Intrygująca oferta

[czesiu71]

Jak myślicie, czy to poważna oferta i czy warto w to wchodzić? Pierwsze
zdjęcie zniechęcjace, drugie wręcz odwrotnie. A może któreś za zdjęć znalazło
się przez pomyłkę?

www.dwukropek.pl/2,74376,3100469,22446580,Warszawa_Dom__nieruchomosci___Sprzedam,4-22.html

[a000000]

oferta bardzo ciekawa. Materiały ekologiczne, zieleń wokół, na zewnątrz
skarbówka się nie przyczepi, wewnątrz szpan odpowiedni.... bierz. Tylko sie
targuj, myślę, że tak do miliona to spokojnie możesz dać... Bo te nędzne 620 000
to tylko Cię jako kupca obraża - co to dziad jesteś? Dzisiejszy młody człowiek
poniżej miliona nie mieszka - to mu tylko opinię w środowisku psuje - jak się
wieść rozejdzie, jeszcze parcę stracisz, przyjaciele się odwrócą... Tak,
zdecydowanie targuj. A gdy meble zabiorą to i powyżej miliona spokojnie dawaj...

[Gość: (^~v~^)]

a000000 napisała:

> oferta bardzo ciekawa. Materiały ekologiczne, zieleń wokół, na zewnątrz
> skarbówka się nie przyczepi, wewnątrz szpan odpowiedni.... bierz. Tylko sie
> targuj, myślę, że tak do miliona to spokojnie możesz dać... Bo te nędzne 620
00
> 0


szczególnie ta elewacja zewnetrzna jest warta grubo ponad milion. Teraz się
idzie w ekologię

[Gość: axa]

faktycznie inna niż wszystkie... zazwyczaj z zewnatrz widać pałac a wewnątrz
obora... ;)
pozdrawiam

[Gość: kar_ma]

Przecież to jedna wielka ściema :D

[Gość: aleksi]

gratulacje !!!

[Gość: mc2]

Ja bym się na twoim miejscu poważnie zastanowił.
Z tego, co widać na zdjęciach ( z zewnątrz i od wewnątrz ), nieruchomosć ta
jest zpewne wpisana do rejestru Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków :(((
Z tym się wiążą pewne kosekwencje :(
WKZ może Ci składać wizytę w domu co jakiś czas i sprawdzać, czy nie dopuściłeś
się jakiejś samowoli ( budowlanej ).
A na pewno będziesz chciał przecież ( lub Twoja szanowna małżonka ) powiesić
sobie piękne, różowe firanki na oknach, na podłodze położyć super kafelki
ceramiczne na wzór parkietu ( właśnie jest teraz super promocja w castoramie i
obi !!! korzystaj ! okazja !!! ), ustawić w sypialni eleganckie łóżko z ikea
lub od Bodzia , powiesić na ścianie poroże jelenia, lub reprodukcję takowego na
romantycznym rykowisku, przed posesją usawić piękne, kolorowe krasnale, ...
itd. a "ten głupi palant" będzie Ci życie zatruwał i wtrącał się w Twoje
osobiste życie !!!
W końcu tak Ci je obrzydzi, że z przyjemnością - i to za pół ceny - sprzedasz
tę nieruchomość kolejnemu frajerowi.

[czesiu71]

Dobiłeś mnie tymi konserwatorami od zabytków. Generalnie wewnątrz nic bysmy nie
zmieniali, podoba nam się tak, jak jest, spójrz na te wspaniałe parkiety.
Lekkiego remontu wymaga jednak elewacja zewnętrzna, skłaniamy się ku zmianie
budulca, tylko na jaki? Mam nadzieję, że konserwatorzy podzielą nasze zdanie.
Z właścielką nie udało mi się jeszcze skonatktować. Za przemawia też to, że
niedaleko jest policja.

[Gość: mc2]

czesiu71 napisał:
> Dobiłeś mnie tymi konserwatorami od zabytków

A. Niestety, to nie moja wina.
Takie jest tzw. "prawo" w PL, ustanowione przecież przez naszych
najwspanialszych i najlepszych przedstawicieli i wybrańców w sejmie ... :)
B. Lepiej jest chyb zdawać sobie sprawę przed niż po. (?)
Jest przecież takie stare, polskie przysłowie : "Mądry Polak po ..."
a niektórzy od razu dodają, że " i przed szkodą i po szkodzie ..." :)

czesiu71 napisał:
> Lekkiego remontu wymaga jednak elewacja zewnętrzna, skłaniamy się ku
zmianie budulca, tylko na jaki? Mam nadzieję, że konserwatorzy podzielą nasze
zdanie.

Płonne są nadzieje Twe.
Generalną zasadą obowiazującą w PL (...) przy uzgodnieniach z Woj.Kons.Zab.
przed uzyskaniem pozwolenia na bud. (lub remont) jest ZACHOWANIE STANU
ISTNIEJĄCEGO.
Raczej wątpię, aby WKZ zgodził się na inne rozwiązania ( chyba, że masz
przygotowaną odpowiednią kwotę na łapówkę :)).


Jest też niestety inna sprawa (problem) związana z tym obiektem:
Jak widać na zdjęciach np. wielkość otworów okiennych nie spełnia
obowiązujących przepisów określających stosunek wielkości okien do powierzchni
podłogi, który w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi nie powinien być
mniejszy niż 1:8 .
Oznacza to, że Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nie udzieli Ci
pozwolenia na użytkowanie tego obiektu ( oczywiście dla Twojego dobra ) bez
powiększenia wielkości otworów okiennych do wielkości wymaganej przepisami.
Problem jednak polega na tym, że Woj.Konsr.Zab. zapewne nie pozwoli Ci ich
powiększyć do odpowiedniego rozmiaru - i kółko się zamyka.
O sanepidzie, straży pożarej, państw.inspekcji pracy już nie wspomnę.
( Chyba, że masz wkalkulowane już w to ( łapówki ) w tzw. "dodatkowe koszty
zakupu nieruchomości " )