Nowe (stare) wieści z budowy centrum Czarneckiego!

[Gość: adieu]

przechodze często(praktycznie codziennie) ul.swobodna, koło miejsca w ktorym
ma powstać nowy budynek o charakterze centrotworczym. Mysle więc, ze moge Was
informowac o kazdej znaczacej zmianie jaka zachodzi na terenie budowy!
Więc dzis zauważylem, ze zaczęło sie wyburzanie muru, który oddziela cały
teren budowy od hal przy ulicy Nasypowej.
Poza tym to na placu budowy nie ma juz nic poza siatką oddzielajaca teren
bylego komisu samochodowego.
No, ale został jescze cały 4-poziomowy budynek Elektromontażu i co ważniejsze
nie zanosi sie, aby zajmujace go instytucje wyprowadzily sie w najblizszym
czasie. Sklepy na parterze nadal otwarte, a w biurach na pietrach praca wre :)
A może nie beda tego budynku burzyc ?! moze bedzie on wkomponowany w calą
bryle nowego kompleksu, podobnie jak chca to zrobic z NCC i Pałacem
Oppersdorfów.
I to byloby na razie na tyle.
Ale przy okzaji zapytam Was:Czy Czarencki chce kupic rowniez teren przy ul.
nasypowej, gdzie obecnie stoja hale w ktorych jest np.komis sprzetu zimowego
i nauka jazdy, czy tyle teren od ulicy do tego muru, co to wlasnie zaczęli go
butzyc ... Mam nadzieje ze całość, bo bedzie potrzebne duzo terenu na
infrastrukture wokół budynku! Czekajmy na wizualizacje ... one wiele
wyjaśnia :)))))

[Gość: kotbehemot]

Pewnie- informuj:)
Co do tej kamienicy- najemcy wraz z koncem maja wyprowadzą sie z tego budynku, wtedy konczy im sie kontrakt. Sadze ze pod koniec czerwca zacznie sie wyburzanie go. Czarnecki chce kupic CALY kwartal pomiedzy ulicami Swidnicką, Komandorską, Swobodną i Nasypową.

pozdr

[Gość: erni]

Osobiście wolałbym żeby to było centrum bardziej biurowe niz handlowe. Na
początku mówiło sie ze maja tu byc siedziby spolek Czarneckiego. Ale pewnie
skonczy sie na malym biurowcu i dużej galerii handlowej.

[Gość: Rafis]

No wiesz erni będą tam siedziby spółek Czarneckiego ale ile one moga zając
miejsca? najwyżej kilka tys metrów a jesli kupi cały teren to moze tam powstac
centrum wieksze od Galerii :)
Mysle tez ze bedzie tam troche biur do wynajecia bo Czarnecki powinien
przewidywac rozwój swoich firm i zostawic nań miejsce w budynku.

[Gość: erni]

Tak Rafis. Tylko czy w tym mieście nie mógłby wreszcie znależć sie odważny
inwestor i zrobić to samo co holendrzy w Poznaniu? Czy Katowicach(Unicentrum)?
W Poznaniu tez nie ma popytu na tyle powierzchni jak oferuje pfc i andersia.
Tylko ze mądrale wiedza ze bedzie, bo firmy z zachodu beda przenosic sie do
polski aby ciac koszta. I w poznaniu beda gdzie mialy sie przeniesc bo biurowce
stoja gotowe pod siedziby. W tym momencie atrakcyjnosc miasta rosnie.
Kto nie ryzykuje ten nie jedzie. W biznesie kto pierwszy ten bogatszy. I poznan
sciagnie(juz sciagnal) inwestorow z unii bo ma gdzie a wroclaw nie ma co im
zaoferowac.zaoferowac

[smi]

Erni,

jak na razie Wrocław ma ten atut, że posiada w centrum wiele wolnych działek,
które można wykorzystać pod cele biurowe :-) Paradoksalnie wadą jest to, że
stoją one puste :-)

[killla]

z tym Unicentrum to raczej nienajlepszy przykład. Cóż z tego, że zbudowano
najwyższy budynek w Katowicach, że najnowocześniejszy, gdy przy okazji tej
inwestycji, dzięki "odważnemu" inwestorowi upadł Mostostal Zabrze Holding i co
najmniej kilkunastu jego podywkonawców, a ci którzy nie upadli liczą straty ?
Poza tym w Katowicach jest wiele budynków z nowoczesną powierzchnią biurową
które stoją puste. Smutna prawda jest taka, że zarabia się na centrach
handlowych a nie na powierzchni biurowej, a średnie i małe firmy raczej
starają się ciąć koszty ograniczając zajmowaną powierzchnię

[Gość: erni]

To dlaczego w Poznaniu rozpoczeto bududowe drugiego duzego biurowca Andersja?
Czyzby w Poznaniu nie wiedzieli ze sprzedaje sie tylko powierzchnia handlowa?

[Gość: Rafis]

Odpowiedz jest prosta, w Poznaniu zainwestował kapitał zagraniczny w biura a on
w odróznieniu od polskiego(dominującego we Wrocku) nie boi sie
krótkoterminowych strat i kosztów a liczy na długofalowe zyski.Duzego inwestora
stac na poczekanie np 2 lat na kilka duzych firm, które zasiedla jego biurowiec.
Takze jedyna szansa na duże biura we Wrocku to inwestor zagraniczny.

[Gość: wrocławianin]

Gość portalu: Rafis napisał(a):

> Odpowiedz jest prosta, w Poznaniu zainwestował kapitał zagraniczny w biura a
on
>
> w odróznieniu od polskiego(dominującego we Wrocku) nie boi sie
> krótkoterminowych strat i kosztów a liczy na długofalowe zyski.Duzego
inwestora
>
> stac na poczekanie np 2 lat na kilka duzych firm, które zasiedla jego
biurowiec
> .
> Takze jedyna szansa na duże biura we Wrocku to inwestor zagraniczny.

Tylko coś tych zagranicznych inwestorów jest jak na lekarstwo. Cóż w uni już
jesteśmy zobaczymy czy sprawdzą się nasze marzenia o boomie we Wrocławiu, który
miał być po wejściu polski do UE Pożyjemy zobaczymy.

[Gość: ArtDecor]

We Wrocławiu powierzchnie biurowe stoja puste bo po prostu nie ma firm ktore
mogły by je wynajmowac....przyznajmy sie, ze nie jestesmy Poznaniem i jeszcze
długo bedziemu musieli poczekac na podobna jak tam sytuacje...
Jedynym biurowcem (choc nie stricte;))ktory jest wynajety w 100% i jeszcze sie
bija o miejsca tam jest Wrocławski Park Biznesu-widocznie wrocławskie firmy
wola bardziej kameralne warunki do pracy niz te panujace w
wysokich,przeszklonych budynkach w centrum miasta...

[Gość: Rafis]

Gość portalu: ArtDecor napisał(a):

> We Wrocławiu powierzchnie biurowe stoja puste bo po prostu nie ma firm ktore
> mogły by je wynajmowac....przyznajmy sie, ze nie jestesmy Poznaniem i jeszcze
> długo bedziemu musieli poczekac na podobna jak tam sytuacje...
> Jedynym biurowcem (choc nie stricte;))ktory jest wynajety w 100% i jeszcze
sie
> bija o miejsca tam jest Wrocławski Park Biznesu-widocznie wrocławskie firmy
> wola bardziej kameralne warunki do pracy niz te panujace w
> wysokich,przeszklonych budynkach w centrum miasta...


własnie chodzi o to ze w Poznaniu biurowce stoja puste ale stoją i w razie
czego zapełnia sie kosztem Wrocławia gdzie nie ma pustych biur(w duzej ilosci).
Powierzchnia niewynajeta :
Wrocław-15%
Poznan-35%
Tam maja bodajze o 15 tys metrów wiecej biur.

[Gość: P.B]

> własnie chodzi o to ze w Poznaniu biurowce stoja puste ale stoją i w razie
> czego zapełnia sie kosztem Wrocławia gdzie nie ma pustych biur(w duzej
> ilosci).
> Powierzchnia niewynajeta :
> Wrocław-15%
> Poznan-35%
> Tam maja bodajze o 15 tys metrów wiecej biur.

dane które podajesz, są oczywiście prawdziwe, a raczej były, lecz trzeba je
sprecyzować;
na początku 2003 r. pow. niewynajęta w Poznaniu wynosiła 23%; później oddano do
użytku 3 nowe biurowce Delta, PGK II, Globis oraz kilka mniejeszych co
dostarczyło na rynek 40.000 nowej powierzchni biurowej; rynek nie zdążył
wchłonąc w ciągu kilku miesięcy całej tej powierzchni stąd nagły wzrost do 35%.
Teraz sytuacja się zmnieniła, Delta wynajęta w 100%, Globis w 50%

Nowoczesna pow. biurowa w Poznaniu wyniosła w 2003 r. 120 tys., we Wrocławiu 95
tys. W I i II kwartale br. w Poznaniu oddano kolejne kilka tys. m2

[Gość: $]

Dużą część Andersii zajmie hotel.

Biura

[Gość: !]

Problemem a jednocześnie zaletą Wrocławia jest duża powierzchnia biurowa w
nowowyremontowanych i zmodernizowanych kamieniczkach w Rynku i przyległych
ulicach. Już kiedyś wam mówiłem, ze gdyby pozbierać tą całą pow biurową z tych
kamienic, to wyszedł by nam we Wrocławiu poznański PCF i Andersia. I teraz
pytanie: wolelibyście puste, stare, rozwalone kamienice w Rynku i okolicznych
ulicach ale za to PCF i Andersię we Wrocławiu, czy tak jak jest obecnie? Bo ja
wolę, to co jest. Wolę tętniące życiem, piękne centrum z klimatycznymi
kamienicami niż dwa 100 metrowe biurowce stojące sobie niemal w Rynku (Poznań).

Zobaczcie na sukces Wrocławskiego Parku Biznesu. 100% wynajęcia a firmy
zabijaja się o ulokowanie tam siedziby (będą chyba WPB rozbudowywać).
Zdecydowana większość ludzi lubi pracować w tego typu obiektach, w obiektach o
ludzkiej skali, wśród zieleni, w kameralnych budynkach, a nie w bezdusznych
szklanych, wysokich biurowcach. Takie są moi drodzy trendy!

[Gość: Rafis]

Ale tu chodzi o to, ze jak jakas firma chce np 2 tys metrów to we Wrocku takiej
powierzchni nie ma wiec ta firma spada do innego miasta.
Jasne, ze wole kamieniczki ale istnieje jeszcze taka zaleznosc jak powyżej.

[Gość: erni]

>Zdecydowana większość ludzi lubi pracować w tego typu obiektach, w obiektach o
>ludzkiej skali, wśród zieleni, w kameralnych budynkach, a nie w bezdusznych
>szklanych, wysokich biurowcach. Takie są moi drodzy trendy!

Tak masz rację . Ale duża instytucja finansowa , bank nie chce mieć swojej
siedziby na "osiedlu domków jednorodzinnych" WBP.

[Gość: Andrzej]

Nie wyszedłby żaden PFC i Andersia. Dodaj sobie jeszcze Deltę, Globis, PGK 1,
PGK 2 i jeszcze dwa duże obiekty w budowie.

A Andersia i PFC nie stoją na Starym Rynku. Jest do nich tak daleko jak z rynku
we Wrocławiu na dworzec.

Poza tym, w kamienicach na rynku poznańskim też są biura.

[Gość: !]

Ale nie tyle ile we Wrocławiu i nie w takim standardzie. We Wrocławiu dla firm
bardziej prestiżową sprawą jest mieć swój własny biurowiec albo mieć siedzibę
na Rynku i okolicznych uliczkach w pięknie odremontowanych i całkowicie
zmodernizowanych kamieniczkach.

[Gość: P.B]

... a w jakim są standardzie? zwiedziłeś wszystkie?
Swoją drogą, taki podział ról bardzo mi odpowiada, we Wrocławiu niech powstają
biura w odremontowanych kamienicach, a w Poznaniu niech budują duże biurowce.
Wspólnie będziemy zadowoleni.

[Gość: P.B]

Sugerujesz, że poznańskie kamienice w okolicach Rynku stoją puste, są rozwalone
i zaniedbane?

Andersia i PFC to prawie 29 tys. m2 nowoczesnych biur, załóżmy, że w każdej
wrocławskiej kamienicy jest 200 m2 biur, wychodzi ok. 150 budynków; jak na sam
Rynek i okolice, to dużo, bardzo dużo, ale czy tak jest w rzeczywistości?

kompleks biurowy na pl. Andersa znajduje się ok. 2 km od rynku, na granicy
centrum i Wildy

[Gość: !]

Dziwny z ciebie człowiek P.B Przecież nie dyskutujemy, nie rozmawiamy ze sobą,
więc po co zaczynasz? Zapomniałeś już?

[Gość: P.B]

> Dziwny z ciebie człowiek P.B Przecież nie dyskutujemy, nie rozmawiamy ze
> sobą, więc po co zaczynasz? Zapomniałeś już?

zapomniałem o czym?
zawistnym człowiekiem nie jestem, więc nie przypominam sobie abym zakładał
wcześniej niemożliwość prowadzenia w przyszłosci wspólnej polemiki

[talkinghead]

Gość portalu: P.B napisał(a):

> Sugerujesz, że poznańskie kamienice w okolicach Rynku stoją puste, są
rozwalone
>
> i zaniedbane?
>
> Andersia i PFC to prawie 29 tys. m2 nowoczesnych biur, załóżmy, że w każdej
> wrocławskiej kamienicy jest 200 m2 biur, wychodzi ok. 150 budynków; jak na
sam
> Rynek i okolice, to dużo, bardzo dużo, ale czy tak jest w rzeczywistości?
>
> kompleks biurowy na pl. Andersa znajduje się ok. 2 km od rynku, na granicy
> centrum i Wildy


Widziales kamienice we Wroclawiu? sa w duzej mierze czteropietrowe.. W jednej z
nich ma np siedzibe AmRest (operator Pizza Hut i KFC) - przeciez mogli sie
wyniesc do jakiego biurowca. Podobnie z wieoma firmami. taka kamienica (dodaj
do tego podworze) to calkiem spory obiekt... nie mow mi ze 200m :D

Osobiscie wole by biznes ptzreniosl sie na Traugutta (remontujac wszystkie
kamienice... bywam teraz tam czesto..szczena opada jakoscia wykonczenia ... co
kamienica to zabytek) nawet kosztem biurowcow ze szkla.

dets ol.

pzdr
th.

[Gość: erni]

A byłes wewnątrz takiego mieszkania na traugutta? Niektore z tych mieszkan w
środku to istne pałace. Stiuki na sufitach itd.

[Gość: P.B]

> Widziales kamienice we Wroclawiu? sa w duzej mierze czteropietrowe.. W jednej
> z
> nich ma np siedzibe AmRest (operator Pizza Hut i KFC) - przeciez mogli sie
> wyniesc do jakiego biurowca. Podobnie z wieoma firmami. taka kamienica (dodaj
> do tego podworze) to calkiem spory obiekt... nie mow mi ze 200m :D
> Osobiscie wole by biznes ptzreniosl sie na Traugutta (remontujac wszystkie
> kamienice... bywam teraz tam czesto..szczena opada jakoscia wykonczenia ...
> kamienica to zabytek) nawet kosztem biurowcow ze szkla.

1. a ile jest takich firm jak AmRest?
2. jeżeli niemal cały business Wrocławia ulokowany jest w przyrynkowych
kamienicach, to tak naprawdę po południu budynki te wyludniają się, czy to
pozytywne zjawisko?
3. oczywiście, nie kwestionuję, chęci inwestorów chcących remontować
śródmiejskie kamienice, ale czy robienie z niemal wszystkich zabytków biurowców
jest dobrym posunięciem?
4. jak przystało na każdy zabytek, chroniony jest przez konserwatora; czy
naprawdę biura w takich kamienicach charakteryzują się najwyższą jakością i
nowoczesnością? Względy wizualne pomijam, rozchodzi się o klimatyzowane
pomieszczenia, światłowody w budynku, windy, cyfrowe systemy telekomunikacyjne,
pełna elektronika czyli to wszystko co towarzyszy nowoczesnym biurowcom
5. no i ostatnie pytanie, czy w tych kamienicach uzbiera się te 29.000 m2

[Gość: erni]

ɰ. jak przystało na każdy zabytek, chroniony jest przez konserwatora; czy
>naprawdę biura w takich kamienicach charakteryzują się najwyższą jakością i
>nowoczesnością? Względy wizualne pomijam, rozchodzi się o klimatyzowane
.pomieszczenia, światłowody w budynku, windy, cyfrowe systemy
>telekomunikacyjne,
>pełna elektronika czyli to wszystko co towarzyszy nowoczesnym biurowcom

Tak PB zapraszamy do Wrocławia. Te stare kamienice nierzadko zbudowane jeszcze
przed odkryciem ameryki. Maja wszystko to co powiedziales plus garaże
podziemne. Oczywiscie nie wszystkie kamienice w rynku takie sa ale np
ul. Kielbasnicza jest cala taka.

[talkinghead]

ad 1. sporo.. calkiem sporo
ad 2. w tymsek ze boiznes ulokowany jest w kamienicach nawet z dala od rynku.
np cytowany AmRest w okolicach Placu Grunwaldzkiego
ad 3. najlepszym z mozliwych. jedyna konkurencja jest remont kamienic i
zasiedlenie ich klasa srednia (bedzie ich stac na zakup i utrzymanie olbrzymich
zabytkowych mieszkan). ale biznes wlozy w to wiecej kasy.
ad 4. no problem. teletechnike wpuszczasz pod tynk.. a nawet... jest jeszcze
ostatnio modny wireless (np z IP phone). wystarczy umiejetny dobor urzadzen i
dopasowanie ich do wystroju. Kamienice i tak czesto wymagaja "wymiany wnetrz"
wiec zaden problem z naszpikowaniem teletechnika - mamy sporo pozytywnych
przykladow takich dzialan.
ad 5. hehehe.. musialbys zobaczyc Wroclaw na wlasne oczy. Traugutta i okolice.
29 000 to rybka.

Posiadanie siedziby w renesansowej kamienicy z "rodowodem" jest wg mnie
wiekszym prestizem niz w bardzo nowoczesnym szklanym biurowcu. tym bardziej ze
technicznie nie musza sie od siebie roznic w srodku.

pzdr
th.

[Gość: P.B]

talkinghead napisał:

> Posiadanie siedziby w renesansowej kamienicy z "rodowodem" jest wg mnie
> wiekszym prestizem niz w bardzo nowoczesnym szklanym biurowcu. tym bardziej
> ze technicznie nie musza sie od siebie roznic w srodku.

ok, twoje zdanie

czynsze w tych szklanych biurowcach są znacznie wyższe niż w kamienicach, nie
ma to jak cena, która nakreśla standard usług

myślę, że dla firmy miarą dobrobytu i powodzenia jest siedziba w drogim
nowoczesnym biurowcu, tak w każdym razie uważam;

[talkinghead]

Gość portalu: P.B napisał(a):

> talkinghead napisał:
>
> > Posiadanie siedziby w renesansowej kamienicy z "rodowodem" jest wg mnie
> > wiekszym prestizem niz w bardzo nowoczesnym szklanym biurowcu. tym bardzie
> j
> > ze technicznie nie musza sie od siebie roznic w srodku.
>
> ok, twoje zdanie
>
> czynsze w tych szklanych biurowcach są znacznie wyższe niż w kamienicach, nie
> ma to jak cena, która nakreśla standard usług
>
> myślę, że dla firmy miarą dobrobytu i powodzenia jest siedziba w drogim
> nowoczesnym biurowcu, tak w każdym razie uważam;


zalezy z ta miara. Im jestes "bogatszy" tym bardziej chcesz sie otaczac dobrami
luksusowymi. Bardzo czesto zaliczaja sie do tego antyki. Antyk w biurze
rewelacyjnie prezentuje sie w zabytkowym budynku. W srod bogaczy w cenie sa
zamki, palace, kamienice, drogiwe meble... bo chca unikatow.

Spojrz na ameryjkanskie filmy. W jakich miejscach czesto zasiadaja prezesi
wielkich firm... bardzo czesto zadne tam szklo i najwyzsze pietra szklanych
wiezowcow.

W cenie sa budynki z dusza jak empire state w NYC. Dlaczego? Szklany wiezowiec
mozesz sobie wybudowac wszedzie... empire jest jeden. Firmy nie lokalizuja sie
w kamienicach.. bo nikt im tego nie zaproponowal. Albo potrzebuja duzej
powierzchni . wtedy ok. Dobremu adwokatowi lokalizacja w 300 letniej kamienicy
dodaje tylko prestizu. W "typowym" wiezowcy nawet klasy A - niekoniecznie az
tak.

pzdr
th.

[Gość: P.B]

talkinghead napisał:

> zalezy z ta miara. Im jestes "bogatszy" tym bardziej chcesz sie otaczac
dobrami
>
> luksusowymi. Bardzo czesto zaliczaja sie do tego antyki. Antyk w biurze
> rewelacyjnie prezentuje sie w zabytkowym budynku. W srod bogaczy w cenie sa
> zamki, palace, kamienice, drogiwe meble... bo chca unikatow.
>
> Spojrz na ameryjkanskie filmy. W jakich miejscach czesto zasiadaja prezesi
> wielkich firm... bardzo czesto zadne tam szklo i najwyzsze pietra szklanych
> wiezowcow.
>
> W cenie sa budynki z dusza jak empire state w NYC. Dlaczego? Szklany
wiezowiec
> mozesz sobie wybudowac wszedzie... empire jest jeden. Firmy nie lokalizuja
sie
> w kamienicach.. bo nikt im tego nie zaproponowal. Albo potrzebuja duzej
> powierzchni . wtedy ok. Dobremu adwokatowi lokalizacja w 300 letniej
kamienicy
> dodaje tylko prestizu. W "typowym" wiezowcy nawet klasy A - niekoniecznie az
> tak.
>
> pzdr
> th.

no tak, ale

kamienica vs. Empire State
adokat vs. koncern

zbyt dosadne porówania :D

wszystko zależy na miarę kogo szykuje się dany budynek
dla adwokata piękna kamienica dodaje oczywiście animuszu,
ale nasuwa się także pytanie, czy stać takiego człowieka na wynajęcie kilkaset
m2 za 18$ USD/m2?

[Gość: !]

Talkinghead podziwiam Ciebie, ze chce ci się jeszcze dyskutować z P.B. Słabo go
poznałeś. Ów człek nie może żyć bez wiecznej rywalizacji, cały czas na siłę
próbuje udawadniać wyższość (nie) swojego Poznania nad Wrocławiem. Mnie i wielu
innym forumowiczom odeszła już ochota na dyskusję z nim. On i tak wie swoje, ty
możesz tu pisać całe długaśne posty, on i tak wie, ze jest, tak jak on mówi :)

Najlepsze jest to, że nikt z naszego forum nie wpada na martwe forum
inwestycyjne GW Poznań podroczyć się z PB i jego znajomymi i nieznajomymi, a PB
tylko szuka możliwości by poinformować nas o Poznaniu na Forum: "INWESTYCJE
WROCŁAW" GW :)
Coś w tym musi być prawda? :) No chyba, że przetaniemy się tu, na tym forum
ograniczać do Wrocławia i Dolnego Śląska i włączymy do tego Poznań i jego
inwestycje oraz całą Wielkopolskę :)

Pozdrowienia Talkinghead i życzę dużo wytrwałości :)

[talkinghead]

mozna powiedziec.... ze my sie z PB znamy na forum wiele wiele lat... jeszcze z
czasow "wielkich wojen husyckich" :D

ja to traktuje poznawczo. nie chodzi mi o udowodnienie racji... a zawsze mozna
sie czegos dowiedziec. jak to w zyciu.. medeale maja 2 strony.

pzdr
th.

[Gość: P.B]

co tu dużo mówić, człek który mieni się wieloletnim doświadczeniem, im starszy
tym ...
i kto tu jest zawisnty, heh

forum inwestycyjne GW Poznań - po co dublować tematy? only Skyscrapercity

a może "!" boi się podjąć bardziej wyważonej polemiki; albo nie potrafi?
na wrocławskie forum wpadam, nie po to aby informować, lecz aby hamować
popędy "gagatków" takich jak TY.

P.S
Ciekawe kiedy wymyślisz sobie kolejny nick?

[Gość: !]

Piotrusiu ucz się ucz, a inwestycje dalej traktuj jako hobby, bo raczej nie
znajdziesz pracy związanej z tą dziedziną życia. Dlaczego? Odpowiedz sobie sam.
Powiem ci tylko, że świat nie składa się z samych statystyk, tabelek i
naginania faktów, jak często i gęsto to robisz. A hamować, to ucz swoich
kolegów z Poznania i tak jest pod tym względem 10 razy lepiej, niż jeszcze
niedawno, choć niektórym zdarza się od czzasu do czasu wyskoczyć z jakimś
głupim wpisem o Wrocławiu (na skyscrapercity). Żegnam panie Guru :)))))))))))

ps: Jak widzisz, prawie każdy wiedział, że ! to Darek i EK i nie potrzeba było
do tego angażować detektywa Rutkowskiego. Być moze ty dowiedziałeś się o tym,
dopiero w momencie, kiedy ja o tym napisałem, ale cóż, to już nie moja sprawa
hahaha. Nie każdy jest tak spostrzegawczy jak Rafis, Kot czy inni forumowicze z
forum wrocławskich inwestycji :)

[talkinghead]

Gość portalu: P.B napisał(a):

centrale w kamienicy ma getin - instytucja finansowa (calkiem glosno o nich
ostatnio - choc pewnie Czarnecki przeniesie ja do nowego LC).

problemem wydaja mi sie raczej wymagania "wielkosciowe" a nie jakosciowe. Jesli
ktos chce 10 k to moze miec problem ze znalezieniem w kamienicy.

nie tylko adwokaci (kancelarie adwokackie stan na bardzo wysokie stawki).
instytucje finansowe tez (getin czy PTF sa ulokowane w starych budynkach). z
reszta... mi chodzi o small&medium biznes nie wielkie korporacje ktore
rzeczywiscie potrzebuja miejsca w tysiacach metrow.

pzdr
th.

[ka-8]

Gość portalu: P.B napisał(a):

> 1. a ile jest takich firm jak AmRest?

Oj, wiele, wiele... Na świecie nie istnieją tylko megakorporacje, ale i
mniejsze firmy dla których czasem i lepiej jest kupić odremontowaną kamieniczkę
niż wynajmować biura na metry.

> 2. jeżeli niemal cały business Wrocławia ulokowany jest w przyrynkowych
> kamienicach, to tak naprawdę po południu budynki te wyludniają się, czy to
> pozytywne zjawisko?

A co w tym złego? Jeżeli 'po godzinach' ludzie będą przychodzić na rynek w
celach 'rozrywkowych' to będzie on nadal żył.

> 3. oczywiście, nie kwestionuję, chęci inwestorów chcących remontować
> śródmiejskie kamienice, ale czy robienie z niemal wszystkich zabytków
biurowców jest dobrym posunięciem?

Jeżeli jest to sposób na ich uratowanie przed wyburzeniem, nie mam nic przeciw.

> 4. jak przystało na każdy zabytek, chroniony jest przez konserwatora; czy
> naprawdę biura w takich kamienicach charakteryzują się najwyższą jakością i
> nowoczesnością? Względy wizualne pomijam, rozchodzi się o klimatyzowane
> pomieszczenia, światłowody w budynku, windy, cyfrowe systemy
telekomunikacyjne,

Poza windami (spora rzecz po prostu) reszta nie stanowi problemu. Kable nie
zajmują dużo miejsca i można je odpowiednio ukryć. Klima może mieć wymienniki
ciepła od strony podwórka.
>
> 5. no i ostatnie pytanie, czy w tych kamienicach uzbiera się te 29.000 m2

Po pierwsze, czy jedna firma która nie jest wielkości centrali Coca-Coli
potrzebuje takiej powierzchni? Jeżeli nie to dlaczego te 29000m nie może być w
kilku kamienicach ze sobą sąsiadujących, lub nawet połączonych wewnątrz
przejściem?

Takie kamieniczki w warsiafce są całkiem całkiem, jak ta którą oglądam
właściwie co dnia:

www.polandproperty.pl/oferty/strona_oferty.asp?ID=367

[talkinghead]

> Widziales kamienice we Wroclawiu? sa w duzej mierze czteropietrowe.. (..)

zapomnialem dodac ze nie wliczamw to parteru, no i jest czesto jeszcze niskie
5 pietro (a'la poddasze) no i piwnica.

btw. Ciekawe jakie bylyby koszty budowy w "trojkacie" plomb ale z zachowaniem
rysow historycznych kamienic. Nie chodzi mi o wnetrze.... tu pewna
dowolnosc..ale fronty, bramy nowych plomb by byly niemal "identyczne" jak
kamienice ktore zburzono. zamiast montowac fikutasne ozdobniki rury i pierdoly
bez sensu wydac pieniadze na portale itp.

pzdr
th.

[Gość: erni]

www.archicom.pl/CM/content.php/firma/galeria_zdjec
Tu masz kilka zdjec z wnetrz takich odremontowanych kamienic.

Wracając do tematu

[Gość: !]

Zastanawiam się kiedy (i czy) p Czarnecki odkupi wreście od ASOS-u, tą ostatnią
działkę, na której stoją warsztaty samochodowe tej firmy?

[Gość: merc]

teren od ASOS już jest odkupiony.Planowana ilość kondygnacji to ok.19 razem z
podżiemnymi.Cała bryła ma mieć różne wysokości z dominującą jedną na ok.15-16
pięter.Pzdr.

[Gość: !]

:shock: Żartujesz prawda? Tzn w kupno ASOS-u jestem skłonny uwierzyć, ale w
wielkość obiektu już nie :( Plan zagosp przestrzennego tamtej działki pozwala
na budowę max 5-6 kondygnacji nadz (w przeciwieństwie do działki EPI po drugiej
stronie, gdzie miała powstać ponad 20 p wieża biurowi EPI Center). Pozdrawiam.

[Gość: erni]

Obilo mi sie o uszy ze plan zagospodarowania zostanie zmieniony.
Od poczatku mialem nadzieje na wlasnie taka inwestycje. Bo mowione bylo ze
oprocz spolek Czarneckiego swoja siedzibe mysli umiescic tam eurobank.Takie
byly pogloski.

[Gość: !]

Jeżeli merc nie żartuje, to moze to być bardzo ciekawa i wielka inwestycja, tak
pod względem wielkości jak i kształtu zabudowy tamtych okolic. Tylko, że jakoś
nie chce mi się wierzyć w te wysokości. Ale wkrótce się o wszystkim przekonamy.
Pozdrowienia dla merca.

[Gość: kotbehemot]

Ojojoj wiezowce sie zaczynaja we Wroclawiu? Cos mi sie wierzyc nie chce, moze chodzi Ci o ta dzialke po przecwinej stronie?

[Gość: erni]

Zapomnij o EPI. Trudno zeby wlasciciel supermarketu wybudowal wielkie centrum
handlowo-biurowe.

[Gość: !]

EPI nigdy nie zamierzało same stawiać EPI Center. Mieli znależć do tego
zagranicznych partnerów. Wg mnie EPI Center trzeba odłożyć na kilka lat, jak
nie na zawsze. Chyba, że postawi je ktoś zupełnie inny i pod zupełnie nową
nazwą.

[Gość: kotbehemot]

Wiemm, ten temat juz zamkniety, Ale chyba komus sie pomylilo, nie wierze ze Czarnecki zbuduje nam wiezowiec;-/

[Gość: erni]

A tak się promuje Poltegor.
www.poltegor-eng.com.pl/tereny.htm#lokalizacja

[Gość: adieu]

"Teren przeznaczony jest pod zabudowę obiektami biurowo-usługowo-handlowo-
mieszkalnymi o powierzchni do 100 0000 m2. Jest to jedyny w mieście teren
przeznaczony pod zabudowę, bez ograniczeń wysokościowych."

a dokladniej:"o powierzchni do 100 0000 m2" tzn MILION METROW KWADRATOWYCH!!??
o ile znam nie na metematyce :)

Chyba oni sie pomylili bo ja nie wyobrażam sobie obiektu który ma taką
powierzchnię! Dla porównania GALERIA DOMINIKAŃSKA MA 32 tys.m2 :) a Legnicka
Center ma mieć 56 tys. m2

[Gość: erni]

Tereny bez ograniczeń wysokosciowych to takze Plac Grunwaldzki oraz Centrum
Południowe.

[Gość: adieu]

"Teren przeznaczony jest pod zabudowę obiektami biurowo-usługowo-handlowo-
mieszkalnymi o powierzchni do 100 0000 m2. Jest to jedyny w mieście teren
przeznaczony pod zabudowę, bez ograniczeń wysokościowych.
Na nowe inwestycje oferujemy teren wolny pod zabudowę o powierzchni 20 000 m2"

CZYLI ROBIĄC PROSTE DZIAŁANIE : 1000000/20000=50 :) TZN, ŻE GDYBY ZDUDOWALI
KWADRAT O POWIERZCHNI 20 000 M2, TO MUSIAŁBY ON MIEĆ 50 PIĘTER, ABY W SUMIE
POWIERZCHNIA OBIEKTU WYNIOSŁA 1 000 000 m2.
NIE POWIEM ZE JEST TO NIEMOŻLIWE, BO JUZ PODOBNE PROPOZYCJE WIDZIALEM :), ALE
JEST TO BARDZO MALO REALNE, NAWET NA WARUNKI WSCHODNIO-AZJATYCKIE, A CO DOPIERO
WROCLAWSKIE ! WIĘC PEWNIE CHODZI O 100 000m2 A NIE 1 000 000! SWOJĄ DROGĄ 100
000m2 NA TAKIEJ DZIAŁCE TO TEŻ NIEZŁY WYCZYN!

I CO SĄDZICIE O TYM MILIONIE ??? POZDRAWIAM - ADRIAN :)

[Gość: erni]

Dales sie poniesc wyobrazni. :)

[Gość: merc]

to nie są żarty,kobieta odpowiedzialna za tą budowę ma niezły gust.centrum
naprawdę będzie ładne.Pzdr.

[Gość: kotbehemot]

jesus maria- kobieta?! zaczynam sie juz bac.. Jedna kobieta stawiala juz we Wroclawiu wiezowce..

[Gość: !]

Kocie nie wieżowce, a SEDESOWCE, a to mała różnica :)))))))))))

[Gość: $]

Żeby tylko takie wieżowce nam zostały po PRLu nie byłoby najgorzej.

[Gość: !]

Merc wybacz mój sceptycyzm i brak wiary, ale po prostu tak wielki obiekt w tym
miejscu nie mieścił się w mojej głowie :) (i chyba nie tylko mojej). Jeżeli
rzeczywiscie to co napisałeś okaże się prawdą, a do tego będzie świetny
projekt, taki który będzie się podobał 99% (i nawet wro2015 :)), to nic tylko
się cieszyć. A że będzie to jak na Wrocław dość wysoki obiekt. Cóż, to już niby
Centrum Południowe, a tam i na Pl Grunwaldzkim ograniczeń co do wysokości chyba
nie ma. Niech powstanie kilka wysokich biurowców, bo inaczej PB i jego koledzy
będą twierdzić, że Wrocław to mała mieścina :))))))))))))))))))))))) Nie ma
kilku obiektów powyżej 20 pięter = nie miasto, a wioska :))))))))))))

Jak jeszcze ten nazwijmy to L.C Center wkomponuje się w krajobraz, to będzie
very good. Czekamy na pierwsze wizualki i rozpoczęcie budowy. Merc nie wiesz
przypadkiem, kiedy ma się rozpocząć budowa tego obiektu?

Pozdrawiam.

[Gość: kotbehemot]

Oczywiscie z tym zartem o hawrylakowej- nie pisalem serio;)

Mnie takze sie w glowie nie miesci ze mialoby tam powstac cos az tak duzego, chociaz..
A ta kobieta to mnie troszke przeraza, mam nadzieje ze to nie pani Srodka:-/ Czy mozna prosic troszke wiecej danych na temat tego co mam powstac? Wiem ze pewnie nie mozesz ujawnic nazwiska architekta, ale chociaz jakas mala wskazowke zebysmy sie mogli domyslac?:)

[Gość: erni]

>Niech powstanie kilka wysokich biurowców, bo inaczej PB i jego koledzy
>będą twierdzić, że Wrocław to mała mieścina :))))))))))))))))))))))) Nie ma
>kilku obiektów powyżej 20 pięter = nie miasto, a wioska :))))))))))))

Przecież we Wrocławiu jest kilka razy więcej wieżowców niż w Poznaniu.

Poza tym we Wrocławiu mamy 2 wieżowce powyżej 20 pięter, a Poznaniu nie ma
zadnego.

[Gość: Rafis]

19 pięter to ile to jest metrów? 60?
Mnie to nie przeszkadza. Skoro po drugiej stronie ulicy można budowac wysokie
budynki to mozna i po tej ;)
ale poczekamy, zobaczymy...

[Gość: adieu]

no mnie tez by to nie przeszkadzalo! hotel wroclaw ma 12 pieter, ten stary
biurowiec na vis'a'vis hotelu ma chyba z 10 (nie liczylem, ale tak na oko). nie
daleko galeriowiec 11 pieter, poltegor, przyszle centrum poludnowe- mam
nadzieje ze jeden budynek nie bedzie niższy od poltegoru, no i te epi, które
moze kiedys tam zbuduja. W SUMIE TO BEDZIE kawał duzego miasta. :)

[Gość: erni]

Galerowiec ma 15 pięter i jest najdłuższym budynkiem w mieście.

[Gość: !]

Szkoda, że Galeriowiec postawili wzdłuż a nie do góry :) mielibyśmy najwyższy
budynek w Polsce, a nawet w Europie :)

[Gość: P.B]

> Przecież we Wrocławiu jest kilka razy więcej wieżowców niż w Poznaniu.
> Poza tym we Wrocławiu mamy 2 wieżowce powyżej 20 pięter, a Poznaniu nie ma
> zadnego.

Jakie to wieżowce? Pytam z ciekawości!

Budynki 20 piętrowe w Pozku również są 2
Novotel (21 pięter), AE (22 piętra)
no i teraz Andersia się buduje

[Gość: adieu]

AE MA 22 PIĘTRA ??? A TO DZIWNE, BO JAK OSTATNIO TAM BYLEM ( W ZESZLYM ROKU )TO
MIAŁA TYLKO 19 PIETER NADZIEMNYCH. CZYŻBY JEJ DOBUDOWALI TE 3 PIĘTRA ??
HAHAHHAHA... NIE WYDAJE MI SIĘ :) A MOŻE PO PROSTU ZPIWNICAMI LICZYŁEŚ ??

[Gość: P.B]

tak 22 pięter, windą dojedziesz na 19 piętro, 20 to windy, 21 magazyn a 22
pomieszczenia techniczne

[Gość: erni]

HA HA .PB a doliczyles strych ?? Novotel w poz. nie ma zadnych 20 pieter.

Specjalnie dla ciebie PB policzylem wroclawskie wieżowce:
Otoz we Wrocławiu jest 10 budynków 15 piętrowych (bez kondygnacji podziemnych)
oraz 2 budynki powyzej 20 pięter. -Poltegor 24 piętra i akademik Kredka 21
pięter.

PB sorry jak ty mozesz sie wypowiadac o czyms czego nigdy nie widziales.
Kompromitujesz sie. Czlowieku przyjedz do wrocławia ,a potem sie wypowiadaj.

[Gość: !]

Erni, żeby nie było, ostrzegałem przed PB :) Sam widzisz :)

[Gość: P.B]

> HA HA .PB a doliczyles strych ?? Novotel w poz. nie ma zadnych 20 pieter.

ok, możesz nie wierzyć 19 piętro [były punkt widokowy] to te ostatnie z oknami
www.fdi.i5.pl/pb/ae.jpg
Novotel -> zwracam honor, budynek ma 19 pięter [20 kondygnacji]

> Specjalnie dla ciebie PB policzylem wroclawskie wieżowce:
> Otoz we Wrocławiu jest 10 budynków 15 piętrowych (bez kondygnacji
podziemnych)
> oraz 2 budynki powyzej 20 pięter. -Poltegor 24 piętra i akademik Kredka 21
> pięter.
>
> PB sorry jak ty mozesz sie wypowiadac o czyms czego nigdy nie widziales.
> Kompromitujesz sie. Czlowieku przyjedz do wrocławia ,a potem sie wypowiadaj.

Nie wiem o co ci chodzi; przecież tylko zapytałem;
Swoją drogą, piętra to jedno a metryka budynków drugie;
Możesz mieć obiekt nawet 30 piętrowy, jeżeli nie będzie miał 60 m, to szkoda
takie coś oceniać.

Tak więc pozwól, że zadam kolejne pytanie ile jest budynków pow. 60 metrów

[Gość: P.B]

tylko jeszcze małe sprostowanie, punkt widokowy był na 18 piętrze

[Gość: erni]

Umiesz czytac po angielsku? Novotel ma 18 pieter.
www.emporis.com/en/wm/bu/?id=111570
Jaki ty masz interes zeby tu sciemniac nas (zeby nie powiedziec kłamac) ?

>Tak więc pozwól, że zadam kolejne pytanie ile jest budynków pow. 60 metrów

Nie mam pojęcia nie chodzę z miarka i mierzę wszystkiego. Moge cie jedynie
zapewnic ze wiecej niz w twoim smiesznym poznaniu.

Gosciu zaczynasz mnie irytowac. Rozmowa z toba polega na licytacji kto co ma
wiecej i wyżej. To moze zabawimy sie w to gdzie sie wiecej noblistów urodziło,
albo ktore miasto jest starsze itd. itd.?
Nie masz szans w tego typu licytacjach, źle trafiłes koleś bo tu jest Wrocław.
Tak więc jak chcesz leczyć swoje kompleksy to pisz na forum Kielc albo
Białegostoku.
Nie odpowiadam juz wiecej na twoje zaczepne posty.

[Gość: P.B]

> Umiesz czytac po angielsku? Novotel ma 18 pieter.

po angielsku nie za bardzo potrafię,
posłużyłem się informacją kolegi, który w hotelu miał praktyki
interesu nie mam żadnego, gdyż jak już wcześniej napisałem liczy się wysokość
budynku, a nie to ile ma pięter;
ale masz rację, pomyliłem liczbę kondygnacji z liczbą pięter

Nie wiem dokładnie z czego wynika twoja irytacja, ale mylisz się; po prostu we
Wrocławiu jest mniej wysokich budynków niż w Poznaniu, Katowicach i Łodzi

Swoją drogą mógłbym się uprzeć i wyśmiać te niby wrocławskie wieżowce typu
poltegor i kredka; ale ustąpię "niby" mądrzejszemu.

Diagramy

[Gość: P.B]

Polecam zajrzeć poniżej

www.skyscraperpage.com/diagrams/?c879
www.skyscraperpage.com/diagrams/?c763
www.skyscraperpage.com/diagrams/?c1020
www.skyscraperpage.com/cities/?countryID=111

[ka-8]

Hyhy... dolicz jeszcze te anteny na dachu. :P

[Gość: !]

Panie Leszku, proszę postawić we Wrocławiu 500 metrowy budynek (bez anten:)))),
tak, żeby PB przestał nas męczyć swoją obecnością na tym forum :))) To co
Panowie, piszemy petycję do pana Leszka Czarneckiego?

TO JEST TEMAT O CENTRUM CZARNECKIEGO!!

[Gość: kotbehemot]

Przez to ze sie klocicie za kazda nowa odpowiedzia mam nadzieje ze dowiem sie czegos nowego i ciekawego o tym centrum, a tu tylko kretnyskie "kto ma dluzszego"!!!
Najwiecej wiezowcow ma Warszawa i wcale nie jest piekniejsza od Wroclawia wiec przestancie juz na ten temat.

Wracamy do tematu- jak ktos ma info o centr czarneckiego, prosze wrzucac.

[Gość: !]

Właśnie! Merc prosimy przynajmniej o napisanie, kiedy można się spodziewać
rozpoczęcia budowy tego obiektu?

[Gość: merc]

dzisiaj mam spotkanie,więc jak coś będę widział to jutro napiszę.Pzdr.

[Gość: P.B]

kociebehemocie, ty wiesz dobrze liczę na twoją obiektywność :)

nie wiem dlaczego, ale twoi koledzy są strasznie przewrażliwieni

P.S
Ja się nie kłócę, próbuję tylko ze spokojem rozmawiać; ale każde zapytanie czy
komentarz spotyka się z wrogością. No cóż jacy obywatele takie miasto ...

malpo jedna:)

[Gość: kotbehemot]

> No cóż jacy obywatele takie miasto ...

no i po co to bylo?:)

Prosze o info n/t centrum czarneckiego. To najbardziej wyczekiwany przeze mnie projekt. Panowie, wysilcie mozgi- kobieta o dobrym guscie, kto przychodzi Wam do glow?:>

[Gość: P.B]

Kulczykowa ;)

[Gość: !]

Kocie a może ta pani architekt, to pani z Point-a (ta od biurowca Plaza na
Białoskrniczej)? Co Ty na to?

[Gość: kotbehemot]

No bardzo sie tego wlasnie obawiam. Jednakze bardziej prawdopodobne ze to pani Srodka (zona pana Srodki ktorzy razem tworza Archicom)- w koncu oni juz stawiali Czarneckiemu jeden budynek. Tylko jedna rzecz sie nie zgadza- ooni to dla mnie wlasnie szczyt bezguscia- udawane zloto, noworuskie wnetrza i plastikowy przepych zamiast umiaru i elegancji...

[Gość: erni]

Kurcze to nie dobrze. Widzisz Kocie mi sie podobaja ich wnetrza, za to
zewnętrza nie bardzo (z wyjatkiem Renessance center). Centrum Orląt jest jakieś
dziwne i tandetne. Nie ma sprecyzowanej bryły i jest takie totalnie niezgrabne.
No i te niebieskie szkiełka..

[Gość: kotbehemot]

Mi sie malo co podoba, co wyszlo spod ich reki, wszystko takie sztuczne i udawane. A sa swietni architekci ktorzy udowadnija ze da sie zrobic COS z niczego--> vide pasaz pod blekitnym sloncem:)

[Gość: merc]

ta kobieta tylko wybierała projekt .Pzdr.

[Gość: !]

Kot odetchnie z ulgą :) Ja myślałem, że to sam L.C wybierze projekt swojego
nowego budynku :)

[Gość: erni]

Poltegor- 90 m (bez anteny)
Kredka - 85 m (bez anteny)
Ołówek - 70 m
7 punktowców Plac Grunwaldzki - 60 m każdy
itd.

www.google.pl/search?q=kredka+i+o%C5%82%C3%B3wek&hl=pl&lr=&ie=UTF-8&start=0&sa=N
www.uni.wroc.pl/JEDNOSTKI/AKADEMIK.HTM#KRE
www.poltegor.pl/tereny.htm

[Gość: P.B]

ok, dzięki bardzo
nie można było tak od razu?

[Gość: erni]

OK. Nie ma sprawy.

PZDR.

[Gość: adieu]

A NIE ZAPOMNIAŁEŚ erni O BUDYNKU "LOTOS" NA PL.LEGIONOW? W KONCU ON JEST
MIESZKALNO-HANDLOWO-USLUGOWY (CÓŻ ZE SOCREALISTYCZNY ??) I MA 16 PIĘTER ( JESLI
DOBRZE POLICZYLEM ) :) POWINIEN MIEC PONAD 60 METROW ! NO CHYBA ZE UMIESCILES
GO W TYM "itd"

[Gość: erni]

Tak on byl w tym itd. :)
Widzisz nawet my sami zapominamy juz co mamy w naszym miescie :)

[Gość: kotbehemot]

On nie jest socrealistyczny, tylko bieda- modernistyczny. Socrealizm to to co stoi np na placu Kosciuszki.
No i na pewno nie ma 60 metrow:/

[Gość: erni]

>No i na pewno nie ma 60 metrow:/

A doliczyłeś strych i anteny? :)

Kocie wydaje mi sie ze jednak ma te 60. To wcale nie jest wysoko. Wieze Katedry
mają 100 m. A Wieza Bazyliki św. Elżbiety 90m.

[Gość: kotbehemot]

hydral.com.pl/neo/teeold1.php?ref=000834&type=z&thread=0&f=1
no moim zdaniem nie ma 60. Wiezowce na grunwaldzie maja 55...

[Gość: erni]

Kiedys ogladalem program o budowie wiezowcow na grunwaldzie i wspomnieli ze
maja 60. Rozne dane roznie podaja.

jeszcze sa 4 wierzowce 15 pietrowe

[Gość: lolo]

Na Bajana i w okolicach dawnego HIT'u - troche glebiej... a tak we Wroclawiu
max to 10-11 pieter

[Gość: $]

06.10.2003.
Na terenie o pow. 3913 mkw. może powstać sześciopiętrowy budynek z
dwupoziomowym podziemnym parkingiem. - Postaramy się, by był co najmniej tak
atrakcyjny jak biurowiec EFL przy pl. Orląt Lwowskich. Wkrótce ogłosimy
przetarg na projekt - zapowiada Jarosław Dowbaj, prezes zarządu Europy. Od
momentu, kiedy towarzystwo wpłaci pieniądze i podpisze umowę, będzie miało rok
na rozpoczęcie robót i trzy lata na ich zakończenie.

Informacja stara i powierzchnia działki już nie aktualna ale ostatnie zdanie
bardzo ciekawe.

[Gość: !]

Czyli mniej więcej przed końcem tego roku budowa powinna ruszyć :) Szkoda, że
nie mam żadnych dojść do L.C bo coraz bardziej ciekawi mnie ta inwestycja, a
zwłaszcza to co napisał Merc...

:-)

[Gość: kotbehemot]

no, merc- czekamy na wiesci!:)

A wieżowce na Nowym Dworze?

[pluto10]

Chyba zapomnieliście o dwóch wieżowcach na Nowym Dworze?Chyba mają po te 60m.
-------------------------------------------
pluto10

[Gość: P.B]

bloków chyba nie liczycie? ;)

dobra, a tak wygląda wszystko w P-niu

1. Komin Karolin - 204m [1973 - data budowy]
2. TV2 - 128m [1993]
3. Andersia Tower - 114.2m [w budowie]
4. AE - 82.5m [1991]
5. Komin Garbary - 100m [1929]
6. PFC - 91m [2001]
7. TV1 - 76m [1963]
8. MTP - 73m [1955]
9. Kościół Najświętszego Zbawiciela - 70m
10. Novotel - 65m [1978]
11. Katedra - 62m
12. Ratusz - 61m
13. Fontanna Maltańska - 60m [2003] :)))
14. Stadion Lecha - 58m [1980]
15. Hotel Polonez - 55m [1974]
16. Wiepofama - 55m
17. Kościół Nawiedzenia NMP - 55m [1981]
18. PGK II - 52.18m [2003]
19. Piekary I, II, III - 50m
20. Chartowo - 50m [2001]
21. PGK I - 49.63m [2001]
22. Kościół św. Anny - 48m [1907]
23. Okrąglak - 45m [1955]
24. Alfa I, II, III, IV - 45m
25. Zamek - 44m [1910]
26. Delta - 43.45m [2003]
27. Kościół Zmartwychstania Pańskiego - 43m [1937]
28. Eskulap - 42m [1937]

oczywiście, żadnych bloków i anten na budynkach nie liczymy ...
pzdr

[pluto10]

> oczywiście, żadnych bloków i anten na budynkach nie liczymy ...
> pzdr

A dlaczego to bloków nie liczymy co?
-------------------------------------------
pluto10

[Gość: P.B]

no bo wszędzie tego w Polsce pełno, takich 60 metrowych to w Poznaniu z
kilkadziesiąt, więcej wstydu przynoszą niż dumy

no chyba, że jest coś takiego jak kukurydze w Katowicach
mnie osobiście drażni takie budownictwo, przykład os. Zwycięstwa w P-niu

www.fdi.i5.pl/pb/bloki.jpg
pzdr

Nowe (stare) wieści z budowy ... cz.II

[Gość: adieu]

ZANIM merc SIE DOWIE I NAPISZE COS KONKRETNEGO I CIEKAWEGO MAM NDZIEJE TO JA,
ZGODNIE Z OBIETNICĄ, DOSTARCZE WAM KOLEJNE news'y Z PLACU BUDOWY:
1. POWSTALA NIEZŁEJ WIELKOŚCI DZIURA, NA RAZIE TROCHE MAŁO PŁYTKA...
2. NA ROGU SWOBODNEJ I POSWSATNCOW POJAWILA SIE TABLICZKA Z NAZWĄ FIRMY
PROWADZACEJ PRACE GEOLOGICZNE (W TEJ CHWILI WYLECIALA MI Z GLOWY, ALE JAK SOBIE
PRZYPOMNE TO POINFORMUJE :) )
3.W BUDYNKU ELEKTROMONTARZU NADAL PRACUJĄ, ALE WLASNIE JAK WYCHODZILEM TO
WYNOSILI Z TAMTĄD MEBLE BIUROWE I LADOWALI NA CIĘŻARÓWKE, WIĘC MOŻE TO POCZĄTEK
WYPROWADZKI, MAM NADZIEJE :)
NO TO TYLE NA RAZIE :) JAK COŚ ZAOBSERWUJE TO DAM ZNAĆ :d

[Gość: !]

Dzięki Adieu za newsy. To na pewno prace geologiczne? A nie czasem
archeologiczne?

wszystko jasne :)

[Gość: Rafis]

Skoro prace geologiczne to znaczy, że Czarnecki szuka ropy :)
Trudno sie dziwic patrząc na ceny benzyny i ropy ;)

[Gość: adieu]

NO PEWNIE ZE ARCHEOLOGICZNE !!! WSZYSTKO MOJA WINA :) JAKOS DZIS WIELE RZECZY
ROBIE NA OPAK! MY, RUMUNI, JUŻ TAK MAMY - MUSICIE WYBACZYC!! ALE DZIEX !
wykrzykniku! ZA ZWROCENIE UWAGI. TO PRACE ARCHEOLOGICZNE!

I OD RAZU PYTANIE: CZY ZAPOWIADA SIE ZE ZNAJDA TAM POZOSTALOSC JAKICHŚ STARYCH
GRODOW, OSAD, NARZEDZI CZY TEZ BUDYNKOW? CZY MOZNA BYC SPOKOJNYM, ZE ICH PRACA
NIE BEDZIE SIE CIAGNELA LATAMI ?:)

[Gość: adieu]

ale napisalem śmiesznie :) " MAŁO PŁYTKA" TZN GŁĘBOKA , ALE TA DZIRA JEST NA
RAZIE DUZA POWIERZCHNIOWO, ALE MALO GŁĘBOKA :)) SORKI ZA TE BŁEDY JEZYKOWE :)

[Gość: !]

Nie jestem specem od archeologii, ale dużo to chyba w tym miejscu nie znajdą :)
(na całe szczęście)...

[Gość: kotbehemot]

To juz jest poza starym centrum Wroclawia, ale z drugiej strony przy najwazniejszym ze szlakow- Swidnickim. Wiec wszystko sie moze zdarzyc, moze znajda oberze z zakonserwowanym piwem;)

Wyburzenie budynku EM ma nastapic na poczatku lipca...

Merc, jak tam wiesci?:>

[Gość: !]

Wiemy przynajmniej Kocie (dzięki dzisiejszej, porannej wiadomości od Merca), że
ta pani nie będzie projektowała tego budynku, tylko wybierała projekt :)

[Gość: kotbehemot]

... ale jak sie juz zapewne domyslasz zupelnie mnie ta informacja nie satysfakcjonuje;)

Domyslam sie kto moze projektowac to centrum, mam pewne przeslanki by sie juz z niektorych rzeczy cieszyc, no ale wiesz jak to jest- po pierwsze apetyt rosnie w miare jedzenia- szczegolnie apetyt na informacje;) A po drugie- wcale mi sie nie wydaje zeby to "pani od wybierania projektow" powinna wybierac projekty;)

Nie wiem, jestem dosc dobrej mysli, jesli chodzi o to centrum, nawet przecuwam tam cos fajnego, ale nadal mnostwo jest spraw, ktore wzbudzaja moj strach;)

[Gość: !]

Kocie więc pisz i dziel się z nami swoimi przemyśleniami, informacjami, swoimi
radościami i obawami na temat Czarnecki Center...

prace archeologiczne

[Gość: Rafis]

sa prowadzone nad zabezpieczeniem "nowej wsi komandorskiej". To nie brzmi
obiecujaco-jakas wies nam wykopano ;)

[Gość: erni]

Jeszcze się okazę ze centrum Czarneckiego powstanie na wsi :)

[Gość: inz.mamon]

projektuje Bieniasz

[Gość: !]

To można się spodziewać obiektu na najwyższym poziomie!

[Gość: !]

www.bna.com.pl/projekty.html

[Gość: kotbehemot]

ZAJEBISCIE!!!!!:>

[Gość: Rafis]

wiadomosci coraz lepsze. Teraz niech ktos tylko wykradnie projekt ;)

Nowe (stare) wieści z budowy ... cz.III

[Gość: adieu]

NO WIĘC DLA UŚCIŚLENIA:
1/ NIEGODA-pracownia archeologiczno architektoniczna, TAKA TABLICA WISI NA
PŁOCIE NA ROKU POWSTAŃCÓW I SWOBODNEJ !-adres firmy: św.Mikołaja 14/16
2/ DZIURA JEST CORAZ WIĘKSZA POWIERZCHNIOWO, NO I GŁĘBSZA ...
3/ MUR ODGRADZAJĄCY BUDOWĘ OD NADAL DZIAŁAJĄCYCH WARSZTATÓW PRZY NASYPOWEJ
JEST "OWINIĘTY" CZARNĄ FOLIĄ. CAŁKIEM FAJNIE SIE PREZENTUJE ;)
4/ W EM. NADAL PRACA WRE :)
5/ TEREN KOMISU SAMOCHODOWEGO ZAADOPTOWALI SOBIE NA PARKING ( NIE WIEM KTO, ALE
NA BANK JEST TO TERAZ PARKING, A NIE KOMIS :)
6/ cd. nastąpi ... :)

[Gość: slawek]

Oczywiście jak było wcześniej napisane roboty rozbiórkowe prowadzi
firma "Miazga" a śmieci z terenu budowy wywozi firma "Bracia Strach". Oby tylko
Czarnecki nie miał stracha przed miazgą :) i wybudował coś fajnego.

[Gość: !]

:)))))))))))))))))))

[Gość: Rafis]

Wygląda na to, że dzis zaczęła sie przeprowadzka sklepu a art. papierniczymi-
wynosili cos do samochodu.
Poza tym od strony wykopu z budynku wywalono już cześć okien tak więc jego
koniec zbliza sie nieuchronnie :) a wykop coraz głębszy.

[Gość: kotbehemot]

Tak, to sie zgadza. Znajoma kobieta, ktora prowadzi ten sklep mowila ze w czerwcu maja sie wyniesc.

[Gość: !]

To chłopaki z www.wroclaw.dolny.slask znów będą mieli co robić. Dokumentacja
fotograficzna wyburzenia niemal pewna :)

[Gość: kotbehemot]

Mam nadzieje ze po tej ruderze nie będą plakac;) Chociaz- poczekajmy, moze ten projekt bedzie jakis straszny i zatesknimy za szaro czerwona ruderą:)

[Gość: Rafis]

Ja tam nie zatęsknie za tymi barakami. Nie ma takiej możliwosci. Przy tej
wielkosci budynku(jesli sprawdza sie przecieki) równie wazne jak wygląd jest
funkcja.Czyli jak nie bedzie ładny to bedzie wielki ;) Zreszta co to znaczy
ładny? Jednym sie podoba, innym nie.

[Gość: !]

Tobie Kocie, ale przede wszystkim wro2015, to będzie ciężko "dogodzić" (LC
Center)

:)))

Ale na szczęscie to jest najmniejszy problem :)))

[Gość: kotbehemot]

Oj nieprawda Darku;) Mnie sie podobaja dobre projekty, tylko musza byc dobre! Juz nawet nie swietne, cudowne, ale chociaz idace w dobra strone. Przeciez jak czytam w gazecie ze Zak projektujac swoj budynek wzorowal sie na rewelacyjnym projekcie "Solpol1" swiatowej slawy fantastycznego architekta k*** jego mać Jarząbka, to przeciez ręce opadają! W miescie swiatowej klasy modernizmu powstaje tandeta i kicz i dlatego często narzekam; ale są tez bdobre projekty (europeum, pasaz pod słoncem, z nowych legnicka park) i wtedy zdecydowanie NIE narzekam:))

PS dzis gadalem z wro, mysle ze podpisalby sie pod tym co napisalem powyzej;)

[Gość: nnz.mamon]

podobno transakcja ze Spolmotem zablokowana, czy ktoś może to potwierdzić?
poprzednio zostawili sobie narożnik od Komandorskiej przy torach, a teraz
zablokowali całą transakcję (wymagana była uchwała walnego spółdzielni)

[Gość: Rafis]

No to budynek będzie węższy ale moze wyższy? ;)
Tak na serio to mam nadzieje, że nie będzie żadnych jaj i SPOLMOT sprzeda cały
teren.

[Gość: kotbehemot]

Oczywiscie. Gdybym mial ten kawalek ziemi to tez nie bylbym glupi tylko staral sie wyzulic jak najwiecej forsy hehe;) W koncu projekt juz jest (co najmniej w stadium koncepcyjnym) Czarnecki napalony na caly kwartalik, wiec trzeba forse ssac;)

[Gość: Rafis]

Mam nadzieje ze kupił juz cały teren tak jak pisał ktos wczesniej(merc). Ale
komu tu wierzyc? :)
Żeby nie było jak z tym kurczakarzem w Poznaniu. Uparł sie i nie sprzedał
działki, Teraz budynek Kupca nie ma jednego rogu.

[Gość: kotbehemot]

Ale za to kurczaki zajebiste:-)

[Gość: slawek]

Widać,że budynek Elektromontażu jest już prawie opuszczony. Został jeden sklep
z materiałami biurowymi ale powoli się wynosi. Od strony podwórka zaczynają
już "znikać" okna. Dzisiaj widziałem, że nie ma około 6 sztuk. Przygotowują się
do wielkiej "miazgi" :)

[Gość: Rafis]

Okien jest coraz mniej i został tylko sklep z piórami. Demontowane sa reklamy
zewnętrzne na terenie działki.Lekko powiększył sie tez powierzchniowo wykop.

[Gość: slawek]

Dzisiaj pani ze sklepu z piórami wynosiła jakieś rzeczy. Widać,że wyprowadzi
się już całkowicie na dniach. A na terenie komisu samochodowego wycięto
wszystkie topole rosnące przy ulicy. Dzisiaj ciężarówki wywoziły to co po nich
zostało.

[Gość: kotbehemot]

Topolom mowimy stanowcze NIE!:) Gdyby to byly jakies porzadne drzefa to bym moze plakal, ale ta topolna tandeta niech idzie do piachu:>

[Gość: Rafis]

Z tą wycinką to moga nawet dojechac do konca Swobodnej. Zreszta z budową też ;)

[Gość: inz.mamon]

Obawy mam tylko co do remontu ulic Zielińskiego i Swobodnej. W jej wypadku
Zarząd Dróg i Komunikacji musiał zmieniać dokumentację, bo pojawiły się
życzenia komunikacyjne inwestora, który buduje biurowiec przy Powstańców
Śląskich. Ponieważ dołoży się do przebudowy skrzyżowanie Powstańców-Swobodna,
nasz program go nie obejmie, ale przetarg jest opracowywany od nowa i będzie
rozstrzygnięty dopiero w sierpniu - mówi dyrektor Zbigniew Komar.
miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,35751,2144104.html

[Gość: kotbehemot]

Tez to dzis przeczytalem i prawde mowiac nie podoba mi sie to. Po co przebudowywac skrzyzowanie powstancow/swobodna? Chyba nie chca od tej strony zrobic wjazdu do parkingu wielopoziomowego (az sie prosi od nasypowej)

[Gość: Rafis]

a jestescie pewni, że chodzi o inwestycje Czarneckiego? Byc moze chodzi tu o
Globis.
Skrzyzowanie mozna przebudowac chocby dlatego, że jest syfiaste i z kostki a
skoro niedługo wszystkie drogi dookoła będa asfaltowe to dziwnie by to
wyglądało.

[Gość: ak]

No niestety Rafis, ale chodzi tu tylko(?) o inwestycję czarneckiego.Przeczytaj
ten artykuł...

Nadchodzi czas korków

Środa, 23 czerwca 2004r.

Za kilka tygodni jeżdżenie po Wrocławiu stanie się jeszcze trudniejsze niż
zwykle, bo drogowcy szykują remonty kilkunastu głównych dróg. A przecież nadal
trwa przebudowa juz innych ulic

Władze miasta podobnie jak w ubiegłym roku oprócz dużych inwestycji takich jak
np. przebudowa ul. Osobowickiej, chcą poprawić stan nawierzchni na kilkunastu
ulicach. Może się okazać, że nie na wszystkich zdążą przed zimą.

Remonty będą polegały głównie na wymianie wyboistego bruku i dziurawego asfaltu.

W ubiegłym roku dzięki wygospodarowanej puli 14,5 mln zł udało się m.in.
polepszyć stan ulic: Grabiszyńskiej, Kasprowicza, osi Grunwaldzkiej, pl.
Legionów i Piłsudskiego. W tym roku również ma być zrealizowany program 14,5
mln.

- Wybraliśmy takie ulice, których wyremontowanie sprawi, że znikną luki między
drogami będącymi już w dobrym stanie technicznym - wyjaśnia Zbigniew Komar,
dyrektor departamentu infrastruktury w urzędzie miejskim.

Przykład: w ubiegłym roku miasto odnowiło ul. Kasprowicza. Nowy asfalt jest
również na fragmencie ul. Obornickiej. Dlatego w tym roku urzędnicy zaplanowali
remont ul. Broniewskiego, która łączy obie ulice.

Najpoważniejsze z remontów ujętych w planie programu 14,5 mln czekają fragment
trasy W-Z i ulicę Swobodną wraz z Zielińskiego.

W przypadku pierwszego poprawiany będzie stan odcinka między Krasińskiego i
Podwalem. - W ubiegłym roku została zrobiona jezdnia w kierunku placu
Grunwaldzkiego. W tym remont przeprowadzimy na jezdni w stronę placu
Dominikańskiego. Przy okazji dobudowany zostanie czwarty pas, żeby udrożnić
ruch - zapowiada dyrektor Komar.

Z kolei w przypadku ulicy Swobodnej roboty zaczną się późno, bo dopiero we
wrześniu, a czeka ją także dobudowa czwartego pasa. - Jest ryzyko, że nie uda
się skończyć robót przed zimą. Ale to skutek tego, że przy skrzyżowaniu
Swobodnej i Powstańców Śląskich niedawno zaczęła się budowa biurowca. Inwestor
zgłosił się do Zarządu Dróg i Komunikacji w maju, żeby uzgodnić przebudowę
skrzyżowania. Przez to pierwotne plany dotyczące Swobodnej trzeba było zmienić -
tłumaczy Dyrektor Komar.

Nowy obiekt może będzie generował większy ruch. Dlatego remont ul. Swobodnej
nie dojdzie od ul. Zielińskiego do skrzyżowania z Powstańców. Magistrat nie
wymieni bruku na asfalt, zanim nie dojdzie do porozumienia z inwestorem
budującym biurowiec. Być może firma dołoży się wtedy do przebudowy skrzyżowania.

Na al. Kromera będzie podobnie - wymiana kostki brukowej obejmie tylko odcinek
między ulicami Czajkowskiego, a Miechowity i nie dojdzie do pl. Kromera. - Plac
będzie przebudowywany w związku z budową drugiego mostu Warszawskiego. Dlatego
na razie nie ma sensu układanie tam, asfaltu, bo szybko byłby zrywany - mówi
Komar.

W tym roku zanim doszło do wytypowania ulic przeznaczonych do remontów
magistrat przeprowadził wiosną badania. - Odwierty z ulic mają uchronić nas
przed sytuacjami, jakie zdarzyły się w ubiegłym roku - mówi Komar.

Wtedy na ulicy Sądowej wykonawca musiał poprawiać położony asfalt, bo
uszkodzona była podbudowa.

Po wiosennych badaniach okazało się, że na ul. Karkonoskiej będzie trzeba
ułożyć dwie warstwy asfaltu, bo ruch ciężkich pojazdów jest zbyt intensywny. Na
tej ulicy remontowana będzie jezdnia od granic miasta w kierunku centrum.
Drogowcy skończą ok. 100 metrów przed skrzyżowaniem z ul. Jeździecką, które w
planach również czeka poszerzenie. W czasie robót, planowanych na sierpień i
wrzesień wjazd do Wrocławia od strony węzła Bielańskiego będzie więc poważnie
utrudniony. Dla kierowców oznacza to stanie w zatorach już na rogatkach.

W przyszłym roku władze miasta zakładają kontynuowanie programu poprawy stanu
technicznego ulic. Ale, żeby zmniejszyć ryzyko przerwania robót z powodu zimy,
inwestycje mają zaczynać się już w maju. Aby było to możliwe, badania i
odwierty ok. 20 km ulic poprzedzające wybór dróg do remontu przeprowadzone
zostaną jeszcze jesienią.

Bartosz Wawryszuk - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska

[Gość: Rafis]

tak, niestery tylko Czarnecki. ;)
Co do tej inwestycji to ciągle niepokoją mnie dwie rzeczy: 1) projekt 2) czy
budynek będzie obejmował cały kwartaół(czy tez zostana te baraki z warsztatami).
Według artykułu Swobodna będzie miała 4 pasy. ten jeden bedzie pewnie służył do
skrętu w Powstanców i wjazdu na parking-podobnnie jak w galerii.

[Gość: erni]

Czy warto się niepokoic czyms na co nie ma sie wplywu? :)

[Gość: slawek]

No to nici z wieżowca.

[Gość: Rafis]

jesli teren asosu nie bedzie odkupionu budynek bedzie musiał byc wyższy bo
tylko to zrekompensuje utrate szerokosci :)
ale z punktu widzenia estetycznego wole zeby był nizszy ale na całej działce.

[Gość: Rafis]

-juz pojawiły sie rusztowania na budynku elektromontażu co oznacza jego
ostatnie dni
-dziura ciagle powoli sie powieksza :)
-dzis koło nasypu od strony Powstanców Śl.pracowali geodeci i wymierzali coś

[Gość: Żydman]

A po co rusztowania na wyburzanym budyku? Będą bawić sie w "cegiełka po
cegiełce"?

[Gość: Rafis]

Gość portalu: Żydman napisał(a):

> A po co rusztowania na wyburzanym budyku? Będą bawić sie w "cegiełka po
> cegiełce"?

tak

[Gość: erni]

Bo wyciagali okna.

[Gość: kotbehemot]

Moze maja ochote remontowac ta kamienice?:D:D

[Gość: Rafis]

przy poprzednich rozbiórkach na granicy działek tez rozbierano budynki
oplecione rusztowaniem :)

[Gość: erni]

Wyciagaja okna. Czarnecki nie lubi jak cos sie marnuje.

[Gość: Rafis]

wyciagaja okna ale rusztowanie do tego nie jest potrzebne ;)
Dzis widziałem jak wywozili te okna gdzies, wywoza tez metal z budynku.Zostaja
tylko gołe sciany :)

[Gość: erni]

W najbliższych dniach zacznie znikać z powierzchni ziemi budynek Elektromontażu
przy ul. Swobodnej.

- Wkrótce rozpoczniemy wyburzanie - zapowiada pracownik firmy LC Corp. To
właśnie ta należąca do Leszka Czarneckiego firma wybuduje w kwartale między ul.
Komandorską, Nasypową, Powstańców Śl. i Swobodną nowe centrum biurowo-handlowe.

[Gość: !]

bi.gazeta.pl//im/2158/z2158079G.jpg

[Gość: inz.mamon]

15.07 przystąpienie do zmiany planu na MKUA, do końca roku PNB,

[Gość: Rafis]

Gość portalu: inz.mamon napisał(a):

> 15.07 przystąpienie do zmiany planu na MKUA, do końca roku PNB,

a po Polsku?

[Gość: kotbehemot]

MKUA to zdaje sie miejska (miejscowa?) komisja urbanistyczno-architektoniczna. A PNB moge sie tylko domyslac, tez nie znam tych terminow:>

[Gość: Rafis]

a ja wymyslałem juz Międzynarodowy Konkurs Urbanistyczno Architektoniczny i
Produkt Narodowy Brutto :)

[Gość: kotbehemot]

No to poczekamy dluzej niz myslelismy.

[Gość: !]

inz.mamon a co z działką ASOS-u? LC Corp już ją wykupiło?

[Gość: erni]

PNB - Pozwolenie Na Budowe

[Gość: kotbehemot]

A wiec domysly byly trafne:> Pytanie co tam w takim razie teraz jest robione (wykop) bez pozwolenia na budowe?:>

[Gość: Rafis]

poza tym mamy dwóch "informatorów" którzy podaja sprzeczne dane tzn. merc i
inz.mamon. :)

[Gość: !]

Kocie może Pan L.C kopie pod kimś (albo dla kogoś) dołki? :) A na poważnie, ze
słów inż marmonia wynika, że rozpoczęcia tej inwestycji (właściwej budowy)
mozemy najwcześniej spodziewac się w marcu 2005. Może roboty u L.C ruszą razem
z budową EPI Centrum? Ładnie by wyglądało takie stado żurawi budowlanych w tym
miejscu :)

[Gość: Rafis]

Mnie interesuje "tylko":
1)czy obiekt zajmie cały kwartał pomiędzy wiadomymi ulicami
2)Jak będzie mniej wiecej wyglądał(wielkosc)

[Gość: inz.mamon]

trafiony, zatopiony ;), wykop - badania archeologiczne, asos - dzierżawa oprócz
narożnika Komandorska-Nasypowa który pozostaje wygryziony, oprócz Bieniasza
projektuje AP Szczepaniak sp. z o.o.

[Gość: !]

No to big shit :( Przez starego dziada z ASOS projekt będzie niekompletny :(
Jak bardzo będzie wygryziony. Tylko o te walnięte, komuchowskie wartsztaty
samochodowe i biuro? Bez sklepu ASOS i hurtowni wzdłuż Nasypowej?

[Gość: kotbehemot]

No to bedziemy mieli nasz wroclawski odpowiednik poznanskiego "pana z kurczakami"...:( Ale moze i tamta dzialka zostanie wkrotce zabudowana (zroznicowanie architektury w jednym kwartale moze ciekawiej wygladac:>)

A czy projekt jest juz gotowy? Czy mozna jego chociazby najbardziej wstepna wersje gdzies zobaczyc??

[Gość: Rafis]

jaka bedzie skala inwestycji(wielkosc, wysokosc)? :)

[Gość: !]

Tego dziada z ASOS i tych cwaniaczków trzeba będzie nauczyć czegoś. Jeżeli
faktycznie przez nich ten projekt będzie okrojony, to #@&%#

[Gość: erni]

To zostana frajerami. Bo nie zarobia na sprzedazy , a LC mam nadziej ze
zabuduje ich w tym miejscu garażem pietrowym tak ze pozniej nie beda mogli juz
sprzedac tej dzalki bo nie bedzie jak i co umiescic w tym miejscu :)))))))))

[Gość: slawek]

Zmienić plan zagospodarowania. Narzucić minimalną wysokość 6 kondygnacji a
jeśli to nie pomoże wywłaszczyć.

Badania racheologiczne - ciekawe zanleziska

[Gość: !]

Wykopaliska archeologiczne na dawnym Przedmieściu Świdnickim


Beata Maciejewska 02-07-2004 , ostatnia aktualizacja 02-07-2004 20:04


Odkryto owalne jamy, głębokie na ponad pięć metrów, wykopane w gliniastej ziemi
na dawnym Przedmieściu Świdnickim. Co to jest? Tajemnica...

Przynajmniej dla archeologów, którzy zaczęli prowadzić badania na obszarze
między ulicami Powstańców Śląskich, Komandorską, Nasypową i Swobodną. To teren
budowy nowego centrum handlowo-biurowego. Na razie wykopano gigantyczny dół, a
w dole znaleziono dziwne jamy. Było ich jedenaście. W głąb jednej z nich
prowadzą drewniane schody.

- Przypuszczamy, że mogą to być piwnice drewnianych oficyn z XVI wieku,
wzniesionych na obszarze osady kapuściarzy. Tylko dlaczego są takie głębokie?
To w ogóle nie ma logicznego wytłumaczenia! Pierwszy raz się z czymś takim
spotykamy - mówi archeolog Jerzy Niegoda, którego firma prowadzi wykopaliska.

Te jamy i fragmenty zabudowań to także pierwsze materialne ślady po
kapuściarzach, czyli dawnych badylarzach, którzy już w XVI wieku osiedlili się
na Przedmieściu Świdnickim (rejon między Bramą Świdnicką, która stała za
kościołem Bożego Ciała, a linią dzisiejszej ulicy Piłsudskiego). Teren był tu
wilgotny, wręcz bagnisty, ale ziemia bardzo żyzna, doskonała pod uprawę warzyw,
sprzedawanych następnie miastowym. Kapuściarze zostawili po sobie źródła
historyczne, ale przed archeologami się ukrywali. Do wczoraj.

- Będziemy mieć problem ze zbadaniem jam, bo trzeba najpierw założyć szalunki.
Musimy przecież kopać na głębokość ponad pięciu metrów. Co możemy znaleźć?
Choćby pozostałości paleolitycznych obozowisk. Już w warstwie humusu
znaleźliśmy fragmenty łużyckiej ceramiki - tłumaczy dr Cezary Buśko.

Wśród drewnianych oficyn kapuściarzy odnaleziono także fragmenty murowanego,
renesansowego domu. - To najprawdopodobniej letnia rezydencja zamożnego
mieszczanina, do której uciekał od wrocławskich smrodów - tłumaczy Jerzy
Niegoda.

Oprócz osady kapuściarzy archeolodzy odnaleźli pozostałości dawnej Nowej Wsi
(Neudorf), która od poł. XIII wieku należała do komandorii zakonu joannitów
przy kościele Bożego Ciała, a do miasta została włączona dopiero w 1868 roku.
Co najdziwniejsze, w Nowej Wsi też odkryto owalną jamę. Na razie jest to jama z
tajemnicą, ale archeolodzy będą tu pracować do lutego i mają nadzieję, że
odkryją przeznaczenie tych gigantycznych piwnic.

Leszek Czarnecki Center - budowa ruszy wiosną 2005

[Gość: !]

Na razie jest to jama z tajemnicą, ale archeolodzy będą tu pracować do lutego i
mają nadzieję, że odkryją przeznaczenie tych gigantycznych piwnic.



Czyli najbardziej prawdopodobnym startem tej inwestycji jest marzec/kwiecień
2005. W sumie to po wcześniejszej informacji inż marmonia byłem pewien właśnie
takiego terminu rozpoczęcia tej inwestycji. Podobnie pewnie będzie z EPI
Centrum. W sumie to moze i dobrze. Będziemy mieć stopniowane emocje związane z
inwestycjami. nie wszystko na raz :)

Sławek i Kot - mam nadzieję, że skończy się Wasza nerwówka i wyczekiwanie.
Teraz już wszystko wiadomo. Liczę tylko, że powiedzmy w okolicach pażdziernika-
listopada poznamy w końcu wizualizacje tego centrum i szczeg info na temat
Leszek Czarnecki Center.

Pozdrawiam.

[Gość: kotbehemot]

To niesamowicie ciekawe wiesci:) W takim razie niech rusza pozniej, ale niech kopia i wykopia kawal historii!! To najwazniejsze!

No ale wizualizacje tak czy owak chcialbym zobaczyc

[Gość: slawek]

Fajnie by było żeby wykopali coć ciekawego i późnie eksponowane byłoby to w
środku galerii handlowej. Albo zrobili by sklep z pamiątkami ze średniowiecza:))

[Gość: kotbehemot]

Juz widze Bursztynową Komnatę miedzy Reservedem i McDonaldem;)))

[Gość: !]

Sławek & Kot widzę, że już Wam powoli przeszło :) Cieszę się :) Po prostu taka
kolej rzeczy, nic na hurra! Wszystko w swoim czasie :)

Pozdrawiam.

NAJŚWIEŻSZE WIEŚCI

[Gość: !]

Zamieniony w pył

Sobota, 3 lipca 2004r.

Od wczoraj kawałek po kawałku znika biurowiec Elektromontażu przy ul.
Swobodnej. Cały tydzień trwały przygotowania do jego wyburzenia, a teraz ekipy
budowlane usuwają czterokondygnacyjną konstrukcję. Od strony nasypu kolejowego
od wczoraj pracują maszyny. - Szczypce mogą tu spokojnie pracować, bo nikomu
nie spadnie to na głowę. Ale od strony ulicy najpierw trzeba ręcznie rozebrać
dwa górne piętra. Dopiero potem także z tamtej strony będzie można użyć maszyn -
tłumaczą robotnicy.

Budynek Elektromontażu jest zbyt wysoki i stoi zbyt blisko jezdni, żeby można
było do jego burzenia użyć materiałów wybuchowych, dlatego zdecydowano się na
bardziej tradycyjne metody rozbiórki. Roboty mogą potrwać nawet miesiąc.

Teren porządkowano od wiosny, wykonywano roboty archeologiczne, wywożono
śmieci. Jeszcze niedawno były tu biura, sklep z piórami, a w pobliżu - komis
samochodowy.

Grunt w połowie stycznia zmienił właściciela. Multimilioner Leszek Czarnecki
kupił jeden kawałek ziemi od Elektromontażu, a drugi od gminy Wrocław. Zapłacił
za nie blisko 14 milionów zł.

- Na razie nie wiem co tu będzie. Wszystko zależy od zmiany miejscowego planu
zagospodarowania - deklaruje Czarnecki. - Albo coś tu postawię, albo zatrzymam
grunt jako lokatę kapitału.

Rzecz w tym, że istniejący plan zagospodarowania terenu zdaniem Czarneckiego,
ogranicza zakres inwestycji. Nakazuje np. budowę wielokondygnacyjnych
parkingów. Tymczasem Czarnecki chce, za pośrednictwem, należącej do niego firmy
LC Corp. postawić galerię handlową połączoną z pomieszczeniami biurowymi.
Inwestor o szczegółach milczy jak zaklęty. Jak dobrze pójdzie przebudowana
zostanie nawierzchnia ul. Swobodnej na całej jej długości. Chodzi nie tylko od
załatanie istniejących dziur, ale także jej poszerzenie i sprawny dojazd do
parceli.

(agat,bk) - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska

[Gość: kotbehemot]

ot sukinkot:> zaszantazowal UM- albo zmieniacie plan albo dzialka zostaje pusta:> A jesli zmienicie to wam jeszcze w nagrode droge zbuduje:P

[Gość: !]

L.C to bardzo sprytny, inteligentny i mądry człowiek.

[Gość: orzeł]

Fajnie by było gdyby nowy plan nie posiadał ograniczeń co do wysokości
obiektu...

[hen]

> Rzecz w tym, że istniejący plan zagospodarowania terenu zdaniem Czarneckiego,
> ogranicza zakres inwestycji. Nakazuje np. budowę wielokondygnacyjnych
> parkingów. Tymczasem Czarnecki chce, za pośrednictwem, należącej do niego
firmy
>
> LC Corp. postawić galerię handlową połączoną z pomieszczeniami biurowymi.
> Inwestor o szczegółach milczy jak zaklęty. Jak dobrze pójdzie przebudowana
> zostanie nawierzchnia ul. Swobodnej na całej jej długości.

I znowu będę marudził. Czyli, nie ma wizualizacji i nie bedzie jeszcze długo,
bo nie wiadomo, czy w ogóle coś tam powstanie. Chce poszerzać Swobodną, czyli
inaczej - odsuwać linię zabudowy. W sumie to chyba nie ma czym się przejmować,
bo jedyny budynek na Swobodnej właśnie kończy żywot, więc do niczego nie trzeba
się już nawiązywać. Jeżeli więc można dowolnie kształtować przestrzeń, jeżeli
właściciel będzie mógł zmienić plan zagosp. przestrz. - to można się spodziewać
także lustrzanego odbicia ulicy, czyli parterowego marketu typu EPI, z
parkingiem przed wejściem, z 3 piętrową dobudówką w typie Solpol.

[Gość: !]

Hen - czarny humor rodem z "Latającego cyrku MP" :)

[Gość: kotbehemot]

Projekt jest zrobione, sygnuje go Bieniasz, czyli nie lada architekt- a wiec- nie bedzie zadnej kupy tylko mall zwykly.

[Gość: !]

Jutro prawdopodobnie dowiem się w końcu co nieco o planach Czarneckiego. Ale
myślę, że sprawdzą się moje prognozy, że ta inwestycja jest już praktycznie
przesądzona i że miasto zgodzi się na zmiany w MPZP. Tym bardziej, że LC chce
tam stawiać takze BIURA, a przecież o to ostatnio pokąsało się MIASTO z NCC!

[Gość: kotbehemot]

Czy mozna wiedziec ktorym kanalem zdobedziesz te informacje?:> Bardzo rozni ludzie odwiedzaja to forum:>

[Gość: !]

Dobry znajomy LC, o którym dowiedziałem się, że go dobrze zna w ten weekend. Wg
mnie w skali od 1 do 10, żródło na 8.

Jutro będę rozmawiał także z Robertem, więc moze znów będę miał do przekazania
kilka informacji o nowych inwestycjach na Dolnym Śląsku.

[Gość: kotbehemot]

no to brzmi swietnie;) czekamy!;)

[Gość: Rafis]

Widze, że niektórzy dają sie nabierac na techniki negocjacyjne L.C. :)
Dokładnie tak jak napisał kot-Czarnecki pokazuje co może się stac jesli nie
zmieni sie planu zagospodarowania :) Wszystko wskazuje na to, że juz od
jakiegoś czasu wiadomo co tam będzie i jak to będzie wyglądało.
Nie wiadomo tylko jak duże to będzie. Jedyna co mnie martwi to to, że pozostaną
te baraki ASOSU(wszystko na to wskazuje) :(

[Gość: !]

Właśnie o ASOSie i ich pseudo warsztatach samochodowych rozmawiałem wczoraj z
owym znajomym (żle wykonano tam naprawę samochodu córki owego znajomego) I tak
od słowa do słowa wygadało się, że zna LC /chodziło o teren obok ASOS-u, czyli
działkę LC). Czysty przypadek.

[Gość: Rafis]

To koniecznie wywiedz się o ta sprawe(jest w emnie jeszcze iskierka nadziei na
zniszczenie tych baraków gdzie źle remontują samochody ;)