Gość: Mieszkaniec IP: 212.160.137.* 20.04.06, 11:52 Ludzie! Kto kupił mieszkanie przy ul.Kminkowej/Szałowiowej, w zabudowie szergowej po 8 i 16 mieszkań (tuż za budowanymi obecnie bliźniakami, w pobliżu torów). Dajcie znać , ze jesteście:-) Odpowiedz Link Zgłoś Obserwuj wątek Podgląd Opublikuj
Gość: Mieszkaniec Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: 212.160.137.* 20.04.06, 11:54 Tzn. Kminkowa/Szałwiowa, za dużo literek napisało mi się:-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mz Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.epsa.pl 20.04.06, 12:23 ja planuję-ale umowy jeszcze nie podpisałam... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mz Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.epsa.pl 20.04.06, 12:28 a przepraszam-ja planuję zakup w tych mieszkaniach w zabudowie szeregowej,które sa budowane za obecnymi zabudowaniami popegeerowskimi ale pozdrawiam:-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mieszkaniec Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: 212.160.137.* 20.04.06, 12:31 Szkoda...Może ktoś się jednak znjadzie Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: MZ Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.epsa.pl 20.04.06, 13:22 A TAK SWOJĄ DROGĄ TO UMOWE JUŻ MASZ PODPISANĄ NA TO MIESZKANIE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mieszkaniec Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: 212.160.137.* 20.04.06, 13:32 tak Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mz Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.epsa.pl 20.04.06, 13:59 a czy pajo jest elastyczne jesli chodzi o negocjowanie zapisów umowy- uszczegółowienie pewnych zapisów lub dopisanie innych-dla nas jako Kupujących ważnych,a które nie zostały w umowie zawarte? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mieszkaniec Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: 212.160.137.* 20.04.06, 14:12 Nie, tzn w mojej umowie nic nie dało się zmmienić ale ona jest podpisana parę miesięcy temu więc może teraz coś sie zmieniło Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mz Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.epsa.pl 20.04.06, 14:23 najlepsze jest to,że w ostatnim paragrafie jest mowa o tym,że umowa była uzgadniania indywidualnie... i właśnie to mnie martwi,ze nie można negocjowac zapisów:-( Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mieszkaniec Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: 212.160.137.* 20.04.06, 14:35 nie pamiętam,jak jest w mojej ale wydaje mi się ze nie ma takiego zdania Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mz Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.epsa.pl 20.04.06, 14:37 a kiedy macie odbiór? to są mieszkania dwupoziomowe z ogródkami? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dxf Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.04.06, 12:20 Szanowni Państwo! PAJO nie negocjuje umów. Jeżeli coś się nie podoba to cytuję: "są inni chętni na to mieszkanie". Z drugiej jednak strony rzadko też dochodzi swoich praw wynikających z zapisów o karach i odsetkach. A nowo przybyłych na forum witam i polecam wpisać w wyszukiwarce PAJO i poczytać wszystkie 4 fora na portalu GAZETA o tej tematyce od początku, ponieważ zadawanie ciągle tych samych pytań nie posuwa nas do przodu :)I jedno - nie płacić zgodnie z umową, bo zastanie Was sytuacja że możecie zapłacić 80% wartości umowy mając wyniesione ledwo fundamenty. PAJO raczej nie dochodzi odsetek jak dobrze umotywujecie brak zapłaty. I pamiętajcie - forma pisemna z potwierdzeniem odbioru każdego Waszego pisma! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mz Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.epsa.pl 25.04.06, 12:56 witam! zapis o odsetkach nie jest moim najwiekszym zmartwieniem chociaż Prawnik, z porady którego korzystałam, stwierdził,że kara w wysokosci 20% jest rażąco zawyzona-są to klauzule niedozwolone zgodnie z kodeksem cywilnym i wielokrotnie przez UOKiK kwestionowane.... chodzi mi głównie o inne kwestie,np.stwierzenie,że działka nie jest obciążona,a budynek budowany jest na podstawie konkretnego pozwolenia na budowę; nie ma mowy o tym,ze odbiór będzie potwierdzony protokołem i o ewentualnych stwierdzonych wadach oraz ich naprawie...;powinna być podana cena 1 m2 powierzchni mieszkania i działki(jest to potrzebne przy ewentualnym stwierdzeniu ponad 2% różnicy w powierzchni aby móc dokonac rozliczenia), nie jest podana norma zgodnie z która mierzona jest powierzchnia mieszkania.takich brakujących albo niepełnych zapisów w umowie Pajo jest zdecydowanie więcej.Na słowo nic sie niestety nie zalatwia.Poprostu chodzi mi o dopisanie w umowie takich kwestii,które nie zmieniają znaczenia umowy a jedynie zabezpieczaja nas- klientów. p.s. właśnei takiej reakcji Pajo sie obawiam,ze "są inni chętni na to mieszkanie" Pozdrawiam:) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dxf Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.04.06, 15:23 Rozumiem Twoje uwagi co do umowy, ale musisz się liczyć z tym, że jak kupujesz szeregowiec za 230 tys to jest to coś za coś. Nie, nie bronię tu PAJO, najchętniej powiesiłbym ich za j..., ale taka jest prawda - oni też nie są samobójcami. W końcowym akcie notarialnym z PAJO nie masz wogóle podanej powierzchni budynku, kupujesz działkę zabudowaną szeregowo i to tyle. Z ich jakością wykonania nie są w stanie utrzymać podstawowych parametrów i niczego takiego nie podpiszą. Więc jak już wspomniano na tym forum, albo umiesz kupić coś tanio i jesteś na tyle cwany że dopilnujesz tych partaczy, albo od razu zapomnij o tym pomyśle i uszykuj ze 300 - 400 tys na podobny budynek u developerów, u których warunki są jasno określone. Dla mnie skandalem jest fakt że na samym początku "drogi krzyżowej" z PAJO klient nie otrzymuje dokładnej specyfikacji wykonania budynku wraz z określonymi producentami i typami materiałów (nie chodzi mi o watę, ale chociażby o piec, nie wspomnę już o planie budynku w CAD-zie, z którego można by jednoznacznie wyczytać wszystkie wymiary... Ale to jest tak specjalnie urządzone, zapewniam Cię. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cherry Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.icpnet.pl 25.04.06, 22:03 dxf... plan budynku i tak niewiele daje - każdy z nas otrzymał chyba rysunek z wymiarami, ale niewiele się tu zgadza... od grubości ściany nośnej, która na rysunku ma 24 cm, a w rzeczywistości tylko 20 cm, poprzez okna, wymiary komina itd... rezultat jest taki, że i tak dopiero po wybudowaniu można zacząć cokolwiek planować... dobrze, że od początku zaznaczyli, że jest to tylko rysunek przybliżony.... ;) W takim razie według czego oni to budują? Jak będę kupowała następne mieszkanie to będę mądrzejsza.... ;) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dxf Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.04.06, 08:33 No właśnie to miałem na myśli - rysunek nie daje podstaw do żadnych reklamacji, bo jest od początku kiepski, niejednoznaczny i nie trzyma proporcji (jak to zwykle kserokopie). Ale jak wspomniałem - to celowa taktyka. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ali Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.04.06, 12:49 Witam, ja w najbliższym czasie mam podpisać umowę z Pajo, właściwie po tym co czytam tu widzę, że nic z nimi nie wynegocjuję. Czy ktoś coś zmienił w umowie? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Troll Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.04.06, 13:26 Tak nawiasem odnośnie tej budowy przy Kminkowej/Szałwiowej - nie za blisko siebie te tarasy od tyłu? Trochę kicha jak na dom szeregowy, takie zaglądanie sobie w zupę mogłoby ujść w jakimś bloku, ale nie w domu! Do przemyślenia... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dxf Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.04.06, 13:30 Zwróćcie uwagę czy PAJO dzieli wam ścianą trójkątną poddasza na górze, bo w tych długich szeregach dzielili co 2, co jak się łatwo domyslić nie jest pomysłowe, szczególnie jak ktoś adaptuje poddasze... Ciekawe co na to przepisy przeciwpożarowe? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mo79 Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.epsa.pl 26.04.06, 13:58 sęk w tym,ze to nie są domy w zabudowie szeregowej,tylko mieszkania...:-( mieszknie jest własnościa kupujacego,ale w gruncie już ma niestety swój współudział... coraz wiecej watpliwosci mam co do kupna tam mieszkania...a szczególne zastrzeżenia mam oczywisćie do niekorzystnych zapisów umowy,której podobno nie mozna negocjować...i boję się,zeby na jakąś minę nie wdepnąć...:( Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ali Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.04.06, 14:18 masz rezerwację? na jaki budynek skrajny czy środkowy? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: MO79 Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.epsa.pl 26.04.06, 14:35 MÓJ NR GG:4152959 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Iza Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.04.06, 22:21 a jednak planujesz kupić następne mieszkanie? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mz Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.epsa.pl 20.04.06, 14:31 my chcemy uszczegółowić pewne zapisy i wprowadzić takie którcyh nie ma,np.o stwierdzeniue wad przy odbiorze, o tym,że nieruchomosc nie kupujemy nieruchomość wolną ok jakichkolwiek obciążeń,itp.nie zmieniają one umowy w zasadnizy sposób,ale są dla nas zabezpieczeniem poza tym jestem po spotkaniu z prawnikiem ,który sam powiedział,ze umowa jest bałaganiarska,niespójna i ma duże luki,a poza tym kara w wysokości 20% jest rażąco wysoka i UOKiK mógłby to zaskarżyć... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: SliderS Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.poznan.sdi.tpnet.pl 02.05.06, 06:21 Ja kupiłem mieszkanie na Kminkowej w budynkach 16 rodzinnych. I również chętnie poznam przyszłych lokatorów. Kontakt slidersszz@tlen.pl Odpowiedz Link Zgłoś
marcinn15 Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska 07.05.06, 11:26 Mam mieszkanie na Kminkowej, a o co chodzi ??? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: SliderS Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.poznan.sdi.tpnet.pl 09.05.06, 14:09 Witam ponownie jak wcześniej pisałem kupiłem mieszkanie w domu 16 rodzinnym (kminkowa 10) budowa wreszcie rusz (już widać fundamenty) Mam pytanie odnośnie pieca dowiedziałem się że instalowane będą IMMERGAS Extra Intra Star (www.immergas.com.pl) - czy ktoś miał już jakieś doświadczenia z tą firmą? Warto zostawić czy wymienić na inny? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Klaudek Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.man.com.pl 14.10.06, 07:46 Jestem tu :)Szałwiowa 4a co prawda jeszcze bez dachu i zdużym opóźnieniem. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mieszkaniec Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.poznan.cvx.ppp.tpnet.pl 17.10.06, 19:46 cześć Klaudku,możesz powiedzieć na kiedy miał być odbiór Twojej "szesnastki"? Pozdrawiam wszytskich Odpowiedz Link Zgłoś
mkusiciel Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska 18.10.06, 09:12 Imergas to kiepski piec kiedyś zakładali beretta ciau pan Płocienniczak twierdził że gorszy ale my założyliśmy w ramach wymiany imergas i żałujemy bo bardzo długo nagrzewa wodę chociaż jest zaraz obok umywalki. Jeśli chodzi o negocjację to tylko z Wnękiem może coś załatwicie pracownicy nic wam nie pomogą. Pozdrowienia i powodzenia z przebojami z PAJO my walczymy nadal 1,5 roku po oddaniu mieszkania. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dxf Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.10.06, 08:52 www.allegro.pl/item134476373_ulrich_kociol_co_gaz_nowy_za_grosze_z_40_rabat.html Polecam ten kocioł, jest niebo lepszy niż IMMERGASY i BERETTY za 3 - 4 tys. Ma zamknietą komorę spalania i elektroniczne sterowanie z wyświetlaczem, co jest rzadkością w tej klasie, zresztą polecam opis i porównanie ze standardowymi piecami oferowanymi przez developerów, a cena w promocji podobna jak nie taniej... Wiem bo mam już doświadczenia z 3ma kotłami na Plewiskach. Jeżeli ktoś jeszcze ma szansę to niech zrezygnuje ze standardowego kotła od PAJO i skorzysta z tej promocji. Pozdrawiam :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Kaludek Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.11.06, 09:56 Odbiór ma być niby według umowy 21 Listopada, ale na pewno będzie dużo dużo później :( Jak byłem tam wczoraj to dopiero co zaczęli budować dach, pojawiły się dopiero drewniane konstrukcję dachu także z bólem oświadczam żę odbiór może być dopiero ok lutego lub nawet marzec ;( troszkę nieciekawie to wygląda zwłaszcza że cała kwota wartości mieszkania została już im zapłacona.Jestem dobrej myśli, nic więcen mi nie pozostało,zresztą nie jestem sam heheh... Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: erem Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.lexell.com.pl 07.11.06, 21:48 Oj nie czytali forum, nie czytali, a było pisane.... Myśleli że oni pierwsi w historii dostaną od PAJO domki w terminie.... Buuuu, lenistwo! :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Ad Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.icpnet.pl 07.11.06, 22:27 Hehe, Ja tez tak miałem rok temu. Odbiór miał być w listopadzie, a był, w lipcu... następnego roku. Oczywiście cały czas kierownik S. mówił że miesiąc później będą oddawać - tak co miesiąc Więc późna wiosna przyszłego roku to wg mnie realny najwcześniejszy termin. No cóź, tak to jest z pajo. Pajo zrobi Cie w jajo ;)))) A każdy chce wierzyć w to co mówi pani H, i pan F Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Klaudek Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.11.06, 12:34 A jak wygląda sprawa wypłaty odszkodowań za nieterminowe oddanie mieszkania do użytku?U mnie w umowie jest punkt na ten temat i jest napisane że jeśli developer nie odda w terminie mieszkania to sprzedający (Pajo)zobowiązuje się do wypłacenia karnych odetek w wysokości 0,01% od wpłaconej kwoty za każdy dzień spóźnienia. Czy ktoś już może z mieszkańców tego osiedla miał przyjemność toczyć bój z Pajo o wypłacenie odszkodowania za nie oddanie w terminie mieszkania? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: haniaq Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.um.poznan.pl 09.11.06, 16:20 Ja jeszcze żadnego boju z Pajo nie stoczyłam i mam nadzieję że nie będę musiała ale potrzebuje informacji o wysokości czynszu mieszkania ponad 90 m.Chodzi o te fundamenty naprzeciwko "rażących" zielonką szeregowców.Tam będą dwupoziomowe 90,3 m mieszkania.Czy ktoś coś może mi odpowiedzieć na ten temat?Do odbioru jest dopiero w 2007 r.(i to pod koniec).Pozdrawiam!!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kaczuszka Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.11.06, 16:16 Już się martwisz o czynsz? Ja na Twoim miejscu martwiłabym się czy w ogóle wybudują Ci a jeżeli tak to kiedy. Ja miałam odbiór na 30.09.2006 !!! Dwa tyg. temu panowie F i F mówili o planowanym terminie na 30.11.2006. Niestety ale przez te 14 dni na samej budowie nic się nie zmieniło a słyszy się, że termin przesunie się na 15.12.2006. Może bym w to uwierzyła gdyby na budowie coś się działo, niestety byłam tam wczoraj i nic się nie dzieje a pana kierownika F. możnaby szukać do ... śmierci. Nie odbiera telefonów i jego pracownicy też nie wiedzą gdzie jest, a w samym centrum tego bałaganu (Luboń) przyjęli metodę "spychologii", o terminach każą kontaktować się z kierownikiem budowy a ten ...(opisywałam powyżej). Jak to jest, że deweloper nie potrafi określić ostatecznie terminu przekazania mieszkań kiedy ten zapisany w umowie już dawno minął??? Mówią tylko o terminach planowanych. Ktoś wcześniej pisał o terminie odbioru "16" na 21.11.2006 a jeszcze nie ma dachu. Mówię Wam to wszystko to wielkie bagno tak jak te drogi po deszczu lub jeszcze większe. Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów i pozostaje mi życzyć Wam i sobie cierpliwości. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: webaholic Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.icpnet.pl 10.11.06, 17:03 W zeszłym roku tez to przechodzialam , kierownik S mówił mi, ze za 7 dni, moje m w stanie surowym otwartym bedzie nadawac sie do mieszkania. Co do czynszów to zalezy od tego jakiego administratora wybierzecie własnie podpisaliśmy z Wielkopolanką , wysokośc czynszu, mimo iż zajmuje mieszkanie (nie wiem dokładnie ale ma 96 albo 98 m) to na umowie mam 84 i wyszło 130 zł miesiecznie, choc blokowi maja jeszcze negocjowac, bo kupa tam niejasnych opłat Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Klaudek Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.11.06, 17:54 Witajcie sąsiedzi Kminkowa/Szałwiowa 4 (szesnastka) :) Czy Wy również otrzymaliście listy od Pajo z informacją iż obecnie trwają prace montażu instalacji elektrycznej,sanitarnej,montaż okien,tynków i czegoś tam jeszcze...w związku z powyższym przesuwają termin odbioru mieszkań na 15.01.2007 ??? Zaczyna się chyba...Szkoda tylko że zapomnieli napisać że dachu jeszcze nie wybudowali? :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: webaholic Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.icpnet.pl 01.12.06, 15:41 o korespondencja - kulturka. mnie tak nie szanowano, nikt listów nie pisał, sama musiałam chodzic do Pana S, który mówił 11 grudnia, ze termin oddania był 10 grudnia wiec ma jeszcze full czasu.............. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kaczuszka Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.poznan.cvx.ppp.tpnet.pl 03.12.06, 18:31 Nie ciesz się z tego listu, bo z pewnością nie jest ostatni. Nasza 8-semka miała być oddana do 30.09.2006, miesiąc temu dostaliśmy pismo, że odbiór nastąpi do 30.11.2006, a tydzień temu, że do 15.12.2006, a w środku nie ma tynków, sufitów. Termin raczej mało realny. Przed 15.12.2006 spodziewamy się następnego pisma. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Gosc Re: PAJO - Kminkowa/Szałowiowa - Plewiska IP: *.icpnet.pl 03.12.06, 20:34 Wlasnie to samo sobie pomyslalem - qlturka Niestety zmiany są tylko w image. Sposob działania dalej ten sam o czym przekonałem się niedawno. A co do terminu to jeszcze raz powiem dla tych co nie wierzą. Że początek wiosny marzec/kwiecień to realny termin dla Was. Odpowiedz Link Zgłoś
