budowa domu

[raczek_1]

witam
upatrzyłam sobie działkę budowlaną i przymierzam się do jej zakupu. Jednak
jak zaczęłam się dowiadywać o media to okazuje się że jest problem z wodą i
prądem. Na temat wody i kanalizacji informację uzyskałam w "wodociągach" a na
temat prądu w "energetyce" nie chcieli ze mną rozmawiać, podobno tylko
właściciel działki może zwrócić się z wnioskiem o wydanie warunków dostawy
prądu. Czy to prawda, bo mój potencjalny sprzedawca jakoś się do tego nie
kwapi i twierdzi że prąd tam musi być bo w odległości ok. 500 m wybudowano
jeden dom. Proszę o pomoc bo w tych sprawach jestem dopiero początkująca.

[redudek]

Osoba która sprzedaje ci działkę,raczej nie będzie chodzić i załatwiać ci prąd.
Jak staniesz się prawnym właścicielem działki,sama bedziesz się starać o
podciągnięcie prądu czy wody.Trzeba bedzie napewno za to zapłacić.

[Gość: też buduję]

To może być zasadzka. Znajomy ma działkę 400 m od najbliższej sieci
elektrycznej. Walczy z nimi już pare lat, ale zakład energetyczny twierdzi, że
inwestycja nie jest dla nich opłacalna.
Namów właściciela by wystąpił o warunki z opcją, że ty pokryjesz koszty. Lepiej
stracić 200 zł niż utopić kilkadziesiąt tysięcy.

[Gość: raczek_1]

nie chodzi mi o załatwienie prądu tylko o to czy w miejscu potencjalnej działki
jest przewidziany prąd a do tego potrzebna jest wiedza z "energetyki"(fachowo
to się chyba nazywa: techniczne warunki dostawy mediów), którą może uzyskać
tylko właściciel działki. Bo co mi po działce gdzie będzie problem z energią?

[Gość: kid]

Lepiej poszukaj innej działki.Jeśli nie dostaniesz warunków dostawy energii to
pożegnaj się z pozwoleniem na budowę.Widocznie obecny właściciel już to
przerobił i chce działkę sprzedać.500M przyłącza to koszt drugiej działki
wliczając w to koszt mat.robocizny ,pozwoleń, map itp.

[Gość: grzenek]

nie wiem czy to o czym pan pisze jest działką budowlana ? - Aby moc wybudowac
dom musi byc wykonany plan zagospodarowania przestrzennego dla danego terenu
lub wydane warunki zabudowy dla danego terenu. Jezeli jest działka budowlanan i
plan zagopodarownia terenu to musi istniec możliwość podłączenia do wody ,
pradu - ( to czy jest plan zagospodarowania musi pan sie dowiedziec w urzedzie
miasta lub gminy - zlezy kto jest wlascicielem tego terenu ) - bo jezeli nie ma
mozliwosci podlaczenia do wody lub pradu - to nie bedzie to dzialka budowlana .
A jezeli nie ma planu zagospodarowania ternu to bedzie musial Pan wystapić o
wydanie warunków zabudowy dla danego terenu. I o to występuje Pan do właściwego
urzedu gminy lub miasta - i zeby dostac te warunki musi miec Pan kilka
dokumentów ( m. in. zaśiwadczenie z energetyki ze istnieje możliwość
podłączenia budynku do prądu )- napomne ze o wydanie warunków zabudowy moze
wystapic kazda osoba nawet nie bedaca wlascicielem terenu( ale procedura
otrzymania warunków zabudowy trwa ok pół roku) . Nie wiem na jakiej podstawie
energetyka nie chce Panu wydac warunków podłączenia działki do sieci
energetycznej - bez tego nie dostanie Pan warunków zabudowy - albo niech
własciciel poprosi o takie warunki . Jezeli nie bedzie mozliwosci podłaczenia
działki do sieci energetycznej nie dostanie Pan pozwolenia na budowe - nic tam
Panu urzad nie pozwoli wybudowac !!!!!!