ugoda

[Gość: ajax]

Mam prosbe do Internautow bieglych w zawilosciach prawa o rozwianie moich
watpliwosci prawnych. Lokatorzy byli laskawi przekroczyc 300% zaleglosci
czynszowych. Czytam ja wiec ustawe i zastanawiam sie, co powinienem uczynic
i ... sie zapetlilem. Czy dobrze rozumiem, ze prawidlowa procedura powinna
byc następujaca :

1. wysylam zawiadomienie o zaleglosciach, zapowiedz zamiaru wypowiedzenia
stosunku i daje lokatorom dodatkowy miesieczny termin na uregulowanie
zaleglosci,
2. lokator przysyla mi pismo, ze nie da rady, bo jego dochody uprawniaja go
do ubiegania sie w gminie o lokal,
3. wystepuje wtedy z propozycja ugody, rozkladam zaleglosci na raty i
rezygnuje z odsetek.

Moja watpliwosc budzi punkt ɚ>. No bo jezeli lokator sam, z wlasnej woli mi
nie napisze, ze jego dochody go do czegos uprawniaja, to ja nie mam zadnej
innej szansy aby o tym sie dowiedziec w sposob wiarygodny. Nawet gdybym
bardzo chcial. Wysnuwam z tego wniosek, ze z propozycja ugody (punkt ɛ>)
mozna wystapic tylko po wypelnieniu przez lokatora punktu ɚ> procedury, albo
z wlasnej ostroznosci procesowej. Czy sie myle ?

W ustawie nie znalazlem zakazu zlozenia propozycji ugody juz w pierwszym
pismie : daje dodatkowy miesieczny termin na zaplate, uprzedzam o zamiarach,
ale z ostroznosci skladam lokatorom korzystniejsza propozycje - ugode. I
czekam na to co wybiora. Czy spelnilem warunek konieczny i dostateczny, czy
propozycje ugody bede musial powtorzyc za miesiac ??

Kurde! Mam wyzsze wyksztalcenie, doktorat, drugi fakultet, koncze
habilitacje, a nie potrafie zrozumiec paragrafow ustawy. Jak sobie z tym
wszystkim daja rade ludzie zupelnie bez wyksztalcenia ? Przeciez "ten kraj" i
jego prawa sa rowniez dla nich, nie tylko dla adwokatow, prokuratorow i
sedziow.

[Gość: krotki]

dlatego mają skasowac ten pomysł posła Zawiły - który nota bebe był z tego pomysłu bardzo dumny- ale obok szedł pomysł z 3 latkami i to odbyło sie coś za coś - treść przepisów o ugodzie znałem wcześniej i coś tam pisałem , także później ale wskazywałem na koniecznośc odwrócenie czyli o ugodę lokator a nie my , zwyciężyła jeszcze lepsza opcja -skasowanie
A teraz masz dwie drogi
1/ modlic sie za Belkę! :) - bedzie sejm to do kończa roku bedzie nowelizacja
nie bedzie Belki nie bedzie i ograniczenie 3% umrze smiercią naturalna - a ugoda zostaje - co lepsze? oto pytanie
2/ postępowac jak pijany we mgle i wysyłać pisma 2-3 z debilnymi sformułowaniami typu "państwa sytuacja nie/upoważnia do zawarcia ugody" prosze op odpowidzęć bo inaczej do sądu " itp.... i po 3-4 miesiaćach wystąpić o eksmsję "normalny" sąd potraktuje tak jak mówi k.c. czyli pismo proceswoe sadowe jesty równowazne wezwaniu i terminy lokator ma od nowa ( zakladam że nie odbierał listów) a jak odbierał to zaczynamy terminy od ugody!!

Reasumując - napisac , napisac i wystąpić do sadu - niech oni sie martwia!

A co do zawilości
> Kurde! Mam wyzsze wyksztalcenie, doktorat, drugi fakultet, koncze
> habilitacje, a nie potrafie zrozumiec paragrafow ustawy.


Nie przejmuj się ;) nie Ty jedyny z tym że jeżeli Ty nie rozumiesz to jeszcze ok ale czasem ktoś w identycznej sytuacji edukacyjnej jak Ty, ale z tej dziedziny też nie - co wtedy??? - a jest tak czesto!



Jak sobie z tym > wszystkim daja rade ludzie zupelnie bez wyksztalcenia ? Przeciez "ten kraj" i > jego prawa sa rowniez dla nich, nie tylko dla adwokatow, prokuratorow i > sedziow.

eeeeee oni też nie znają i nie umieją interpretowac opierają sie na znajmomosci konkretnych przypadków

Pozdrawiam

dziekuje

[Gość: ajax]

Dziekuje,

Mialem szczescie ! Jeden z lokatorow jednak odebral z poczty moje pismo i w
dodatku mam na to papier - pocztowe potwierdzenie. Teraz czekam na ruchy
przeciwnika (pismo do mnie, zaplate zaleglych czynszow ??).

Pozdrawiam
ajax