generalny remont domu - harmonogram prac

[celeste_c]

Dziewczyny,
mam, jako zupelny laik, powazne pytanie. Planuje generalny remont domu, ktory
stoi na kupionej przeze mnie dzialce w lesie (fundamenty i szkielet zostawiam).

1. Potrzebuje zaufanego architekta, poniewaz zamierzam przeorganizowac dom
(jest stary i niezbyt funkcjonalny, np. nie ma w nim lazienki)
2. Potrzebuje zaufanej i sprawdzonej osoby od systemow alarmowych - chcialabym
zabezpieczyc zarowno dom, jak i teren - nie przebywam tam bez przerwy, wiec
potrzebny jest jakis system powiadamiania.
3. Moze ma ktos pomysl/doswiadczenia w tej dziedzinie? Tzn. w dziedzinie
remontu i przebudowy domu (zrywanie dachu, wymiana okien, obijanie scian
balem, doprowadzanie kanalizacji, pradu etc). To prawie jak budowa od podstaw,
ale jednak nie....

Jestem w kropce. Nie mam pojecia od czego zaczac... Przegladalam forum
muratora i inne, ale wszyscy buduja sie od podstaw, nie do konca moge
zaadoptowac ich harmonogramy, do swojej sytuacji. Prosze o jakiekolwiek porady.

[neilos]

Musisz zacząć od stwierdzenia stanu technicznego domu, czyli nie od
architekta, ale dobrego budowlańca, podkreślam, dobrego.
Jak fundamenty i konstrukcja jest w dobrym stanie
technicznym,zaczęłabym od dachu.
Prędzej jednak musisz mieć projekt przebudowy i zgłosić to do urzędu.
Jak tego nie zrobisz, możesz mieć kłopoty jak PINB się dowie, bo to
co zamierzasz zrobic to nie remont ale przebudowa, remont się
zgłasza, a w przypadku przebudowy musisz mieć pozwolenie.