johny0 19.11.07, 15:27 Czy ktoś wie jak obejść prawnie 4 metrową odległość od granicy z sąsiadem w przypadku samowolki rozbudowy budynku mieszkalnego z lat 91-93. Ściana ta jest wyposażona w okna.Chciałem tę samowolkę zalegalizować do końca roku. Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: andrzej Re: samowolka IP: *.zicom.pl 21.11.07, 19:46 Na początek trochę mało danych, więc będę się trochę domyślał. Po pierwsze to zastanawia mnie ten termin legalizacji do końca roku. Podejrzewam że chodzi tutaj o tak reklamowaną w prasie i telewizji możliwość legalizacji samowoli budowlanych. Niestety ten przypadek nie ma tutaj zastosowania. Do końca roku można legalizować samowole ale tylko te których budowa zostałą zakończona między 1 stycznia 1995 roku a 11 lipca 1998 r.Jeżeli zaś budowa została zakończona przed 1 stycznia 1995 roku zastosowanie mają tutaj przepisy ustawy Prawo budowlane z 1974 r. I tu z legalizacą jest różnie (ale zazwyczaj dużo łatwiej). Zależy od mody panującej na danym terenie jakie wrunki techniczne zastosuje nadzór budowlany - czy obecnie obowiązujące czy też te z okresu budowy. Poprzednie były trochę łagodniejsze i umożliwiały sytuowanie budynków w odległości mniejszej niż 4 m nawet jeżeli miały otwory okienne. Jest taki przepis (różnie interpretowany - ale można i tak) który mówi, iż odległości te mogą zostać zminiejszone (czyli odległości ściany budynku od granicy) jeżeli zostaje zachowane odległość 8 metrów między danym budynkiem a budynkiem na działce sąsiedniej. I to w zasadzie jedyny sposób na ominięcie 4 metrowej odległości od granicy. Pomijam możliwość dokupienia działki. Odpowiedz Link Zgłoś