Maxbud -ul.Omańkowskiej

[nelphinea]

Witam wszystkich mieszkańcow osiedla na ul. Omańkowskiej oraz wszystkich
innych, ktorzy chcieliby sie wypowiedziec.
Ja niedlugo odbieram mieszkanie w bloku F.
Chciałabym zaprosic wszystkich do podzielenia sie opiniami na temat tego
Dewelopera i osiedla.
Mnie osobiście nie podoba sie fakt, ze na osiedlu jest tak malo przestrzeni a
do tego firma nie przyłoży ręki do zagospodarowania terenu wokół bloków, mam
na mysli zielen, latarnie, śmietniki.
Duzo pracy czeka wiec naszą przyszłą wspólnote mieszkaniową :)

[Gość: Zarządca]

Jestem zarządcą prowadzącym kilka Wspólnot Mieszkaniowych funkcjonujących w
budynkach oddanych przez firmę Maxbud. Zapewniam Państwa, że problemy związane z
niedostatecznym zagospodarowaniem teru osiedla to zaledwie wierzchołek góry
lodowej. Państwa przyszłą Wspólnotę czeka przede wszystkim długa i trudna droga
egzekwowania usunięcia wad w wykonaniu budynku. Firma Maxbud uporczywie unika
ponoszenia odpowiedzialności za wady budowlane,a wykonawstwo pozostawia wiele do
życzenia. Budynki już w pierwszym roku po ich oddaniu zaczynają się "sypać" -
ubytki w elewacji, przecieki z dachu, brak wyłazów na dach i ław kominowych,
zapadajace się chodniki i parkingi, to szara rzeczywistość, która oby nie stała
się Państwa udziałem. Zdecydowaliśmy się na zgłoszenie swoich uwag licząc, że
Maxbud o ile ignoruje swoich dotychczasowych klientów, może nie pozostanie
głuchy na głosy przyszłych, od których jeszcze jest uzależniony.
Z poważaniem
Beata Wrutniak

[nelphinea]

Cóż więc robić?
Zaniepokoiłam się, tym bardziej, że mam mieszkanie na poddaszu z oknem
dachowym. Z tego co słyszalam Maxbud w tym przypadku zastosowal lepsza
technologię, mial gotowy projekt. Widziałam, ze wyłazy na dach są, nie wiem jak
z ławami kominowymi.
Może poradzi nam Pani jak sie zabezpieczyc, jak ich sprawdzić, poki jeszcze nie
odebralismy mieszkania?
Proszę o odpowiedź
Pozdrowienia

[Gość: mg]

Witam!
Zeby nie bylo tak czarno ... generalnie mieszka sie dobrze :-)
Ale niestety swoje poprawki trzeba bylo wniesc. Nie wiem jaki standard
zamawialisci, ale generalnie Maxbud przy budowie poszedl "po najmniejszej linii
oporu" i tam gdzie sie dalo oszczedzal! Do tego stopnia, ze "nie chcialo im
sie" pociagnac 5 metrow kabla, zeby zapewnic wlasciwe oswietlenie klatki
schodowej (co ciekawe w niektorych mieszkaniach bylo zrobione - ktos
dopilnowal?). Tak wiec w moim mieszkaniu elektryka calkowicie do poprawki (byly
tylko 4 obwody na dwupoziomowe mieszkanie!!!). Idac za ciosem - kable - brak
instalacji do anteny satelitarnej (o kablowce nie ma co marzyc) wiec w tej
chwili przewody bardzo nieladnie zwisaja sobie z dachu. O porzadnie polozonej i
rozprowadzonej sieci komputerowej (a co!), telefonicznej i domofonowej mozemy
zapomniec - prowizorycznie poprawilem we wlasnym zakresie. A pisze o tym
dlatego, ze jesli nie sa wykonczone jeszcze sciany to koszt "ulepszen" jest
znikomy w porownaniu do poprawek pozniejszych (kucie, gipsowanie nie
wspominajac juz o balaganie jaki przy tym wystepuje!).
Dalej: liczniki wody mamy u SASIADOW! taki bug w projekcie ;-)
Zdarza sie, ze woda w rurach zamarza bo jest za blisko otworu nawiewowego w
kuchni.
Brak ciagu kominowego to normalka (chyba zadne z 40 mieszkan nie ma), brakuje
otworow rewizyjnych (i powiedzcie mi teraz jak te kominy wyczyscic).
Piec CO "kiepskiej" jakosci - czytaj "najtanszy" w swojej klasie - kto mial
szczescie to jeszcze nie mial z nim problemow. Osoba montujaca z "ramienia"
MAXBUDU, niestety musze to stwierdzic, kiedy zostala "wezwana" do awarii - zle
zdiagnozowala usterke (owszem - naprawila, ale na "tydzien" - dalej bylo to
samo)
A co najgorsze w tym wszystkim (bo problemy wystepowaly zawsze i wystepowac
beda) BRAK JAKIEGOKOLWIEK ZAANGAZOWANIA MAXBUDU W SPRAWY GWARANCYJNE! A moze
nawet wiecej - powiedzialbym ze panuje "olewanie" klienta po tym jak juz
zaplacil i odebral klucze. Przyklad: okna - u mnie wystepuje drobna niedorobka
przy montazu - okno otwiera sie w pozycji rozszczelnione. maxbud ma to gdzies i
odsyla do producenta. Producent ma gdzies, ze na gwarancji (?dewelopera?) i
mowi "ok - przyjade i poprawie: 150 PLN za dojazd"! Szkoda nerwow ...
Tyle narzekania ...
Wlasciwie to moge napisac, ze kupowalismy mieszkanie jako ostatni i juz
wszystko bylo zrobione wiec moglismy tylko "albo kupic, albo nie" ;-)

Pozdrawiam
mg
marcus_mgs (at) poczta . onet . pl

[Gość: prima47]

Faktycznie nieźle się mieszka... :-0

[nelphinea]

A jak w ogóle się wam mieszka w tej okolicy? Wydaje się spokojna i cicha. Jak z
dojazdami i sklepami?
Pozdrawiam