Projekt - proszę o komentarze

[Gość: ewelina]

Podoba mi się taki oto domek:
www.projekty.murator.pl/projekt.htm?IdProjektuD=25&action=showProject

Proszę doświadczone głowy o wszelkie komentarze. Domek jest mały i taki ma
być. Myślę, że funkcjonalny. Rodzinka 2+ 2 i tak już zostanie. Mamy
ograniczone fundusze i większy dom nie chodzi w rachubę, kredyty odpadają. Nie
piszcie więc, że jest mały, bo to wiem. Z drugiej strony jest 2 razy większy
niż nasze 3 pokojowe miszkanie.

Podoba mi się, że cześć sypialna z odrębna łazienka jest umieszczona w jednym
miejscu, a salon połączony jest z kuchnią.

Zalezy mi na uwagach dotyczących funkcjonalności domu i ekonomiczności budowy
i późniejszego uzytkowania (rozmieszczenie łazienek, pomieszcz, gosp., które
ma byc pralnia i kotłownią 2 w 1, kuchni, i kominka) oraz wszelkich innych.

pzdr.
ew

[Gość: mif]

Gość portalu: ewelina napisał(a):

"...Mamy
> ograniczone fundusze i większy dom nie chodzi w rachubę, kredyty odpadają.

Więc po co drogi dach w L? Tym bardziej, że taras nie jest zadaszony. Dlaczego
zasłaniasz widok ogrodu z lewej strony tarasu? Na prostokącie zmieszczą się
wszystkie pomieszczenia. Tańszy dach, tańsza elewacja. Najwięcej można
zaoszczędzić budując na projekcie indywidualnym, a ten potraktować jako inspirację.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=25480571
Z drugiej strony jest 2 razy większy
> niż nasze 3 pokojowe miszkanie.
>
> Podoba mi się, że cześć sypialna z odrębna łazienka jest umieszczona w jednym
> miejscu, a salon połączony jest z kuchnią.
>
> Zalezy mi na uwagach dotyczących funkcjonalności domu i ekonomiczności budowy
> i późniejszego uzytkowania (rozmieszczenie łazienek, pomieszcz, gosp., które
> ma byc pralnia i kotłownią 2 w 1, kuchni, i kominka) oraz wszelkich innych.
>

[Gość: cyk]

Pomieszczenie gospodarcze 4.2 m2 to za mało na pralnię i kotłownię.
Trzeba z 6 m2, a wtedy możesz jeszcze zrobić tam suszarnię pod sufitem, ale
piec nie może być węglowy :)

[Gość: agaelgam]

no wlasnie, chciałam zapytać jak będziesz ogrzewała dom. Pomieszczenie
gospodarcze jest za małe na kotłownię.

[Gość: ewelina]

Ogrzewanie kominkowe + gazowe. Byłby tam tylko piecyk gazowy i pralka. Żadnej
wanny do prania ręcznego nie. Chyba więc takie małe pomieszczenie wystarczy. czy
sie mylę?

Poza tym stryszek byłby zaadaptowany na "graciarnię".

Do mifa - osłonięty taras jak dla mnie jest atutem, a sporą część ogrodu i tak
będę widziała. Działka jest dostatecznie duża, będzie tam też drewniana altana z
której będzie widać cały ogród i plac zabaw dla maluchów. Poza tym dom mi sie
podoba, bardziej zależy mi na uwagach bardziej technicznych, trudnych do
wychwycenia przez laika, a nie wizualnych.

[Gość: cyk]

No ale zimą też trzeba gdzieś suszyć uprane rzeczy...
Będziesz nosić do...? Nawet rozstawian suszarka tam się nie bardzo zmieści.
Poza tym przy tym kącie dachu stryszek będzie bardzo niziutki i malutki.
mif zauważył też spory koszt takiego dachu, to jednak sprawa ogólnej wizji
domu - najtańsze sa dwuspadowe, proste...

[ela.tu-i-tam]

Ladny i funkcjonalny jest ten dom.

Nie licz prosze, ze jest 2 razy wiekszy niz mieszkanie, bo w domu czy kolo domu
jest zawsze potrzeba wiecej miejsca niz w mieszkaniu - ale to nie szkodzi, by
od D09 zaczac.


Moze zanim go postawisz, pomysl ze dolozysz pozniej garaz na 2 samochody - a
takze na kosiarke do trawy, widly do kopania grzadek, grabie na opadajace
liscie, kat do majsterkowania, drzewo do komina, itp.
Czyli ustaw tak dom aby przy wjezdzie na teren dalo sie postawic ten garaz, i
zeby jakos ladnie razem wygladalo.


Mam jedna obserwacje, zwiazana z wejsciowymi drzwiami, i nie dotyczy to tylko
tego domu. Otoz Polska to jest chyba jedyny kraj, gdzie sie buduje domki
rodzinne z drzwiami otwieranymi na zewnatrz - wrzedzie indziej gdzie bylam jest
otwierane do srodka. Ja bym otwierala do srodka.

[Gość: ewelina]

ela.tu-i-tam napisała:

> Ladny i funkcjonalny jest ten dom.
>
> Nie licz prosze, ze jest 2 razy wiekszy niz mieszkanie, bo w domu czy kolo domu
>
> jest zawsze potrzeba wiecej miejsca niz w mieszkaniu - ale to nie szkodzi, by
> od D09 zaczac.
>
>
> Moze zanim go postawisz, pomysl ze dolozysz pozniej garaz na 2 samochody - a
> takze na kosiarke do trawy, widly do kopania grzadek, grabie na opadajace
> liscie, kat do majsterkowania, drzewo do komina, itp.
> Czyli ustaw tak dom aby przy wjezdzie na teren dalo sie postawic ten garaz, i
> zeby jakos ladnie razem wygladalo.


Tak, pomyślałam już o tym. Dlatego te 102 m ma być tylko do zamieszkania.
Grabie, kosiarka itp. będą miały swoje miejsce w komórce przy garażu lub w samym
garażu. A poza tym strych chcemy zaadaptować na graciarnię, gdzie można
przechowywać rzeczy używane sporadycznie.



> Mam jedna obserwacje, zwiazana z wejsciowymi drzwiami, i nie dotyczy to tylko
> tego domu. Otoz Polska to jest chyba jedyny kraj, gdzie sie buduje domki
> rodzinne z drzwiami otwieranymi na zewnatrz - wrzedzie indziej gdzie bylam jest
>
> otwierane do srodka. Ja bym otwierala do srodka.

U moich rodziców otwierane są do środka. Dzięki za info, nie zwróciłam uwagi.


pzdr.
ew

[Gość: cyk]

O ile pamiętam zasada jest taka, że drzwi narażone na zalewanie od góry otwiera
się do wewnątrz - tutaj tego problemu nie ma. A drzwi otwierane do wnętrza
wiatrołapu, to tylko dalsze zmniejszenie powierzchni użytecznej w niedużym
pomieszczeniu.
Poza tym drzwi otwierane na zewnątrz ułatwiają ewakuację w razie pożaru, wtedy
tłum napiera na drzwi i nawet jeśli są zamknięte, łatwiej je wyłamać :)...

[ela.tu-i-tam]

> A poza tym strych chcemy zaadaptować na graciarnię, gdzie można
> przechowywać rzeczy używane sporadycznie.

To nie koniecznie jest latwe czy mozliwe.
W opisie domu jest napisane:
- Kąt nachylenia dachu 25°
- Wysokość domu w kalenicy 5,40 m
- Wysokość parteru 2,66 m
Pod kalenica na strychu bedziesz miala z 2,1 m
wysokosc 5,40 - parter 2,66 - grubosc dachu z isolacja 0,4 (na oko)
- grubosc sufitu 0,2 (na oko) = 2,14
Powiedzmy, ze bedzie na oko z 2 metry szerokosci gdzie da sie stac pod sufitem,
na szerokosc domu, czyli 11,7 m. Na sklad roznych rzeczy to starczy, ale
(a) jak bedzie zrobiony strop ? (b) jak tam sie dostac ?

W opisie jest napisane
Strop: drewniany (dolny pas wiązara dachowego)
Ja bym sprawdzila nastepujace aspekty:
(1) gdzie pojdzie izolacja dachu: nad stropem, czy pod dachowka ? Izolacja jest
tansza polozona nad stropem - mniej i latwiej, ale wtedy nie koniecznie daje
sie tam wejsc.
(2) jak ten strop ma byc zrobiony: czy to jest gipsowa plystka przyczepiona do
drzewa konstrukcji dachu ? wtedy nie ma jak po tym chodzic; czy strop jest
zrobiony tak, ze to jest podloga strychu - wtedy sie da.

Powiedzmy, ze masz same "dobre" odpowiedzi o stropie, czyli:
- strop to takze podloga po ktorej daje sie chodzic na poddaszu
- izolacja dachu jest pod dachowka
Wtedy pozostaje "jak sie tam dostac", ktore trzeba rozwiazac przed konstrukcja.
Moim skromnym zdaniem wtedy trzeba posunac na prawo scianke od jadalni (tam
gdzie stol) o jakies 60-80 cm, i strome schody zaczac idac od hallu w strone
pokoju 7.

[Gość: cyk]

Dobrym pomysłem na podłogę pod samym dachem jest wykorzystanie desek z
szalunków. Wiele osób tak robi - tak mi powiedział mój murarz. Rzeczywiście
metr sześcienny desek budowlanych 3 cm, który kupiłem, z nawiązką wystarczył
żeby po zakończeniu prac pokryć nimi stryszek nad jętkami poddasza (ok. 40 m2).
Fakt, piękne nie są :). Ale można je będzie obic np. cienką płytą pliśniową
(ok. 4 PLN/m2)
Myślę, że przy tej rozpiętości belki będa wystarczająco mocne.
Problemem takich składzików jest dostęp do nich - rozkładane w dół schody
czynia trudnym wstawienie tam nawet rowerów... Kłopotliwe jest także ocieplanie
takiego włazu, a trzeba.

[Gość: mif]

Gość portalu: cyk napisał(a):

> Dobrym pomysłem na podłogę pod samym dachem jest wykorzystanie desek z
> szalunków. Wiele osób tak robi - tak mi powiedział mój murarz..."

... a nie cieśla lub stolarz. Deski z szalunków przeżyły swoje. Destrukcja
drewna z kontaktu z cementem i wapnem już się rozpoczęła. Pod warstwą resztek
cementu zaprawy nie zobaczysz, czy robak tego nie gryzie. Nie wkładaj
"badziewia" pod dach mieszkalny. Wyciągnij gwoździe, ułóż na sztaplu i czekaj,
kiedy się przydadzą. Na budowie i kilka lat po zakończeniu, jeszcze je
wykorzystasz. Szalunki murków ogrodzeniowych, szalunki fundamentów pod
drewutnię, przykrycie drewna do kominka, budowa kompostownika. Możesz część ich
sprzedać za połowę ceny pełnowartościowej tarcicy. Ale zostaw sobie ok. 30
sztuk. Po roku mieszkania w nowym domu, jest masę pomysłów i projektów
modernizacyjnych.
:)
Z własnego doświadczenia mif

[Gość: ewelina]

Myślałam właśnie o takich rozkładanych schodach , bo nie chcę tracić pow.
użytkowej na rzecz schodów. Problem z wstawieniem rowerów czy kosiarki odpada,
bo będę je trzymała w garażu. Teraz na działce stoi blaszak, później mam zamiar
postawić garaż murowany, jak kasy wystarczy.

Myśląc o wykorzystaniu strychu na graciarnię miałam na względzie przechowywanie
tam rzeczy naprawdę sporadycznie wykorzystywanych (narty, namiot, buty zimowe
nie używane w sezonie letnim i odwrotnie, zapasowa kołdra i poduchy dla gości
itp.), więc chyba te schody nie będą dużym utrudnieniem.

A jak widzicie rozmieszczenie łazienek? Czy nie są za daleko od kotłowni i
kuchni? Najlepiej jest chyba jak są blisko siebie. Z drugiej strony podoba mi
się to, że łazienka prywatna (5) jest z dala od salonu. Goście będą korzystać z
łazienki nr 3.

pzdr.
ewelina

[Gość: Hera]

Przepraszam,że od razu go skrytykuję,i nie chodzi mi o rozklad,ale o
koszty.Dach ma wiązary i przyszlości piętra nie wykorzystasz na adaptację,a
masz małe pociechy.Wiesz jaki to komfort dla dzieci nie mieszkać na tym samym
poziomie co rodzice.Kominy rozstrzelone po calej połaci dachu,W salonie brak
kominka ,a więc nowy komin do postawienia.Bardzo chaotyczny ten projekt.może
nie mam prawa tak krytykować,ale SAMI postawiliśmy dom ze Studia Atrium,tam
kominy są w szczycie i śą to najpiękniejsze projekty DOMY W
TRADYCJI.Pozdrowienia.WROCŁAW