z piwnica czy bez

[Gość: spongia]

Jakie sa zalety/wady budowy domu z piwnica/bez? Szukamy ewentualnych projektow
i nie wiemy na co sie decydowac. Poradzcie.
spongia

[Gość: endi]

W wysokiej piwnicy możesz zrobić np. basen z podgrzewaną wodą
Kopszt ok. 50 000 zł .( dodatkowo za basen nie licząc fundamentu ) Bardzo
użyteczna rzecz namawiam Bez piwnicy musisz wydzielić specjalne pomieszczenia
gospodarcze na maszyny do ogzewania

[Gość: mif]

Gość portalu: endi napisał(a):

> W wysokiej piwnicy możesz zrobić np. basen z podgrzewaną wodą
> Kopszt ok. 50 000 zł .( dodatkowo za basen nie licząc fundamentu )..."

Jak piwnica będzie podsiąkać wodą, to basen będziesz miał za darmo. Pozostanie
tylko koszt podgrzewania i filtracji wody.

[jan-w]

Oczywiście że z piwnicą. W piwnicy możesz przechowywać zapasy produktów
spożywczych i napojów (Latem chłodno, w zimie ciepło, stała temperatura).
Umieścić garaż, saunę, kotłownię, warsztat, siłownię itp.
Ewentualne podsiąkanie wodą, to kwestia wadliwego wykonania, ale to dotyczy
każdej kondygnacji. Jedyny problem to zwiększony koszt budowy, ale nie na darmo.
Zyskujesz dodatkową powierzchnię i to o cennych właściwościach.

[Gość: mif]

jan-w napisał:

> Oczywiście że z piwnicą. W piwnicy możesz przechowywać zapasy produktów
> spożywczych i napojów (Latem chłodno, w zimie ciepło, stała temperatura).

Na takie produkty można zrobić piwniczkę pod drewutnią (pomieszczenie na
kosiarkę i inne narzędzia), przylegającą do garażu, a podsiąkanie wody, w tym
wypadku, jest wskazane.

> Umieścić garaż, saunę, kotłownię, warsztat, siłownię itp..."

Dobry byłby mini-browar, jeżeli tam się zmieści :)

> Ewentualne podsiąkanie wodą, to kwestia wadliwego wykonania, ale to dotyczy
> każdej kondygnacji. Jedyny problem to zwiększony koszt budowy, ale nie na
darmo..."

Problemem jest dokładna, kosztowna, ciężka izolacja, wywiezienie kilkudziesięciu
kubików ziemi, drenażu, odpływu wody opadowej i stopionego śniegu przed bramą
garażową i szereg innych dupereli, jak samych geologicznych i hydrologicznych
warunków, umożliwiających budowę podpiwniczenia.

> Zyskujesz dodatkową powierzchnię i to o cennych właściwościach.

Ale jakim kosztem?

[jan-w]

Jasne. Zamiast domu można też wybudować lunapark. Ale co z tego ? To nie są
rzeczowe argumenty. Ja mam pod domem garaż na 2 samochody, saunę, siłownię,
spiżarnię, kotłownię i bardzo to sobie chwalę. Czy oprócz argumentów typu:
zamiast zimnej piwnicy, można postawić w ogrodzie chłodnię - masz coś na
składzie ? Czy tylko żałujesz że zrobiłeś bład i nie wybudowałeś piwnicy ? Bez
odbioru.

[Gość: mif]

Ależ ja się cieszę, że ty się cieszysz z piwnicy pod domem. Ja mam piwniczkę
ziemiankę na kwaśne mleko (takie prawdziwe, nożem można krajać), a piwnicy nie
chciałem z wyżej podanych powodów + nie cierpię chodzić po schodach, a na windę
mnie nie stać :)

[jan-w]

To się cieszę, że obaj się cieszymy ;-) Pozdrawiam

[Gość: spongia]

Dzieki za wasze odpowiedzi.
Na paru stronach z gotowymi projektami domow znalazlam informacje ze piwnice to
juz przezytek i ze czesto wybudowanie dobrej i wyizolowanej odpowiednio piwinicy
to suma graniczaca z tym co mozna wydac na postawienie fundamentow i parteru.
Myslicie ze to przesada czy to rzeczywiscie takie koszty?
I jeszcze jedno pytanie na ktore odpowiedzi nie moge znalezc na ww stronach -
czy ewentualne czesciowe podpiwniczenie mozna bez wiekszych problemow dodac do
juz gotowych projektow domow niepodpiwniczonych jako naniesiona poprawka na
projekt - czy tylko w niektorych przyparkach to daje rade?
:) Dziekuje i pozdrawiam,
spongia

[Gość: mif]

Gość portalu: spongia napisał(a):

"...wybudowanie dobrej i wyizolowanej odpowiednio piwinic
> y
> to suma graniczaca z tym co mozna wydac na postawienie fundamentow i parteru..."

Granicząca, a nawet przekraczająca.

> I jeszcze jedno pytanie na ktore odpowiedzi nie moge znalezc na ww stronach -
> czy ewentualne czesciowe podpiwniczenie mozna bez wiekszych problemow dodac do
> juz gotowych projektow domow niepodpiwniczonych jako naniesiona poprawka na
> projekt - czy tylko w niektorych przyparkach to daje rade?

Nie kupuj gotowego projektu. One pozornie są tanie. Szereg zmian dostosowujących
do swoich potrzeb, przed i w trakcie budowy, wymagają poprawek, które i tak
kosztują. Dostosowanie gotowca do technologii budowania (oszczędności
materiałowe), rezygnacja z udziwnień architektonicznych (oszczędności na
materiałach i robociźnie), też kosztuje. Od dodatkowych projektów, wymaganych
przy budowie domu, uciec nie można. Taniej wyniosą wszystkie projekty, gdy zrobi
to jedna osoba, dostosuje do Twoich potrzeb i możliwości finansowych.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=25480571

[beton44]

Co za brednie...
Poważny problem z wodą wystąpi tylko wtedy gdy będzie wysoki poziom wód
gruntowych, typu "dostanie się ręką do wody w wykopie"... Gdy trzeba wykonywać
izolacje przeciwwodne czyli zabezpieczające przed działaniem wody wywierającej
parcie hydrostatyczne...

A w takim terenie to raczej nie powinno się budować nic innego niż na przykład
pomostu do cumowania łodzi nad brzegiem rzeki lub jeziora... Albo mostu z
poważniejszych budowli...

W pozostałych przypadkach wykonanie izolacji przeciwwilgociowych to nie taki
znów duży i drogi problem...

[Gość: agaelgam]

Włąsnie kończymy budowę domu. Do tej pory mieszkałam w starym domu z piwnicą i
oczywiście projekt nowego domu kupilam również z piwnicą. Potzrebowałam rok
(akurat tyle zajęły mi wszystkie formalności do pozwolenia na budowę) aby
zrozumieć, że nie potrzebuję piwnicy. Nikt nie robi już tylu przetworów, ile
robiły nasze mamy i babcie, nie kupuje się ziemniaków i cebuli na zapas.
Zrezygnowałam wię z piwnicy, co kosztowało mie kilaset złotych bo zmiany ilości
kondygnacji w budynku może dokonać tylko uprawniony architekt. Natomias koszt
wybudowania piwnicy wyniósłby ok 40tys. Ponadto, ponieważ ogrzwanie domu będzie
na propan-butan, kotłownia i tak musiałaby być na parterze. Musisz rozważyć
wszystkie "za" i "przeciw", policzyć koszty i zdecydować na co możesz sobie
pozwolić.

[Gość: edek]

Gość portalu: agaelgam napisał(a):
koszt
> wybudowania piwnicy wyniósłby ok 40tys.

Wierutne bzury opowiadasz policzmu szacunkowowo zabudowa 80m2
Prostokąt 8 x 10 m . Wybranie ziemi na głębokość 2 m =
80x2 = 160 m3
dala tyklko fundamentu bez piwnicy ok. 40 m3 gruntu do wybrania
różnica między piwnicą a tylko fundamentem 120 m3 x 18 zł ( wykop i wywóz ziemi)
Piwnica róznicz wywóz ziemi i wykop ok. 2500 zł
Siana fundamentowa dla domu bez piwnic 1 m zagłebiona wruncie i 0,3 ponad grunt
Dla domu z pienicą ściana fundamentowa zagłębiona na 2,2 m takie same ławy

A więc p obwodzie budynku ok. 40 mb x 0,25 ( grubość ścisn fundamentów ) x 1,2 m
Razem dla piwnic 12m 3 betonu więcej x 200 zł ( beton z betoniarni )+ 2500 zł
Ogółem 4900 zł materiały (beton) 1200 zł szalunki wynajęcie 1200 robocizna
i 1000 więcej izolacja przeciwilgociowa Wychodzu 8300 zł zaokrąglając
może nawet 10 000 zł. , ale nie 40 000 zł. Naczytałaś się porad i propagandy
muratorów dobrych rad fachowców z Bożej łaski .

[Gość: agaelgam]

dom jst większy niż ten z Twoich wyliczeń a i one sa mocno zaokrąglone i nie
uwzględniają wszystkiego, więc może najpierw poczytaj na ten temat a dopiero
później dyskutuj. Skoro jednak jesteś gotowy wybudować piwnicę w domu o
podanych wymiarach za kwotę 10tys (materiały + robocizna) to chętnie polecę Cię
znajomym.

[Gość: mif]

Gość portalu: edek napisał(a):

> A więc p obwodzie budynku ok. 40 mb x 0,25 ( grubość ścisn fundamentów ) x 1,2
> m
> Razem dla piwnic 12m 3 betonu więcej x 200 zł ( beton z betoniarni )+ 2500 zł
> Ogółem 4900 zł materiały (beton) 1200 zł szalunki wynajęcie 1200 robocizna
> i 1000 więcej izolacja przeciwilgociowa Wychodzu 8300 zł zaokrąglając
> może nawet 10 000 zł. , ale nie 40 000 zł.

dobrydom vel edek, to już nie montujesz ekipy na czarno i zająłeś się
bajkopisarstwem?

[Gość: Agnieszka]

Mam w piwnicy garaż, kotłownię, piwniczkę na wina (domowej roboty), pralnię z
suszarnią i małą spiżarkę. Budując nowy dom - a na to się zanosi - też chcę mieć
piwnicę, co więcej na pewno będzie dobrze przemyślana od samego początku.
Denerwuje mnie budowanie fundamentów z bloczków betonowych wpuszczanych na 20 cm
w ziemię. Chcę normalne fundamenty, z normalną piwnicą z miejscem na drewno do
kominka, narzędzia męża, duperele ogrodnicze, leżaki zimą itp.

[ekipa.na.czarno]

Swięta racja Agnieszko dom to nie tylko wystawny salon i sypialnie
Dom to także a może i na szczęście tmiejsce na hobby różne prace domowe jak
hoćby pranie dyskretne pomieszczenia na te ceke są nizbędne a najtańszyn
soposobem jest piwnica .
Paranoja szerzy się wśród inwestorów ludzie dają się podpuszczać rożnym
poradnikom typu muratory itp. pismadełka kopiujące artykuły nawzajem z
małymi poprawkami . Trochę zdrowego rozsądki i trzeżwej kalkulacji proszę
państwa . To ma być dom dla Was , a raczej trudno podejrzewać że wszyscy
inwestorzy mają podeszły wiek i nie będą mogli korzystać łatwo z kilknastu
stopni schodów do piwnicy.

[nandii]

Oczywiście, że z piwnicą, zrobisz sobie kotłowanie na węgiel jeśli kiedyś z
kasą nie będzie się przelewało, wstawisz jakiś sprzęt do ćwiczeń, bilard, a i
można otworzyć jakiś sklepik, zrobic pralnie, suszarnie, zrobic troszke
przetworów na zime , schować worek ziemniaków żeby co dziennie do sklepu nie
biegać i całą mase innych pozytywów mają piwnice ... obecnie projektanci domów
nastawiają się na małe powierzchnie, bez pomieszczeń gospodarczych, takie domki
letniskowe gdzie salon , jadalnia i kuchnia to jedno pomieszczenie - paranoja!
z piecem na olej albo gaz ... a to nie mało kosztuje... Ja szukałam gotowego
domu z piwnicą i już go mam na oku, co prawda nie najnowszy architektonicznie,
bo budowany w 1991-1992 roku ale ma piękne piwnice, oddzielną kuchnie, duzy
salon i łazienke i małe przytulne sypialnie...

[Gość: ewa]

nandii napisała:
> domu z piwnicą i już go mam na oku, co prawda nie najnowszy
architektonicznie,
>
> bo budowany w 1991-1992 roku ale ma piękne piwnice, oddzielną kuchnie, duzy
> salon i łazienke i małe przytulne sypialnie...

Fajnie , ale czy możesz podać namiary na projekt nie sądzę żebym akurat
chciała kopioweać dosłownie , ale dla inspiracji dalszych poszukwań .

[nandii]

Jak się dowiem co za projekt, dam znać, na domu dopiero zawiesiłam oko i nie
pytałam o takie rzeczy. Być może teraz nawet nie robią takich projektów, bo dom
jest całkowicie podpiwniczony. Pod jedna częścia domu jest kotłownia, spiżarnia
i miejsce na różne graciki, jest tez korytarz a druga połowa domu to jedno
wielkie pomieszczenie gdzie dotychczasowi właściciele swoim dzieciom pozwalali
robic różne imprezki, wytynkowali, odmalowali, polozyli cos na podloge, my
chcemy tam wstawic jakis sprzęt do ćwiczeń i szafe na ciuchy. Ogólnie
najbardziej się cieszę osobnej kuchni, zamkniętych pomieszczeń i piwnic bo
reszta to standard. Jak znajde jakis podobny projekt to też dam znać...