koszt budowy domu

[Gość: dzidek]

Mam pytanie do osób budujących lub kończących budowę domu o koszt takiego przedsięwzięcia.
Chodzi mi o koszty materiałów u nas w regionie oraz wynagrodzenie dla fachowców.
Interesuje mnie stan surowy zamknięty, domu ~130-150m2; parter + poddasze użytkowe; bez większych "szaleństw"! :)

Wiem, że ciężko to określić i dużo zależy od projektu, ale jakieś przybliżone kwoty będą pomocne ;))

dzięki

[Gość: a b w]

tu szukaj, tylko najnowszych oczywiście.

forum.muratordom.pl/lista-plac-wykonawcow,f54.htm

[Gość: pinki dinki]

mi stan surowy zamkniety (skonczony w grudniu '07) wyniósł 190 000
PLN. Domek 140 m2

[Gość: klami]

A u nas dom parterowy 142m2 systemem gospodarczym, jeszcze bez
tynków około 90tyś.

[Gość: ByłyInwestor]

Tanio, solidnie, szybko (czas też kosztuje). Technologia lekkiego
szkieletu stalowego.
www.amtech.com.pl
Szacuję koszt stanu surowego na gruuuubo poniżej 100 tys.

[Gość: Motto]

Moze by tak super inwestorzy do tych wartosci surowych stanow
doliczyli jeszcze cene dzialeczki, wtedy wyjdzie realny koszt stanu
surowego bo z tego co zauwazam jest to jakos pomijane aby
dowartosciowac wlasna zaradnosc. Na dzisiaj skromnie biorac 10 arow
w odleglosci 5-10km od miasta to srednio 4 do 8tys/ar a wiec biorac
nizsza opcje-ok. 50tys.zł. Ciekaw jestem jakm cudem mozna pobudowac
140m2 za 90tys. jesli jest w tym i koszt dzialki.

[Gość: klami]

Drogi Motto jesli ktos pyta o koszt budowy domu to chyba jest to
jednoznaczne, a moze ma swoją działke - nie pomyslałes. My własnie
za 90tys. wybudowalismy dom, w stanie syurowym zamknietym,
oczywiscie działka to inna bajka, ale koszt dou to koszt "domu".

[Gość: Motto]

No to oczywiste ze nie ma co zawracac sobie glowy wartoscia dzialki
tym bardziej jesli dostaje sie takowa od staruszkow np. ale dla tych
ktorzy juz musza ja nabyc za wlasne nie jest to juz takie obojetne,
przy twoim toku myslenia gdy kiedys zdecydujesz sie na sprzedaz domu
to sprzedasz tylko dom a dzialke osobno, powodzenia.

[Gość: gość portalu]

pytanie było wyraźnie o koszt domu, czytaj uważniej, bo z logiką u Ciebie chyba OK.

[Gość: X]

Jeżeli chcesz to zrobić w miarę szybko (1 rok) - 200 tysięcy stan surowy
zamknięty. 250 tysięcy do zamieszkania. Metododą chałupniczą (wujek otynkuje,
kuzyn pomaluje) pewnie i taniej.

[Gość: dzidek]

Dzięki wszystkim za post'y i info!

Nawiązują do poprzednich postów, to chodziło mi o sam koszt budowy - bez działki.
Właśnie do kosztów budowy surowego zamkniętego, ew. z instalacjami będę dobierał działkę ~10a !
Po prostu mam do dyspozycji ~270-300tys (kredyt) minus koszt surowego zamkniętego=kwota na działkę ;)))

Mam akurat możliwości aby kupować materiały w miarę okazyjnie, samą budowę chcę zlecić ekipie :)

[Gość: klami]

> Mam akurat możliwości aby kupować materiały w miarę okazyjnie,
samą budowę chcę
> zlecić ekipie :)

Jesli chcesz ekipe to koszt wzrosnie napewno, no i musisz szukac,
dzwonic, pytac, bo cenniki to niektórzy mają z marsa. Materiały
najlepiej kupowac w jesieni, zimie. Bo teraz to juz jest cyrk:).

[Gość: ted]

Cztery lata temu koszt budowy domu 125 metrowego w technologii szkieletu
stalowego, stan do zamieszkania ok 300tys. złotych.

[Gość: jc]

Stan surowy zamknięty to jedno ale instalacje i doprowadzenie do
stanu "do wejścia" też sporo kosztują

[Gość: magda]

Najdroższe jest wykończenie domu i tak naprawdę trudno obliczyć w
jakiej cenie się zamknie.

[Gość: zosia samosia]

Za około 90 tys mam dom o powierzchni prawie 180m2 (nie licząc działki) z tym
ze ja nie siadziałem na du....ie ale sam zapier.... wykonując kupę roboty od
fundamentów zaczynając (a co to za sztuka - paru kolegów w jeden dzień pomogła
mi zrobić wykop a na następny dzień zalaliśmy to betonem - koszt 40% tego co
chciała tzw firma) a na wykończeniówce kończąc. Fachowcy postawili mi mury,
tynki, dach, zrobili co i wodę choć nie całkowicie bo część instalacji sam sobie
zrobiłem. To samo z elektryką - fachman zrobił wejście i rozprowadzil na
parterze - reszta we własnym zakresie - wyszło 30% tego co on chciał. To nie
prawda ze nie mając kasy nie można mieć własnego domu - można ale to niestety
wymaga wysiłku a nie tylko biadolenia. Przecież wszystko robią ludzie którzy
często mają niższe wyksztslcenie niż my więc co za problem??? Nie masz kasy -
zapierdzielasz z betonem na wylewki. Wszystkie szalunki stropów też zrobiłem sam
tylko z pomocą żony. Jak masz wybór - slamsy w blokowisku na nowym mieście czy
dwa lata poświęcania każdej wolnej chwili i naprawdę ciężkiej pracy by w efekcie
mieć swój dom to dla mnie wybór jest oczywisty