Kupować czy budować ?

[buuuuubi]

Witam

Borykam się z dylematem dotyczącym decyzji:
- kupować dom w stanie surowym zamkniętym i wykańczać
- kupować dom w stanie deweloperskim
- kupować działkę i budować

Zaznaczam, że podstawowym kryterium jest kryterium finansowe. To
znaczy: jeśli działka i budowanie pozwoliłaby zaoszczędzić powyżej
20% budżetu to uznałbym że czas i energia poświęcona na to są
opłacalne. Jeśli jednak budowanie wyszłoby mniej niż 20% taniej od
kupna to pewnie odpuściłbym cały zachód z budowaniem i zdecydowałbym
się na zakup. Pośród moich znajomych opinie są podzielone, stąd mój
dysonans.

Pytam po to by wiedzieć na który kierunek położyć największy nacisk
podczas przeszukiwania ofert. Z góry dziękuję za opinie

[nawalonych7krasnali]

Jeśli masz jakieś pojęcie o budowaniu i część prac zrobisz sam to ogromną kasę
zaoszczędzisz. Poza tym możesz kupić tańszy materiał z podwórek. Czasem ktoś
kupi pustaki, czy cegły, a nie buduje, a może sprzedać.

[lukas850531]

Witam chcialbym Panstwu przedstawic najlepsze e-booki w internecie o tematycie
nieruchomosci.

Zapraszam na moja strone sites.google.com/site/twoje4sciany/

[Gość: AGA]

Witam
Nie mam porównania, w sensie doświadczenia tych dwóch sytuacji.
Myśmy zdecydowali się na kupienie działki i wybudowanie domu.
Działka została kupiona kilka lat temu, więc nie była tak droga jak
obecnie (12tys/ar). Dom 200m2 - koszt wybudowania ok. 500tys.zł.
Można taniej - zależnie od projektu domu i materiałów.
W tej chwili dom ma wykończone wszystkie pomieszczenia,
korzystaliśmy z średniej jakości materiałów (nie jest to dom
luksusowy). Ale tynki mamy gipsowe, schody mahoniowe,dachówka
ceramiczna, okna lepszej jakości,tynki zewnętrzne, orzewanie
podłogowe. Z prac,które wykonywaliśmy sami to inst elektryczna,
ocieplenie zewnętrzne (jest banalne, a tyle kosztuje robocizna),
ocieplenie wewnętrzne, malowanie pomieszczeń, kładzenie paneli). W
cenę należy również wliczyc kuchnię na wymiar, wyposażenie 2
łazienek itp.
Nasza decyzja wynikała z tego, że mieliśmy działkę tuż pod miastem -
12min do centrum. Ceny domków szeregowych w stanie surowym
zamkniętym były w cenie ok 470tys zł, mieszkania np 30m - 300tys.
Dopłaciliśmy, ale mamy wygodny dom, mieszka sie wygodnie i mieliśmy
wpływ na projekt domu.
Na wykańczanie poszło sporo kasy - warto to przemyśleć przy stanie
developerskim.
Nadmieniam,że jesteśmy młodymi ludźmi. Pracujemy raczej na
stanowiskach średnich.
Daliśmy radę, budowaliśmy 1,5 roku.
Pozdrawiam
AGA

budować dom

[gosc.xrt]

Na pewno zaoszczędzi się troche pieniądzy, budowa sposobem
gospodarczym to oszczędności. Pod warunkiem ,że kupisz tanią
działkę . Inaczej odradzam , lepiej nabyć od dewelopera. Zakup
działki do 0,5 miliona zł, lepiej nabyć dom od dewelopera.

budować

[gosc.hero]

Jesli masz czas to raczej samemu to pociągnąć , oczywiscie przez
firme budowlaną . Teraz wszystkiego jest w bród, ekipy czekają po
długiej mroznej zimie. Powodzenia na budowie

[jorgo1612]

Jeśli nie teraz to kiedy. Przynajmniej kupcie sobie działke pod
budowe domu