyrzucani na zbity pysk, to potem chodziliby po śmietnikach, bo
innego zajęcia dla tych darozjadów by nie było i nie ma !
A tak kradną, kradną, oszukują, kombinują na boki, ile tylko wlezie, i będą to
tak długo robić, aż ich się nie wy........ , albo zwiną kasę tzw. spółdzielczą
i s........ - wtedy tzw. spółdzielcy budzą się z ręką w nocniku .

Alternatywy

[zymzyk]

To mi przypomina "Alternatywy":)

30 marca 1956

148 lat

[Gość: upr]

UPR jest za tym, czy mieszkańcy przejeli całą własnośc na siebie!
Tzn. że mieszkanie jest ich, i nikomu już nic nie musza płacić!
Każdy ew. płacił by jakąs sumę za wywóz śmiesci czy jakiś remont.

Ale to nie powinno być więcej jak 100 zł/msc.

[andrzej.sawa]

Nie cuduj z cenami.

popyt tylko jest na małe - 40m2 max

[eewa18]

Małe mieszkania i za niską cenę.
nieruchomosci.pb.pl/2031648,36092

[Gość: kik]

nie wiem czemu ja płace taki niski czynsz? ;-)

--
way.pl

[andrzej.sawa]

A kim jesteś?Lokatorem,właścicielem?

[Gość: wielaw_10]

lokatorem

[Gość: W-aw Metalowiec]

Co mam zrobic gdy SM Metalowiec we Wroclawiu USTALIL.
Ze podstawa wymiaru oplat jest: "Powierzchnia mieszkania i plus pól balkonu"
Od takiej podstawy nalicza wszystko:cieplo, sprzatanie, inne oplaty.
Ludzie potulnie milcza i placa.

[andrzej.sawa]

Potulne idioty!!!!!!!

[Gość: Tomasz]

"PAMIĘTAJ! To, że się odwołałeś, nie zwalnia cię z obowiązku wnoszenia opłat w
zmienionej wysokości"

Tutaj autor chyba nie jest na bierząco. Jeżeli nie wyrazimy zgody na
podwyższone opłaty nie mamy obowiązku ich płacić dopuki sprawa nie zosanie
ostatecznie rozstrzygnięta.

[Gość: cookies]

Należy odłączyć się od Spółdzielni,powołać Wspólnotę,wybrać w przetargu
Zarządcę i samemu,jako już członek w/w Wspólnoty wpływac poprzez Uchwały
na ewen.koszty utrzymania budynku i otoczenia.Już coraz więcej takich Wspólnot
działa i z korzyścią dla właścicieli .

[Gość: xxl]

Gość portalu: cookies napisał(a):

> Należy odłączyć się od Spółdzielni...

Łatwo powidzieć, zwłaszcza gdy w budynku z kilkunastoma mieszkaniami mieszka
dwóch należących do kliki ze spółdzielni oraz gdy są też mieszkania lokatorskie
( a nie wszystkie własnościowe ).

[wolikato]

W Warszawie ceny podgrzania wody to 9 - 10zł za 1m3 tak?
A my w bloku, który jest własnością Urzędu Miasta Katowice, po najświeższej
podwyżce będziemy płacić 28zł za 1m3.
Jak się Wam podoba taka stawka?

[Gość: maniok]

wolikato napisał:

> W Warszawie ceny podgrzania wody to 9 - 10zł za 1m3 tak?
> A my w bloku, który jest własnością Urzędu Miasta Katowice, po
najświeższej
> podwyżce będziemy płacić 28zł za 1m3.
> Jak się Wam podoba taka stawka?

Powiedz im,że ich piep..sz i załóż bojler.

[Gość: Spółdzielca]

Nasza Spółdzielnia z środków własnych dociepla nam budynki, płacimy najniższą
stawkę od metra kwadratowego Fundusz remontowy wynosi tylko 0,52 grosze.
Wymiana stolarki okiennej dokonywana jest w 70% z sirodków Spółdzielni.W
przetargach uczestniczą przedstawiciele budynku na którym wykonywane są więkrze
prace takie jak ocieplenie itp.Zarząd stara się pozyskać pieniądze nie patrzy
tylko na nasze wpłaty od 5 lat nie było u nas podwyżki.

[Gość: maria]

SUPER SPÓŁDZIELNIA,,,,,,, PRAWDOPODOBNIE NIE <GÓRNIK>

[eewa18]

drożeją opłaty za gaz,

[kajmann]

Hmm, a jak to rozbicie na czynsz plus opłata eksploatacyjna plus media ma się
do ustawy o najmie lokali gdzie czynsz z definicji obejmuje koszty
esploatacyjne? Wyjaśni mi to ktoś?
A może ja źle rozumuję i wg. GW czynsz obejmuje wszytskie wyliczone punkty z
wyjątkiem ZAROBKU - wtedy to powinien być więc nr 11 wyliczanki.

huby.seo.pl/04_mieszkania/04_artykuly_mieszkania/wspolnota/czynsz_i_inne_oplaty_za%20wynajem_lokali.HTM

[Gość: gosia78]

jasne!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1złodzieje!!!!!!!!!!!!!!!!
mam dosc spółdzielni Mars w Wawie!
czekaja jak by narobic przekretów!!!!!
państwo powinno sie wziaść za te spółdzielnie. płacić za swoje 50
mmieszkanie 520 zł co miesiac//?? skandal!!!

Zrozum swój czynsz

[bszwajkowska]

Mam wodomierze a oprócz tego spółdzielnia doliczyła mi do czynszu dodatkowe
koszty zużycia wody na budynek. Czy mają do tego prawo?

[andrzej.sawa]

Mają.

[Gość: szczęśliwa]

Z niczego tak sie nie cieszę, jak z tego ,że się w koncu
wyprowadziłam z bloku.Nie będę pisać o opłatach na pensję prezesa i
innych darmozjadów. Powiem tylko ,że gdyby sprzataczka w moim bloku
używała środków czystości za 200 - 300 zł to klatka i otoczenie
lśniłoby czystością. Często musiałam dzwonić do administracji po
to ,aby królewna pofatygowała się i raz na dwa miesiące umyła
schody.Interwencje w administracji nie pomagały, nie tylko prezesi
molochów są nie do ruszenia..........

[Gość: autor]

dodatkowe ksozty zuzycia wody na budynku to ni cinnego jak roznica jaka wychodzi po podliczneiu wody wysalenj a zuzytej. Wiadomo (prawda??), z enie ma urzedzen pomiarowych bezblednych, wiec i licnziki wody obarczone sa pewnym bledem, w wyniku czego rozliczona woda w aneksie nei zawsze zgadza sie z ta ktora pokazuje nam licznik, wobec czego zarzadca "brakujaca" wode dolicza wg procentowego udzialu kazdemu z uzytkownikow, no bo przeciez musi zaplacic dostawcy mediow prawda?

to jest chyba ligoczne?

[Gość: XX]

Nie. Należy zdecydowanie wyrazić na piśmie swą odmowę, wobec rozliczania się wg
odczytu indywidualnego licznika. Brak takiego stanowiska i nie dokonanie
zapłaty, otwiera sp-mi drogę do uzyskania sądowego nakazu zapłaty, od którego
przysługuje sprzeciw stronie w 7 dniowym zawitym. terminie. Od razu proponuję
wystosować pisemne wezwanie do Zarządu o rozliczenie szczegółowe poszczególnych
składników miesięcznych opłat mieszkaniowych. Szkoda ze spółdzielcy zapominają,
że prawo działa w obie strony. "Spóldzielnia to nie biurokratyczny zarząd, jak
zwykle jest postrzegana, ale korporacja spółdzielców - cyt. sędzia sprawozdawca
Pani Ewa Łętowska w jednym z uzasadnień do wyroku Trybunału Konstytucyjnego.

Rozliczenie kosztów ogrzewania

[Gość: Strapiona]

Odczyt liczników odbywał się w jakichś chorych terminach, kiedy normalni
ludzie pracują. Dostałam rozliczenie uśrednione- 1000zł do dopłaty.
DOmagałam się ponownego odczytu ale okres rozliczeniowy podobno się zakończył
i nie da się tego zrobić, mam więc zapłacić "charytatywnie" 1000 zł. Czy mogę
się od takiej decyzji odwołać lub nawet skierować sprawę do sądu?? Będzie
jakaś szansa na wygraną?? Bo sqr... nie zamierzam płacić ani grosza więcej niż
się należy.

Sprwę masz w zasadzie wygraną

[janu5]

przede wszystkim zarządaj regulaminu rozliczenia ciepła. Regulamin powinien
takie przypadki regulować. Z reguły jeżeli nie w tym to w przyszłym sezonie
grzewczym powinni ci zwrócic nadplatę. Jeżeli regulamin nie przewiduje tej
sytuacji to natychmiast zaskarż regulamin najpierw do RADY NAdzorczej ,a jak nie
poskutkuje to do sądu.

Zrozum swój czynsz

[helward-1949]

Wykupiłem mieszkanie na własność za tak zwaną zł.Kredyt i odsetki
mam spłacone.Czy muszę dalej płacić taki sam czynsz jak przed
wykupieniem?

To ,że jesteś włascicielem narzuca nowe obowiązki

[eewa18]

właściciela.

Zrozum swój czynsz

[Gość: Marek]

Chciałbym się dowiedzieć jaka jest prawna czy chociaż logiczna podstawa do
naliczania opłaty eksploatacyjnej w oparciu o metraż mieszkania. Dodam tylko,
że u mnie koszty konserwacji zostały wydzielone z opłaty eksploatacyjnej. Nie
widzę powodu, dla którego powinienem płacić więcej lub mniej od sąsiada
(zajmującego mniejszy lub większy metraż) w celu pokrycia kosztów wynikających
ze sprzątania klatki schodowej czy trawników przed blokiem oraz wypłaty pensji
pracownikom spółdzielni

Czynsz w TBS

[Gość: jolka]

Dla zainteresowanych czynsz w TBS