ILE WART JEST M2 MIESZKANIA NA ZACISZU...

[dar_czy]

...noszę się z zamiarem zakupu i niebawem zacznę się rozglądać. Interesują
mnie mieszkania min. 3 pokojowe. Jakie ceny są teraz realne?

[mar-zz]

Czy może Ty wywieszasz te ogłoszenia o chęci zakupu m3? Uważaj bo
jak ci ktoś spotka na tym naklejaniu to nie będzie ci się juz to
osiedle podobac

[dar_czy]

To osiedle i tak mi się podoba pomimo mieszkańców takich jak ty. Tłumaczę sobie
to tak, że dupków można wszędzie spotkać. Na Zaciszu jest ich sporo. A to im się
nie podoba gdzie parkujesz, gdzie naklejasz ogłoszenie itp. itd. Sam oczywiście
staram się nie uprzykrzać życia innym, i nie naklejam ogłoszeń, nie parkuję
gdzie nie wolno, ale przypieprzanie się o byle pierdołę, jest stylem na
zabłyśnięcie nowobogackich takich jak ci wszyscy co się czepiają nawet jak
pierdniesz we własnym kwadracie. Często słyszę jak ci wszyscy pseudokulturalni
egocentrycy upominają kogoś o coś. Śmiać mi się chce. Mam radę do takich jak ty:
ZAJMIJCIE SIĘ SOBĄ, BO WASZ STYL BYCIA JEST PRZYNAJMNIEJ ŚMIESZNY, A JAK NIE
JESTEŚCIE NA TYLE KREATYWNI ABY WYMYŚLIĆ SOBIE CIEKAWE ZAJĘCIE TO ZGŁOŚCIE SIĘ
DO MNIE, MOŻE COŚ PODPOWIEM.

[mitaka]

zalezy od standardu wykonczenia i metrazu, ale licz ze 9000 zl za metr

[sibeliuss]

Rozmawiałem z agentem mieszkaniowym, powiedział, że ZZ jest sławne z tego, że
agencje unikają pośrednictwa w sprzedaży mieszkań z naszego osiedla. Ludzie
zapominają, że są to zwykłe bloki ogrodzone płotem pomiędzy Bródnem i Zaciszem i
wymyślają ceny z kosmosu, tak jak wspomniane powyżej 9.000. Za to te 9.000 PLN,
skoro te "luksusy" i tak nadają się do generalnego remontu, bo każdy ma inny gust.

[mitaka]

Wybacz drogi sasiedzie ale takie sa obecnie ceny mieszkan wykonczonych "do
zamieszkania" na naszym osiedlu. Nie mialam na mysli czegokolwiek do generalnego
remontu, bo chyba takich u nas nie ma. Nie mialam tez na mysli stanu
deweloperskiego.
Takze prosze sobie darowac uwagi o zapominaniu gdzie sie mieszka.

[sibeliuss]

Powtórzę, każdy ma inny gust, zatem o ile kupuje mieszkanie bez mebli to będzie
chciał zmienić jego wygląd.
O zapominaniu nie wspomnę, jeno o tym, że to jest Bródno, a nie Beverly Hills.

[mitaka]

Rozumiem, że każdy ocenia wg własnej wiedzy. Być może faktycznie swoje masz
wykończone tak, że każdy chciałby je doszczętnie zmieniać. Poza tym, część mebli
zwykle zostaje (zabudowa kuchenna? AGD? szafy wnękowe?). Uwierz, że cena którą
podaję jest nie tylko realna, ale doświadczona osobiście i to niejednokrotnie.
Kilka miesięcy temu zdarzylo mi się obejrzeć kilka mieszkań na ZZ (A+B+C) celem
kupna i chyba tylko jedno miało cenę za metr mniejszą niż 9000zl (8600zl bylo o
ile dobrze pamietam).

A jesli juz kogos poprawiac to nie Bródno, a Zacisze. A jak nie Zacisze to
bardziej globalnie Targówek. I owszem, wiem że to nie Beverly Hills, bo tam nie
byłoby ani Ciebie ani mnie stać na to co mamy na ZZ, na które tak szczerze
plujesz (niepotrzebnie).

[stewald]

Zauważ, że żadne osiedle w Warszawie to nie jest Beverly Hils. A
Zielone Zacisze można przyrównać do każdego innego osiedla
strzeżonego w Warszawie. Niczym szczególnie się nie wyróżnia i
niczym nie odbiega od innych, po prostu typowe nowe strzeżone
osiedle.

[dar_czy]

Poczekam kolka miesięcy i będzie połowa z tego.

[klejmanm]

musiałby jeszcze ktoś chcieć sprzedać ci za połowę tego.
Pamiętaj że cenę kształtuje nie tylko popyt, ale także podaż.
Ceny mieszkań na rynku wtórym spadają obecnie dużo wolniej, niż te na rynku
pierwotnym, z tego prostego powodu że obecnie sprzedaż mieszkania byłaby zwykłą
realizacją straty na inwestycji.
Nikt kto nie jest do tego zmuszony (tak jak developerzy) nie sprzedaje
mieszkania w dołku - a mieszkańcy ZZ na ogół nie są osobami w trudnej sytuacji
finansowej (chociaż zaległości w opłatach miesięcznych za mieszkanie mogłyby
wskazywać na to - ale to zupełnie inna historia
tak więc czekaj sobie zdrów!

[bonnie75]

Ales pojechal!
Z tego co piszesz ewidentnie wyziera TWOJ "styl bycia" - czyli generalnie "jam
jest pan i wszyscy pocalujcie mnie w doope", co?
No nic tylko wziac przyklad.
Ech...

[scubares]

www.psychiatra.com.pl/katalog.html
Może ktoś Cię wreszcie zrozumie

[karthoon]

Ceny transakcyjne to 6-7 tyś. za m2.
Średni upust w stosunku do ceny wywoławczej to trochę ponad 20%.

(przy czym te dane dotyczą ogólnie mieszkań na ZZ, bez uwzględniania twoich wymagań co do wielkości)

RECESJA, RECESJA

[o_jasiek]

Kiedys drodzy Państwo cena metra na osiedli ZIELONE ZACISZE wynosiła
ok 9.000 pln.

Teraz troszeczkę się po zmieniało - 5.000 pln to max.

Nowe mieszkania w Warszawie chodza juz po 6.000.

Osiedle Zielone Zacisze jest już stare. Budynek 110 powstał w 2004,
112 w 2005, 114 w 2006.

[nobullshit]

o_jasiek napisała:
> Osiedle Zielone Zacisze jest już stare. Budynek 110 powstał w 2004,
> 112 w 2005, 114 w 2006.

Na temat cen się nie wypowiadam - nie mam o nich pojęcia. Ale skąd Ty wzięłaś te
lata? Mieszkam w 112 od jesieni 2003 roku.