podatek od spadku

[Gość: gosc]

Dostalam mieszkanie w spadku po moim dziadku, i chcialam sie poradzic co do
podatku. Chwilowo mieszkam po za granicami Polski i sie okazalo ze z tego
powodu musze zaplacic bardzo wysoki podatek poniewaz jestem zameldowana w tym
mieszkaniu, ale fizycznie tam w tej chwili nie mieszkam. Podobno gdybym
mieszkala w tym mieszkaniu to bym placila bardzo maly podatek. Czy ktos moze
mi powiedziec czy to jest prawda z tymi przepisami o meldunku i fizycznym
zamieszkaniu czy pani urzedniczka chce mnie oszukac.

[tommo]

W przypadku nabycia budynku mieszkalnego lub jego części, lokalu mieszkalnego
stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego prawa do
lokalu mieszkalnego oraz wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowych:
prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym:
w drodze spadku lub darowizny przez osoby zaliczane do I grupy podatkowej,
badz w drodze spadku przez osoby zaliczane do II grupy podatkowej - nie wlicza
się do podstawy opodatkowania ich wartości do łącznej wysokości nie
przekraczającej 110 m2 powierzchni użytkowej budynku lub lokalu.
Dla I i II grupy podatkowej nie ma znaczenia fakt zamieszkiwania z
spoadkodawca, jest on natomiast istotny dla dziedziczenia (spadku) gdy należy
się do III grupy podatkowej.
Przy czym ulga powyższa przysługuje wyłącznie osobom, które łącznie spełniają
następujące warunki:
1) spełniają wymogi określone w art. 4 ust. 4, tj. nabywca jest obywatelem
polskim lub ma miejsce pobytu na ter. RP
2) nie są właścicielami innego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego
stanowiącego odrębną nieruchomość bądź będąc nimi przeniosą własność budynku
lub lokalu na rzecz zstępnych, Skarbu Państwa lub gminy,
3) nie dysponują spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu lub nie są
właścicielami spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz
wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowych: prawa do domu
jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, a w razie
dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym lub przekażą do dyspozycji
spółdzielni, w terminie 3 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego,
4) nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu,
5) będą zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat:
a) od dnia złożenia zeznania podatkowego - jeżeli w chwili złożenia zeznania
nabywca mieszka w nabytym lokalu lub budynku,
b) od dnia zamieszkania w nabytym lokalu lub budynku - jeżeli nabywca zamieszka
w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego.

To tyle w zakresie Pani pytania, mam nadzieje ze odpowiedz jest wyczerpujaca.
W razie watpliwosci polecam lekture ustawy o podatku od spadkow i darowizn, w
szczegolnosci art. 16.

Reasumujac urzedniczka miala racje jesli niepelnie przedstawila Pani swoja
sytuacje dotyczaca powiazan z spadkodawca, badz zadeklarowala ze nie bedzie
mieszkac przez 5 lat w nabytym lokalu.