Możecie ocenić projekt?

[monin76]

Witam, odzywałam już się nieco, ale w sumie jestem tu bardzo świeża. Będziemy
budować dom z bala, wstępnie wybrany projekt
www.dom-projekt.pl/projekt-domu-26.html, ale... z tego co widzę to po
pierwsze nie ma tu wielu osób, które aktualnie budują dom drewniany, druga
sprawa to co mi się podoba niekoniecznie musi być funkcjonalne w praktyce, prawda?
W tym moim wybranym dziwaczne wydaje mi się wejście do kuchni wprost z
wiatrołapu i to jest pierwsza sprawa do zmiany. Będzie też piwnica pod częścią
budynku. Co poza tym... czekam na twórczą krytykę.

[doral2]

linka nie działa, popraw...

[pokonewka]

Działa, tylko trzeba ręcznie usunąć końcowy przecinek.

Bardzo ładna bryła z zewnątrz. Rozwiązanie wejść do kuchni rzeczywiście jest troszkę dziwne, chociaż z drugiej strony - w żadnym z domów, w jakich bywam, nie zamyka się i tak drzwi od wiatrołapu, więc i tak nie pełni funkcji śluzy dla zimnego powietrza. A kiedy wchodzisz do domu w zabłoconych butach i pełnymi rękoma siat z zakupami, takie wejście wprost do kuchni jest całkiem praktyczne.

Bardziej niepokoi mnie rozkład poddasza - jeden pokój bardzo duży, jeden maleńki (6 metrów z hakiem). Sprecyzuj, ile osób będzie mieszkało w domu i jakie pomieszczenia przewidzieliście na poddaszu, będzie łatwiej cokolwiek powiedzieć.

[minsi]

nie za bardzo wiadomo, gdzie ustawić telewizor - chyba na kominku, bo innego
sensownego miejsca nie widzę. Mówimy o 50 calówce.
I jesteś pewna tych bali? rozmawiałaś z kimś, kto mieszka w takowym?

[monin76]

Na razie jest nas troje, ale raczej będzie więcej. W tym wielkim pokoju na górze
chcę zrobić sypialnię i garderobę, po prostu go podzielić. CO do miejsca na
telewizor mam podobne pomysły, nawet mniejszy nie ma gdzie się podziać. No ale
nie to jest najistotniejsze.
Co do wejścia z wiatrołapu do kuchni, to raczej go nie będzie, tylko od strony
schodów. Każde otwarcie drzwi wejściowych w zimie oznacza powiew zimnego
powietrza. Nie podoba mi się taka perspektywa. W końcu wiatrołap się to nazywa.
Tak minsi, rozmawiałam z ludźmi, którzy mieszkają w balach, jestem przekonana,
mamy piękną działkę pod lasem, niedługo ruszamy po pozwolenie i kredyt.
Mówcie dalej.

[minsi]

w takim razie żyjemy w alternatywnych światach. W moim, jeśli w salonie nie ma
miejsca na telewizor (przypominam żyjemy w czasach 50calowej plazmy za marne
7tys, a za dwa lata moze standardem będą 60-70calowe giganty) to takie
pomieszczenie nie jest salonem, przy czym zauważmy że jest wielgachne (42m to
prawie połowa domów duńskich ).
Z tymi balami to ok, wydaje mi się że bale się nadają dobrze do małych
przytulnych domków, jakoś nie widze dużego domu z bala, bo to i ma mniejszą
wartość niż murowany,choć kosztuje podobnie, i żyje własnym zyciem. Kiedyś się
zgadałem z właścicielem firmy, która sprzedawała takie domy z bali o zalety tego
rozwiązania, to powiedział mi że nie ma żadnych , poza tym że się dobrze
sprzedają. Była to rozmowa oczywiście prywatna w drodze na jakąś budowę, tak się
składa że też zajmuję się budowlaną branżą.

[monin76]

Prawda jest taka, że do domu z bali przekonywał mnie mąż, przekonywał,
przekonywał, aż mu się udało. Poukładałam sobie w mózgownicy jak ma to wyglądać,
jak będzie urządzone i chcę taki dom.
Ale dziś właśnie małżonek mój zasiał mi wątpliwość, czy mamy się budować tu,
gdzie mieszkamy, mam na myśli okolice Konina, czy by się może wynieść, bo jest i
taka opcja. Jedziemy za kilka dni w góry na 2 tygodnie. Albo się utwierdzę w
moim przekonaniu, albo mi się odwidzi.
Mówisz, że taki dom żyje własnym życiem, ok, drewno pracuje, siada, naciąga
wilgoć itd. ale w Skandynawii jest mnóstwo domów z drewna a tam chyba w byle
czym nie lubią mieszkać.
Rozumiem że mozna mieć uprzedzenia, to co jest mało popularne wydaje się gorsze
jakościowo, bo gdyby było takie świetne, wszyscy budowali by domy z bali.
Połowa sukcesu to dobre drewno, druga połowa to cieśle fachowcy a nie papudraki
:) Tyle teorii, zobaczymy jak będzie w praktyce.
Nadal pozostaje kwestia miejsca na mojego LCDeka:)

[doral2]

nie wiem po co jest pokój o powierzchni 6,44 m2 i to jeszcze pod skosem ://

[minsi]

Wiesz, mnie to nie obchodzi czy ktoś buduje dom z opon czy z gazet, ale
osobiście uważam że budowanie domu z bali w polskich realiach to wyrzucanie
pieniędzy, których się później nie odzyska. Większą porażką może być tylko
budowanie szkieletowca drewnianego tzw. kanadyjczyka.
Chyba że komuś faktycznie kasy zbywa, to wtedy rzeczywiście buduje sobie zgodnie
z marzeniami, tak jak chce mieszkać. Dla przeciętnego czlowieka ważne jest
jednak to, żeby dom w którym mieszka miał jakąś wartość, bo może się będzie
chciał kiedyś przeprowadzić, albo na starość go sprzedać, i tutaj domy
tradycyjne są na dużo lepszej pozycji, bo drewniane (chociaż ich koszty budowy
są w zasadzie zbliżone) są na rynku wtórnym sporo tańsze, pomijając fakt że nikt
nie chce tego kupować.
Poza tym, w tych balach jest tyle chemii w postaci impregnatów, że trudno mówić
o jakichś ekologicznych zaletach takiego domu. To już bardziej sensownie w
sensie zdrowotnym wyglądają domy z gliny i słomy.
W ogóle zainteresuj się trochę technologią. W domach z bali ściany wewnętrzne
muszą być w zasadzie drewnem wykończone, bo jak chcesz zrobić zwykłą gładką
ścianę to musi mieć dodatkowy ruszt, bo drewno wiadomo kurczy się i pęcznieje
zaleznie od wilgotności, i to akurat w poprzek słoi dużo bardziej niż wzdłuż. A
jak cały dom ma być drewniany od środka, to wydaje mi się że tak duży salon
będzie wyglądał nieciekawie, bo domek myśliwski wiadomo nie każdemu pasi.
Mój znajomy zbudował dom z bali, ale to bardzo zgrabny z zewnątrz budynek, dość
mały w metrażu, coś takiego wygląda ładnie i stylowo.
A i zapytaj męża, gdzie będzie stał telewizor, bo w salonie 42m nie ma na niego
miejsca, co osobiście uważam za kuriozum.

[mifff]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=32224043&a=32272503
Prawie to samo dotyczy domów z bali.

[hana80]

domy z bali sa ładne ale koszt ubezpieczenia takiego domu jest
wiekszy niż murowanego.

[kajak75]

nie wdajac sie w dyskusje co do technologii, uwazam ze rozklad jest dramatyczny.
Wiatrolap - sama wiesz. Salon teoretycznie jest najbardziej reprezentacyjna
czescia domu, ale zeby do niego dotrzec gosc, musi minac: wejscie do kuchni,
wejscie do lazienki, wejscie do malego pokoju, wejscie na schody i dalej sunac
uroczym korytarzykiem - z jednej strony sciana kuchni , z drugiej filary w
salonie dociera wreszcie do wlasciwej czesci mieszkania. Zaprzyjaznionych mozna
puszczac skrotem przez kuchnie:-)
Proporcje pokoi - nieustawny salon 42 m2 i pokoj ze skosami 6 m2 - kogos chyba
pogielo przy projektowaniu:-)

[ludwik_13]

Wprawdzie do stronki z projektem jeszczenie udalo mi się dotrzeć,
ale mieszkam w domu z bali od 2,5 roku.
Technologię wymusił na nas czas - budowa pod klucz trwala 4
miesiące!!! Ale gdyby nie problem z czasem budowa byłaby tradycyjna.
Projekt Kropka II autorstwa P. Charkiewicza z Bialegostoku, budowała
firma z Lidzbarka Warmińskiego chyba DREWBUD albo DREWLAND. Ekipa
znakomita, mogę polecić.
Mam bal skandynawski świerkowy14 cm ciętyi klejony. Nie paczy się i
nie pęka, tylko drogi jak nieszczęście.
Dom cieplutki i milutki, w śroku mam płyty regips na ruszcie.
Jedyna poważna wada to akustyka i drgania - jak ktoś trzasnie w
domu, to chodzi chałupa, jak w łazience leje się woda, to slychać w
sypialni, jak w kuchni chodzi czajnik, wentylator, zmywara - w
salonie trzeba zgłaśniać telewizor, co powoduje, że dziecie za
ścianą krzyczy, że nie może spać.
Nawet krople deszczy kapiące z rury spustowej na opaskę (grys)
słychać w domu. Czyli inwestować w wyciszenie trzeba na pewno więcej
niż w murowańcu.
I faktycznie jest zwyżka w ubezpieczeniu.

[cromwell1]

trzeba bylo poczekac jeszcze ze 2 miechy
mialbyc murowana chatynke

a tak nasluchujesz kropli w nocy
placisz wieksze ubezpieczenie
doplacasz do ogrzewania
bo watpie czy 14 cm drewna jest wystarczajacym izolatorem

na dodatek nie sprzedasz chatynki
bo nie odpowiada normom izolacji cieplnej
no chyba ze potraktujesz ja jako domek letniskowy

pzdr.

, cromwell1!!!

[hashi-tess]

ale mnie zmartwiłeś!

Już prawie zaczęłam rysować chatynkę /jak ładnie ją nazwałeś/
z architektem. Oczywiście z bala.


cromwell1 napisał:

> trzeba bylo poczekac jeszcze ze 2 miechy
> mialbyc murowana chatynke


Czy teraz są takie technologie, że nie trzeba
sezonować murów?

[cromwell1]

kobieto
kto sezonuje mury
pomysl ile mozesz stracic
kilka peknietych kafli ktore latwo wymienic
rysy na tynku wypelni gidsem male dziecko
tymczasem placisz czynsz i czekasz az mury osiada?
nie wierze

na koniec powiedz jaka sila jest w stanie cie zatrzymac
zeby nie zasiedlic chatynki;)

zapytaj rispetto
przeprowadzil sie po pol roku od wbicia lopaty
i to wcale nie jest rekord;)

sezonowanie domow murowanych przy domach z bali to malenki pikus

malutki przykladzik:
lata dachowa grubosci 5 cm po 2 miesiacach ma wymiar 47mm
a jeszcze dobrze nie wyschla

co oznacza ze chatynka z bala wysokosci 5m osiadzie mw 30 cm!

a wlasciwie co ci bede tlumaczyl
lepiej zarzuce linkiem

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=43732&w=67869150
pzdr.

[ludwik_13]

Niestety moja sytuacja życiowa wymusila tempo budowy i technologię.
Nie mieliśmy gdzie czekać, a przeprowadzaliśmy się z całym majdanem
z drugiego końca Polski. Przechodzenie przez przeprowadzkę
dwukrotnie - dziękuję!!!
CO to warunkow termicznych - domek normy spełnia i jest cieplutko
jak w uchu. Bo konstrukcja z bali docieploną jest - po bożemu.
Oczywiście zgodnie ze sztuką, choć od wewnątrz.
Zwyżka w ubezpieczeniu nie jest tragiczna - chyba 5%, da się przeżyć.
Za to bez wstawania z łóżka wiem, kiedy pada.
ALe jak ktoś nie musi się spieszyć i nie buduje nostalgicznej
leśniczówki, to raczej polecam technologie tradycyjne.

[hashi-tess]

ludwik_13 napisała:


> ALe jak ktoś nie musi się spieszyć i nie buduje nostalgicznej
> leśniczówki, to raczej polecam technologie tradycyjne.


Dzięki za potwierdzenie wypowiedzi cromella.


Miłego mieszkania.

B. przepraszam cromwell1`a za literówki.

[hashi-tess]

[cromwell1]

wez przestan

ludwik
juz go lubie
przez skromnosc nie powiedzial istotnej rzeczy
budowal z klejonego swierka
tzn suszonego
przy suszonej klejonce chatynka nie osiada
owszem
drewno pracuje ze wzgledu na zmiane wilgotnosci
ale nie tak jak w przypadku surowicy

pzdr.

[mifff]

> Oczywiście zgodnie ze sztuką, choć od wewnątrz.

Rozwiń temat, proszę.

[ludwik_13]

Z reguły docieplamy ściany od zewnątrz. Tu niejako z konieczności od
środka, a konstrukcja (bale) zostaje na zewnątrz.
Warstwy są zatem takie:
bale
wiatroizolacja
ocieplenie
paroizolacja
regips
Wszystko razem na ruszcie drewnianym.
Jest ciepło, ściana nie przemarza, nawet zewnętrzna jest zimą mila w
dotyku. I para się nie wykrapla w izolacji cieplnej.
Zawszeć to jednak nieco mniej efektywne niż ocieplanie od zewnątrz,
ale cóż....

[monin76]

Ludwik, swierk skandynawski jest drogi a klejony jeszcze droższy, jeśli dobrze
kojarzę. Rozmawiałam z firmą Honka, ich domek w Nadarzynie bardzo mi się
podobał, ale to bardzo.
Tylko te ceny, mózg siada.
Ale dzięki, już gdzieś przestrzegali żeby wygłuszać stropy, a Ty to potwierdzasz.