Testament czy darowizna

[Gość: Maria]

Jak będzie korzystniej? Babcia ma mieszkanie kwaterunkowe, jeszcze nie
wykupione na własność. I ma dwie córki oraz wnuczkę. Chce, aby to mieszkanie
miała po jej śmierci dorosła już wnuczka. Jak najtaniej przeprowadzić
formalności. Zakłada się, że należność za mieszkanie - w imieniu babci -
zapłacą rodzice wnuczki. Druga córka babci nie rości żadnej pretensji
w sprawie ewentualnego spadku w postaci tego właśnie mieszkania i jeśli
byłoby korzystniej (niższe koszty!) zapisać mieszkanie na córki, to obie
córki zrzekną się praw na rzecz wsponmianej wnuczki. A jeśli nie byłoby
sporządzonego testamentu, czy jeszcze ktoś z dalszej rodziny miałby prawo do
tego mieszkania, zakładając oczywiście, że zostanie ono w odpowiednim czasie
wykupione? Czy ktoś mógłby mi tę rzecz wyjaśnić, albo ewentualnie wskazać
przepisy prawne, które by im pomogły. Ja wiem, że najlepiej udać się po
poradę do prawnika, ale osoby potrzebujące tej porady nie są zamożne, stąd
moja prośba w tej sprawie.