Dodaj do ulubionych

Panie Popłoński

10.01.07, 12:53
A może by tak się Pan zastanowił, pomyślał, uzgodnił i przedyskutował ze
swoim szefem sprawę wyłożenia schodów wejściowych gumowymi matami. Tak, jak to
zrobiono w budynku C? Od przeszło roku zgłaszane sa na tym forum uwagi o
wyjątkowo śliskich schodach.Dotychczasowa Pana poprzedniczka temat równo
olewała tłumacząc niemożnośc ułożenia takich mat raz względami
estetycznymi /?/ innym razem brakiem zgody na to KR /?/. W tym roku zima
jeszcze nie dała o sobie znać co nie znaczy że sobie odpuściła. Oprócz
walorów antyposlizgowych wspomniane maty gumowe maty znakomicie pełnią
funkcję wycieraczek o ułożeniu których przed schodami nikt nie pomyslał.
Oszczedzimy pracę sprzątaczek, poprawimy czystość korytarzy. Namawiam Pana do
inicjatywy w tej sprawie. Gdyby pojawiły się kłopoty /np ze skontaktowaniem
się z zarzadcą lub inne / proszę o sygnał.
Obserwuj wątek
    • admin110i112 Re: Panie Popłoński 14.01.07, 11:26
      Szanowni Mieszkańcy ZZ1 i ZZ2

      Oczywiście problem śliskich schodów jest mi znany i od dłuższego czasu szukam
      najlepszego rozwiązania. Osobiście uważam że maty, które zastosowano w etapie C
      nie są najlepszym wyjściem (ale to tylko moja opinia). Podjęliśmy niedawno
      próbę z samoprzylepnymi taśmami antypoślizgowymi na schodach w bud 110 ale
      niestety pomimo dokładnego odtłuszczenia schodów, ze względu na porowatą
      powierzchnię płytek taśma szybko się odkleiła.
      Ostatnio znalazłem firmę, która produkuje specjalne nakładki na schody i wydają
      się one dobrym wyjściem z sytuacji. Ponieważ uważam, że Państwo jako mieszkańcy
      jesteście dla nas najlepszymi opiniodawcami gorąco proszę aby wszyscy
      zainteresowani weszli na stronę: www.semag.pl/ (dział schody i elementy
      antypoślizgowe). Cena tego systemu wynosi ok. 200zł/m2 co po zmierzeniu
      powierzchni schodów, koszt na jeden budynek oscyluje wokół niemałej kwoty ok.
      20 tyś zł. Elementy można zamówić na konkretny wymiar (na całej powierzchni
      schodów byłyby zamontowane nakładki)i są one montowane na stałe.

      Czekam na Państwa opinie!

      Z poważaniem
      Tomasz Popłoński
      administrator

      • january33 Re: Panie Popłoński - śliskie schody !!!!!!!!!!!!! 24.01.07, 23:08
        Jeżeli Pański szef a nasz zarządca interesował się dyskusją o sliskich płytkach
        schodowych zapewne sprawdził w odpowiednim czasie czy zastosowano właściwe. Ja
        mam w tej sprawie pogląd taki że płytki te nie nadają się na schody zewnętrzne.
        A to dlatego , że nie maja wymaganego dla tychże warunków certyfikatu. Należalo
        więc to sprawdzić i złożyć stosowna w tej sprawie reklamację zas rozwiązania
        problemu szukac wspólnie z deweloperem. Może Pan coś w tej sprawie wie
        blizszego? Teraz jest trochę póżno. Jak się przymierzymy do wyboru najlepszej
        oferty będzie wiosna. Czekam na pierwsze upadki.
        • galeria9 Re: Panie Popłoński - śliskie schody !!!!!!!!!!!! 25.01.07, 00:16
          pracuje w branzy budowlanej i niech Pan nie wciska tu nam kitu,ze nie ma
          rozwiazania na te nasze sliskie schody,sama dzisiaj wieczorem o maly wlos nie
          przewrocilam sie.To ,ze znalazl Pan rozwiazanie za 20 tys/zl to smieszne...
          Wymiana tych wszystkich schodow nie wynislaby tyle.na rynku jest bardzo duzy
          wybor plytek ceramicznych ,ktore bylyby bezpieczne dla naszego funkcjonowania.
          Ale nie,latwiej pare złotych wyrwac z naszej kieszeni bo pewnie by jeszcze Pan
          cos na tzw."lewo" cos zarobil? Nie dajmy sie.Zarzadzca tez nich ruszy glowa...
          Tak wiec ,zakup odpowiednich plytek i robocizna nie kosztowala by tak
          wiele...jak to przedstawia "pan administrator".
          • mooj Re: Panie Popłoński - śliskie schody !!!!!!!!!!!! 25.01.07, 09:49
            jelsi pracujesz w branzy budowlanej to pewnie nie jest wielkim wysiłkiem
            pzrybliżenie znanych Ci cen -byłabyś skłonna zweryfikować moje przypuszczenia
            (ceny minimalne brutto bez lewizn szarej strefy etc)
            metr kwadratowy odpowiednich płytek) - 50 zł
            pozostałe materiały na mkw - 5 zł
            wymiana (tj zerwanie i ułożenie) mkw- 40 zł
            razem minimum 95 zł/mkw
            20000=>210 mkw
            powiedzmy ż ejakies specjalne upusty i bedzie nawet 25% taniej (moim zdaniem
            nierealne, ale...) czyli nie 210 m2 a 265 m2
            opisywany problem zdaje się ze dotyczy powierzchni większej niz 265m2 (a
            przynajmniej porównywalnej)
            nie widzę powodu aby zarzucać komukolwiek że próbuje coś ukręcić na boku (tzn
            nas okraść) sokro wyliczenia (amatorskie przyznaję) potwierdzają szacunki
            kosztów nam przedstawione

            pozdrawiam
            P.S. moim zdaniem w ZZ I ni ema potzreby wymiany płytek -nie spotkałem jakis
            zdecydowanie mniej sliskich -poprawa jelsi byłaby to niewielka, istniejące nie
            są złe. w pozostałych wspólnotach jest znacznie gorzej. Jedynym rozwiązaniem o
            klase lepszą jesli chodzi o sliskośc jest beton ew. kamień naturalny (tez nie
            każdysmile
            • january33 Uciekamy od istoty sprawy 25.01.07, 21:56
              Jesli mooju twierdzisz ,że nie spotkałes zdecydowanie mniej śliskich płytek to
              nie chce mi się w to uwierzyć.Tak samo trudno mi uwierzyc ,że z pełnym
              przekonaniem opowiadasz się za przydatnościa tych płytek na zewnetrznych
              schodach. A to dlatego, że nie zadałes sobie trudu aby poszukać / choćby w
              necie / wiarygodnych informacji na ten temat. twierdzę tak poniewaz drążąc
              temat miałbyś wiele watpliwosci.Ja taki trud sobie zadałem i stąd watpliwości
              co do użytego materiału / rodzaj płytek / jak i sposobu / jego braku /
              zapewnienia chocby najmniejszych warunków antyposlizgowosci stopnic.
              Dopytywałem /z braku czasu krótko / producenta płytek nt ich przydatności do
              stosowania na zewnętrznych schodach. Nie otrzymałem wówczas takiego
              potwierdzenia.
              • mooj Re: Uciekamy od istoty sprawy 25.01.07, 22:15
                wypowiadam się o płytkach w ZZ I tych które sa obecnie nie o tych kóre były
                pierwotnie
                były śliskie zostaly zmienione
                subiketywnie sa mniej sliskie nie tylko od tych kóre były w ZZ I ale też od
                tych które są teraz w pozostałych wspólnotach
                przejdź się po schodach w trzech budynkach - nawet teraz przed snemsmile i
                powiedz mi ze nie widzisz róznicy
                że problem nie występuje w róznym nasileniu, ze pozostałe warunki (np okres od
                oddaniado użytkownia) sa takie same
                że jest taki sam sens zastosowania tych samych rozwiązań równoczesnie wszedzie
                (ew. tylko w "110" i "112")
                wolałbym zobaczyć działające w "112" zanim podjemiemy decyzję w "110" o
                wydaniu 20000 zł na rozwiązanie nieprzetestowane osobiście
                pzreciwpoślizgowośc to jedno -najwazniejsze ze względu na bezpieczęsntwo-
                kryterum ale nie jedyne

                zadałem sobie trudsmile nie tylko trud poszukania w necie ale porównania
                atestowanych "przeciwpoślizgowych" z nieatestowanymi
                niestety niepołozonych (nie znalazłem miejsca gdzie można przejść się po
                oblanych wodą róznych płytkach) tylko zaprezrentowanych "na sucho"
                mały wybór ale jest najbliżej w castoramiesmile

                a może prościej
                chcesz wykazac ze sa "w miare tanie" płytki? podaj je - producent, typ
                po co rozwijac sptkalem , w sieci, nie w sieci
                dawja nazwe popatrzymy podepczemy, ocenimy
                • january33 Re: Uciekamy od istoty sprawy 26.01.07, 00:13
                  Uciekamy od istoty sprawy. A ma ta sprawa kilka nastepujacych aspektów:

                  aspekt 1. Nienaturalna śliskość schodów wejściowych jest przedmiotem sezonowych
                  uwag przynajmniej od 2 lat.Na tym forum w ubiegłym roku zwracano
                  się imiennie do nowego zarządcy tj Józefa Kazińskiego o podjęcie
                  w tej sprawie stosownych działań. Zero reakcji do dzis

                  aspekt 2. Pojawiła się watpliwość czy na te schody zastosowano odpowiedni
                  materiał tj płytki. Było to przedmiotem dyskusji na tym forum.
                  Atest jaki te płytki posiadaja nie jest kwestionowany w zakresie
                  zastosowań tych płytek proponowanych przez ich producenta. Ale
                  wśród zastosowań producent nie podaje zewnętrznych schodów. Bo
                  musiałby wskazac na pewne ich właściwości zwiazane z bezpieczeństwem
                  użytkowania tych płytek. A więc ważne dla nas jest nie ich
                  mrozoodporność czy odpornośc na ścieranie co podaje producent a
                  np wskażnik twardości powierzchniowej. Nie wchodzac w szczegóły
                  wyjaśniam, że o zbadanie tej sprawy zarządca także został poproszony.
                  Zero reakcji do dziś.

                  aspekt 3. Dwa miesiące przed upływem terminu rękojmi, na tym forum, zwrócono
                  się do zarzadcy z pytaniem czy kwestię śliskich płytek umieścił
                  w grupie spraw okreslanych jako wady i usterki części wspólnych
                  / min jako konsekwencja aspektu 2 /. Zero reakcji do dziś .

                  I wreszcie obecna zima. Wywołana dwa tygodnie temu sprawa: co z tymi schodami
                  bo zima pewnie przyjdzie, spowodowała jedyną jak dotychczas reakcję zarządcy w
                  postaci propozycji Popłońskiego dot. zakupu nakładek gumowych za 20 tys.
                  I nie wiadomo śmiać się czy płakać?
                  • mooj Re: Uciekamy od istoty sprawy 26.01.07, 00:34
                    dla Ciebie istotą sprawy jest historia płytek w B
                    dla mnie ma ona poboczne znaczenie
                    jeśli w czyms pomoże Ci przyznanie że prawdę piszesz i z tego co kojarze tak
                    własnie było to tak-masz rację prawd apłynie spod palcow Twoich
                    ale nie mo cyrk ni emoje małpy

                    administrator przedstawił pomysł wydatkowania 20tysięcy zł wpsólnotowiczów ZZ I
                    (tak rozumiem użyte przez niego okreslenie 20tys na budynek)
                    do tego się odnoszę nie do koncepcji
                    " może by tak się Pan zastanowił, pomyślał, uzgodnił i przedyskutował ze
                    swoim szefem sprawę wyłożenia schodów wejściowych gumowymi matami"
                    i odpowiedzi: lepsze sa podlinkowane - lepsze ale droższe"
                    nie wiem co zrobiłbym w Waszej sytuacji
                    w mojej ocenie sytuacja ZZ I jest inna - jest mniej ślisko mamay mniejszą
                    wspólnotę (jednostkowy koszt większy)
                    czyli mniejszy potencjalny zysk większym kosztem
                    przy niezbadanym skutku -na macanego mat nie sprawdzałem
                    uważam że podejmowanie ryzyka jest (w naszym przypadku) mało sensowne
                    napisałem że jedyne naprawd emąłosliskie powierzcnie mi znane to te wykonane z
                    różnych betonów i kamieni
                    zdecydowanie mniej sliskich płytek niż mamy nie spotkałem
                    na tyle mniej sliskich że wydatkowanie conajmniej 10tysięcy ( a pewnie jednak
                    20) miałoby sens
                    zmienicie sobie płytki, ew. wyłożycie matami
                    popatrzymy ocenimy moze okazac się że warto się skusić
                    na razie jestem wysoce sceptyczny
                    porównywałeś schody w tzrech budynkach? zauważyłes różnice?
                    • january33 Re: Uciekamy od istoty sprawy 26.01.07, 01:12
                      - sliskie płytki prawdopodobnie były / są / problemem w bud C. Inaczej nie
                      zakładaliby gumowych mat. Zatem mało prawdopodobnym jest aby budynek A miał
                      specjalnie inne / Lepsze ? /płytki schodowe,

                      -płytki to także sprawa zarzadcy popychanego zeby coś w sprawie zrobił.
                      Dotychczas nic nie zrobił.Byc może jest to z jego strony zaniedbanie. Ni e
                      twierdż ze nie Twój cyrk bo przypomne ci co zaniedbał zarządca w Twoim budynku

                      -wydaje się że mozna było domagac się wymiany tych płytek od dweelop. bądz
                      zainstalowania na jego koszt urzadzeń antyposlizgowych. Teraz juz za pózno

                      - a więc mówimy o płytkach a w domysle zarządca
                      • mooj Re: Uciekamy od istoty sprawy 26.01.07, 08:36
                        - "zatem mało prawdopdobne ..", przejdż się porównaj
                        tak samo śliskie schody? jeśli tak to i na miejscu wspólnoty B nie wydawałobym
                        20tysięcy
                        jeśli mniejśliskei w A patrz posty wyzej

                        pozostałe sprawy nie mają związku z omawianym problemem
                        pisze o płytkach w domyśle płytkach
                        • january33 Re: Uciekamy od istoty sprawy 26.01.07, 22:33
                          Byłem, sprawdziłem i z powodu znacznego zasolenia nie mam opinii nt
                          poslizgowości tych płytek. / tzn prawdopodobnie sa mniej sliskie ale nie jestem
                          pewien /. Ja cały czas o płytkach w bud B a dokładniej o nicnierobieniu w tej
                          sprawie zarzadcy.Dorażne zasypywanie solą nie jest rozwiązaniem
                          problemu.Pozostałe sprawy: wbrew temu co twierdzisz, maja jednak związek z
                          problemem / zarządcy /.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka