samowolka

19.11.07, 15:27
Czy ktoś wie jak obejść prawnie 4 metrową odległość od granicy z
sąsiadem w przypadku samowolki rozbudowy budynku mieszkalnego z lat
91-93. Ściana ta jest wyposażona w okna.Chciałem tę samowolkę
zalegalizować do końca roku.
    • Gość: andrzej Re: samowolka IP: *.zicom.pl 21.11.07, 19:46
      Na początek trochę mało danych, więc będę się trochę domyślał. Po
      pierwsze to zastanawia mnie ten termin legalizacji do końca roku.
      Podejrzewam że chodzi tutaj o tak reklamowaną w prasie i telewizji
      możliwość legalizacji samowoli budowlanych. Niestety ten przypadek
      nie ma tutaj zastosowania. Do końca roku można legalizować samowole
      ale tylko te których budowa zostałą zakończona między 1 stycznia
      1995 roku a 11 lipca 1998 r.Jeżeli zaś budowa została zakończona
      przed 1 stycznia 1995 roku zastosowanie mają tutaj przepisy ustawy
      Prawo budowlane z 1974 r. I tu z legalizacą jest różnie (ale
      zazwyczaj dużo łatwiej). Zależy od mody panującej na danym terenie
      jakie wrunki techniczne zastosuje nadzór budowlany - czy obecnie
      obowiązujące czy też te z okresu budowy. Poprzednie były trochę
      łagodniejsze i umożliwiały sytuowanie budynków w odległości
      mniejszej niż 4 m nawet jeżeli miały otwory okienne. Jest taki
      przepis (różnie interpretowany - ale można i tak) który mówi, iż
      odległości te mogą zostać zminiejszone (czyli odległości ściany
      budynku od granicy) jeżeli zostaje zachowane odległość 8 metrów
      między danym budynkiem a budynkiem na działce sąsiedniej. I to w
      zasadzie jedyny sposób na ominięcie 4 metrowej odległości od
      granicy. Pomijam możliwość dokupienia działki.
Pełna wersja