OSZUŚCI INDRA

[Gość: Ewa]

OSZUŚCI BUDUJĄ „INDRA I WILLA NOWA” Józefosław – Piaseczno.
Mam nadzieję, że ktoś w porę przeczyta tą informację. Od jakiegoś czasu
śledzę rynek mieszkaniowy w W-wie, bo zamierzam kupić trzy pokoje, czyli
powiększyć swoje obecne mieszkanie o góra 10 m. Po wielu poszukiwaniach
znalazłam wydawałoby się bardzo atrakcyjna ofertę właśnie firm INDRA I WILLA
NOWA w Józefosławiu. Cena jest dosyć wygórowana, ale w zamian miałam otrzymać
mieszkanie na nowym, niskim atrakcyjnym osiedlu z basenem , fitnessem w
bardzo zielonej okolicy a dodatkowo jeszcze pod klucz. Pogodziłam się już z
codziennym dojazdem do centrum, bo takie warunki są tego warte.
Miałam plany dwóch mieszkań o powierzchni 58 m i trochę zdziwiło mnie to, że
na żadnym nie ma napisanej powierzchni pomieszczeń tylko wymiary ścian.
Podliczyłam wszystko i oniemiałam. Powierzchnia użytkowa mieszkania wyniosła
43 m!!!. Zadzwoniłam zaraz do INDRY, bo myślałam, że to pomyłka. Okazało się,
że uwaga:
58 m to jest powierzchnia całkowita, czyli brutto z obrysem ścian
zewnętrznych a 43 metry powierzchnia netto!!
Uważam, że jest to przestępstwo. Dodam , że w takiej sytuacji metr mieszkania
wynosi ponad 5 tys. zł, czyli tyle ile nowy ładny apartament przy parku w
centrum W-wy.

[Gość: Vodnik]

> codziennym dojazdem do centrum, bo takie warunki są tego warte.
> Miałam plany dwóch mieszkań o powierzchni 58 m i trochę zdziwiło mnie to, że
> na żadnym nie ma napisanej powierzchni pomieszczeń tylko wymiary ścian.
> Podliczyłam wszystko i oniemiałam. Powierzchnia użytkowa mieszkania wyniosła
> 43 m!!!. Zadzwoniłam zaraz do INDRY, bo myślałam, że to pomyłka. Okazało się,
> że uwaga:
> 58 m to jest powierzchnia całkowita, czyli brutto z obrysem ścian
> zewnętrznych a 43 metry powierzchnia netto!!
> Uważam, że jest to przestępstwo. Dodam , że w takiej sytuacji metr mieszkania
> wynosi ponad 5 tys. zł, czyli tyle ile nowy ładny apartament przy parku w
> centrum W-wy.

radzę umieśćić tego posta na formum Developerzy, może pomóc kilku osobom w
wyborze, albo raczej w rezygnacji z wyboru.
Chociaż z drugiej strony wymieniony przez Ciebie metraż początkowy jest do
realizacji wystarczy tlko, że będziesz miała jeden pokój, z aneksem kuchennym,
aneksem łazienkowym, aneksem holowym i aneksem kibelkowym. zero ścian
działowych i wszystko w jednym pomieszczeniu! Myślę, że to miała na myśli
INDRA :-)
pozdro
vodnik

[Gość: hck]

Dodam jeszcze, ze w ten metraz prawdopodobnie wchodzil jeszcze balkon.
tez ogladalem to mieszkanie osiedle indry na ogrodowej, ale troche dalej niz to
pierwsze i bylo strasznie male, dopiero jak zaczalem pytac o konkrety to
wyszlo, ze to po prostu wszystko.
Nie powiem, ladne bylo, ale za te pieniadze....

INDRA III Pomozcie - nie wiem czy kupić

[Gość: Anka]

Zastanawiam sie nad zakupem mieszkania w Indra III. Czy ktoś może mi powiedzieć
jak w dniu dzisiejszym wygląda sprawa uczciwości tego developera? A jak
wyglądaja opłaty? Czysz? Elektryczność?

[Gość: mmmm]

ja tez sie zastanawiam. Doszlas do jakis wnioskow? Troche mnie zaniepokoili
forumowicze, bo w zasadzie bylam zdecydowana przystapic do konkretniejszy
rozmow. Sprawdzal ktos ich wole do negocjacji umowy? A moze ktos ma
doswiadczenie z rezygnacja ze standardowych wykonczen i wyposazenia? Odliczaja
rozsadna kase czy raczej niechetnie? Czy ktos ma pjecie nt ich sytuacji
finansowej?

dzieki za info

[vievioora]

Przykro mi to słyszec, bo własnie kupilam mieszkanie w indrze, jednak cena za
metr jest o wiele nizsza niz 5tys. Dodatkowo w tej cenie miesci sie wykonanie
pod klucz i wszelkie zmiany w mieszkaniu, ktore chcialam uzyskac (burzenie
scianek, wyzsze niz w standardzie wyposazenie kuchni i sprzetu kuchennego).
Proponuje zamiast szybko rzucac hasla pod tytulem oszusci najpierw dobrze
przypatrzec sie ofercie i wszystko bedzie jasne.

do umowy mam wpisana zarowno powierzchnie calkowita mieszkania, jak i uzytkowa.

pozdr, vievioora

Indra - szukam mieszkańców

[Gość: Anita]

Witam. Ja właśnie zbieram się do zakupu mieszkania w Indrze i chciałabym się
skontaktować z jakimiś mieszkańcami. Czy ktos mógłby mi odpowiedzieć na kilka
pytań?

[Gość: gaga]

A co Cię interesuje?

[Gość: Anita]

Chciałabym się po pierwsze zorientować czy bez obaw można zainwestować tam
pieniądze (czy nie ma problemów z własnościa gruntu, otrzymaniem księgi itp
itd). No i to co równie ważne:o opłaty później. Jak wysoki jest czynsz? Ile
wynoszą dodatkowe opłaty ,czyli głównie chodzi mi o elektryczność. Ile to
wychodzi na miesiąc (biorąc pod uwage równiez miesiące zimowe)? Czy jakość
wykonania mieszkania jest w porządku? No i jeśli są jakieś rzeczy które
powinnam wiedzieć decydując się na zakup... Bardzo byłabym Ci wdzięczna za pomoc

[Gość: gaga]

Jakiś czas temu indra połączona została z willa nową i zmieniła się cała ekipa -
od obsługi klienta po robotników. Podobno decyzja zapadła w Kanadzie.
Moje doświadczenia pochodzą z czasów przed_przejęciowych.
Generalnie: firma krzak to na pewno nie jest. Ma porozumienie z bankiem GE
(kredyty) więc musiała być sprawdzona.
Z gruntem wszystko w porządku (na całości jest hipoteka zdejmowana "po
kawałku"), wpis do księgi bez problemu, jeśli chcesz mieć szybko akt notarialny
zapisz w umowie, że część pieniędzy wpłacisz PO akcie.
Wykonawstwo - cóż - wymagało nieustannego nadzoru i pilnowania. Żeby było
dokładnie i czysto. Sprawdź też jakość proponowanych materiałów.
Rachunki za prąd - latem ok. 150 - 200 pln / miesiąc. Zimą co najmniej dwa razy
więcej (zależy od liczby domowników, czy ciepłolubni i jak często się kąpią).
Wysokość czynszu zależy od powierzchni mieszkania.
Najważniejsze co powinnaś wiedzieć: mieszkania są akustyczne. Wszystkie ściany
pomiędzy lokalami są z płyt gipsowo-kartonowych z wypełnieniem z wełny, a
wewnątrz mieszkań - tylko płyty. Więc bez problemu usłyszysz jaki jest ulubiony
serial sąsiadów ;)
Zimą były skargi na zaparowane okna.
Pozytywy: jest ochrona, basen, siłownia, śmieci wywożą regularnie, okolica
cicha (wyjatek: samoloty), mieszkańcy przeważnie młodzi. Zmieniony zarząd
działa pręznie i widać, że ma chęć do działania.
Podsumowując: rewelacja to_to nie jest, ale da się żyć.
udanej decyzji

[Gość: Indra]

Dzień dobry pani Ewo,
W swojej informacji na szerokim forum mówi Pani o 2 mieszkaniach z naszej
oferty:
mamy mieszkania o powierzchni brutto 58 m2, których powierzchnia użytkowa
wynosi 52 m2 i mamy też mieszkania o powierzchni brutto 48 m2, których
powierzchnia użytkowa wynosi 43 m2. Zapraszamy Panią ponownie.
Życzymy miłego dnia,
Indra Ogrodowa Sp. z o.o.

[vampi_r]

Po raz pierwszy spotykam się z powierzchnia brutto i netto.

Prosze wyjasnić: przychodzi do was klient i mówicie mu,ze mieszkanie ma 58m2 i
cena za m2 jest np. 4000 zł. Czyli całkowity koszt mieszkania to 232 tys.
A mieszkanie w rzeczywistości ma 52 m2.
Czy tak ?

[Gość: ema]

ostatnio też chciałam kupić mieszkanie.
miało to być 42 metry, lae jak weszłam je obejrzeć, się przeraziłam!!
powierzchnia okazała się o 6 metrów mniejsza niż "umówiona".
okazało się, że powierzchnie mieszkania, według jakiejś polskiej normy
budowlanej, liczy się po bez ścian wewnętrzych!!!!
stąd jak była ściana między pokojem, sypialnią, a kuchnią dało to te 6 metrów
mniej!!!

tak mi przynajmniej ten ubytek wytłumaczono.

[vievioora]

w moim przypadku - cena była podana za mieszkanie (od razu z podziemnym
miejscem garażowym). nie była to cena za 1 metr. oczywiście można sobie
przeliczyć.

vievioora

[vampi_r]

A ja umówiem się z developeram na mieszkanie 57 m2 za 2700/m2 (plus indeksacja).
Przy odbiorze mieszkania przedstawiciel developera dokonał wraz ze mna
ostatecznego obmiaru. Wyszło, ze jest 56,49 m2.
Dostałem 1500 zł zwrotu.

[vievioora]

kwestia developera i wyboru. mi się udalo w cenie wynegocjowac wyzszy standard
kuchni i lazienki, inne wykonczenia podlogi, malowanie scian na kolorowo i
wiele innych "dodatkow" - mieszkanie jest wykonaywane pod klucz...

[Gość: gaga]

Czy "wykonywane" znaczy, że własnie je kończą?
Bo dokładnie naprzeciwko moich okien trwają prace wykończeniowe. Może to Twoje?
Wysłałam Ci mejla na gazetowy adres.
pozdrowionka